BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN
Xin Phép Xây Dựng
Quy Định Thiết Kế Nhà Liên Kế Trong Đô Thị TP.HCM
Để đảm bảo tính đồng bộ, mỹ quan và an toàn kỹ thuật, UBND TP.HCM đã ban hành Phụ lục 18 – Quyết định 56/2023/QĐ-UBND, quy định cụ thể về kiến trúc, mật độ, chiều cao, diện tích và khoảng lùi xây dựng đối với nhà ở liên kế.
Mẫu Hồ Sơ Xin Phép Xây Dựng TP. HCM
Hồ sơ xin phép xây dựng là bộ tài liệu gồm đơn, bản vẽ kỹ thuật, giấy tờ pháp lý được cá nhân/tổ chức nộp để cơ quan nhà nước xem xét và cấp phép xây dựng.
Thủ Tục Xin Phép Xây Dựng Tường Rào, Sửa Chữa Nhà Cũ Tại TP.HCM – Cập Nhật Mới Nhất 2025
Việc sửa chữa nhà ở hoặc xây dựng tường rào tưởng chừng đơn giản nhưng lại cần thực hiện đúng theo quy định pháp luật để tránh bị xử phạt. Vậy sửa nhà có cần xin phép không? Những trường hợp nào bắt buộc phải có giấy phép sửa chữa nhà? Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn bạn chi tiết thủ tục, hồ sơ và lưu ý khi sửa chữa nhà hoặc xây dựng tường rào tại TP.HCM theo quy định mới nhất năm 2025.
Xin Phép Xây Nhà Trọ, Nhà Cho Thuê Tại TP. Hồ Chí Minh – Quy Trình & Mẫu Bản Vẽ (Cập Nhật 2025)
Việc xây dựng nhà trọ, nhà cho thuê tại TP. Hồ Chí Minh là nhu cầu phổ biến, đặc biệt tại các khu vực đông dân cư như TP. Thủ Đức, Quận 7, Bình Tân, Tân Phú... Tuy nhiên, nhiều người vẫn thắc mắc: xây nhà trọ có cần xin phép không? Câu trả lời là có, và việc thực hiện đúng thủ tục xin phép xây dựng không chỉ giúp hợp pháp hóa công trình mà còn đảm bảo các yếu tố an toàn – quy hoạch – phòng cháy chữa cháy.
Hồ Sơ Xin Phép Xây Dựng Nhà Cấp 4 Tại TP. Hồ Chí Minh – Đơn Giản & Nhanh Gọn
Nhà cấp 4 là loại hình nhà phổ biến và được xây dựng nhiều tại TP. Hồ Chí Minh, nhất là ở các quận, huyện vùng ven và TP. Thủ Đức. Tuy nhiên, để xây dựng hợp pháp và đảm bảo quyền lợi lâu dài, chủ đầu tư cần thực hiện thủ tục xin phép xây dựng nhà cấp 4 TP. Hồ Chí Minh đúng theo quy định pháp luật.
Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết hồ sơ xin phép xây nhà cấp 4, các bước thực hiện và lưu ý quan trọng theo quy định mới nhất năm 2025.
Quy Định Mới Nhất Về Xin Phép Xây Dựng Năm 2025 – Luật & Hướng Dẫn Thực Hiện Từ A-Z
Trong năm 2025, nhiều quy định mới liên quan đến xin phép xây dựng đã được ban hành theo Luật Xây dựng sửa đổi và các văn bản hướng dẫn thi hành. Những thay đổi này ảnh hưởng trực tiếp đến người dân, doanh nghiệp và các chủ đầu tư trong quá trình chuẩn bị hồ sơ, xin cấp phép xây dựng và triển khai thi công.
Xử Lý Thế Nào Khi Đất Trong Quy Hoạch Treo Nhiều Năm?
Đất nằm trong quy hoạch treo nhiều năm gây khó khăn khi xây dựng, mua bán. Bài viết hướng dẫn cách tra cứu tình trạng quy hoạch, khiếu nại, xin cấp giấy phép xây dựng tạm và bảo vệ quyền lợi người sử dụng đất theo đúng quy định mới nhất.
Tình Huống Thực Tế Khi Xin Điều Chỉnh Mật Độ Xây Dựng – Kinh Nghiệm Cần Biết
Khi lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng, một số trường hợp phát sinh nhu cầu xin điều chỉnh mật độ xây dựng do thay đổi thiết kế, nhu cầu sử dụng hoặc gặp vướng mắc quy định. Tuy nhiên, không phải lúc nào việc điều chỉnh cũng dễ dàng, nếu không nắm rõ quy chuẩn – thủ tục – và những rủi ro pháp lý có thể gặp phải.
Thủ Tục Xin Điều Chỉnh Mật Độ Xây Dựng Khi Bị Giới Hạn – Hướng Dẫn Chi Tiết 2025
Cập nhật mới nhất 2025: Hướng dẫn chi tiết thủ tục xin điều chỉnh mật độ xây dựng khi bị giới hạn do quy hoạch. Bao gồm hồ sơ cần chuẩn bị, quy trình xét duyệt, cơ quan tiếp nhận và những lưu ý pháp lý quan trọng để được cấp phép xây dựng hợp lệ.
