Hồ Sơ Thiết Kế Công Trình Xây Dựng – Cập Nhật Mới Nhất

Dịch vụ nhà đất
BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN
Hồ Sơ Thiết Kế Công Trình Xây Dựng – Cập Nhật Mới Nhất
Mục lục [ show ]

Hồ Sơ Thiết Kế Công Trình Xây Dựng – Cập Nhật Mới Nhất

Hồ Sơ Thiết Kế Công Trình Xây Dựng

Hồ sơ thiết kế công trình xây dựng là một phần quan trọng trong quá trình lập dự án, xin phép và thi công. Đây là tài liệu thể hiện đầy đủ thông tin kỹ thuật, kiến trúc, kết cấu, điện nước và các hệ thống liên quan của công trình.

Việc chuẩn bị hồ sơ thiết kế đúng quy chuẩn, đúng nội dung là điều kiện bắt buộc để được cấp phép xây dựng, thi công và hoàn công theo đúng quy định pháp luật.


 Căn cứ pháp lý mới nhất

Việc lập hồ sơ thiết kế công trình xây dựng căn cứ theo các văn bản sau:

  • Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, sửa đổi bổ sung theo Luật số 62/2020/QH14
  • Nghị định 15/2021/NĐ-CP ngày 03/03/2021 về quản lý dự án đầu tư xây dựng
  • Thông tư 03/2022/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn về hồ sơ thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công

Dẫn chứng cụ thể tại Điều 27, Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định rõ:

“Hồ sơ thiết kế xây dựng bao gồm các bản vẽ, thuyết minh thiết kế, dự toán, các bản tính toán, kết quả khảo sát... tùy theo từng giai đoạn thiết kế và loại công trình.”


Các loại hồ sơ thiết kế theo từng giai đoạn

Thiết kế cơ sở (dùng cho công trình phải thẩm định chủ trương đầu tư)

  • Bản vẽ sơ bộ kiến trúc tổng thể
  • Thuyết minh công năng sử dụng
  • Sơ đồ đấu nối hạ tầng kỹ thuật
  • Sơ bộ giải pháp kết cấu – điện – cấp thoát nước

Áp dụng cho các dự án nhà ở thương mại, công trình công cộng, dự án đầu tư lớn.


Thiết kế kỹ thuật (trước khi thi công)

  • Hồ sơ kiến trúc chi tiết: mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt
  • Hồ sơ kết cấu: móng, cột, dầm, sàn
  • Hệ thống M&E: điện, nước, chống sét, PCCC (nếu có)
  • Bản vẽ thống kê thép, bảng tính kết cấu
  • Thuyết minh tính toán – tiêu chuẩn áp dụng

Dùng cho công trình đã có giấy phép – bước chuẩn bị hồ sơ thi công.


Thiết kế bản vẽ thi công (bắt buộc để thi công & hoàn công)

Đây là bộ hồ sơ chi tiết nhất, gồm:

  • Kiến trúc: bản vẽ kích thước thực tế, vật liệu, cao độ
  • Kết cấu: thống kê thép, chi tiết từng cấu kiện
  • Điện – nước: sơ đồ cấp điện, cấp thoát nước, vị trí ổ cắm, đèn, van, máy bơm...
  • Dự toán chi phí: tổng mức đầu tư, bóc tách vật tư
  • Hồ sơ khảo sát địa chất, nếu yêu cầu
  • Hồ sơ pháp lý: bản đồ vị trí, chỉ giới xây dựng

Được dùng để thi công thực tế, làm hồ sơ nghiệm thu – hoàn công – quyết toán.


Hồ sơ thiết kế cần đóng dấu gì?

