BẢN ĐỒ SỐ - SAIGON
Xin phép xây dựng
Xin Phép Xây Dựng Nhà Ở Riêng Lẻ Tại TP. Hồ Chí Minh – Cần Chuẩn Bị Gì?
Xây dựng nhà ở riêng lẻ là một trong những hoạt động phổ biến của người dân tại TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, để đảm bảo tính pháp lý, tránh bị xử phạt hành chính và đảm bảo công trình an toàn – việc xin phép xây nhà riêng lẻ là bắt buộc theo quy định pháp luật
Quy Định Mới Nhất Về Xin Phép Xây Dựng Năm 2025 – Luật & Hướng Dẫn Thực Hiện Từ A-Z
Trong năm 2025, nhiều quy định mới liên quan đến xin phép xây dựng đã được ban hành theo Luật Xây dựng sửa đổi và các văn bản hướng dẫn thi hành. Những thay đổi này ảnh hưởng trực tiếp đến người dân, doanh nghiệp và các chủ đầu tư trong quá trình chuẩn bị hồ sơ, xin cấp phép xây dựng và triển khai thi công.
Hồ Sơ Xin Phép Xây Dựng Nhà Cấp 4 Tại TP. Hồ Chí Minh – Đơn Giản & Nhanh Gọn
Nhà cấp 4 là loại hình nhà phổ biến và được xây dựng nhiều tại TP. Hồ Chí Minh, nhất là ở các quận, huyện vùng ven và TP. Thủ Đức. Tuy nhiên, để xây dựng hợp pháp và đảm bảo quyền lợi lâu dài, chủ đầu tư cần thực hiện thủ tục xin phép xây dựng nhà cấp 4 TP. Hồ Chí Minh đúng theo quy định pháp luật.
Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết hồ sơ xin phép xây nhà cấp 4, các bước thực hiện và lưu ý quan trọng theo quy định mới nhất năm 2025.
Xin Phép Xây Nhà Trọ, Nhà Cho Thuê Tại TP. Hồ Chí Minh – Quy Trình & Mẫu Bản Vẽ (Cập Nhật 2025)
Việc xây dựng nhà trọ, nhà cho thuê tại TP. Hồ Chí Minh là nhu cầu phổ biến, đặc biệt tại các khu vực đông dân cư như TP. Thủ Đức, Quận 7, Bình Tân, Tân Phú... Tuy nhiên, nhiều người vẫn thắc mắc: xây nhà trọ có cần xin phép không? Câu trả lời là có, và việc thực hiện đúng thủ tục xin phép xây dựng không chỉ giúp hợp pháp hóa công trình mà còn đảm bảo các yếu tố an toàn – quy hoạch – phòng cháy chữa cháy.
Thủ Tục Xin Phép Xây Dựng Tường Rào, Sửa Chữa Nhà Cũ Tại TP.HCM – Cập Nhật Mới Nhất 2025
Việc sửa chữa nhà ở hoặc xây dựng tường rào tưởng chừng đơn giản nhưng lại cần thực hiện đúng theo quy định pháp luật để tránh bị xử phạt. Vậy sửa nhà có cần xin phép không? Những trường hợp nào bắt buộc phải có giấy phép sửa chữa nhà? Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn bạn chi tiết thủ tục, hồ sơ và lưu ý khi sửa chữa nhà hoặc xây dựng tường rào tại TP.HCM theo quy định mới nhất năm 2025.
Xin Phép Xây Dựng Tại Phường Tăng Nhơn Phú, Thành Phố Hồ Chí Minh
Bạn đang có kế hoạch xây nhà, sửa chữa hoặc xây dựng nhà trọ tại Phường Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh nhưng chưa rõ về thủ tục, hồ sơ, chi phí hay quy hoạch khu vực? Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết toàn bộ quy trình xin phép xây dựng tại Tăng Nhơn Phú theo quy định cập nhật mới nhất năm 2025.
