✅ Dịch Vụ Đo Vẽ Bản Đồ Hiện Trạng – Chính Xác, Nhanh Chóng, Đúng Quy Định (2025)

Đo vẽ bản đồ hiện trạng là bước đầu tiên và không thể thiếu trong nhiều thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai – xây dựng. Việc sử dụng dịch vụ đo vẽ bản đồ hiện trạng chuyên nghiệp sẽ giúp đảm bảo tính chính xác, đúng quy định pháp luật và rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, tránh rủi ro tranh chấp trong tương lai.

1. Bản Đồ Hiện Trạng Là Gì?

Bản đồ hiện trạng sử dụng đất là bản vẽ thể hiện các thông tin thực tế như:

• Vị trí thửa đất theo hệ tọa độ chuẩn VN-2000
• Ranh giới tiếp giáp các thửa đất liền kề
• Diện tích, kích thước cạnh, chiều dài – chiều rộng
• Hiện trạng công trình, nhà ở, đường, mốc ranh, hạ tầng liên quan

Theo Thông tư 08/2024/TT-BTNMT, bản đồ hiện trạng được lập bởi đơn vị đo đạc có đủ tư cách pháp nhân và phải được vẽ đúng theo hệ tọa độ quốc gia VN-2000, có dấu xác nhận của đơn vị đo vẽ.

 2. Khi Nào Cần Đo Vẽ Bản Đồ Hiện Trạng?

Bạn cần đo vẽ bản đồ hiện trạng trong các trường hợp sau:

3. Thành Phần Hồ Sơ Đo Vẽ Bản Đồ Hiện Trạng

Để thực hiện đo vẽ bản đồ hiện trạng, bạn cần chuẩn bị:

•  Đơn yêu cầu đo vẽ hiện trạng (mẫu của đơn vị đo đạc)

•  Giấy tờ nhà đất: sổ đỏ, sổ hồng hoặc giấy tay có xác nhận pháp lý

•  Giấy tờ tùy thân của chủ sử dụng đất

•  Thông tin thửa đất: số tờ, số thửa, vị trí địa lý

•  Bản đồ địa chính cũ (nếu có) để đối chiếu

️ 4. Quy Trình Đo Vẽ Bản Đồ Hiện Trạng

Bước 1: Tiếp nhận thông tin – kiểm tra giấy tờ

• Nhân viên đo đạc thu thập thông tin vị trí, pháp lý

Bước 2: Khảo sát thực địa

• Đo đạc bằng máy GPS RTK hoặc máy toàn đạc điện tử

Bước 3: Lập bản vẽ nội nghiệp

• Vẽ bản đồ hiện trạng trên nền tọa độ quốc gia VN-2000

Bước 4: Giao nộp hồ sơ

• Nộp bản vẽ cho Văn phòng đăng ký đất đai kiểm duyệt

Bước 5: Bàn giao kết quả

• Giao file mềm (*.DWG, *.PDF) + bản in giấy có xác nhận

 5. Thời Gian & Chi Phí Thực Hiện

• ⌛ Thời gian thực hiện: 2 – 5 ngày làm việc (tùy khu vực & diện tích)

•  Chi phí đo vẽ: dao động từ 1.500.000 – 3.000.000 VNĐ/thửa (đối với nhà ở thông thường). Các trường hợp đất lớn hoặc đo phục vụ quy hoạch có thể tính riêng.

 Lưu ý: Bản vẽ sai hoặc không đúng hệ tọa độ sẽ bị cơ quan nhà nước trả hồ sơ và yêu cầu đo lại.

6. BK-SAIGON – Đơn Vị Đo Vẽ Bản Đồ Hiện Trạng Uy Tín Tại TP.HCM

BK-SAIGON chuyên cung cấp dịch vụ đo vẽ bản đồ hiện trạng thửa đất, công trình nhà ở, nhà xưởng, đảm bảo:

• ✅ Chính xác tuyệt đối – đo bằng thiết bị GPS RTK 2 tần số

• ✅ File đúng chuẩn: VN-2000, có xác nhận pháp lý

• ✅ Hỗ trợ nộp hồ sơ đo vẽ tại Văn phòng đăng ký đất đai

• ✅ Giao kết quả nhanh – hỗ trợ xử lý hồ sơ liên quan đến nhà đất, sổ đỏ, hoàn công, xin phép xây dựng

Thông Tin Liên Hệ

• Hotline: Mr. Hoan – 0977 960 616

• Website: phaplynhadathcm.vn

• Email: bandososaigon@gmail.com

• Địa chỉ: TP. Hồ Chí Minh

Kết Luận

Dịch vụ đo vẽ bản đồ hiện trạng là giải pháp không thể thiếu để đảm bảo tính pháp lý cho mọi hoạt động liên quan đến đất đai. Thay vì tự làm, hãy chọn một đơn vị chuyên nghiệp như BK-SAIGON để tiết kiệm thời gian, công sức và tránh rủi ro sai sót khi làm việc với cơ quan nhà nước.