Theo quy định tại Thông tư 03/2022/TT-BXD, hồ sơ thiết kế phải được:

  • Chủ trì thiết kế ký tên, đóng dấu
  • Đơn vị thiết kế có chứng chỉ năng lực phù hợp
  • Trường hợp công trình có yêu cầu thẩm duyệt PCCC, hồ sơ PCCC phải được đóng dấu xác nhận đủ điều kiện và có xác nhận của Cảnh sát PCCC (PC07)

Hồ sơ thiết kế cần cho từng loại công trình

Loại công trình

Yêu cầu hồ sơ thiết kế

 Nhà ở riêng lẻ (dưới 3 tầng)

Thiết kế bản vẽ thi công + bản đồ vị trí + kết cấu cơ bản

 Nhà ở >3 tầng hoặc có tầng hầm

Thiết kế đầy đủ: kiến trúc, kết cấu, điện nước, PCCC

 Nhà xưởng, nhà kho

Thiết kế kiến trúc, khung thép, móng, hệ thống điện – thoát nước

 Quán cafe, văn phòng, shophouse

Hồ sơ kiến trúc – nội thất – kỹ thuật M&E – chống thấm


BK-SAIGON – Thiết kế hồ sơ xây dựng đúng chuẩn – đúng pháp lý

BK-SAIGON là đơn vị chuyên nghiệp với đầy đủ chứng chỉ năng lực thiết kế, cam kết:

 Hồ sơ đúng tiêu chuẩn pháp luật – đảm bảo xin phép, hoàn công
 Bản vẽ chi tiết – dễ thi công – dễ kiểm tra giám sát
 Tư vấn tận nơi – chỉnh sửa đến khi hài lòng
 Báo giá hợp lý – bảo mật thông tin khách hàng
 Có hỗ trợ xin phép xây dựng, thiết kế xin thẩm duyệt PCCC


Thông tin liên hệ

BK-SAIGON – Thiết kế – thi công – hoàn công trọn gói tại TP.HCM

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956 

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991 

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Email: bandososaigon@gmail.com

Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM

Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

 

LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG
01
Xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại TP.HCM: từ thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng, thi công phần thô – hoàn thiện đến hồ sơ hoàn công. Cam kết đúng tiến độ, đúng pháp lý, bảo hành dài hạn. Miễn phí tư vấn – khảo sát – báo giá theo yêu cầu từng công trình.
02
Dịch vụ xin phép xây dựng nhà ở trọn gói tại TP.HCM – hỗ trợ lập hồ sơ, bản vẽ, nộp hồ sơ tại UBND, điều chỉnh thiết kế khi cần. Cam kết đúng quy hoạch, nhanh gọn, không phát sinh chi phí, tư vấn miễn phí tại nhà. Liên hệ BK-SAIGON gặp Mr. Hoan-0977 960 616
03
Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở riêng lẻ chính xác, đúng hiện trạng thi công, hỗ trợ lập hồ sơ hoàn công, cập nhật sổ hồng nhanh chóng. Cam kết trọn gói A–Z, tư vấn pháp lý miễn phí, khảo sát tận nơi, không phát sinh chi phí. Liên hệ BK-SAIGON gặp Mr. Hoan - 0977 960 616
04
Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng nhanh chóng, đúng quy trình tại TP.HCM. Hỗ trợ đo vẽ hiện trạng, lập hồ sơ, nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai. Tư vấn miễn phí – không phát sinh – cam kết ra sổ đúng hẹn, phù hợp cho sang tên, tách thửa, hoàn công.
05
Dịch vụ đo vẽ hiện trạng, cắm mốc ranh giới chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ khảo sát thực địa, lập bản vẽ hiện trạng, định vị – đóng mốc ranh rõ ràng theo quy chuẩn đo đạc địa chính. Tư vấn miễn phí, đúng quy hoạch – đúng pháp lý – không phát sinh chi phí.
06
Dịch vụ đo vẽ hợp thửa – tách thửa chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ lập bản vẽ địa chính, hồ sơ kỹ thuật thửa đất, tư vấn quy hoạch, chỉ tiêu tách/hợp đúng quy định. Cam kết quy trình trọn gói, nhanh chóng, chính xác, không phát sinh chi phí.
07
Dịch vụ đo vẽ hợp thức hóa thửa đất chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ lập bản vẽ hiện trạng, hoàn thiện hồ sơ theo đúng quy chuẩn pháp lý, nộp cơ quan nhà nước. Khảo sát tận nơi, tư vấn miễn phí, cam kết nhanh chóng – chính xác – không phát sinh.
08
Dịch vụ xin phép và thi công hệ thống PCCC trọn gói tại TP.HCM. Tư vấn – thiết kế – lập hồ sơ xin phép PCCC, thi công lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy đạt chuẩn, nghiệm thu bàn giao đúng quy định. Cam kết đúng quy chuẩn, không phát sinh, hỗ trợ trọn gói.
09
Dịch vụ mua bán, ký gửi nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ định giá, tìm kiếm khách hàng, tư vấn pháp lý, thủ tục công chứng, sang tên nhanh chóng. Cam kết giao dịch minh bạch, giá trị thực, hiệu quả cao – hỗ trợ tận nơi, không phát sinh chi phí.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
Thủ Tục Xin Giấy Phép Sửa Chữa Nhà Ở Tại TP.HCM
01-8

