Nội Dung Các Hồ Sơ Thiết Kế Công Trình Xây Dựng – Cập Nhật Mới Nhất 2025

ĐẶT LỊCH LÀM VIỆC

Đo vẽ nhà đất, xin phép xây dựng, thi công trọn gói, hoàn công, tách thửa, cắm mốc ranh và tư vấn pháp lý

YÊU CẦU BÁO GIÁ

Báo giá dịch vụ đo vẽ, cắm mốc ranh, xin phép xây dựng, tách thửa, hợp thửa, hoàn công, làm sổ đỏ

ĐẶT CÂU HỎI

Pháp lý nhà đất, xin phép xây dựng, hoàn công nhà ở, cấp đổi sổ đỏ, tranh chấp ranh giới, quy hoạch

TƯ VẤN NHANH

0977.960.616

Dịch vụ nhà đất

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Nội Dung Các Hồ Sơ Thiết Kế Công Trình Xây Dựng – Cập Nhật Mới Nhất 2025

Mục lục [ show ]

Nội Dung Các Hồ Sơ Thiết Kế Công Trình Xây Dựng – Cập Nhật Mới Nhất 2025

Hồ sơ thiết kế xây dựng công trình là tài liệu bắt buộc trong mọi dự án thi công, từ nhà ở dân dụng đến nhà xưởng, công trình công cộng. Đây là cơ sở để:

Xin giấy phép xây dựng
Tổ chức thi công
Thẩm định – nghiệm thu – hoàn công

Theo quy định mới nhất năm 2025, nội dung hồ sơ thiết kế công trình cần đầy đủ, rõ ràng, tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và pháp luật xây dựng hiện hành như Luật Xây dựng 2020, Nghị định 15/2021/NĐ-CP, Thông tư 03/2022/TT-BXD.

1. Hồ sơ thiết kế công trình gồm những gì?

Gồm 3 phần chính:

Thành phần	Chức năng
Thiết kế kiến trúc	Bố trí công năng, mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh
Thiết kế kết cấu	Hệ móng – cột – dầm – sàn – mái – chi tiết cấu kiện
Thiết kế hệ thống kỹ thuật	Cấp thoát nước, chiếu sáng, điện dân dụng, chống sét

Tùy loại công trình, có thể thêm hồ sơ phòng cháy chữa cháy (PCCC), môi trường, thang máy, an toàn giao thông, v.v.

2. Chi tiết các nội dung hồ sơ thiết kế năm 2025

A. Hồ sơ thiết kế kiến trúc

Mặt bằng tổng thể công trình
Mặt bằng các tầng (bố trí chức năng sử dụng)
Mặt đứng các hướng (thể hiện mặt tiền)
Mặt cắt công trình (thể hiện cao độ các tầng)
Chi tiết cầu thang, lan can, cửa, ban công
Phối cảnh 3D (nếu có yêu cầu)

Tiêu chuẩn áp dụng: TCVN 4451:2012, TCVN 13967:2024 (đối với nhà ở riêng lẻ)

B. Hồ sơ thiết kế kết cấu

Bản vẽ móng (móng đơn, băng, cọc)
Bố trí cốt thép móng – dầm – cột – sàn
Mặt bằng dầm sàn các tầng
Thống kê thép – ghi chú cấu kiện
Chi tiết kết cấu mái – cầu thang

Tiêu chuẩn áp dụng: TCVN 5574:2018 (bê tông cốt thép), TCVN 2737:2021 (tải trọng)

C. Hồ sơ thiết kế điện – nước – kỹ thuật

Sơ đồ cấp nước – thoát nước chi tiết
Mặt bằng bố trí thiết bị vệ sinh – bồn chứa
Hệ thống điện: đèn chiếu sáng, ổ cắm, công tắc, tủ điện
Sơ đồ nguyên lý – bảng tính công suất

Tiêu chuẩn áp dụng: TCVN 7447, TCVN 4513, QCVN 06:2022/BXD (PCCC)

