Phường Thông Tây Hội, TP.HCM có nhu cầu thực hiện các dịch vụ đo đạc nhà đất để phục vụ quản lý, sử dụng và hoàn thiện hồ sơ pháp lý bất động sản. Trong quá trình mua bán, chuyển nhượng hoặc xây dựng nhà ở, nhiều chủ đất cần kiểm tra diện tích thực tế, kích thước cạnh thửa và ranh giới tiếp giáp với các bất động sản lân cận.
Bên cạnh đó, nhu cầu đo vẽ hiện trạng nhà đất còn phát sinh khi làm thủ tục tách thửa, hợp thửa, xin phép xây dựng, hoàn công hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận. Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ khảo sát, đo đạc và lập bản vẽ theo mục đích sử dụng, giúp khách hàng có cơ sở số liệu rõ ràng trước khi thực hiện các thủ tục liên quan đến nhà đất tại phường Thông Tây Hội.
Các dịch vụ đo đạc nhà đất tại phường Thông Tây Hội
Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn cung cấp nhiều hạng mục đo đạc nhà đất tại phường Thông Tây Hội, TP.HCM, đáp ứng nhu cầu kiểm tra hiện trạng, lập bản vẽ và bổ sung hồ sơ pháp lý bất động sản. Các dịch vụ bao gồm:
- Đo đạc hiện trạng vị trí nhà đất: Xác định diện tích, kích thước, hình thể và vị trí thực tế của thửa đất.
- Đo vẽ bản đồ địa chính: Thu thập số liệu phục vụ lập bản vẽ và các thủ tục đất đai theo yêu cầu kỹ thuật.
- Đo diện tích, kích thước thửa đất: Kiểm tra diện tích sử dụng thực tế, đối chiếu với thông tin trên Giấy chứng nhận.
- Đo xác định ranh giới đất: Hỗ trợ kiểm tra mốc ranh, cạnh thửa và hiện trạng tiếp giáp.
- Cắm mốc ranh đất: Xác định vị trí mốc ngoài thực địa theo hồ sơ và căn cứ phù hợp.
- Đo vẽ phục vụ tách thửa, hợp thửa: Chuẩn bị số liệu kỹ thuật theo yêu cầu của hồ sơ.
- Đo vẽ hoàn công nhà ở: Ghi nhận kích thước, diện tích và hiện trạng công trình sau xây dựng.
- Đo vẽ phục vụ xin phép xây dựng: Hỗ trợ cung cấp số liệu hiện trạng làm cơ sở lập hồ sơ.
Với từng trường hợp, công ty tư vấn hạng mục phù hợp, khảo sát thực tế và thông báo phạm vi công việc trước khi thực hiện.
Các loại bản vẽ nhà đất phổ biến hiện nay
Trong quá trình thực hiện các thủ tục nhà đất tại phường Thông Tây Hội, việc lựa chọn đúng loại bản vẽ có ý nghĩa quan trọng đối với tính chính xác và khả năng sử dụng của hồ sơ. Một số loại bản vẽ phổ biến gồm:
>>>>> Xem thêm: Công ty đo đạc đất đai uy tín – Dịch vụ chuyên nghiệp, chính xác
- Bản vẽ hiện trạng vị trí: Thể hiện vị trí, kích thước, diện tích và hình thể thửa đất tại thời điểm đo đạc.
- Bản vẽ trích đo địa chính: Thể hiện thông tin kỹ thuật thửa đất theo quy định đo đạc địa chính.
- Bản vẽ sơ đồ nhà đất: Mô tả nhà ở, đất ở và các thông tin liên quan.
- Bản vẽ hiện trạng công trình: Ghi nhận quy mô, kích thước và hiện trạng xây dựng.
- Bản vẽ hoàn công: Thể hiện hiện trạng công trình sau khi hoàn thành xây dựng.
Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn tư vấn lựa chọn loại bản vẽ phù hợp với mục đích sử dụng và yêu cầu của cơ quan tiếp nhận hồ sơ.
Những trường hợp cần thuê công ty đo đạc nhà đất tại phường Thông Tây Hội
Trong quá trình quản lý, sử dụng và thực hiện các giao dịch bất động sản, chủ sở hữu thường cần thuê công ty đo đạc nhà đất tại phường Thông Tây Hội để kiểm tra thông tin thực tế và chuẩn bị hồ sơ kỹ thuật. Những trường hợp phổ biến gồm:
- Mua bán, chuyển nhượng nhà đất: Kiểm tra diện tích và kích thước thực tế trước khi giao dịch.
- Kiểm tra diện tích đất: Đối chiếu số liệu đo đạc với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Xác định ranh giới: Làm rõ vị trí tiếp giáp giữa các thửa đất.
- Tách thửa, hợp thửa: Chuẩn bị số liệu và bản vẽ theo yêu cầu.
- Xây dựng, hoàn công: Đo vẽ hiện trạng phục vụ hồ sơ công trình.
- Bổ sung hồ sơ pháp lý: Cung cấp bản vẽ kỹ thuật phù hợp với từng thủ tục.
Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ tư vấn hạng mục đo đạc phù hợp với nhu cầu thực tế của khách hàng.
