BẢN ĐỒ SỐ - SAIGON
Thiết kế & Thi công nhà ở
Báo Giá Xây Nhà Phần Thô Mới Nhất 2025 – Cập Nhật Giá Theo M² Và Hạng Mục Cụ Thể
Xây nhà phần thô là giai đoạn quan trọng tạo nên khung sườn vững chắc cho công trình. Tuy không bao gồm phần hoàn thiện, nhưng chi phí xây dựng phần thô chiếm đến 60–70% tổng giá trị căn nhà.
Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói TP. Thủ Đức – Có Gì Bao Gồm?
Xây nhà trọn gói bao gồm những gì? Giá thành tính ra sao? Có phát sinh không? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ toàn bộ báo giá xây nhà trọn gói tại TP. Thủ Đức năm 2025.
Thiết Kế Nhà Ở Trọn Gói Tại TP.HCM – Từ Biệt Thự Đến Nhà Phố, Nhà Cấp 4
TP. Hồ Chí Minh là trung tâm đô thị năng động, nơi nhu cầu xây dựng – cải tạo nhà ở ngày càng tăng mạnh. Từ biệt thự đẳng cấp, nhà phố hiện đại đến nhà cấp 4 tối giản, người dân đều mong muốn có giải pháp thiết kế trọn gói: vừa tối ưu chi phí, vừa đúng quy chuẩn pháp lý, lại đảm bảo công năng và thẩm mỹ.
Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về dịch vụ thiết kế nhà ở trọn gói tại TP.HCM, những nội dung bao gồm trong gói thiết kế và lý do vì sao nên chọn đơn vị chuyên nghiệp như BK-SAIGON.
An Toàn Lao Động Trong Thi Công Nhà Ở Riêng Lẻ – Trách Nhiệm Không Thể Bỏ Qua
Thi công nhà ở riêng lẻ là một quá trình quen thuộc trong xây dựng dân dụng, tuy nhiên rủi ro tai nạn lao động trong loại hình này vẫn rất cao nếu không được kiểm soát chặt chẽ.
Việc đảm bảo an toàn lao động không chỉ giúp bảo vệ tính mạng người lao động, mà còn giảm thiểu rủi ro pháp lý cho chủ đầu tư và các đơn vị liên quan.
Biên Bản Bàn Giao Công Trình Nhà Ở – Mẫu Chuẩn & Hướng Dẫn Cách Lập Từng Bước
Sau khi công trình nhà ở hoàn thành, việc lập biên bản bàn giao công trình là bước quan trọng để ghi nhận việc hoàn tất thi công và chuyển giao trách nhiệm sử dụng giữa chủ đầu tư và nhà thầu.
Biên bản bàn giao không chỉ mang tính chất thủ tục, mà còn giúp đảm bảo quyền lợi pháp lý cho cả hai bên, là căn cứ cho việc hoàn công, nghiệm thu và bảo hành công trình sau này.
Quy Trình Thi Công Nhà Ở Riêng Lẻ Từng Bước – Cẩm Nang Dành Cho Chủ Nhà
Xây nhà là một trong những cột mốc quan trọng nhất đời người. Tuy nhiên, không ít chủ nhà lúng túng vì không biết bắt đầu từ đâu, quy trình thi công gồm những gì, làm sao để giám sát hiệu quả và hạn chế phát sinh chi phí.
5 Nguyên Lý Thiết Kế Nhà Ở – Đảm Bảo Công Năng, Thẩm Mỹ Và Bền Vững
Một ngôi nhà lý tưởng không chỉ đẹp về hình thức mà còn phải tiện nghi, tối ưu công năng, tiết kiệm chi phí, và bền vững theo thời gian. Trong thiết kế kiến trúc nhà ở dân dụng (nhà phố, nhà liền kề, biệt thự mini...), việc áp dụng đúng các nguyên lý thiết kế cơ bản sẽ quyết định 80% sự thành công của công trình.
Hồ Sơ Thiết Kế Công Trình Xây Dựng – Cập Nhật Mới Nhất
Hồ sơ thiết kế công trình xây dựng là một phần quan trọng trong quá trình lập dự án, xin phép và thi công. Đây là tài liệu thể hiện đầy đủ thông tin kỹ thuật, kiến trúc, kết cấu, điện nước và các hệ thống liên quan của công trình.
Việc chuẩn bị hồ sơ thiết kế đúng quy chuẩn, đúng nội dung là điều kiện bắt buộc để được cấp phép xây dựng, thi công và hoàn công theo đúng quy định pháp luật.
