Dịch vụ nhà đất
BẢN ĐỒ SỐ - SAIGON
An Toàn Lao Động Trong Thi Công Nhà Ở Riêng Lẻ – Trách Nhiệm Không Thể Bỏ Qua
An Toàn Lao Động Trong Thi Công Nhà Ở Riêng Lẻ – Trách Nhiệm Không Thể Bỏ Qua
Thi công nhà ở riêng lẻ là một quá trình quen thuộc trong xây dựng dân dụng, tuy nhiên rủi ro tai nạn lao động trong loại hình này vẫn rất cao nếu không được kiểm soát chặt chẽ.
Việc đảm bảo an toàn lao động không chỉ giúp bảo vệ tính mạng người lao động, mà còn giảm thiểu rủi ro pháp lý cho chủ đầu tư và các đơn vị liên quan.
Vậy chủ nhà cần tuân thủ những gì? Đơn vị thi công cần chuẩn bị ra sao? Hãy cùng BK-SAIGON tìm hiểu.
1. Vì sao cần đảm bảo an toàn lao động khi xây nhà?
Dù chỉ là công trình nhà ở nhỏ, thi công vẫn tiềm ẩn nhiều nguy cơ:
- Té ngã khi làm việc trên cao
- Giàn giáo sập đổ do lắp đặt sai
- Rủi ro từ điện, hàn, vật rơi
- Cháy nổ khi thi công buồng kỹ thuật, tầng hầm
- Tai nạn do không có chỉ huy thi công
Theo thống kê, 80% tai nạn công trình dân dụng xảy ra tại nhà ở riêng lẻ, chủ yếu do thiếu thiết bị bảo hộ và thi công không đúng quy trình.
2. Quy định pháp lý về an toàn lao động trong xây dựng nhà ở riêng lẻ
Theo quy định tại Luật An toàn vệ sinh lao động, Luật Xây dựng và Nghị định 38/2022/NĐ-CP:
- Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm chính về an toàn lao động trong suốt quá trình thi công.
- Nhà thầu thi công phải xây dựng biện pháp đảm bảo an toàn, huấn luyện và trang bị bảo hộ đầy đủ cho công nhân.
- Công trình nhà ở từ 3 tầng trở lên hoặc có tầng hầm bắt buộc phải có hồ sơ biện pháp thi công và phòng ngừa sự cố được phê duyệt.
Nếu để xảy ra tai nạn, chủ đầu tư có thể chịu trách nhiệm dân sự hoặc hình sự, đồng thời bị đình chỉ công trình.
3. Các biện pháp an toàn lao động bắt buộc
a. Trang bị bảo hộ lao động đầy đủ:
- Mũ bảo hộ, giày chống trơn trượt, găng tay
- Dây đai an toàn khi làm việc trên cao
- Lưới chắn, lan can tạm và biển cảnh báo
b. An toàn điện và thiết bị cơ giới:
- Dây dẫn điện phải có cách điện, chống nước
- Khu vực hàn cắt phải có người giám sát
- Có bình chữa cháy, cầu dao tổng, và hệ thống chống rò điện
c. An toàn giàn giáo – thi công trên cao:
- Giàn giáo lắp đúng kỹ thuật, có kiểm tra định kỳ
- Không để vật liệu cồng kềnh trên cao mà không cố định
- Cấm thi công khi trời mưa to, gió lớn
d. Quản lý thi công:
- Có cán bộ chỉ huy trưởng hoặc giám sát an toàn lao động
- Có sổ nhật ký công trình, nhật ký an toàn
- Tổ chức họp giao ban định kỳ để nhắc nhở an toàn
4. Trách nhiệm của chủ nhà và đơn vị thi công
Chủ nhà cần:
- Chọn đơn vị thi công có năng lực – có cam kết an toàn lao động
- Ký hợp đồng rõ ràng về trách nhiệm bảo hộ – bảo hiểm lao động
- Không ép tiến độ nếu điều kiện thi công không an toàn
Đơn vị thi công cần:
- Cử người phụ trách an toàn lao động
- Lập kế hoạch và biện pháp thi công rõ ràng
- Có bảo hiểm tai nạn lao động và huấn luyện đầy đủ cho công nhân
Kết luận
“An toàn là trên hết – dù công trình lớn hay nhỏ.”
Thi công nhà ở riêng lẻ đòi hỏi sự nghiêm túc từ chủ nhà lẫn đơn vị thi công. Việc chủ quan, xem nhẹ quy trình bảo hộ không chỉ gây hậu quả về người, mà còn ảnh hưởng đến tiến độ, chi phí và uy tín của cả công trình.
Thông tin liên hệ
BK-SAIGON – Thi công nhà ở trọn gói đúng pháp luật, đảm bảo an toàn 100%
- Địa chỉ: TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
- Hotline: Mr. Hoan – 0977 960 616
- Email: bandososaigon@gmail.com
- Website: https://phaplynhadathcm.vn
LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG
01
Khảo sát, đo đạc lập bản vẽ hiện trạng nhà đất phục vụ công tác cấp đổi, hoàn công, hợp thức hóa nhà đất, xin phép xây dựng, chuyển nhượng...
02
Dịch vụ pháp lý nhà đất: Hỗ trợ cấp đổi sổ, hoàn công nhà ở, xin phép xây dựng, hợp thức hóa hồ sơ nhà đất, sang tên, chuyển nhượng nhà đất.
