Dự án xin giấy phép cải tạo nhà phố phường Bình Thạnh

     Dự án xin giấy phép cải tạo nhà phố tại phường Bình Thạnh, TP.HCM là một trong những công trình tiêu biểu do Bản Đồ Số Sài Gòn thực hiện. Ngôi nhà sau gần 10 năm sử dụng cần thay đổi mặt tiền, sửa mái che và bố trí lại không gian bên trong để phù hợp nhu cầu sinh hoạt. Chúng tôi đã hỗ trợ chủ đầu tư hoàn tất thủ tục xin phép nhanh chóng, đúng quy định, giúp công trình cải tạo được triển khai thuận lợi.

Dự án xin giấy phép cải tạo nhà phố – phường Bình Thạnh, TP.HCM

Thông tin dự án

     • Khách hàng: Anh Phạm Minh Quân – phường Bình Thạnh, TP.HCM

     • Hiện trạng công trình: Nhà phố 1 trệt, 2 lầu (diện tích 4m x 16m), xây dựng năm 2015, nhiều hạng mục đã xuống cấp.

     • Nhu cầu: Xin giấy phép cải tạo bao gồm: thay đổi kiến trúc mặt tiền, thay mới mái che sân thượng, và bố trí lại vách ngăn bên trong để tối ưu công năng sử dụng.

     • Cơ quan tiếp nhận hồ sơ: UBND phường Bình Thạnh.

Thực trạng ban đầu

     Ngôi nhà của anh Quân sau gần 10 năm sử dụng đã xuống cấp rõ rệt:

          » Mặt tiền bong tróc, thiết kế cũ kỹ, không còn phù hợp với kiến trúc hiện đại xung quanh.

          » Mái che sân thượng bằng tôn đã rỉ sét, gây dột khi mưa lớn, cần thay bằng kết cấu bê tông cốt thép để đảm bảo an toàn.

          » Công năng bên trong chưa hợp lý, vách ngăn chia phòng nhỏ gây bí bách.

     Anh Quân mong muốn cải tạo toàn diện để làm mới không gian sống, nhưng lại gặp nhiều vướng mắc:

          • Không biết những hạng mục nào bắt buộc phải xin phép theo quy định.

          • Chưa có bản vẽ thiết kế cải tạo đạt chuẩn để nộp cơ quan chức năng.

          • Hồ sơ pháp lý phức tạp, mất nhiều thời gian nếu tự thực hiện.

          • Lo ngại bị xử phạt hoặc đình chỉ thi công nếu không xin đúng loại giấy phép.

Phương án triển khai hồ sơ do Bản Đồ Số Sài Gòn thực hiện

     Sau khi tiếp nhận yêu cầu, chúng tôi đã tiến hành xử lý theo quy trình trọn gói:

Khảo sát và tư vấn ban đầu

     – Đội ngũ kỹ sư đến hiện trường đo vẽ và kiểm tra hiện trạng.

     – Tư vấn chi tiết cho khách hàng:

          • Hạng mục cần xin phép: thay đổi mặt tiền (ảnh hưởng kiến trúc bên ngoài), thay mái che sân thượng (ảnh hưởng kết cấu chịu lực), thay đổi vách ngăn bên trong (thay đổi công năng).

          • Hạng mục không cần xin phép: sơn lại tường, thay cửa trong nhà, lát gạch nền, sửa chữa nội thất.

     – Đưa ra phương án cải tạo tối ưu, vừa đáp ứng nhu cầu của khách hàng vừa đúng quy định pháp luật.

Thiết kế và lập bản vẽ cải tạo

     – Lập bản vẽ hiện trạng chi tiết của công trình.

     – Thiết kế bản vẽ cải tạo, bao gồm:

          • Phương án thay đổi mặt tiền theo phong cách hiện đại, thoáng sáng.

          • Thay mới mái che sân thượng bằng kết cấu bê tông cốt thép kiên cố.

          • Bố trí lại không gian bên trong để mở rộng phòng khách, cải tạo phòng ngủ và phòng bếp.

     – Hoàn thiện bộ bản vẽ đúng chuẩn xin phép xây dựng, có đóng dấu pháp nhân công ty.

Hoàn thiện và nộp hồ sơ

     – Hồ sơ xin phép bao gồm:

          • Đơn xin phép cải tạo nhà ở.

          • Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

          • Bản vẽ hiện trạng và bản vẽ cải tạo.

          • Giấy tờ nhân thân của chủ hộ.

     – Đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại UBND phường Bình Thạnh.

     – Theo dõi tiến trình xử lý, kịp thời bổ sung hồ sơ nếu có yêu cầu và báo cáo thường xuyên cho khách hàng.

Kết quả đạt được

     √ Hồ sơ được cơ quan chức năng tiếp nhận và phê duyệt ngay trong lần nộp đầu tiên.

     √ Sau 15 ngày làm việc, anh Quân đã nhận được giấy phép cải tạo nhà phố hợp lệ.

     √ Công trình được phép thi công đúng tiến độ, không gặp rủi ro pháp lý.

     √ Giải pháp cải tạo vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vừa đảm bảo độ bền và an toàn kết cấu.

Giá trị mang lại cho khách hàng

     ♦ Tuân thủ pháp luật: Công trình được phép cải tạo đúng quy định, không lo bị xử phạt.

     ♦ Tiết kiệm thời gian: Khách hàng không phải trực tiếp đi lại nhiều lần, mọi thủ tục đã được Bản Đồ Số Sài Gòn thay mặt xử lý.

     ♦ Hồ sơ chính xác, nhanh gọn: Bản vẽ đúng chuẩn, giấy phép được phê duyệt nhanh.

     ♦ Không gian sống nâng cấp: Ngôi nhà có diện mạo mới, tiện nghi hơn, bền vững hơn.

Chất lượng và hiệu quả trọn gói từ Bản Đồ Số Sài Gòn

     Thông qua dự án này, Bản Đồ Số Sài Gòn tiếp tục khẳng định năng lực và sự chuyên nghiệp trong lĩnh vực xin giấy phép xây dựng – cải tạo tại TP.HCM:

          √ Đội ngũ kỹ sư và chuyên viên pháp lý giàu kinh nghiệm, am hiểu quy định.

          √ Trang thiết bị đo vẽ hiện đại, đảm bảo hồ sơ chính xác tuyệt đối.

          √ Quy trình trọn gói, nhanh chóng, minh bạch chi phí.

     Dự án xin giấy phép cải tạo nhà phố tại Quận Bình Thạnh là minh chứng rõ ràng cho sự uy tín của Bản Đồ Số Sài Gòn. Đây cũng là giải pháp tối ưu cho những khách hàng đang có nhu cầu cải tạo, sửa chữa công trình tại TP.HCM. Liên hệ ngay để nhận tư vấn chi tiết và hỗ trợ nhanh chóng!

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956 

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991 

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM

     Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

     Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

     Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Email: bandososaigon@gmail.com

Website: phaplynhadathcm.vn