Thủ Tục Xin Giấy Phép Sửa Chữa Nhà Ở Tại TP.HCM

Tham khảo thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà ở tại TP.HCM mới nhất: cần chuẩn bị giấy tờ gì, nộp ở đâu, chi phí bao nhiêu và khi nào cần xin phép. Hướng dẫn chi tiết hồ sơ, quy trình và giải pháp thuê dịch vụ trọn gói để tiết kiệm thời gian, đảm bảo đúng pháp luật.
Chi Phí Xin Giấy Phép Sửa Chữa Nhà Tại TP.HCM Mới Nhất
01-8

Chi Phí Xin Giấy Phép Sửa Chữa Nhà Tại TP.HCM Mới Nhất

Chi phí xin giấy phép sửa chữa nhà gồm lệ phí hành chính, đo vẽ hiện trạng, lập hồ sơ và phí dịch vụ nếu thuê ngoài. Tham khảo bảng giá mới nhất tại TP.HCM, quy trình xin phép và giải pháp tiết kiệm cho công trình sửa chữa hợp pháp, đúng tiến độ.
Hướng Dẫn Xin Giấy Phép Sửa Chữa Cải Tạo Nhà Tại TP.HCM
31-7

Hướng Dẫn Xin Giấy Phép Sửa Chữa Cải Tạo Nhà Tại TP.HCM

Cần xin giấy phép sửa chữa cải tạo nhà tại TP.HCM? Bài viết hướng dẫn chi tiết các trường hợp bắt buộc phải xin phép, hồ sơ cần chuẩn bị, quy trình nộp hồ sơ tại phường, mức phạt nếu vi phạm và giải pháp dịch vụ trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời gian, đúng pháp luật.
Sửa Nhà Cấp 4 Có Phải Xin Phép Không? Hướng Dẫn Tại TP.HCM
31-7

Sửa Nhà Cấp 4 Có Phải Xin Phép Không? Hướng Dẫn Tại TP.HCM

Sửa nhà cấp 4 có phải xin phép không? Tìm hiểu quy định mới nhất tại TP.HCM, các trường hợp cần xin giấy phép sửa chữa, thủ tục hồ sơ đầy đủ, mức xử phạt nếu xây dựng không phép và giải pháp dịch vụ hỗ trợ trọn gói nhanh – đúng – hợp pháp.
Cải Tạo Nhà Có Cần Xin Phép Không? Thủ Tục Tại TP.HCM Mới Nhất
31-7

Cải Tạo Nhà Có Cần Xin Phép Không? Thủ Tục Tại TP.HCM Mới Nhất

Cải tạo nhà có cần xin phép? Tìm hiểu chi tiết các trường hợp bắt buộc, hồ sơ cần chuẩn bị, quy trình xin phép tại các phường TP.HCM. Tránh rủi ro xử phạt, đảm bảo pháp lý khi nâng tầng, mở rộng, sửa chữa nhà cấp 4, nhà trong hẻm nhanh – đúng – tiết kiệm.
Dự Toán Chi Phí Cải Tạo Nhà Cấp 4 Phường Hiệp Bình
29-7

Dự Toán Chi Phí Cải Tạo Nhà Cấp 4 Phường Hiệp Bình

Cập nhật bảng giá cải tạo nhà cấp 4 tại phường Hiệp Bình mới nhất. Phân tích chi phí theo từng hạng mục, mẫu thiết kế tối ưu, thủ tục pháp lý cần biết và cách lựa chọn nhà thầu uy tín giúp bạn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
Tham Khảo Chi Phí Cải Tạo Nhà Cấp 4 Xã Nhà Bè
29-7