03
Xin phép xây dựng :
Tư vấn quy hoạch, mật độ xây dựng phù hợp
Soạn thảo hồ sơ xin phép xây dựng đúng chuẩn
Vẽ bản vẽ xin phép theo quy định
Đại diện nộp hồ sơ & theo dõi kết quả tại UBND
Hỗ trợ điều chỉnh giấy phép nếu cần
04
Đo vẽ hoàn công nhà trọn gói: BK-SAIGON cung cấp dịch vụ đo vẽ hoàn công trọn gói, cam kết nhanh – đúng – tiết kiệm.
Nội dung dịch vụ bao gồm:
Khảo sát hiện trạng thực tế công trình
Đo vẽ bản vẽ hoàn công theo đúng hiện trạng (file CAD + bản in A3/A4)
So sánh, đối chiếu với giấy phép xây dựng đã cấp
Lập hồ sơ hoàn công đầy đủ (biên bản nghiệm thu, bản vẽ, tờ trình...)
Đại diện nộp hồ sơ và theo dõi xử lý tại cơ quan có thẩm quyền
05
Chúng tôi hỗ trợ kiểm tra thông tin quy hoạch thửa đất, bao gồm:
Lộ giới – chỉ giới xây dựng
Quy mô, mật độ xây dựng
Quy hoạch sử dựng đất
Vị trí đất trong khu dân cư, hành lang bảo vệ, đất cây xanh, giao thông
Cung cấp bản trích lục thửa đất
06
Thiết Kế - Thi công : Thiết kế và xây dựng trọn gói nhà ở, công trình dân dụng với chất lượng đảm bảo.
07
Xin phép & Thi công PCCC: Lập hồ sơ xin phép PCCC, thi công lắp đặt hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn.
08
Mua bán & Ký gửi nhà đất: Định giá, giao dịch bất động sản minh bạch, hỗ trợ pháp lý toàn diện.
09
BK-SAIGON cung cấp dịch vụ khảo sát địa hình, địa chất phục vụ thiết kế – xin phép xây dựng – thi công nền móng:
Đo đạc địa hình chi tiết bằng GPS, toàn đạc điện tử
Khảo sát địa chất: khoan, lấy mẫu, thí nghiệm – đánh giá sức chịu tải nền đất
Lập bản đồ địa hình & báo cáo địa chất đúng chuẩn quy định
TIN TỨC CẬP NHẬT
09-6
Từ 2025, Xin Phép Xây Dựng Nhà Ở Tại TP.HCM Sẽ Dễ Dàng Hơn Với Hệ Thống Nộp Hồ Sơ Trực Tuyến
Từ ngày 1/6/2025, việc xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại TP.HCM đã bước sang giai đoạn mới khi Sở Xây dựng chính thức triển khai cổng dịch vụ công trực tuyến cấp độ 4. Đây là bước tiến quan trọng trong việc số hóa thủ tục hành chính, giúp người dân tiết kiệm thời gian, chi phí và giảm thiểu tình trạng phải đi lại nhiều lần.
09-6
Đề nghị TP.Thủ Đức tăng chỉ tiêu hệ số sử dụng đất
Ngày 9.6, thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đã lưu ý TP.Thủ Đức cần tăng chỉ tiêu hệ số sử dụng đất để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho người dân tại khu vực điều chỉnh quy hoạch, nhất là những ô chức năng thuộc nhóm nhà ở hiện trạng.
09-6
Từ ngày 9/6, người dân nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng trực tuyến
Trung tâm Phục vụ hành chính công chính thức triển khai tiếp nhận 100% hồ sơ theo hình thức trực tuyến và trực tuyến toàn trình đối với các thủ tục hành chính lĩnh vực hoạt động xây dựng.
04-6
Giá bất động sản TP Thủ Đức tăng cao hơn TP HCM
Báo cáo mới đây về diễn biến giá bất động sản TP HCM, hãng tư vấn thị trường Avison Young Việt Nam cho biết trong quý I, giá căn hộ tại thành phố tăng bình quân 6%, giá nhà liền thổ tăng 4-6% so với cùng kỳ năm ngoái. Riêng TP Thủ Đức ghi nhận mức tăng cao hơn đáng kể, với căn hộ tăng khoảng 20%, nhà liền thổ là 10%, vượt mức trung bình của thị trường TP HCM từ 5-15%.
04-6
Hơn 1,1 triệu tỷ đồng tín dụng chảy vào bất động sản TP HCM
TP HCM - Dư nợ tín dụng bất động sản tới cuối tháng 4 đạt 1,116 triệu tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 28% tổng dư nợ trên địa bàn.
13-6
Từ 1/7/2025: Cấp Xã/Phường Được Phép Cấp Sổ Đỏ Lần Đầu – Tiện Lợi & Nhanh Chóng
Một bước tiến đột phá trong cải cách hành chính ngành đất đai đang đến gần: Từ ngày 1/7/2025, người dân sẽ không cần phải lên quận/huyện để xin cấp Sổ đỏ lần đầu. Thay vào đó, UBND cấp xã, phường sẽ được phân quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) lần đầu cho người dân ngay tại địa phương. Đây là nội dung nổi bật trong Nghị định 151/2025/NĐ-CP, đánh dấu cách mạng trong quản lý đất đai theo mô hình hai cấp (tỉnh – xã).
13-6
TP.HCM Đề Xuất Giao Cấp Xã Cấp Phép Xây Dựng – Thủ Tục Sạch, Dễ Dàng
Từ ngày 1/7/2025, Sở Xây dựng TP.HCM đã chính thức kiến nghị UBND TP cho phép UBND cấp xã cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ và cấp công trình cấp III, IV nhằm đáp ứng mô hình chính quyền 2 cấp, đảm bảo thủ tục hành chính không bị gián đoạn và thuận lợi tối đa cho người dân.
