Dịch Vụ Xin Phép Xây Dựng

Dịch vụ xin phép xây dựng TP.HCM giúp chủ đầu tư, hộ gia đình và doanh nghiệp hoàn tất nhanh thủ tục cấp phép xây dựng đúng quy định pháp luật. Tại Bản Đồ Số Sài Gòn, chúng tôi chuyên nhận hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở, nhà phố, nhà xưởng trọn gói – từ đo vẽ, lập bản vẽ thiết kế đến nộp và nhận kết quả. Với đội ngũ kỹ sư am hiểu quy hoạch, chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ nhanh – chính xác – tiết kiệm nhất TP.HCM.

Giới thiệu về dịch vụ xin phép xây dựng TP.HCM

Tại TP.HCM, việc xin giấy phép xây dựng là thủ tục bắt buộc trước khi tiến hành thi công bất kỳ công trình nào, dù là nhà ở riêng lẻ, nhà phố, biệt thự hay công trình thương mại. Đây là căn cứ pháp lý xác nhận công trình của bạn được phép xây dựng đúng quy hoạch, đúng mục đích sử dụng đất và tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật an toàn. Tuy nhiên, quá trình chuẩn bị hồ sơ, bản vẽ và làm việc với cơ quan quản lý lại khá phức tạp, khiến nhiều chủ đầu tư, hộ gia đình gặp khó khăn.

>>>>> Xem thêm: Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở Tp. HCM

Hiểu được điều đó, Bản Đồ Số Sài Gòn cung cấp dịch vụ xin phép xây dựng TP.HCM trọn gói – từ tư vấn, đo vẽ bản vẽ thiết kế, lập hồ sơ, nộp và nhận giấy phép xây dựng chỉ trong một quy trình chuyên nghiệp, nhanh chóng và minh bạch. Chúng tôi cam kết giúp khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian, chi phí và công sức, đảm bảo hồ sơ đúng quy định pháp luật và được cấp phép nhanh nhất.

Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư dày dạn kinh nghiệm và am hiểu quy định địa phương, Bản Đồ Số Sài Gòn tự hào là đơn vị uy tín hàng đầu tại TP.HCM trong lĩnh vực hỗ trợ pháp lý và thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở, nhà xưởng, công trình dân dụng.

Tại sao cần xin giấy phép xây dựng trước khi thi công?

Giấy phép xây dựng không chỉ là một thủ tục hành chính mà còn là căn cứ pháp lý quan trọng để đảm bảo công trình được xây dựng đúng quy hoạch, đúng thiết kế và an toàn cho cộng đồng. Tại TP.HCM, nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh, việc quản lý xây dựng được thực hiện nghiêm ngặt. Do đó, mọi công trình trước khi khởi công đều phải có giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp.

Nếu chủ đầu tư xây dựng không phép hoặc sai phép, sẽ bị xử phạt hành chính, đình chỉ thi công, thậm chí buộc tháo dỡ công trình. Ngoài ra, công trình không phép cũng không thể hoàn công, không được cấp sổ hồng hoặc thực hiện các giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

Ngược lại, khi có giấy phép xây dựng hợp lệ, bạn sẽ:

• Yên tâm thi công vì đã được cơ quan nhà nước phê duyệt về thiết kế, kết cấu, chiều cao, diện tích.
• Thuận tiện khi hoàn công, xin cấp sổ hồng hoặc chuyển nhượng tài sản.
• Tránh rủi ro pháp lý và tiết kiệm chi phí xử lý vi phạm sau này.

Chính vì vậy, việc lựa chọn dịch vụ xin phép xây dựng TP.HCM chuyên nghiệp như Bản Đồ Số Sài Gòn là giải pháp tối ưu giúp bạn đảm bảo công trình hợp pháp, đúng quy chuẩn và thi công đúng tiến độ.

