Đo Vẽ Nhà Đất Là Gì? Cần Sử Dụng Những Thiết Bị Nào?

1. Đo Vẽ Nhà Đất Là Gì?

Đo vẽ nhà đất là quá trình sử dụng thiết bị kỹ thuật để xác định diện tích, vị trí, ranh giới và hiện trạng sử dụng đất. Đây là một trong những công đoạn quan trọng để cấp sổ đỏ, hoàn công, tách thửa, hợp thửa và thực hiện các giao dịch nhà đất hợp pháp.

Việc đo vẽ chính xác giúp:

• Xác định tọa độ và diện tích đúng pháp lý.

• Tránh tranh chấp đất đai.

• Làm cơ sở để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

• Phục vụ cho xây dựng và quy hoạch đô thị.

2. Khi Nào Cần Đo Vẽ Nhà Đất?

Bạn nên thực hiện đo vẽ khi:

• Xin cấp sổ đỏ lần đầu hoặc cập nhật thông tin.

• Làm thủ tục chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp.

• Thực hiện hoàn công sau xây dựng.

• Tách thửa hoặc hợp thửa đất.

• Giải quyết tranh chấp ranh giới.

• Chuẩn bị thiết kế xây dựng mới.

3. Các Thiết Bị Cần Thiết Trong Đo Vẽ Nhà Đất

3.1. Máy Toàn Đạc (Total Station)

• Đo góc, khoảng cách và tọa độ của điểm.

• Ứng dụng: Lập bản đồ địa chính, đo đạc khu đất lớn.

• Ưu điểm: Chính xác cao, lưu trữ dữ liệu tự động.

3.2.  Thiết Bị GPS RTK

• Sử dụng hệ thống vệ tinh GNSS để định vị.

• Sai số ±2cm.

• Phù hợp với khu đất rộng, công trình quy hoạch.

3.3.  Thước Dây, Thước Cặp

• Dùng để đo khoảng cách nhỏ hoặc chi tiết trong nội thất.

• Hỗ trợ đo các góc cạnh trong không gian hẹp.

3.4.  Máy Đo Cự Li Laser

• Đo khoảng cách nhanh, chính xác bằng laser.

• Ứng dụng trong nhà phố, căn hộ hoặc lô đất nhỏ.

3.5.  Máy Kinh Vĩ (Theodolite)

• Đo góc ngang và góc đứng.

• Hỗ trợ thiết lập tọa độ và trắc địa công trình.

3.6.  Máy Tính & Phần Mềm Đo Đạc

• Phần mềm: AutoCAD, Civil 3D, ArcGIS, Surfer.

• Dùng để xử lý dữ liệu đo và lập bản đồ địa chính.

4.  Quy Trình Đo Vẽ Nhà Đất Chuẩn Pháp Lý

Lưu ý: Bản vẽ hiện trạng phải đúng chuẩn Thông tư 08/2024/TT-BTNMT – thể hiện trên hệ tọa độ quốc gia VN-2000 và có xác nhận pháp nhân đo đạc.

5. Lợi Ích Khi Sử Dụng Dịch Vụ Đo Vẽ Nhà Đất Chuyên Nghiệp

✔️ Đảm Bảo Độ Chính Xác

Dịch vụ sử dụng thiết bị hiện đại và kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, giúp sai số thấp, đảm bảo pháp lý.

✔️ Tiết Kiệm Thời Gian

Dịch vụ trọn gói giúp rút ngắn quy trình, khách hàng không cần mất công đi lại nhiều lần.

✔️ Hỗ Trợ Pháp Lý Toàn Diện

Bản vẽ được duyệt nội nghiệp dễ dàng hơn, hỗ trợ cấp sổ đỏ, hoàn công, tách thửa, v.v.

6. Liên Hệ Dịch Vụ Đo Vẽ Nhà Đất Uy Tín – BK-SAIGON

BK-SAIGON chuyên cung cấp dịch vụ đo vẽ nhà đất tại TP.HCM với đầy đủ hồ sơ kỹ thuật, pháp lý và hỗ trợ nộp hồ sơ đến cơ quan chức năng.

Thông tin liên hệ:

•  Mr. Hoan – 0977 960 616

•  Website: phaplynhadathcm.vn

•  Email: bandososaigon@gmail.com

•  Địa chỉ: TP. Hồ Chí Minh