3. Khi nào cần lập đầy đủ hồ sơ thiết kế?

Loại công trình	Có cần hồ sơ thiết kế?
Nhà ở riêng lẻ < 3 tầng	✔ Nên có – hỗ trợ xin phép
Nhà > 3 tầng – nhà liền kề – biệt thự	✔ Bắt buộc
Công trình sản xuất – kho – xưởng	✔ Bắt buộc
Dự án có yêu cầu thẩm duyệt PCCC	✔ Bắt buộc

4. Lưu ý khi lập hồ sơ thiết kế công trình

Phải được lập bởi tổ chức/cá nhân có chứng chỉ năng lực thiết kế
Ký tên – đóng dấu pháp lý rõ ràng, đúng chức danh
Bản vẽ trình bày theo đúng tỷ lệ, khổ giấy (A1 hoặc A3)
Nộp bản cứng + bản mềm (PDF, CAD) khi xin phép xây dựng

BK-SAIGON – Tư vấn – Thiết kế – Hoàn thiện hồ sơ công trình chuyên nghiệp

Chúng tôi cung cấp:

Thiết kế kiến trúc – kết cấu – MEP trọn bộ
Hồ sơ pháp lý: xin phép xây dựng – thẩm duyệt – hoàn công
Phối cảnh 3D, mặt bằng tối ưu công năng, dễ thi công
Dịch vụ trọn gói: thiết kế – thi công – bàn giao đúng tiến độ

✅ Có chứng chỉ năng lực thiết kế – đủ điều kiện pháp lý
✅ Hỗ trợ điều chỉnh theo yêu cầu từng quận/huyện
✅ Ký tên – đóng dấu – hỗ trợ đầy đủ quy trình từ A–Z

Thông Tin Liên Hệ

BK-SAIGON – Thiết kế & thi công công trình chuẩn pháp lý tại TP.HCM

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Email: bandososaigon@gmail.com

Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM

Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG

Đo Vẽ Nhà Đất

Bạn đang tìm kiếm dịch vụ đo vẽ nhà đất uy tín, chính xác tại TPHCM để phục vụ thủ tục pháp lý, xin phép xây dựng hoặc giải quyết tranh chấp? Trong môi trường đô thị phát triển nhanh, giá trị bất động sản tăng cao, một bản vẽ đo vẽ chính xác có thể quyết định việc bạn tiết kiệm hàng chục triệu đồng và tránh những rắc rối pháp lý kéo dài nhiều năm. BK-SAIGON – với đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, thiết bị đo đạc hiện đại và quy trình chuyên nghiệp – cam kết mang đến dịch vụ đo vẽ nhà đất nhanh chóng, chuẩn xác, giá hợp lý, đáp ứng yêu cầu của cả cá nhân lẫn doanh nghiệp.

Xin Giấy Phép Xây Dựng

Xin giấy phép xây dựng là bước bắt buộc trước khi khởi công bất kỳ công trình nào, và BK-SAIGON chính là đơn vị uy tín giúp bạn thực hiện thủ tục này nhanh chóng, chính xác. Với kinh nghiệm xử lý hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho nhiều loại công trình từ nhà ở riêng lẻ, nhà phố đến dự án lớn, BK-SAIGON cam kết hỗ trợ trọn gói từ khâu tư vấn, chuẩn bị hồ sơ, nộp và theo dõi tiến trình để khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian và công sức.

Xây Nhà Trọn Gói

Xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại TP.HCM: từ thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng, thi công phần thô – hoàn thiện đến hồ sơ hoàn công. Cam kết đúng tiến độ, đúng pháp lý, bảo hành dài hạn. Miễn phí tư vấn – khảo sát – báo giá theo yêu cầu từng công trình.

Đo Vẽ Hoàn Công Nhà Ở

Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở riêng lẻ chính xác, đúng hiện trạng thi công, hỗ trợ lập hồ sơ hoàn công, cập nhật sổ hồng nhanh chóng. Cam kết trọn gói A–Z, tư vấn pháp lý miễn phí, khảo sát tận nơi, không phát sinh chi phí. Liên hệ BK-SAIGON gặp Mr. Hoan - 0977 960 616

Đo Vẽ Cấp Đổi Sổ

Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng nhanh chóng, đúng quy trình tại TP.HCM. Hỗ trợ đo vẽ hiện trạng, lập hồ sơ, nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai. Tư vấn miễn phí – không phát sinh – cam kết ra sổ đúng hẹn, phù hợp cho sang tên, tách thửa, hoàn công.