Quy trình xin phép xây dựng nhà ở tại TP.HCM

Thủ tục xin giấy phép xây dựng tại TP.HCM đòi hỏi người thực hiện phải nắm rõ quy trình, hồ sơ và quy định của từng quận, huyện. Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và tránh sai sót, Bản Đồ Số Sài Gòn áp dụng quy trình xin phép xây dựng trọn gói gồm 5 bước chuyên nghiệp, đảm bảo nhanh, đúng luật và minh bạch:

>>>>> Xem thêm: Dịch vụ đo vẽ làm hồ sơ nhà đất Tp. HCM

Bước 1: Tư vấn loại giấy phép cần xin

Đội ngũ kỹ sư và chuyên viên pháp lý của Bản Đồ Số Sài Gòn sẽ tiếp nhận thông tin về công trình (xây mới, cải tạo, sửa chữa, nâng tầng...) và tư vấn loại giấy phép phù hợp, tránh nộp sai hồ sơ hoặc bị trả lại. Đồng thời, hướng dẫn khách hàng chuẩn bị các giấy tờ cần thiết theo quy định mới nhất của Luật Xây dựng 2020.

Bước 2: Khảo sát, đo vẽ hiện trạng và lập bản vẽ thiết kế

Sau khi tiếp nhận thông tin, kỹ sư sẽ đến tận nơi đo đạc hiện trạng, lên bản vẽ xin phép xây dựng thể hiện mặt bằng, mặt cắt, phối cảnh công trình. Bản vẽ được thực hiện theo mẫu chuẩn của Sở Xây dựng TP.HCM, đảm bảo tính chính xác và đầy đủ để nộp hồ sơ hợp lệ.

Bước 3: Hoàn thiện hồ sơ xin phép xây dựng

Chúng tôi tiến hành soạn hồ sơ đầy đủ, bao gồm đơn xin phép, bản vẽ thiết kế, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, CMND/CCCD và các giấy tờ liên quan. Tất cả được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi nộp, đảm bảo đúng biểu mẫu – đúng quy định pháp luật.

Bước 4: Nộp hồ sơ và theo dõi kết quả

Đội ngũ chuyên viên của Bản Đồ Số Sài Gòn sẽ thay mặt khách hàng nộp hồ sơ tại UBND quận/huyện, theo dõi tiến trình xét duyệt và xử lý các yêu cầu bổ sung (nếu có). Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm vì chúng tôi cập nhật tiến độ thường xuyên, đảm bảo hồ sơ được xử lý nhanh chóng nhất.

Bước 5: Nhận giấy phép và bàn giao kết quả

Khi hồ sơ được duyệt, Bản Đồ Số Sài Gòn sẽ nhận giấy phép từ cơ quan có thẩm quyền và bàn giao tận tay khách hàng, kèm theo hướng dẫn thi công đúng phép, tránh vi phạm quy hoạch.

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng gồm những gì?

Để quá trình xin giấy phép xây dựng tại TP.HCM được tiếp nhận và phê duyệt nhanh chóng, chủ đầu tư cần chuẩn bị bộ hồ sơ đầy đủ và đúng quy định theo hướng dẫn của Sở Xây Dựng. Một bộ hồ sơ chuẩn giúp rút ngắn thời gian thẩm định, hạn chế việc phải bổ sung nhiều lần, tránh phát sinh chi phí và chậm tiến độ thi công.

Danh mục hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở gồm:

• Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu quy định của cơ quan nhà nước).
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) – bản sao công chứng còn hiệu lực.
• Bản vẽ thiết kế xây dựng gồm: mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, sơ đồ vị trí công trình (do đơn vị có năng lực thực hiện).
• Bản vẽ hiện trạng nhà đất (nếu là công trình cải tạo, sửa chữa hoặc nâng tầng).
• CMND/CCCD của chủ sở hữu hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
• Ảnh hiện trạng công trình, nhà đất chụp rõ vị trí, số nhà và khu vực xung quanh.
• Biên bản kiểm tra hiện trạng (nếu được yêu cầu trong trường hợp công trình cũ, nhà liền kề).