Xin Phép Xây Dựng Tại Phường Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức
Phường Tăng Nhơn Phú B thuộc TP. Thủ Đức là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng tăng. Tuy nhiên, để việc xây dựng được hợp pháp, đúng quy định và tránh bị xử phạt, người dân cần thực hiện thủ tục xin phép xây dựng theo đúng quy định của pháp luật. Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết hồ sơ, quy trình và lưu ý khi xin giấy phép xây dựng tại phường Tăng Nhơn Phú B, cập nhật mới nhất năm 2025.
Xin Phép Xây Dựng Tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức – Thủ Tục, Hồ Sơ & Lưu Ý Mới Nhất 2025
Phường Thạnh Mỹ Lợi là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP. Thủ Đức với nhiều dự án nhà ở dân dụng, nhà phố và công trình thương mại. Việc xin phép xây dựng tại phường Thạnh Mỹ Lợi cần tuân thủ chặt chẽ quy trình pháp lý theo quy định mới nhất năm 2025.
Xin Giấy Phép Xây Dựng Tại Phường Phú Hữu
Trong xu hướng chuyển đổi số quốc gia và cách mạng hành chính, việc xin giấy phép xây dựng trực tuyến tại TP. Thủ Đức đang dần trở thành xu hướng mới, thay thế hình thức nộp hồ sơ trực tiếp tại UBND phường/xã. Đặc biệt tại phường Phú Hữu, TP. Hồ Chí Minh, việc nộp hồ sơ xin phép xây dựng trên Cổng Dịch Vụ Công Quốc Gia hoặc Cổng DVC TP.HCM đang được khuyến khích.
Xin Phép Xây Dựng Tại Phường Hiệp Bình, Thành Phố Hồ Chí Minh
Bạn đang có kế hoạch xây nhà, sửa chữa hoặc xây dựng nhà trọ tại Phường Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh nhưng chưa rõ về thủ tục, hồ sơ, chi phí hay quy hoạch khu vực? Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết toàn bộ quy trình xin phép xây dựng tại phường Hiệp Bình theo quy định cập nhật mới nhất năm 2025.
LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG
01
Khảo sát, đo đạc lập bản vẽ hiện trạng nhà đất phục vụ công tác cấp đổi, hoàn công, hợp thức hóa nhà đất, xin phép xây dựng, chuyển nhượng...
02
Dịch vụ pháp lý nhà đất: Hỗ trợ cấp đổi sổ, hoàn công nhà ở, xin phép xây dựng, hợp thức hóa hồ sơ nhà đất, sang tên, chuyển nhượng nhà đất.
03
Xin phép xây dựng :
Tư vấn quy hoạch, mật độ xây dựng phù hợp
Soạn thảo hồ sơ xin phép xây dựng đúng chuẩn
Vẽ bản vẽ xin phép theo quy định
Đại diện nộp hồ sơ & theo dõi kết quả tại UBND
Hỗ trợ điều chỉnh giấy phép nếu cần
04
Đo vẽ hoàn công nhà trọn gói: BK-SAIGON cung cấp dịch vụ đo vẽ hoàn công trọn gói, cam kết nhanh – đúng – tiết kiệm.
Nội dung dịch vụ bao gồm:
Khảo sát hiện trạng thực tế công trình
Đo vẽ bản vẽ hoàn công theo đúng hiện trạng (file CAD + bản in A3/A4)
So sánh, đối chiếu với giấy phép xây dựng đã cấp
Lập hồ sơ hoàn công đầy đủ (biên bản nghiệm thu, bản vẽ, tờ trình...)
Đại diện nộp hồ sơ và theo dõi xử lý tại cơ quan có thẩm quyền
05
Chúng tôi hỗ trợ kiểm tra thông tin quy hoạch thửa đất, bao gồm:
Lộ giới – chỉ giới xây dựng
Quy mô, mật độ xây dựng
Quy hoạch sử dựng đất
Vị trí đất trong khu dân cư, hành lang bảo vệ, đất cây xanh, giao thông
Cung cấp bản trích lục thửa đất
06
Thiết Kế - Thi công : Thiết kế và xây dựng trọn gói nhà ở, công trình dân dụng với chất lượng đảm bảo.
07
Xin phép & Thi công PCCC: Lập hồ sơ xin phép PCCC, thi công lắp đặt hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn.