Kiến Trúc Nhà Ở: Khái Niệm, Phân loại & Nguyên Tắc Thiết Kế Cần Biết
Kiến trúc nhà ở là lĩnh vực kết hợp giữa nghệ thuật, kỹ thuật và công năng nhằm tạo ra không gian sống phù hợp với nhu cầu, văn hóa và điều kiện môi trường. Một ngôi nhà đẹp không chỉ nằm ở thẩm mỹ mà còn ở cách bố trí không gian, tối ưu tiện nghi và hài hòa với thiên nhiên, phong thủy.
Mẫu Nhật Ký Thi Công Xây Dựng Công Trình Mới Nhất 2025
Nhật ký thi công xây dựng là tài liệu bắt buộc trong quá trình giám sát và quản lý công trình, đặc biệt với các công trình cần hoàn công, nghiệm thu hoặc thanh quyết toán.
Việc ghi chép đầy đủ và đúng biểu mẫu nhật ký thi công không chỉ giúp kiểm soát chất lượng, tiến độ mà còn là căn cứ pháp lý quan trọng khi có tranh chấp hoặc kiểm tra bởi cơ quan chức năng.
Nội Dung Các Hồ Sơ Thiết Kế Công Trình Xây Dựng – Cập Nhật Mới Nhất 2025
Hồ sơ thiết kế xây dựng công trình là tài liệu bắt buộc trong mọi dự án thi công, từ nhà ở dân dụng đến nhà xưởng, công trình công cộng. Đây là cơ sở để:
Xin giấy phép xây dựng
Tổ chức thi công
Thẩm định – nghiệm thu – hoàn công
Theo quy định mới nhất năm 2025, nội dung hồ sơ thiết kế công trình cần đầy đủ, rõ ràng, tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và pháp luật xây dựng hiện hành như Luật Xây dựng 2020, Nghị định 15/2021/NĐ-CP, Thông tư 03/2022/TT-BXD.
Thành Phần Hồ Sơ Thiết Kế Nhà Ở Riêng Lẻ Theo Quy Định Mới 2025
Trong năm 2025, các quy định liên quan đến thiết kế nhà ở riêng lẻ tiếp tục được điều chỉnh và cập nhật nhằm đảm bảo an toàn, tiết kiệm chi phí và thuận lợi cho việc xin phép xây dựng – thi công – hoàn công.
Việc chuẩn bị hồ sơ thiết kế nhà ở riêng lẻ đúng chuẩn không chỉ giúp quá trình xin phép xây dựng nhanh chóng hơn, mà còn là nền tảng để triển khai thi công đúng kỹ thuật.
Vậy theo quy định mới nhất, hồ sơ thiết kế nhà ở riêng lẻ gồm những gì? Ai có thẩm quyền lập? Cần lưu ý gì khi chuẩn bị? Hãy cùng BK-SAIGON tìm hiểu ngay sau đây.
LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG
01
Khảo sát, đo đạc lập bản vẽ hiện trạng nhà đất phục vụ công tác cấp đổi, hoàn công, hợp thức hóa nhà đất, xin phép xây dựng, chuyển nhượng...
02
Dịch vụ pháp lý nhà đất: Hỗ trợ cấp đổi sổ, hoàn công nhà ở, xin phép xây dựng, hợp thức hóa hồ sơ nhà đất, sang tên, chuyển nhượng nhà đất.
03
Xin phép xây dựng :
Tư vấn quy hoạch, mật độ xây dựng phù hợp
Soạn thảo hồ sơ xin phép xây dựng đúng chuẩn
Vẽ bản vẽ xin phép theo quy định
Đại diện nộp hồ sơ & theo dõi kết quả tại UBND
Hỗ trợ điều chỉnh giấy phép nếu cần
04
Đo vẽ hoàn công nhà trọn gói: BK-SAIGON cung cấp dịch vụ đo vẽ hoàn công trọn gói, cam kết nhanh – đúng – tiết kiệm.
Nội dung dịch vụ bao gồm:
Khảo sát hiện trạng thực tế công trình
Đo vẽ bản vẽ hoàn công theo đúng hiện trạng (file CAD + bản in A3/A4)
So sánh, đối chiếu với giấy phép xây dựng đã cấp
Lập hồ sơ hoàn công đầy đủ (biên bản nghiệm thu, bản vẽ, tờ trình...)
