BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN
                Dịch vụ nhà đất
            Các Trường Hợp Không Cần Xin Giấy Phép Xây Dựng Theo Luật Xây Dựng 2024
Theo Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020 và các nghị định hướng dẫn mới nhất cập nhật đến năm 2024, không phải tất cả các công trình xây dựng đều bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng. Việc nắm rõ những trường hợp được miễn giấy phép xây dựng sẽ giúp người dân, nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và tránh vi phạm pháp luật.
Vậy những công trình nào không cần xin giấy phép xây dựng? Cùng BK-SAIGON tổng hợp và giải thích chi tiết ngay sau đây.
                            Chi Phí Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở – Những Khoản Phí Bạn Cần Biết
Tìm hiểu chi phí xin giấy phép xây dựng nhà ở mới nhất: trọn gói, minh bạch, đúng quy định pháp luật. Hướng dẫn hồ sơ, quy trình, thời gian thực hiện và các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí tại TP.HCM và các tỉnh lân cận.
                            Dịch Vụ Hỗ Trợ Xin Giấy Phép Xây Dựng Tại Thủ Đức – Liên Hệ Ai Uy Tín & Nhanh Gọn?
BK-Saigon cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Thủ Đức và toàn TP.HCM trọn gói, chuyên nghiệp. Hỗ trợ tư vấn quy hoạch, chuẩn bị hồ sơ, thiết kế bản vẽ và nộp cấp phép nhanh. Cam kết minh bạch – đúng quy định – đúng tiến độ, giúp công trình hợp pháp, khởi công thuận lợi.
                            Điều Kiện Cấp Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở Riêng Lẻ Năm 2025
Đối với các công trình nhà ở riêng lẻ xây dựng tại khu vực đô thị, việc xin cấp giấy phép xây dựng là thủ tục bắt buộc để đảm bảo công trình phù hợp với quy hoạch, kiến trúc cảnh quan và pháp luật hiện hành.
Từ năm 2025, một số điều kiện về cấp phép xây dựng đã có điều chỉnh để phù hợp với tình hình phát triển đô thị mới. Cùng BK-SAIGON tìm hiểu chi tiết các điều kiện xin giấy phép xây dựng nhà ở tại đô thị năm 2025 qua bài viết dưới đây.
                            Hồ Sơ Xin Giấy Phép Xây Dựng 2025 Mới Nhất – Hướng Dẫn Chi Tiết
Việc xin giấy phép xây dựng là bước bắt buộc và quan trọng trước khi tiến hành khởi công bất kỳ công trình nào – từ nhà ở riêng lẻ đến công trình dân dụng, thương mại.
Từ ngày 01/01/2025, quy trình xin phép xây dựng tại TP. Hồ Chí Minh, đặc biệt là TP. Thủ Đức, có những cập nhật mới theo Luật Xây dựng sửa đổi, Luật Nhà ở 2023, và các hướng dẫn từ Sở Xây dựng.
Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ về hồ sơ xin giấy phép xây dựng 2025, các bước thực hiện và lưu ý cần biết.
                            Hợp Thức Hóa Công Trình Xây Dựng Không Phép – Có Khả Thi Không? (Cập Nhật 2025)
Cập nhật 2025: Công trình xây dựng không phép có được hợp thức hóa không? Bài viết hướng dẫn chi tiết điều kiện, quy trình thực hiện, hồ sơ cần chuẩn bị và lưu ý pháp lý để hợp thức hóa đúng quy định, tránh bị xử phạt hoặc cưỡng chế tháo dỡ.
                            Hướng Dẫn Nộp Hồ Sơ Xin Giấy Phép Xây Dựng Trực Tuyến Qua Cổng Dịch Vụ Công (Cập Nhật 2025)
Tìm hiểu chi tiết quy trình xin giấy phép xây dựng online trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia: hồ sơ, thời gian, lệ phí và kinh nghiệm nộp hồ sơ trực tuyến. BK-Saigon cung cấp dịch vụ hỗ trợ trọn gói, giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, giảm sai sót và đảm bảo công trình được cấp phép hợp pháp
                            Mẫu Đơn Đề Nghị Cấp Giấy Phép Xây Dựng Mới Nhất 2025
Khi thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng, một trong những thành phần bắt buộc đầu tiên trong hồ sơ là Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng. Năm 2025, biểu mẫu này đã được cập nhật theo Luật Xây dựng sửa đổi và Nghị định hướng dẫn mới nhất.
Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn chi tiết cách viết, tải mẫu và lưu ý khi điền Đơn đề nghị cấp phép xây dựng mới nhất 2025.
                            Những Sai Lầm Thường Gặp Khi Xin Giấy Phép Xây Dựng Và Cách Khắc Phục (Cập Nhật 2025)
Thủ tục xin giấy phép xây dựng là một bước bắt buộc và quan trọng trước khi khởi công bất kỳ công trình nào. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, nhiều cá nhân và chủ đầu tư gặp phải những sai sót không đáng có khiến hồ sơ bị trả về hoặc bị xử phạt hành chính.
Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp các lỗi thường gặp khi xin giấy phép xây dựng theo quy định mới nhất năm 2025, đồng thời hướng dẫn bạn cách khắc phục hiệu quả để đảm bảo hồ sơ được xét duyệt nhanh chóng.
                            Quy Trình Điều Chỉnh Giấy Phép Xây Dựng (Cập Nhật 2025)
Khi có sự thay đổi trong các yếu tố liên quan đến thiết kế, tiến độ thi công hoặc các yếu tố khác của công trình, chủ đầu tư có thể phải thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng. Điều này giúp đảm bảo rằng công trình vẫn tuân thủ đúng quy định của pháp luật và đáp ứng các yêu cầu mới trong quá trình thi công. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết quy trình điều chỉnh giấy phép xây dựng, kèm theo mẫu đơn và các lưu ý quan trọng.
                            Sửa Chữa Nhà Ở Có Cần Xin Phép Xây Dựng Không? Giải Đáp Chi Tiết (Cập Nhật 2025)
Nhiều người khi sửa chữa, cải tạo nhà ở thường băn khoăn: “Sửa nhà có cần xin phép xây dựng không?”. Việc không nắm rõ quy định có thể dẫn đến xử phạt hành chính, thậm chí buộc tháo dỡ phần sửa sai.
Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn phân biệt rõ các trường hợp cần và không cần xin phép sửa chữa nhà, theo đúng quy định Luật Xây dựng sửa đổi 2023 và Nghị định 175/2024/NĐ-CP – áp dụng từ năm 2025.
                            Thẩm Quyền Cấp Giấy Phép Xây Dựng Tại Việt Nam – Ai Là Người Phê Duyệt?
Khi thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng, một trong những vấn đề quan trọng cần nắm rõ là: Cơ quan nào có thẩm quyền cấp phép xây dựng? Ai là người ký duyệt và trong những trường hợp nào thì nộp ở cấp phường, quận, hay Sở Xây dựng?
Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Việt Nam theo quy định mới nhất, áp dụng từ năm 2025.
                            LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG
			