Quy trình đo đạc nhà đất chuyên nghiệp
Để đảm bảo số liệu chính xác và đáp ứng mục đích sử dụng, Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn thực hiện dịch vụ đo đạc nhà đất tại phường Thông Tây Hội theo quy trình rõ ràng, gồm các bước:
- Tiếp nhận thông tin: Ghi nhận nhu cầu đo đạc, địa chỉ và mục đích sử dụng bản vẽ của khách hàng.
- Kiểm tra hồ sơ: Xem xét Giấy chứng nhận, bản vẽ cũ và các giấy tờ liên quan.
- Khảo sát thực tế: Kiểm tra vị trí, địa hình, hiện trạng và điều kiện tiếp cận khu đất.
- Tiến hành đo đạc: Sử dụng thiết bị chuyên dụng để thu thập số liệu kích thước, diện tích và ranh giới.
- Xử lý số liệu: Biên tập, kiểm tra thông tin và lập bản vẽ theo yêu cầu kỹ thuật.
- Bàn giao sản phẩm: Kiểm tra kết quả, bàn giao bản vẽ và hướng dẫn khách hàng sử dụng đúng mục đích.
Quy trình này giúp khách hàng chủ động theo dõi công việc, kiểm soát phạm vi dịch vụ và hạn chế sai sót trong quá trình thực hiện.
Hồ sơ cần chuẩn bị khi thực hiện đo đạc tại Phường Thông Tây Hội
Khi sử dụng dịch vụ đo đạc nhà đất tại phường Thông Tây Hội, khách hàng nên chuẩn bị một số giấy tờ liên quan để quá trình khảo sát và lập bản vẽ được thuận lợi, bao gồm:
- Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (nếu có).
- Bản vẽ hiện trạng hoặc bản đồ địa chính cũ.
- Giấy phép xây dựng đối với trường hợp đo vẽ phục vụ hoàn công.
- Bản vẽ thiết kế công trình (nếu có).
- Thông tin địa chỉ, vị trí thửa đất và người liên hệ.
Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn sẽ kiểm tra hồ sơ ban đầu, hướng dẫn khách hàng bổ sung giấy tờ cần thiết và tư vấn phương án đo đạc phù hợp với từng nhu cầu thực tế.
Quy định pháp lý mới nhất về đo đạc nhà đất phường Thông Tây Hội
Hoạt động đo đạc nhà đất tại phường Thông Tây Hội cần tuân thủ các quy định pháp luật về đo đạc, bản đồ và quản lý đất đai hiện hành. Một số văn bản quan trọng khách hàng nên biết gồm:
>>>>> Xem thêm: Dịch Vụ Đo Vẽ Cấp Đổi Sổ Đỏ, Sổ Hồng TP.HCM
- Luật Đất đai 2024 (Luật số 31/2024/QH15): Quy định về quản lý, sử dụng đất, đăng ký đất đai và cấp Giấy chứng nhận.
- Luật Đo đạc và bản đồ 2018 (Luật số 27/2018/QH14): Quy định về hoạt động đo đạc, bản đồ và điều kiện của tổ chức cung cấp dịch vụ thuộc phạm vi điều chỉnh.
- Nghị định 101/2024/NĐ-CP: Quy định về điều tra cơ bản đất đai, đăng ký, cấp Giấy chứng nhận và hệ thống thông tin đất đai.
- Thông tư 26/2024/TT-BTNMT: Hướng dẫn kỹ thuật đo đạc, lập bản đồ địa chính.
- Nghị định 39/2026/NĐ-CP và các văn bản hướng dẫn liên quan: Cần được đối chiếu khi xác định điều kiện hoạt động và yêu cầu kỹ thuật hiện hành.
Đáng chú ý, Thông tư 26/2024/TT-BTNMT đã được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 23/2025/TT-BNNMT. Ngoài ra, Văn bản hợp nhất 70/VBHN-VPQH ngày 24/03/2026 cập nhật các quy định của Luật Đo đạc và bản đồ.
Khi thực hiện đo đạc, cần xác định ranh giới thửa đất tại thực địa, áp dụng phương pháp và thiết bị phù hợp, kiểm tra sai số theo yêu cầu kỹ thuật.
Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn chú trọng thực hiện công tác đo vẽ theo đúng mục đích sử dụng, tư vấn loại bản vẽ phù hợp và hỗ trợ khách hàng chuẩn bị hồ sơ. Khách hàng cần lưu ý bản vẽ do đơn vị dịch vụ lập không mặc nhiên thay thế kết quả thẩm định hoặc xác nhận của cơ quan có thẩm quyền.
Thiết bị và kỹ thuật đảm bảo độ chính xác khi đo đạc
Độ chính xác của kết quả đo đạc nhà đất phụ thuộc vào thiết bị chuyên dụng, phương pháp khảo sát và trình độ kỹ thuật của người thực hiện. Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn chú trọng ứng dụng các thiết bị đo đạc phù hợp với từng điều kiện thực tế tại phường Thông Tây Hội, bao gồm:
- Máy toàn đạc điện tử: Đo khoảng cách, góc và xác định tọa độ các điểm.