Thủ Tục Xin Điều Chỉnh Chiều Cao Công Trình Khi Bị Giới Hạn – Hướng Dẫn Từ A đến Z
Chi tiết thủ tục xin điều chỉnh chiều cao công trình xây dựng khi bị giới hạn do quy hoạch đô thị hoặc chỉ giới xây dựng. Bài viết hướng dẫn điều kiện cần thiết, hồ sơ xin điều chỉnh, quy trình xét duyệt và những lưu ý pháp lý quan trọng mới nhất
Tại Sao Phải Kiểm Tra Mật Độ Xây Dựng Trước Khi Xin Giấy Phép?
Việc kiểm tra mật độ xây dựng trước khi xin giấy phép giúp xác định diện tích được xây dựng, tránh vi phạm quy định quy hoạch. Bài viết giải thích lý do bắt buộc, hướng dẫn cách tra cứu và những hậu quả nếu bỏ qua bước này khi xây dựng nhà ở
Quy Hoạch Treo Là Gì? Có Được Xây Dựng Khi Đất Nằm Trong Quy Hoạch Không?
Quy hoạch treo là gì? Khi đất nằm trong quy hoạch nhưng chưa thực hiện trong nhiều năm, có được xây dựng hay không? Bài viết giải đáp chi tiết khái niệm, rủi ro pháp lý, hướng xử lý và các trường hợp được cấp phép xây dựng tạm trong vùng quy hoạch treo
LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG
01
Xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại TP.HCM: từ thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng, thi công phần thô – hoàn thiện đến hồ sơ hoàn công. Cam kết đúng tiến độ, đúng pháp lý, bảo hành dài hạn. Miễn phí tư vấn – khảo sát – báo giá theo yêu cầu từng công trình.
02
Dịch vụ xin phép xây dựng nhà ở trọn gói tại TP.HCM – hỗ trợ lập hồ sơ, bản vẽ, nộp hồ sơ tại UBND, điều chỉnh thiết kế khi cần. Cam kết đúng quy hoạch, nhanh gọn, không phát sinh chi phí, tư vấn miễn phí tại nhà. Liên hệ BK-SAIGON gặp Mr. Hoan-0977 960 616
03
Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở riêng lẻ chính xác, đúng hiện trạng thi công, hỗ trợ lập hồ sơ hoàn công, cập nhật sổ hồng nhanh chóng. Cam kết trọn gói A–Z, tư vấn pháp lý miễn phí, khảo sát tận nơi, không phát sinh chi phí. Liên hệ BK-SAIGON gặp Mr. Hoan - 0977 960 616
04
Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng nhanh chóng, đúng quy trình tại TP.HCM. Hỗ trợ đo vẽ hiện trạng, lập hồ sơ, nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai. Tư vấn miễn phí – không phát sinh – cam kết ra sổ đúng hẹn, phù hợp cho sang tên, tách thửa, hoàn công.
05
Dịch vụ đo vẽ hiện trạng, cắm mốc ranh giới chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ khảo sát thực địa, lập bản vẽ hiện trạng, định vị – đóng mốc ranh rõ ràng theo quy chuẩn đo đạc địa chính. Tư vấn miễn phí, đúng quy hoạch – đúng pháp lý – không phát sinh chi phí.
06
Dịch vụ đo vẽ hợp thửa – tách thửa chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ lập bản vẽ địa chính, hồ sơ kỹ thuật thửa đất, tư vấn quy hoạch, chỉ tiêu tách/hợp đúng quy định. Cam kết quy trình trọn gói, nhanh chóng, chính xác, không phát sinh chi phí.
07
Dịch vụ đo vẽ hợp thức hóa thửa đất chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ lập bản vẽ hiện trạng, hoàn thiện hồ sơ theo đúng quy chuẩn pháp lý, nộp cơ quan nhà nước. Khảo sát tận nơi, tư vấn miễn phí, cam kết nhanh chóng – chính xác – không phát sinh.
08
Dịch vụ xin phép và thi công hệ thống PCCC trọn gói tại TP.HCM. Tư vấn – thiết kế – lập hồ sơ xin phép PCCC, thi công lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy đạt chuẩn, nghiệm thu bàn giao đúng quy định. Cam kết đúng quy chuẩn, không phát sinh, hỗ trợ trọn gói.
09
Dịch vụ mua bán, ký gửi nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ định giá, tìm kiếm khách hàng, tư vấn pháp lý, thủ tục công chứng, sang tên nhanh chóng. Cam kết giao dịch minh bạch, giá trị thực, hiệu quả cao – hỗ trợ tận nơi, không phát sinh chi phí.
TIN TỨC CẬP NHẬT
29-7
Sổ hồng và sổ đỏ khác nhau như thế nào?