				01
			
			
				
				
		
			Xin giấy phép xây dựng là bước bắt buộc trước khi khởi công bất kỳ công trình nào, và BK-SAIGON chính là đơn vị uy tín giúp bạn thực hiện thủ tục này nhanh chóng, chính xác. Với kinh nghiệm xử lý hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho nhiều loại công trình từ nhà ở riêng lẻ, nhà phố đến dự án lớn, BK-SAIGON cam kết hỗ trợ trọn gói từ khâu tư vấn, chuẩn bị hồ sơ, nộp và theo dõi tiến trình để khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian và công sức.
			
			
				02
			
			
				
				
		
			Bạn đang tìm kiếm dịch vụ đo vẽ nhà đất uy tín, chính xác tại TPHCM để phục vụ thủ tục pháp lý, xin phép xây dựng hoặc giải quyết tranh chấp? Trong môi trường đô thị phát triển nhanh, giá trị bất động sản tăng cao, một bản vẽ đo vẽ chính xác có thể quyết định việc bạn tiết kiệm hàng chục triệu đồng và tránh những rắc rối pháp lý kéo dài nhiều năm. BK-SAIGON – với đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, thiết bị đo đạc hiện đại và quy trình chuyên nghiệp – cam kết mang đến dịch vụ đo vẽ nhà đất nhanh chóng, chuẩn xác, giá hợp lý, đáp ứng yêu cầu của cả cá nhân lẫn doanh nghiệp.
			
