Đo Vẽ Hiện Trạng - Cắm Mốc Ranh

     BK-SAIGON là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ đo vẽ hiện trạng cắm mốc ranh uy tín tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết đảm bảo hồ sơ kỹ thuật đúng chuẩn pháp lý, đo đạc nhanh chóng, chính xác và tiết kiệm chi phí cho khách hàng. Với đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp và trang thiết bị hiện đại, BK-SAIGON tự hào mang đến dịch vụ chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ.

Tại sao nhu cầu đo vẽ, cắm mốc ranh tăng mạnh tại TP.HCM?

Đô thị phát triển, ranh giới đất bị xáo trộn

     Khi quy hoạch mở rộng, nhiều thửa đất bị thay đổi mốc ranh hoặc mất hoàn toàn. Các khu vực ngoại thành như Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè, Củ Chi thường xuyên xảy ra tình trạng lấn chiếm, tranh chấp ranh giới. Điều này không chỉ gây khó khăn cho người dân trong việc xác định quyền sử dụng đất mà còn ảnh hưởng đến giá trị bất động sản.

Yêu cầu pháp lý ngày càng chặt chẽ

     Thủ tục cấp mới, cấp đổi sổ đỏ/sổ hồng đều bắt buộc có bản vẽ hiện trạng với tọa độ VN-2000. Nếu hồ sơ không đầy đủ hoặc có sai sót, sẽ bị trả lại hoặc kéo dài thời gian xử lý. Điều này khiến cho việc đo vẽ hiện trạng cắm mốc ranh trở thành một yêu cầu thiết yếu để đảm bảo tính hợp pháp cho các giao dịch bất động sản.

Giao dịch bất động sản cần minh bạch

     Người mua đất yêu cầu mốc ranh rõ ràng để tránh tranh chấp. Đất có hồ sơ đo đạc đầy đủ thường được định giá cao hơn. Việc có bản vẽ hiện trạng chính xác giúp tăng cường sự tin tưởng giữa các bên trong giao dịch, từ đó thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.

Bảo vệ quyền lợi lâu dài

     Đo vẽ hiện trạng cắm mốc ranh giúp thiết lập ranh giới hợp pháp, là bằng chứng khi có tranh chấp hoặc giải tỏa. Điều này không chỉ bảo vệ quyền lợi của chủ đất mà còn giúp giảm thiểu rủi ro trong các giao dịch bất động sản.

>>>> Xem thêm: Đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ trọn gói trong lĩnh vực nhà đất và xây dựng TPHCM

Các khu vực có nhu cầu đo vẽ hiện trạng cắm mốc ranh cao

Các trường hợp pháp lý cần đo vẽ hiện trạng cắm mốc ranh

• Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do sai số hoặc thay đổi địa giới.

• Tách thửa – hợp thửa phục vụ phân lô bán nền hoặc gom đất làm dự án.

• Xin giấy phép xây dựng nhà ở, công trình dân dụng.

• Giải quyết tranh chấp đất đai giữa các hộ liền kề.

• Mua bán, sang nhượng đất cần minh bạch diện tích.

• Giao đất, cho thuê đất dự án để quản lý ranh giới.

• Hoàn công công trình sau xây dựng.

\

Lợi ích khi đo vẽ hiện trạng cắm mốc ranh

• Bảo vệ quyền lợi pháp lý của chủ đất: Đo vẽ hiện trạng giúp xác định rõ ràng quyền sử dụng đất, bảo vệ quyền lợi của chủ sở hữu.

• Tránh rủi ro giao dịch bất động sản: Hồ sơ pháp lý minh bạch giúp giảm thiểu rủi ro trong các giao dịch.

• Thuận lợi khi xin cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng: Hồ sơ đo đạc đầy đủ giúp quá trình xin cấp đổi diễn ra nhanh chóng và thuận lợi.

• Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng nhanh: Bản vẽ hiện trạng là một trong những yêu cầu quan trọng khi xin giấy phép xây dựng.

• Phòng ngừa tranh chấp và lấn chiếm: Việc cắm mốc ranh giới rõ ràng giúp ngăn chặn tình trạng lấn chiếm đất đai.

• Tăng giá trị bất động sản nhờ hồ sơ pháp lý minh bạch: Đất có hồ sơ đo đạc đầy đủ thường được định giá cao hơn.

• Phục vụ quy hoạch, bồi thường, giải phóng mặt bằng: Đo vẽ hiện trạng cắm mốc ranh là bước quan trọng trong các dự án quy hoạch và giải phóng mặt bằng.

