Mẫu giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ 2025 theo Nghị định 175

      Mẫu giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ năm 2025 được quy định tại Mẫu số 09 Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP. Đây là biểu mẫu chính thức dùng để cấp phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ, áp dụng trên toàn quốc kể từ năm 2025.

Mẫu giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ 2025 theo Nghị định 175

      Theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP, mẫu giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ có nội dung thống nhất trên phạm vi cả nước. Cơ quan có thẩm quyền sẽ căn cứ vào mẫu này để cấp phép cho các hộ gia đình, cá nhân hoặc tổ chức xây dựng nhà ở.

      Tham khảo Mẫu số 09: Được trình bày rõ ràng, đầy đủ các thông tin về chủ đầu tư, vị trí xây dựng, quy mô công trình, thời gian hiệu lực và các điều kiện kèm theo.

​​​

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ gồm những gì?

     Căn cứ Điều 58 Nghị định 175/2024/NĐ-CP, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ bao gồm:

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng

• Theo Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định 175/2024/NĐ-CP.

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất

• Một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai theo Điều 53 của Nghị định này.

Hồ sơ thiết kế xây dựng (tùy đối tượng)

a. Đối với nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân

• 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng.

• Văn bản xác nhận về phòng cháy chữa cháy (nếu thuộc đối tượng phải thực hiện).

• Báo cáo thẩm tra thiết kế (nếu pháp luật yêu cầu).

• Các bản vẽ chi tiết: mặt bằng công trình, mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt cắt, móng, sơ đồ đấu nối hạ tầng kỹ thuật (cấp nước, điện, thoát nước…).

• Bản cam kết đảm bảo an toàn với công trình liền kề (nếu có).

b. Đối với nhà ở riêng lẻ của tổ chức

• 02 bộ hồ sơ thiết kế thi công đã được phê duyệt theo quy định.

• Văn bản xác nhận phòng cháy chữa cháy.

• Báo cáo thẩm tra thiết kế (nếu cần).

• Các bản vẽ chi tiết như mục a.

• Cam kết đảm bảo an toàn với công trình liền kề (nếu có).

Mẫu bản vẽ thiết kế tham khảo

• Căn cứ theo điểm b khoản 7 Điều 79 Luật Xây dựng 2014, UBND cấp tỉnh công bố mẫu thiết kế để người dân tham khảo khi tự lập hồ sơ xây dựng.

Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ 2025

Theo Điều 51 Nghị định 175/2024/NĐ-CP, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng bao gồm:

UBND cấp huyện

• Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trên địa bàn do mình quản lý.

UBND cấp tỉnh

• Cấp phép hoặc ủy quyền cấp phép đối với:

  • Công trình nằm trên địa bàn từ hai huyện trở lên.

  • Công trình cấp II trở lên.

  • Nhà ở riêng lẻ thuộc các khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao có công trình cấp III, IV.

Lưu ý: Nếu một dự án có nhiều công trình với cấp độ khác nhau, việc cấp giấy phép được xác định theo công trình có cấp cao nhất.

     Mẫu giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ 2025 theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện xây dựng hợp pháp. Việc chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định và nộp đúng cơ quan có thẩm quyền sẽ giúp quá trình xin giấy phép diễn ra nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và chi phí.

     Nếu bạn cần tư vấn hoặc hỗ trợ dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói, đừng ngần ngại liên hệ với BK-SAIGON là đơn vị chuyên nghiệp để được hướng dẫn chi tiết!

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Địa chỉ : 430 Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Tp. Thủ Đức

Hotline: 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Email: bandososaigon@gmail.com

Website: phaplynhadathcm.vn