			
				03
			
			
				
				
		
			Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở riêng lẻ chính xác, đúng hiện trạng thi công, hỗ trợ lập hồ sơ hoàn công, cập nhật sổ hồng nhanh chóng. Cam kết trọn gói A–Z, tư vấn pháp lý miễn phí, khảo sát tận nơi, không phát sinh chi phí. Liên hệ BK-SAIGON gặp Mr. Hoan - 0977 960 616
			
			
				04
			
			
				
				
		
			Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng nhanh chóng, đúng quy trình tại TP.HCM. Hỗ trợ đo vẽ hiện trạng, lập hồ sơ, nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai. Tư vấn miễn phí – không phát sinh – cam kết ra sổ đúng hẹn, phù hợp cho sang tên, tách thửa, hoàn công.
			
			
				05
			
			
				
				
		
			BK-SAIGON là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ đo vẽ hiện trạng cắm mốc ranh uy tín tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết đảm bảo hồ sơ kỹ thuật đúng chuẩn pháp lý, đo đạc nhanh chóng, chính xác và tiết kiệm chi phí cho khách hàng. Với đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp và trang thiết bị hiện đại, BK-SAIGON tự hào mang đến dịch vụ chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ.
			
			
				06
			
			
				
				
		
			Hồ sơ pháp lý nhà đất gồm giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, hợp đồng chuyển nhượng, giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công… Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói hồ sơ pháp lý nhà đất tại TP.HCM: đo vẽ, hoàn công, mua bán, tách thửa, hợp thửa, sang tên, đăng ký thế chấp, tra thông tin quy hoạch.
			
			
				07
			
			
				
				
		
			Dịch vụ xin phép và thi công hệ thống PCCC trọn gói tại TP.HCM. Tư vấn – thiết kế – lập hồ sơ xin phép PCCC, thi công lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy đạt chuẩn, nghiệm thu bàn giao đúng quy định. Cam kết đúng quy chuẩn, không phát sinh, hỗ trợ trọn gói.
			
			
				08
			
			
				
				
		
			Xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại TP.HCM: từ thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng, thi công phần thô – hoàn thiện đến hồ sơ hoàn công. Cam kết đúng tiến độ, đúng pháp lý, bảo hành dài hạn. Miễn phí tư vấn – khảo sát – báo giá theo yêu cầu từng công trình.
			
			
				09
			
			
				
				
		