Tham Khảo Chi Phí Cải Tạo Nhà Cấp 4 Xã Nhà Bè

Tìm hiểu chi phí cải tạo nhà cấp 4 xã Nhà Bè mới nhất. Cập nhật bảng giá theo m², gói dịch vụ, mẫu thiết kế đẹp – tiết kiệm, quy trình thi công, thủ tục xin phép xây dựng và kinh nghiệm chọn đơn vị thi công uy tín, tránh phát sinh chi phí.
Báo Giá Chi Phí Cải Tạo Nhà Cấp 4 Phường Phước Long
29-7

Báo Giá Chi Phí Cải Tạo Nhà Cấp 4 Phường Phước Long

Tìm hiểu chi phí cải tạo nhà cấp 4 phường Phước Long chi tiết theo m² và hạng mục. Hướng dẫn thủ tục pháp lý, gợi ý mẫu thiết kế đẹp – tiết kiệm, kinh nghiệm chọn đơn vị thi công uy tín và mẹo tối ưu ngân sách hiệu quả cho gia chủ.
Chi Phí Cải Tạo Nhà Cấp 4 Phường Tăng Nhơn Phú Uy Tín, Giá Rẻ
29-7

Chi Phí Cải Tạo Nhà Cấp 4 Phường Tăng Nhơn Phú Uy Tín, Giá Rẻ

Khám phá chi phí cải tạo nhà cấp 4 phường Tăng Nhơn Phú chi tiết: bảng báo giá theo m², quy trình xin phép, kinh nghiệm tiết kiệm chi phí, lựa chọn nhà thầu uy tín. Hướng dẫn đầy đủ giúp bạn cải tạo hiệu quả, đúng quy định và tối ưu ngân sách.
Mẫu Đơn Xin Cấp Phép Cải Tạo Sửa Chữa Nhà Tp. HCM
29-7

Mẫu Đơn Xin Cấp Phép Cải Tạo Sửa Chữa Nhà Tp. HCM

Tìm hiểu chi tiết về đơn xin cấp phép cải tạo sửa chữa nhà: khi nào cần xin, mẫu đơn mới nhất, hồ sơ cần chuẩn bị, quy trình xin phép và những rủi ro nếu không tuân thủ. Hướng dẫn đầy đủ, dễ hiểu, đúng quy định pháp luật mới nhất.
Chi Phí Cải Tạo Nhà Cấp 4 TP. HCM Mới Nhất
28-7

Chi Phí Cải Tạo Nhà Cấp 4 TP. HCM Mới Nhất

Cập nhật chi phí cải tạo nhà cấp 4 với bảng giá chi tiết từng hạng mục: nâng mái, nâng tầng, làm gác lửng, sơn sửa, chống thấm... Hướng dẫn cách tính chi phí chính xác, mẹo tiết kiệm, lưu ý pháp lý và quy trình thi công trọn gói từ A đến Z.
Báo Giá Sửa Chữa Nhà Cấp 4 TP. HCM - Uy Tín, Cạnh Tranh
28-7

Báo Giá Sửa Chữa Nhà Cấp 4 TP. HCM - Uy Tín, Cạnh Tranh

Tìm hiểu giá sửa chữa nhà cấp 4: chi tiết đơn giá từng hạng mục, tư vấn cải tạo phù hợp ngân sách. Bài viết hướng dẫn cách chọn đơn vị sửa nhà uy tín, tiết kiệm chi phí, đảm bảo tiến độ và bảo hành đầy đủ.

BK-SAIGON là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực đo đạc, pháp lý nhà đất và thi công xây dựng tại TP.HCM, cam kết uy tín – chuyên nghiệp – minh bạch.

KẾT NỐI NGAY
THÔNG TIN CÔNG TY
BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956 

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991 

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Email: bandososaigon@gmail.com

Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM

Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

Copyright © 2025 BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN All rights reserved.webideas.vn