Trong quá trình xin giấy phép xây dựng, bản vẽ hiện trạng thửa đất là hồ sơ bắt buộc và cần đảm bảo đúng quy chuẩn. Tại phường Bình Thạnh, TP.HCM, Bản Đồ Số Sài Gòn đã thực hiện dự án đo vẽ xin giấy phép xây dựng cho khách hàng với độ chính xác cao, hỗ trợ nộp hồ sơ thuận lợi. Đây là giải pháp giúp chủ đầu tư an tâm khởi công công trình hợp pháp, tiết kiệm thời gian và chi phí.
Dự án đo vẽ xin giấy phép xây dựng tại phường Bình Thạnh, TP.HCM
Thông tin dự án
• Khách hàng: Anh Phạm Văn Minh – phường Bình Thạnh, TP.HCM
• Loại đất: Đất thổ cư, diện tích 82,5 m²
• Mục đích: Đo vẽ hiện trạng, lập bản vẽ bổ sung vào hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ.
• Cơ quan tiếp nhận hồ sơ: UBND phường Bình Thạnh.
Bối cảnh
Anh Minh có nhu cầu xây dựng căn nhà 3 tầng trên thửa đất gia đình, với mong muốn thiết kế hiện đại và tận dụng tối đa diện tích sử dụng. Tuy nhiên, theo quy định hiện hành, để được cấp phép xây dựng, hồ sơ cần có bản vẽ hiện trạng thửa đất và công trình liền kề được lập đúng chuẩn kỹ thuật.
Anh Minh ban đầu định tự thuê một đơn vị thiết kế kiến trúc để vẽ sơ đồ, nhưng được bạn bè cảnh báo rằng hồ sơ xin phép thường bị trả lại nhiều lần nếu bản vẽ hiện trạng không chính xác hoặc không đáp ứng quy định của cơ quan chức năng. Lo lắng về việc mất thời gian, anh đã quyết định tìm đến Bản Đồ Số Sài Gòn, đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực đo vẽ nhà đất, để được hỗ trợ trọn gói.
Các bước đo vẽ & xử lý hồ sơ tại Bản Đồ Số Sài Gòn
Sau khi tiếp nhận thông tin, đội ngũ kỹ sư của Bản Đồ Số Sài Gòn đã triển khai công việc theo quy trình chuẩn:
Khảo sát thực địa
– Đến tận nơi đo đạc bằng thiết bị chuyên dụng, xác định chính xác diện tích đất 82,5 m².
– Kiểm tra ranh giới, chỉ giới quy hoạch và ghi nhận các công trình liền kề để đưa vào bản vẽ.
Lập bản vẽ hiện trạng
– Thể hiện rõ ranh giới thửa đất, kích thước từng cạnh và mối liên hệ với đường giao thông, hẻm hiện hữu.
– Bổ sung vị trí công trình liền kề, đảm bảo phù hợp với quy chuẩn xây dựng và quy hoạch đô thị.
– Trình bày bản vẽ đúng kỹ thuật, có tỷ lệ chuẩn, dễ dàng để cơ quan thẩm định.
Hoàn thiện hồ sơ
– Hồ sơ đo vẽ được đóng dấu pháp nhân của công ty.
– Bàn giao cho khách hàng kèm hướng dẫn chi tiết các bước nộp hồ sơ tại UBND quận.
– Hỗ trợ tư vấn thêm về quy hoạch, mật độ xây dựng và chiều cao tầng để anh Minh yên tâm trong giai đoạn thiết kế kiến trúc.
Kết quả đạt được
– Bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng của anh Minh được UBND phường Bình Thạnh tiếp nhận ngay trong lần nộp đầu tiên, không phải chỉnh sửa, bổ sung.
– Sau 12 ngày làm việc, anh đã được cấp giấy phép xây dựng cho công trình nhà ở riêng lẻ 3 tầng.
– Nhờ có bản vẽ hiện trạng rõ ràng, quá trình thẩm định diễn ra thuận lợi, nhanh chóng.
Khách hàng đánh giá cao dịch vụ vì:
√ Độ chính xác cao: Bản vẽ chi tiết, đáp ứng đầy đủ yêu cầu pháp lý.
√ Tiết kiệm thời gian: Hồ sơ không bị trả về, tránh tình trạng trì hoãn.
√ Tư vấn tận tình: Ngoài đo vẽ, anh Minh còn được giải thích kỹ về quy hoạch và chỉ giới xây dựng.
√ Chi phí minh bạch: Báo giá rõ ràng, không phát sinh thêm trong quá trình thực hiện.
Giá trị mang lại
Dự án này cho thấy rằng đo vẽ xin giấy phép xây dựng là một bước không thể bỏ qua trước khi khởi công công trình. Đây không chỉ là yêu cầu pháp lý bắt buộc, mà còn giúp chủ đầu tư nắm rõ hiện trạng, tránh sai sót khi thi công và đảm bảo công trình phù hợp với quy hoạch khu vực.
Với sự đồng hành của Bản Đồ Số Sài Gòn, khách hàng như anh Minh có thể yên tâm về tính chính xác, đầy đủ và hợp lệ của hồ sơ, từ đó tiết kiệm đáng kể thời gian, công sức và chi phí.
Dự án đo vẽ xin giấy phép xây dựng là minh chứng rõ ràng cho sự uy tín và chuyên nghiệp của Bản Đồ Số Sài Gòn trong việc cung cấp dịch vụ đo vẽ nhà đất phục vụ xin giấy phép xây dựng tại TP.HCM.
BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN
Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956
Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991
Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582
Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan
Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM
Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM
Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM
Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM
Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)
Email: bandososaigon@gmail.com
Website: phaplynhadathcm.vn