	Dịch vụ mua bán, ký gửi nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ định giá, tìm kiếm khách hàng, tư vấn pháp lý, thủ tục công chứng, sang tên nhanh chóng. Cam kết giao dịch minh bạch, giá trị thực, hiệu quả cao – hỗ trợ tận nơi, không phát sinh chi phí.
			TIN TỨC CẬP NHẬT
	Đề nghị TP.Thủ Đức tăng chỉ tiêu hệ số sử dụng đất
BK-Saigon chia sẻ hệ số sử dụng đất và mật độ xây dựng Thủ Đức theo quy định mới nhất của TP.HCM. Hướng dẫn cách tính, ví dụ thực tế và lưu ý khi xin giấy phép xây dựng. Dịch vụ tư vấn – kiểm tra quy hoạch – xin phép xây dựng trọn gói, giúp hồ sơ được duyệt nhanh, hợp pháp và tiết kiệm chi phí.
				Các công ty đo đạc nhà đất uy tín – Cập nhật mới nhất
Việc đo đạc nhà đất là bước đầu tiên và cực kỳ quan trọng trong quá trình thực hiện các thủ tục pháp lý như: xin cấp sổ hồng, xin giấy phép xây dựng, hoàn công, tách thửa, hợp thửa, chuyển nhượng, tranh chấp đất đai... Tuy nhiên, không phải ai cũng biết lựa chọn công ty đo đạc nhà đất uy tín để đảm bảo độ chính xác, hợp pháp và đúng tiến độ.
				Xin giấy phép xây dựng cần những gì?
Việc xin giấy phép xây dựng là thủ tục bắt buộc trước khi khởi công bất kỳ công trình nào, đặc biệt là đối với nhà ở riêng lẻ. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn băn khoăn không biết xin giấy phép xây dựng cần những gì, nộp ở đâu và nếu xây không phép thì bị phạt bao nhiêu. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
				Sổ hồng và sổ đỏ khác nhau như thế nào?
Khi giao dịch nhà đất, cụm từ “sổ hồng” và “sổ đỏ” là những thuật ngữ rất quen thuộc với người dân. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ sự khác biệt giữa hai loại giấy tờ này. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn phân biệt rõ ràng sổ hồng và sổ đỏ, từ đó tránh nhầm lẫn trong các thủ tục pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
				Thời gian làm hoàn công nhà mất bao lâu?
Khi hoàn thành việc xây dựng nhà ở, một trong những thủ tục pháp lý quan trọng không thể bỏ qua là hoàn công. Tuy nhiên, nhiều người băn khoăn không biết thời gian làm hoàn công nhà mất bao lâu, có nhanh không, liệu có ảnh hưởng đến việc làm sổ hồng hay giao dịch tài sản. Bài viết sau sẽ giúp bạn hiểu rõ thời gian hoàn công nhà ở, các yếu tố ảnh hưởng và cách rút ngắn quy trình.
				Có nên thuê dịch vụ làm hoàn công nhà không?
Khi công trình xây dựng nhà ở hoàn tất, một trong những bước cuối cùng và quan trọng nhất là hoàn công. Đây là thủ tục bắt buộc nếu bạn muốn công trình được công nhận về mặt pháp lý, làm sổ hồng, sang tên, thế chấp hoặc thực hiện các giao dịch liên quan đến nhà đất. Tuy nhiên, có nên thuê dịch vụ làm hoàn công nhà không, hay tự thực hiện để tiết kiệm chi phí? Câu trả lời sẽ được phân tích chi tiết trong bài viết này.
				Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở tại TP.HCM năm 2025
Việc xin giấy phép xây dựng là bước đầu tiên quan trọng khi bạn có ý định xây dựng, cải tạo nhà ở. Tại TP.HCM, lệ phí xin giấy phép xây dựng được quy định rõ ràng, giúp người dân chủ động chuẩn bị tài chính, hồ sơ đầy đủ và đúng quy định pháp luật. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp chi tiết lệ phí, các khoản chi phí liên quan và những trường hợp bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng theo quy định mới nhất năm 2025.
				Hướng dẫn xin giấy phép xây dựng nhà ở nhanh chóng
Khi xây dựng nhà ở, việc xin giấy phép xây dựng là thủ tục bắt buộc để đảm bảo quá trình thi công diễn ra đúng quy định pháp luật, phù hợp với quy hoạch và tránh những rủi ro pháp lý. Giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, không chỉ giúp cơ quan chức năng kiểm soát trật tự xây dựng mà còn là cơ sở để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của cá nhân, hộ gia đình. Vậy thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở bao gồm những gì? Cần chuẩn bị ra sao? Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn bạn chi tiết.
				TP.HCM Đề Xuất Giao Cấp Xã Cấp Phép Xây Dựng – Thủ Tục Sạch, Dễ Dàng
Từ ngày 1/7/2025, Sở Xây dựng TP.HCM đã chính thức kiến nghị UBND TP cho phép UBND cấp xã cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ và cấp công trình cấp III, IV nhằm đáp ứng mô hình chính quyền 2 cấp, đảm bảo thủ tục hành chính không bị gián đoạn và thuận lợi tối đa cho người dân.
				Từ 1/7/2025: Cấp Xã/Phường Được Phép Cấp Sổ Đỏ Lần Đầu – Tiện Lợi & Nhanh Chóng
Một bước tiến đột phá trong cải cách hành chính ngành đất đai đang đến gần: Từ ngày 1/7/2025, người dân sẽ không cần phải lên quận/huyện để xin cấp Sổ đỏ lần đầu. Thay vào đó, UBND cấp xã, phường sẽ được phân quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) lần đầu cho người dân ngay tại địa phương. Đây là nội dung nổi bật trong Nghị định 151/2025/NĐ-CP, đánh dấu cách mạng trong quản lý đất đai theo mô hình hai cấp (tỉnh – xã).
				 
                    



 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                









 
                 
                 
                 
                