Hồ Sơ Pháp Lý Nhà Đất

Hồ sơ pháp lý nhà đất gồm giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, hợp đồng chuyển nhượng, giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công… Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói hồ sơ pháp lý nhà đất tại TP.HCM: đo vẽ, hoàn công, mua bán, tách thửa, hợp thửa, sang tên, đăng ký thế chấp, tra thông tin quy hoạch.

Đo Vẽ Hiện Trạng - Cắm Mốc Ranh

BK-SAIGON là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ đo vẽ hiện trạng cắm mốc ranh uy tín tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết đảm bảo hồ sơ kỹ thuật đúng chuẩn pháp lý, đo đạc nhanh chóng, chính xác và tiết kiệm chi phí cho khách hàng. Với đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp và trang thiết bị hiện đại, BK-SAIGON tự hào mang đến dịch vụ chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ.

Mua bán & Ký gửi nhà đất

Dịch vụ mua bán, ký gửi nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ định giá, tìm kiếm khách hàng, tư vấn pháp lý, thủ tục công chứng, sang tên nhanh chóng. Cam kết giao dịch minh bạch, giá trị thực, hiệu quả cao – hỗ trợ tận nơi, không phát sinh chi phí.

Xin phép & Thi công PCCC

Dịch vụ xin phép và thi công hệ thống PCCC trọn gói tại TP.HCM. Tư vấn – thiết kế – lập hồ sơ xin phép PCCC, thi công lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy đạt chuẩn, nghiệm thu bàn giao đúng quy định. Cam kết đúng quy chuẩn, không phát sinh, hỗ trợ trọn gói.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

01-8

Thủ Tục Xin Giấy Phép Sửa Chữa Nhà Ở Tại TP.HCM

Tham khảo thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà ở tại TP.HCM mới nhất: cần chuẩn bị giấy tờ gì, nộp ở đâu, chi phí bao nhiêu và khi nào cần xin phép. Hướng dẫn chi tiết hồ sơ, quy trình và giải pháp thuê dịch vụ trọn gói để tiết kiệm thời gian, đảm bảo đúng pháp luật.

01-8

Chi Phí Xin Giấy Phép Sửa Chữa Nhà Tại TP.HCM Mới Nhất

Chi phí xin giấy phép sửa chữa nhà gồm lệ phí hành chính, đo vẽ hiện trạng, lập hồ sơ và phí dịch vụ nếu thuê ngoài. Tham khảo bảng giá mới nhất tại TP.HCM, quy trình xin phép và giải pháp tiết kiệm cho công trình sửa chữa hợp pháp, đúng tiến độ.

31-7

Hướng dẫn xin giấy phép cải tạo nhà TP.HCM đầy đủ từ A-Z

Cần xin giấy phép sửa chữa cải tạo nhà tại TP.HCM? Bài viết hướng dẫn chi tiết các trường hợp bắt buộc phải xin phép, hồ sơ cần chuẩn bị, quy trình nộp hồ sơ tại phường, mức phạt nếu vi phạm và giải pháp dịch vụ trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời gian, đúng pháp luật.

31-7

Sửa Nhà Cấp 4 Có Phải Xin Phép Không? Hướng Dẫn Tại TP.HCM

Sửa nhà cấp 4 có phải xin phép không? Tìm hiểu quy định mới nhất tại TP.HCM, các trường hợp cần xin giấy phép sửa chữa, thủ tục hồ sơ đầy đủ, mức xử phạt nếu xây dựng không phép và giải pháp dịch vụ hỗ trợ trọn gói nhanh – đúng – hợp pháp.

31-7

Cải Tạo Nhà Có Cần Xin Phép Không? Thủ Tục Tại TP.HCM Mới Nhất

Cải tạo nhà có cần xin phép? Tìm hiểu chi tiết các trường hợp bắt buộc, hồ sơ cần chuẩn bị, quy trình xin phép tại các phường TP.HCM. Tránh rủi ro xử phạt, đảm bảo pháp lý khi nâng tầng, mở rộng, sửa chữa nhà cấp 4, nhà trong hẻm nhanh – đúng – tiết kiệm.