>>>> Xem thêm: Dịch vụ xin phép xây dựng tạm tại Thủ Đức, TPHCM uy tín

Quy trình chuẩn đo vẽ hiện trạng cắm mốc ranh tại BK-SAIGON

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và khảo sát

     BK-SAIGON sẽ cử chuyên viên đến khảo sát vị trí đất, thu thập thông tin quy hoạch, kiểm tra chỉ tiêu xây dựng (hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng, độ sâu hầm…). Chúng tôi sẽ tư vấn loại bản vẽ và hồ sơ cần chuẩn bị để đảm bảo quá trình đo đạc diễn ra thuận lợi.

Bước 2: Kiểm tra hồ sơ pháp lý

     Chúng tôi sẽ thu thập sổ đỏ, bản vẽ cũ và đối chiếu thông tin với dữ liệu địa chính. Việc này giúp đảm bảo rằng hồ sơ pháp lý của khách hàng là chính xác và đầy đủ.

Bước 3: Đo đạc hiện trạng

     Sử dụng máy toàn đạc, GPS 2 tần số, chúng tôi sẽ lấy tọa độ VN-2000 chuẩn. Đội ngũ kỹ sư của BK-SAIGON sẽ thực hiện công việc này với độ chính xác cao nhất.

Bước 4: Cắm mốc ranh giới

     Chúng tôi sẽ cắm mốc bê tông hoặc inox tại các góc thửa đất. Sau khi cắm mốc, chúng tôi sẽ chụp ảnh và lập biên bản bàn giao mốc để đảm bảo tính minh bạch.

Bước 5: Lập bản vẽ và hồ sơ kỹ thuật

     Bản vẽ sẽ được lập theo tỷ lệ 1/200 hoặc 1/500, kèm theo danh sách tọa độ các điểm mốc. Hồ sơ này sẽ được hoàn thiện và đảm bảo đúng chuẩn pháp lý.

Bước 6: Bàn giao và hướng dẫn bảo quản mốc

     Chúng tôi sẽ giao hồ sơ đầy đủ cho khách hàng và hướng dẫn cách bảo vệ mốc lâu dài để đảm bảo tính chính xác của ranh giới đất.

Hồ sơ bàn giao khi hoàn tất đo vẽ hiện trạng cắm mốc ranh

• Bản vẽ hiện trạng ranh giới đất đúng chuẩn pháp lý: Hồ sơ này sẽ là căn cứ quan trọng trong các giao dịch bất động sản.

• Danh sách tọa độ mốc ranh theo VN-2000: Giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và quản lý ranh giới đất.

• Biên bản nghiệm thu cắm mốc có chữ ký xác nhận: Đảm bảo tính minh bạch và hợp pháp của quá trình cắm mốc.

• Hình ảnh mốc ranh đã cắm ngoài thực địa: Làm bằng chứng cho việc cắm mốc ranh giới.

• Hồ sơ kỹ thuật bản đồ dạng giấy và file số: Đảm bảo khách hàng có đầy đủ tài liệu cần thiết.

Vì sao nên chọn BK-SAIGON để đo vẽ hiện trạng cắm mốc ranh?

• Kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực đo đạc, bản đồ: Chúng tôi đã thực hiện hàng trăm dự án đo vẽ hiện trạng cắm mốc ranh tại TP.HCM.

• Trang thiết bị hiện đại cho độ chính xác cao: Sử dụng công nghệ tiên tiến giúp đảm bảo kết quả đo đạc chính xác.

• Đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao, am hiểu pháp lý đất đai TP.HCM: Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ chất lượng cao nhất.

• Dịch vụ nhanh chóng – chi phí hợp lý: Chúng tôi luôn báo giá minh bạch, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.

• Hỗ trợ pháp lý trọn gói cho khách hàng: Từ khảo sát, đo đạc đến hoàn thiện hồ sơ pháp lý.

>>>> Xem thêm: Dịch vụ pháp lý nhà đất TPHCM uy tín, hỗ trợ trọn gói

Liên hệ ngay với BK-SAIGON

     Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM sôi động và pháp luật đất đai ngày càng chặt chẽ, đo vẽ hiện trạng cắm mốc ranh là bước quan trọng bảo vệ quyền lợi và giá trị tài sản của bạn. BK-SAIGON cam kết mang đến dịch vụ nhanh chóng, chính xác, giúp khách hàng hoàn tất thủ tục pháp lý thuận lợi, an toàn và hiệu quả. Hãy liên hệ với BK-SAIGON ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất cho nhu cầu của bạn! Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong mọi thủ tục liên quan đến đo vẽ hiện trạng cắm mốc ranh.

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956 

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991 

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM

     Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

     Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

     Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Email: bandososaigon@gmail.com

Website: phaplynhadathcm.vn

Tìm kiếm có liên quan

     bản vẽ hoàn công

     dịch vụ đo vẽ nhà đất

     dịch vụ hồ sơ giấy tờ nhà đất

     dịch vụ tư vấn pháp lý nhà đất

     dịch vụ đo đất

     dịch vụ tư vấn mua bán, sang tên nhà đất

     Đo vẽ hiện trạng cắm mốc ranh