Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng chuẩn nhất 2025

     Việc chuẩn bị mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng đúng quy định và đầy đủ hồ sơ là bước đầu tiên quan trọng để đảm bảo quá trình xin phép xây dựng nhà ở diễn ra thuận lợi, nhanh chóng. Năm 2025, mẫu đơn được quy định cụ thể tại Nghị định 15/2021/NĐ-CP sẽ là căn cứ chính thức cho các thủ tục này.

Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới nhất theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP

Theo Mẫu số 01 tại Phụ lục 2 ban hành kèm theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP, mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng được áp dụng cho các loại công trình sau:

• Công trình không theo tuyến hoặc theo tuyến trong đô thị

• Công trình tín ngưỡng, tôn giáo

• Tượng đài, tranh hoành tráng

• Nhà ở riêng lẻ

• Công trình sửa chữa, cải tạo

• Công trình thực hiện theo giai đoạn (cả công trình không theo tuyến và theo tuyến trong đô thị)

• Dự án xây dựng

• Di dời công trình

      Mẫu đơn này được thiết kế đầy đủ, dễ hiểu, đảm bảo các thông tin cần thiết về chủ đầu tư, vị trí xây dựng, loại công trình và các cam kết liên quan.

      Bạn có thể tải và xem mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng chi tiết tại website chính thức của các cơ quan quản lý xây dựng hoặc cổng thông tin điện tử của chính phủ.

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ gồm những gì?

     Tại Điều 46 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định cụ thể về hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, bao gồm:

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng

• Sử dụng đúng mẫu số 01 tại Phụ lục 2 ban hành kèm theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP.

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất

• Một trong các giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật về đất đai như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng), hoặc các giấy tờ tương đương khác.

02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng

• Bao gồm các bản vẽ chi tiết như:

  • Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất kèm sơ đồ vị trí công trình.

  • Bản vẽ mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt chính của công trình.

  • Bản vẽ mặt bằng móng, mặt cắt móng và sơ đồ đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài (cấp nước, thoát nước, cấp điện).

• Kèm theo:

  • Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy, nếu pháp luật về phòng cháy chữa cháy yêu cầu.

  • Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng nếu pháp luật về xây dựng có yêu cầu.

Bản cam kết đảm bảo an toàn đối với công trình liền kề

• Áp dụng với những công trình xây dựng có công trình liền kề, nhằm đảm bảo an toàn và tránh ảnh hưởng xấu trong quá trình thi công.

Những điều quan trọng cần biết khi xin giấy phép xây dựng

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ công bố mẫu bản vẽ thiết kế tham khảo dành cho hộ gia đình, cá nhân tự lập thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ với điều kiện:

    – Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m²

    – Nhà có dưới 3 tầng hoặc chiều cao dưới 12 mét

    – Thiết kế phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt.

     Chủ đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động đến môi trường và an toàn các công trình lân cận.

     Việc sử dụng đúng mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới nhất năm 2025 cùng chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, tránh phát sinh thủ tục bổ sung và thuận lợi trong quá trình xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ.

     Nếu bạn cần hỗ trợ soạn thảo hồ sơ hoặc tư vấn quy trình xin giấy phép xây dựng, hãy liên hệ ngay BK-SAIGON để được hướng dẫn chi tiết và nhanh chóng.

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Địa chỉ : 430 Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Tp. Thủ Đức

Hotline: 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Email: bandososaigon@gmail.com

Website: phaplynhadathcm.vn