Khi giao dịch nhà đất, cụm từ “sổ hồng” và “sổ đỏ” là những thuật ngữ rất quen thuộc với người dân. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ sự khác biệt giữa hai loại giấy tờ này. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn phân biệt rõ ràng sổ hồng và sổ đỏ, từ đó tránh nhầm lẫn trong các thủ tục pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
29-7
Làm hoàn công nhà ở cần giấy tờ gì?
Hoàn công là bước quan trọng để đảm bảo quyền sở hữu tài sản hợp pháp trên đất. Đặc biệt, trong các thủ tục như mua bán, sang nhượng, thế chấp... nhà chưa hoàn công sẽ gặp nhiều rắc rối. Vậy làm hoàn công nhà ở cần giấy tờ gì? Những thông tin dưới đây sẽ giúp bạn chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, tránh mất thời gian và công sức.
07-7
Quy định về bản vẽ hoàn công theo pháp luật hiện hành
Bản vẽ hoàn công là một phần quan trọng trong hồ sơ nghiệm thu công trình xây dựng, là cơ sở để xác nhận công trình đã được thi công đúng thiết kế, đúng quy hoạch và đảm bảo chất lượng kỹ thuật. Vậy pháp luật quy định như thế nào về bản vẽ hoàn công? Cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.
07-7
Thời gian làm hoàn công nhà mất bao lâu?
Khi hoàn thành việc xây dựng nhà ở, một trong những thủ tục pháp lý quan trọng không thể bỏ qua là hoàn công. Tuy nhiên, nhiều người băn khoăn không biết thời gian làm hoàn công nhà mất bao lâu, có nhanh không, liệu có ảnh hưởng đến việc làm sổ hồng hay giao dịch tài sản. Bài viết sau sẽ giúp bạn hiểu rõ thời gian hoàn công nhà ở, các yếu tố ảnh hưởng và cách rút ngắn quy trình.
07-7
Có nên thuê dịch vụ làm hoàn công nhà không?
Khi công trình xây dựng nhà ở hoàn tất, một trong những bước cuối cùng và quan trọng nhất là hoàn công. Đây là thủ tục bắt buộc nếu bạn muốn công trình được công nhận về mặt pháp lý, làm sổ hồng, sang tên, thế chấp hoặc thực hiện các giao dịch liên quan đến nhà đất. Tuy nhiên, có nên thuê dịch vụ làm hoàn công nhà không, hay tự thực hiện để tiết kiệm chi phí? Câu trả lời sẽ được phân tích chi tiết trong bài viết này.
25-6
Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở tại TP.HCM năm 2025
Việc xin giấy phép xây dựng là bước đầu tiên quan trọng khi bạn có ý định xây dựng, cải tạo nhà ở. Tại TP.HCM, lệ phí xin giấy phép xây dựng được quy định rõ ràng, giúp người dân chủ động chuẩn bị tài chính, hồ sơ đầy đủ và đúng quy định pháp luật. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp chi tiết lệ phí, các khoản chi phí liên quan và những trường hợp bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng theo quy định mới nhất năm 2025.
25-6
Hướng dẫn xin giấy phép xây dựng nhà ở nhanh chóng
Khi xây dựng nhà ở, việc xin giấy phép xây dựng là thủ tục bắt buộc để đảm bảo quá trình thi công diễn ra đúng quy định pháp luật, phù hợp với quy hoạch và tránh những rủi ro pháp lý. Giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, không chỉ giúp cơ quan chức năng kiểm soát trật tự xây dựng mà còn là cơ sở để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của cá nhân, hộ gia đình. Vậy thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở bao gồm những gì? Cần chuẩn bị ra sao? Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn bạn chi tiết.
13-6
TP.HCM Đề Xuất Giao Cấp Xã Cấp Phép Xây Dựng – Thủ Tục Sạch, Dễ Dàng
Từ ngày 1/7/2025, Sở Xây dựng TP.HCM đã chính thức kiến nghị UBND TP cho phép UBND cấp xã cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ và cấp công trình cấp III, IV nhằm đáp ứng mô hình chính quyền 2 cấp, đảm bảo thủ tục hành chính không bị gián đoạn và thuận lợi tối đa cho người dân.
13-6
Từ 1/7/2025: Cấp Xã/Phường Được Phép Cấp Sổ Đỏ Lần Đầu – Tiện Lợi & Nhanh Chóng
Một bước tiến đột phá trong cải cách hành chính ngành đất đai đang đến gần: Từ ngày 1/7/2025, người dân sẽ không cần phải lên quận/huyện để xin cấp Sổ đỏ lần đầu. Thay vào đó, UBND cấp xã, phường sẽ được phân quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) lần đầu cho người dân ngay tại địa phương. Đây là nội dung nổi bật trong Nghị định 151/2025/NĐ-CP, đánh dấu cách mạng trong quản lý đất đai theo mô hình hai cấp (tỉnh – xã).
04-6
Hơn 1,1 triệu tỷ đồng tín dụng chảy vào bất động sản TP HCM
TP HCM - Dư nợ tín dụng bất động sản tới cuối tháng 4 đạt 1,116 triệu tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 28% tổng dư nợ trên địa bàn.