- Thiết bị GNSS: Hỗ trợ xác định tọa độ và vị trí thửa đất.
- Máy thủy bình: Kiểm tra cao độ địa hình và công trình.
- Phần mềm chuyên ngành: Xử lý số liệu, tính toán diện tích và biên tập bản vẽ.
Sau khi đo đạc, số liệu được kiểm tra, đối chiếu với hồ sơ liên quan nhằm hạn chế sai sót trước khi bàn giao
Chi phí dịch vụ đo đạc nhà đất tại phường Thông Tây Hội
Chi phí đo đạc nhà đất tại phường Thông Tây Hội phụ thuộc vào diện tích, vị trí thửa đất, điều kiện khảo sát và mục đích sử dụng bản vẽ. Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn tiếp nhận thông tin và tư vấn chi phí dựa trên từng hạng mục cụ thể, giúp khách hàng chủ động lựa chọn dịch vụ phù hợp.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đo đạc gồm:
- Diện tích và hình dạng khu đất cần đo.
- Địa hình, vị trí và khả năng tiếp cận thực tế.
- Loại bản vẽ cần lập và yêu cầu kỹ thuật.
- Mục đích đo đạc như tách thửa, hoàn công hoặc kiểm tra ranh đất.
- Khối lượng công việc và thời gian thực hiện.
|
Loại dịch vụ / Diện tích thửa đất |
Mức giá tham khảo (VNĐ) |
|
Đo hiện trạng nhà đất dưới 100 m² |
3.000.000 – 4.000.000 VNĐ |
|
Đo hiện trạng nhà đất 100 – 300 m² |
4.000.000 – 6.000.000 VNĐ |
|
Đo hiện trạng nhà đất 300 – 500 m² |
5.500.000 – 7.500.000 VNĐ |
|
Đo đạc phục vụ tách thửa |
10.000.000 – 25.000.000 VNĐ |
|
Đo đạc xác định ranh giới (Cắm mốc) |
Từ 3.000.000 VNĐ trở lên |
Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn tiếp nhận thông tin, khảo sát nhu cầu và tư vấn báo giá cụ thể, giúp khách hàng chủ động dự trù kinh phí trước khi thực hiện dịch vụ.
Liên hệ Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn đo đạc nhà đất tại phường Thông Tây Hội
Nếu quý khách đang cần tìm công ty đo đạc nhà đất phường Thông Tây Hội, hãy liên hệ Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn để được tư vấn, khảo sát thực tế và báo giá phù hợp. Chúng tôi luôn hướng đến dịch vụ chính xác, minh bạch và tận tâm, đồng hành cùng khách hàng trong các nhu cầu đo vẽ nhà đất.
>>>>> Xem thêm: Dịch Vụ Đo Vẽ Hoàn Công Nhà Ở Tp. HCM
Thông tin liên hệ trực tiếp
- Website: https://phaplynhadathcm.vn
- Hotline/Zalo/Viber: 0977 960 616 (Mr. Hoan)
- Email: bandososaigon@gmail.com
Hệ thống văn phòng tại TP.HCM
- Trụ sở chính: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP. HCM
- Văn phòng 1: 29 Đồng Văn Cống, P. Cát Lái, TP. HCM
- Văn phòng 2: 47 Dương Đình Hội, P. Phước Long, TP. HCM
- Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, TP. HCM
- Văn phòng 4: 52 Đường số 30, P. An Nhơn, TP. HCM
Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn – Đồng hành cùng khách hàng trong dịch vụ đo đạc, đo vẽ hiện trạng và hỗ trợ hồ sơ nhà đất tại TP.HCM.
Tìm Kiếm Liên Quan
Công ty đo đạc địa chính TP HCM
Công ty đo đạc gần đây
Danh sách các đơn vị hoạt động đo đạc bản đồ trên địa bàn TPHCM
Trung tâm Đo đạc bản đồ tphcm
Đo vẽ hiện trạng nhà đất
Công ty đo vẽ quận Bình Thạnh
Đo đạc bản vẽ nhà đất
Công Ty Đo Đạc Nhà Đất Quận 3 | Bản Đồ Số Sài Gòn
Công Ty Đo Đạc Nhà Đất Quận Gò Vấp | Bản Đồ Số Sài Gòn
Công Ty Đo Đạc Nhà Đất Phường An Hội Đông
Công Ty Đo Đạc Nhà Đất Phường An Hội Tây
Công Ty Đo Đạc Nhà Đất Phường An Nhơn | Bản Đồ Số Sài Gòn
Công Ty Đo Đạc Nhà Đất Phường Vườn Lài
Công Ty Đo Đạc Nhà Đất Phường Diên Hồng
Công Ty Đo Đạc Nhà Đất Phường Hòa Hưng | Bản Đồ Số Sài Gòn
Công Ty Đo Đạc Nhà Đất Phường Xuân Hòa | Bản Đồ Số Sài Gòn
Công Ty Đo Đạc phường Bàn Cờ | Bản Đồ Số Sài Gòn
Đo Đạc Bản Vẽ Nhà Đất TP.HCM | Bản Đồ Số Sài Gòn