Đại diện nộp hồ sơ và theo dõi xử lý tại cơ quan có thẩm quyền
05
Chúng tôi hỗ trợ kiểm tra thông tin quy hoạch thửa đất, bao gồm:
Lộ giới – chỉ giới xây dựng
Quy mô, mật độ xây dựng
Quy hoạch sử dựng đất
Vị trí đất trong khu dân cư, hành lang bảo vệ, đất cây xanh, giao thông
Cung cấp bản trích lục thửa đất
06
Thiết Kế - Thi công : Thiết kế và xây dựng trọn gói nhà ở, công trình dân dụng với chất lượng đảm bảo.
07
Xin phép & Thi công PCCC: Lập hồ sơ xin phép PCCC, thi công lắp đặt hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn.
08
Mua bán & Ký gửi nhà đất: Định giá, giao dịch bất động sản minh bạch, hỗ trợ pháp lý toàn diện.
09
BK-SAIGON cung cấp dịch vụ khảo sát địa hình, địa chất phục vụ thiết kế – xin phép xây dựng – thi công nền móng:
Đo đạc địa hình chi tiết bằng GPS, toàn đạc điện tử
Khảo sát địa chất: khoan, lấy mẫu, thí nghiệm – đánh giá sức chịu tải nền đất
Lập bản đồ địa hình & báo cáo địa chất đúng chuẩn quy định
TIN TỨC CẬP NHẬT
09-6
Từ 2025, Xin Phép Xây Dựng Nhà Ở Tại TP.HCM Sẽ Dễ Dàng Hơn Với Hệ Thống Nộp Hồ Sơ Trực Tuyến
Từ ngày 1/6/2025, việc xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại TP.HCM đã bước sang giai đoạn mới khi Sở Xây dựng chính thức triển khai cổng dịch vụ công trực tuyến cấp độ 4. Đây là bước tiến quan trọng trong việc số hóa thủ tục hành chính, giúp người dân tiết kiệm thời gian, chi phí và giảm thiểu tình trạng phải đi lại nhiều lần.
09-6
Đề nghị TP.Thủ Đức tăng chỉ tiêu hệ số sử dụng đất
Ngày 9.6, thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đã lưu ý TP.Thủ Đức cần tăng chỉ tiêu hệ số sử dụng đất để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho người dân tại khu vực điều chỉnh quy hoạch, nhất là những ô chức năng thuộc nhóm nhà ở hiện trạng.
09-6
Từ ngày 9/6, người dân nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng trực tuyến
Trung tâm Phục vụ hành chính công chính thức triển khai tiếp nhận 100% hồ sơ theo hình thức trực tuyến và trực tuyến toàn trình đối với các thủ tục hành chính lĩnh vực hoạt động xây dựng.
04-6
Giá bất động sản TP Thủ Đức tăng cao hơn TP HCM
Báo cáo mới đây về diễn biến giá bất động sản TP HCM, hãng tư vấn thị trường Avison Young Việt Nam cho biết trong quý I, giá căn hộ tại thành phố tăng bình quân 6%, giá nhà liền thổ tăng 4-6% so với cùng kỳ năm ngoái. Riêng TP Thủ Đức ghi nhận mức tăng cao hơn đáng kể, với căn hộ tăng khoảng 20%, nhà liền thổ là 10%, vượt mức trung bình của thị trường TP HCM từ 5-15%.
04-6
Hơn 1,1 triệu tỷ đồng tín dụng chảy vào bất động sản TP HCM
TP HCM - Dư nợ tín dụng bất động sản tới cuối tháng 4 đạt 1,116 triệu tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 28% tổng dư nợ trên địa bàn.
13-6
Từ 1/7/2025: Cấp Xã/Phường Được Phép Cấp Sổ Đỏ Lần Đầu – Tiện Lợi & Nhanh Chóng
Một bước tiến đột phá trong cải cách hành chính ngành đất đai đang đến gần: Từ ngày 1/7/2025, người dân sẽ không cần phải lên quận/huyện để xin cấp Sổ đỏ lần đầu. Thay vào đó, UBND cấp xã, phường sẽ được phân quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) lần đầu cho người dân ngay tại địa phương. Đây là nội dung nổi bật trong Nghị định 151/2025/NĐ-CP, đánh dấu cách mạng trong quản lý đất đai theo mô hình hai cấp (tỉnh – xã).
13-6
TP.HCM Đề Xuất Giao Cấp Xã Cấp Phép Xây Dựng – Thủ Tục Sạch, Dễ Dàng
Từ ngày 1/7/2025, Sở Xây dựng TP.HCM đã chính thức kiến nghị UBND TP cho phép UBND cấp xã cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ và cấp công trình cấp III, IV nhằm đáp ứng mô hình chính quyền 2 cấp, đảm bảo thủ tục hành chính không bị gián đoạn và thuận lợi tối đa cho người dân.
