Xin giấy phép cải tạo, nâng tầng nhà phố tại phường Tân Hưng

     Ngôi nhà phố của anh Lê Minh Tuấn tại Phường Tân Hưng, TP.HCM đã trải qua hơn 10 năm sử dụng và cần được cải tạo, nâng thêm tầng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Bản Đồ Số Sài Gòn đã đồng hành, hỗ trợ anh hoàn tất thủ tục xin giấy phép cải tạo – nâng tầng, giúp công trình vừa đẹp hơn, tiện nghi hơn, vừa hợp pháp và an toàn. Dự án là minh chứng cho giải pháp pháp lý nhanh gọn, tiết kiệm thời gian nhưng vẫn đầy đủ quy định.

Dự án xin giấy phép cải tạo và nâng tầng nhà phố – Phường Tân Hưng, TP.HCM

Tổng quan về dự án và nhu cầu khách hàng

     Anh Lê Minh Tuấn sở hữu ngôi nhà phố 1 trệt, 1 lầu (diện tích 5m x 18m) tại phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM. Sau hơn 10 năm sử dụng, gia đình anh nhận thấy diện tích hiện tại không còn đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt. Anh mong muốn:

          • Nâng thêm 1 tầng lầu để mở rộng không gian sống.

          • Cải tạo mặt tiền theo phong cách hiện đại, tạo sự thông thoáng và thẩm mỹ cho ngôi nhà.

          • Bố trí lại công năng bên trong, tối ưu các phòng sinh hoạt.

     Để công trình được triển khai hợp pháp và an toàn, anh Tuấn cần hoàn tất thủ tục xin giấy phép cải tạo và nâng tầng theo quy định của pháp luật.

Khó khăn và thách thức ban đầu

     Trước khi liên hệ Bản Đồ Số Sài Gòn, anh Tuấn gặp phải nhiều khó khăn:

          – Mặt tiền xuống cấp, sơn bong tróc, thiết kế cũ kỹ, ảnh hưởng đến thẩm mỹ tổng thể.

          – Diện tích sinh hoạt hạn chế, chỉ có 1 lầu, không đủ phòng cho các thành viên.

          – Hệ thống điện, nước cũ, không đảm bảo an toàn.

          – Thiếu kiến thức pháp lý, chưa biết những hạng mục nào cần xin phép, hồ sơ chuẩn bị ra sao và cơ quan nào tiếp nhận.

          – Lo ngại rủi ro pháp lý, nếu thi công mà chưa có giấy phép sẽ bị cơ quan chức năng xử lý hoặc đình chỉ.

Quy trình hỗ trợ xin giấy phép cải tạo từ Bản Đồ Số Sài Gòn

Bước 1: Khảo sát và đánh giá hiện trạng

     – Kỹ sư của chúng tôi đến trực tiếp công trình để đo đạc, kiểm tra kết cấu nhà.

     – Xác định hạng mục cần xin phép:

          • Nâng tầng mới (ảnh hưởng kết cấu chịu lực).

          • Thay đổi mặt tiền (ảnh hưởng kiến trúc bên ngoài).

          • Cải tạo kết cấu bên trong (vách ngăn, bố trí phòng, hệ thống chịu lực).

     – Tư vấn hạng mục không cần xin phép: sơn sửa tường, lát gạch, thay cửa trong nhà.

     – Đánh giá hiện trạng để đảm bảo tầng nâng thêm không vượt quá chiều cao tối đa cho phép.

Bước 2: Thiết kế bản vẽ cải tạo – nâng tầng

     – Lập bản vẽ hiện trạng chi tiết, thể hiện diện tích, kích thước và kết cấu hiện có.

     – Thiết kế phương án cải tạo mặt tiền, nâng tầng theo phong cách hiện đại, hài hòa với kiến trúc khu vực.

     – Bố trí công năng bên trong: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, vệ sinh được sắp xếp tối ưu, thông thoáng và tiện nghi.

     – Hoàn thiện bản vẽ kỹ thuật hợp pháp, có đóng dấu pháp nhân công ty để đảm bảo tính pháp lý khi nộp hồ sơ.

Bước 3: Chuẩn bị hồ sơ và nộp cơ quan chức năng

     – Chuẩn bị hồ sơ xin phép đầy đủ:

          • Đơn xin phép cải tạo – nâng tầng.

          • Bản vẽ hiện trạng và bản vẽ cải tạo.

          • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

          • Giấy tờ nhân thân chủ hộ.

     – Đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại UBND Quận 7.

     – Theo dõi tiến trình thẩm định, bổ sung hồ sơ khi có yêu cầu, và cập nhật tiến độ liên tục cho khách hàng.

Kết quả và thành quả dự án

     √ Hồ sơ được phê duyệt ngay lần nộp đầu tiên, không phải chỉnh sửa nhiều lần.

     √ Anh Tuấn nhận giấy phép cải tạo và nâng tầng hợp pháp sau 18 ngày làm việc.

     √ Công trình được phép thi công đúng tiến độ, đảm bảo an toàn kết cấu và tuân thủ pháp luật.

     √ Thiết kế mặt tiền mới hiện đại, không gian sống được mở rộng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Cam kết của Bản Đồ Số Sài Gòn

     ♦ Hỗ trợ khách hàng từ khảo sát, thiết kế đến nộp hồ sơ và theo dõi tiến trình.

     ♦ Đảm bảo hồ sơ chính xác, hợp pháp và nhanh chóng.

     ♦ Đồng hành để mọi công trình cải tạo – nâng tầng được triển khai thuận lợi, an toàn, đúng luật.

     Với sự hỗ trợ của Bản Đồ Số Sài Gòn, anh Lê Minh Tuấn đã hoàn tất mọi thủ tục xin giấy phép cải tạo và nâng tầng nhà phố tại Phường Tân Hưng một cách nhanh chóng, hợp pháp và an toàn. Công trình không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình mà còn đảm bảo kiến trúc hiện đại, bền vững. Đây là minh chứng cho giải pháp pháp lý trọn gói, giúp khách hàng yên tâm từ bước khảo sát, thiết kế đến thi công.

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956 

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991 

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM

     Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

     Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

     Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Email: bandososaigon@gmail.com

Website: phaplynhadathcm.vn