Lưu ý quan trọng:

• Hồ sơ phải được in rõ ràng, đầy đủ chữ ký của chủ đầu tư và đơn vị thiết kế.
• Trường hợp nhà nằm trong khu quy hoạch hoặc hẻm nhỏ, phải bổ sung bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500 hoặc 1/2000.
• Nếu khách hàng chưa có bản vẽ hoặc hồ sơ kỹ thuật, Bản Đồ Số Sài Gòn sẽ đo vẽ, lập bản vẽ xin phép xây dựng và kiểm tra pháp lý miễn phí trước khi nộp.
• Có thể gửi hồ sơ qua Zalo, Email hoặc đến trực tiếp văn phòng để được chuyên viên kiểm tra và tư vấn nhanh trong ngày.

Chi phí dịch vụ xin phép xây dựng tại TP.HCM

Chi phí xin giấy phép xây dựng là một trong những yếu tố được khách hàng quan tâm hàng đầu khi có nhu cầu thi công nhà ở hoặc công trình mới. Tùy vào loại công trình, quy mô, vị trí và mức độ phức tạp của hồ sơ, mức phí sẽ có sự khác nhau. Tuy nhiên, tại Bản Đồ Số Sài Gòn, khách hàng luôn được báo giá minh bạch – hợp lý – không phát sinh, đảm bảo phù hợp với ngân sách của từng hộ gia đình hoặc doanh nghiệp.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xin phép xây dựng:

• Loại công trình: nhà ở riêng lẻ, nhà phố, biệt thự, nhà xưởng, công trình thương mại,...
• Diện tích xây dựng: diện tích lớn hoặc nhiều tầng sẽ cần bản vẽ chi tiết và chi phí cao hơn.
• Hình thức cấp phép: xin phép xây mới, cải tạo, sửa chữa hoặc hợp thức hóa công trình.
• Khu vực xây dựng: các quận trung tâm TP.HCM thường có quy định chặt chẽ hơn, thời gian xử lý lâu hơn.

Bảng giá tham khảo dịch vụ xin phép xây dựng tại TP.HCM:

Lưu ý: Mức giá có thể thay đổi tùy theo quy mô công trình và yêu cầu cụ thể. Bản Đồ Số Sài Gòn luôn cung cấp báo giá chi tiết, rõ ràng ngay từ đầu, không phát sinh trong quá trình thực hiện.

Ưu đãi đặc biệt khi sử dụng dịch vụ tại Bản Đồ Số Sài Gòn:

• Tư vấn miễn phí toàn bộ quy trình xin phép xây dựng.
• Giảm 10% chi phí khi sử dụng kết hợp với dịch vụ đo vẽ hoàn công hoặc bản vẽ thiết kế xây dựng.
• Hỗ trợ tận nơi toàn TP.HCM, cam kết hoàn thành hồ sơ nhanh – đúng hạn – đúng quy định.

Ưu điểm khi sử dụng dịch vụ xin phép xây dựng của Bản Đồ Số Sài Gòn

Khi lựa chọn Bản Đồ Số Sài Gòn – đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ xin phép xây dựng TP.HCM, khách hàng sẽ nhận được giải pháp trọn gói, chuyên nghiệp và đảm bảo hồ sơ hợp lệ 100%. Chúng tôi tự hào đã đồng hành cùng hàng nghìn khách hàng cá nhân, doanh nghiệp, nhà thầu trong việc xin phép xây dựng nhà ở, công trình thương mại, nhà xưởng trên toàn địa bàn TP.HCM.

Đội ngũ kỹ sư – kiến trúc sư chuyên nghiệp, am hiểu pháp lý

Bản Đồ Số Sài Gòn sở hữu đội ngũ chuyên viên có chứng chỉ hành nghề xây dựng và pháp lý nhà đất, nắm vững các quy định của Luật Xây dựng, Luật Nhà ở và quy hoạch đô thị TP.HCM. Nhờ đó, mọi hồ sơ xin phép được lập chính xác, đúng quy chuẩn, giúp khách hàng nhận giấy phép nhanh chóng, không phải chỉnh sửa nhiều lần.