08
Mua bán & Ký gửi nhà đất: Định giá, giao dịch bất động sản minh bạch, hỗ trợ pháp lý toàn diện.
09
BK-SAIGON cung cấp dịch vụ khảo sát địa hình, địa chất phục vụ thiết kế – xin phép xây dựng – thi công nền móng:
Đo đạc địa hình chi tiết bằng GPS, toàn đạc điện tử
Khảo sát địa chất: khoan, lấy mẫu, thí nghiệm – đánh giá sức chịu tải nền đất
Lập bản đồ địa hình & báo cáo địa chất đúng chuẩn quy định
TIN TỨC CẬP NHẬT
09-6
Từ 2025, Xin Phép Xây Dựng Nhà Ở Tại TP.HCM Sẽ Dễ Dàng Hơn Với Hệ Thống Nộp Hồ Sơ Trực Tuyến
Từ ngày 1/6/2025, việc xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại TP.HCM đã bước sang giai đoạn mới khi Sở Xây dựng chính thức triển khai cổng dịch vụ công trực tuyến cấp độ 4. Đây là bước tiến quan trọng trong việc số hóa thủ tục hành chính, giúp người dân tiết kiệm thời gian, chi phí và giảm thiểu tình trạng phải đi lại nhiều lần.
09-6
Đề nghị TP.Thủ Đức tăng chỉ tiêu hệ số sử dụng đất
Ngày 9.6, thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đã lưu ý TP.Thủ Đức cần tăng chỉ tiêu hệ số sử dụng đất để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho người dân tại khu vực điều chỉnh quy hoạch, nhất là những ô chức năng thuộc nhóm nhà ở hiện trạng.
09-6
Từ ngày 9/6, người dân nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng trực tuyến
Trung tâm Phục vụ hành chính công chính thức triển khai tiếp nhận 100% hồ sơ theo hình thức trực tuyến và trực tuyến toàn trình đối với các thủ tục hành chính lĩnh vực hoạt động xây dựng.
04-6
Giá bất động sản TP Thủ Đức tăng cao hơn TP HCM
Báo cáo mới đây về diễn biến giá bất động sản TP HCM, hãng tư vấn thị trường Avison Young Việt Nam cho biết trong quý I, giá căn hộ tại thành phố tăng bình quân 6%, giá nhà liền thổ tăng 4-6% so với cùng kỳ năm ngoái. Riêng TP Thủ Đức ghi nhận mức tăng cao hơn đáng kể, với căn hộ tăng khoảng 20%, nhà liền thổ là 10%, vượt mức trung bình của thị trường TP HCM từ 5-15%.
04-6
Hơn 1,1 triệu tỷ đồng tín dụng chảy vào bất động sản TP HCM
TP HCM - Dư nợ tín dụng bất động sản tới cuối tháng 4 đạt 1,116 triệu tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 28% tổng dư nợ trên địa bàn.
13-6
Từ 1/7/2025: Cấp Xã/Phường Được Phép Cấp Sổ Đỏ Lần Đầu – Tiện Lợi & Nhanh Chóng
Một bước tiến đột phá trong cải cách hành chính ngành đất đai đang đến gần: Từ ngày 1/7/2025, người dân sẽ không cần phải lên quận/huyện để xin cấp Sổ đỏ lần đầu. Thay vào đó, UBND cấp xã, phường sẽ được phân quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) lần đầu cho người dân ngay tại địa phương. Đây là nội dung nổi bật trong Nghị định 151/2025/NĐ-CP, đánh dấu cách mạng trong quản lý đất đai theo mô hình hai cấp (tỉnh – xã).
13-6
TP.HCM Đề Xuất Giao Cấp Xã Cấp Phép Xây Dựng – Thủ Tục Sạch, Dễ Dàng
Từ ngày 1/7/2025, Sở Xây dựng TP.HCM đã chính thức kiến nghị UBND TP cho phép UBND cấp xã cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ và cấp công trình cấp III, IV nhằm đáp ứng mô hình chính quyền 2 cấp, đảm bảo thủ tục hành chính không bị gián đoạn và thuận lợi tối đa cho người dân.