Quy trình làm việc nhanh gọn – hỗ trợ tận nơi toàn TP.HCM

Chúng tôi áp dụng quy trình xin phép xây dựng 5 bước khép kín, giúp tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí. Đội ngũ kỹ sư có thể đến tận nơi khảo sát, đo vẽ, lập hồ sơ và nộp giấy tờ thay cho khách hàng. Dù bạn ở bất kỳ quận, huyện nào – từ Quận 1, Quận 7, Thủ Đức, Gò Vấp đến Bình Tân – chúng tôi đều có thể phục vụ nhanh trong ngày.

Trang thiết bị và phần mềm hiện đại

Bản Đồ Số Sài Gòn sử dụng các phần mềm thiết kế AutoCAD, Civil 3D, Revit cùng thiết bị đo đạc tiên tiến, giúp tạo bản vẽ xin phép chuẩn xác, đạt yêu cầu của cơ quan thẩm định. Mỗi hồ sơ đều được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi nộp để đảm bảo tỷ lệ được cấp phép đạt trên 98%.

Hệ thống văn phòng thuận tiện – phục vụ khách hàng nhanh chóng

Để đáp ứng nhu cầu tư vấn và tiếp nhận hồ sơ, Bản Đồ Số Sài Gòn có nhiều văn phòng tại các khu vực trọng điểm TP.HCM:

• Trụ sở: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP.HCM
• Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM
• Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM
• Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM

Dịch vụ trọn gói – đúng tiến độ – chi phí hợp lý

Khách hàng không cần mất thời gian tự chuẩn bị giấy tờ hay đi lại nhiều lần. Chúng tôi hỗ trợ từ khâu tư vấn, đo vẽ, lập hồ sơ, nộp hồ sơ đến nhận giấy phép, đảm bảo đúng tiến độ, đúng quy định và tiết kiệm chi phí tối đa.

Liên hệ dịch vụ xin phép xây dựng TP.HCM uy tín

Nếu bạn đang cần xin giấy phép xây dựng nhà ở, nhà xưởng hoặc công trình dân dụng tại TP.HCM, hãy để Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ bạn từ khâu tư vấn, đo vẽ bản vẽ đến hoàn thiện và nộp hồ sơ xin phép xây dựng. Với đội ngũ chuyên viên am hiểu quy định địa phương, chúng tôi cam kết giúp khách hàng nhận giấy phép nhanh – đúng quy định – chi phí hợp lý nhất.

>>>>> Xem thêm: Dịch vụ đo vẽ cấp đổi sổ tại Tp. HCM

Bản Đồ Số Sài Gòn hiện cung cấp dịch vụ tại tất cả các quận, huyện TP.HCM như: Quận 1, Quận 3, Quận 7, Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Thạnh, Bình Tân, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh,...Dù bạn ở khu vực nào, kỹ sư của chúng tôi cũng có thể đến tận nơi khảo sát, lập bản vẽ và nộp hồ sơ trong cùng ngày, giúp tiết kiệm tối đa thời gian.

Thông tin liên hệ trực tiếp:

•  Website: https://phaplynhadathcm.vn
•  Hotline/Zalo/Viber: 0977 960 616 (Mr. Hoan)
•  Email: bandososaigon@gmail.com
•  Trụ sở: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM
•  Văn phòng 1: 29 Đồng Văn Cống, P. Cát Lái, TP.HCM
•  Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM
•  Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM

Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá nhanh nhất từ đội ngũ chuyên viên của Bản Đồ Số Sài Gòn.
Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ xin phép xây dựng TP.HCM chuyên nghiệp, chính xác và uy tín hàng đầu, giúp bạn hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh chóng, đúng luật và thuận tiện nhất.