Dịch vụ nhà đất

Bản vẽ thiết kế xây dựng là thành phần quan trọng không thể thiếu trong bộ hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ hoặc công trình dân dụng. Việc lập bản vẽ đúng tiêu chuẩn không chỉ giúp thủ tục xin phép được xét duyệt nhanh chóng, mà còn đảm bảo công trình thi công đúng quy định pháp luật. Trong năm 2025, các yêu cầu về bản vẽ thiết kế khi nộp hồ sơ xin phép xây dựng đã có một số điều chỉnh nhằm phù hợp với Luật Xây dựng sửa đổi và tiêu chuẩn kỹ thuật mới. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ bản vẽ xin phép xây dựng cần có gì, do ai thực hiện và những lưu ý quan trọng khi nộp hồ sơ.

Theo Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020 và các nghị định hướng dẫn mới nhất cập nhật đến năm 2024, không phải tất cả các công trình xây dựng đều bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng. Việc nắm rõ những trường hợp được miễn giấy phép xây dựng sẽ giúp người dân, nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và tránh vi phạm pháp luật. Vậy những công trình nào không cần xin giấy phép xây dựng? Cùng BK-SAIGON tổng hợp và giải thích chi tiết ngay sau đây.

Trước khi khởi công xây dựng nhà ở riêng lẻ, một trong những điều quan trọng mà chủ đầu tư cần chuẩn bị chính là hồ sơ xin giấy phép xây dựng hợp lệ. Trong quá trình thực hiện, nhiều người băn khoăn: Xin giấy phép xây dựng mất bao nhiêu tiền? Có phát sinh chi phí không? Bao gồm những khoản nào? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nắm rõ các khoản chi phí xin giấy phép xây dựng nhà ở theo quy định mới nhất năm 2025 và những lưu ý quan trọng để tránh chi phí không minh bạch.

Việc xin giấy phép xây dựng là bước bắt buộc trước khi khởi công bất kỳ công trình nhà ở hoặc dân dụng nào tại TP. Thủ Đức (TP. Hồ Chí Minh). Tuy nhiên, do thủ tục pháp lý ngày càng chặt chẽ, không ít người dân gặp khó khăn khi tự chuẩn bị hồ sơ và nộp tại cơ quan chức năng. Vì vậy, dịch vụ hỗ trợ xin giấy phép xây dựng tại Thủ Đức đang trở thành lựa chọn phổ biến. Vấn đề đặt ra là: Liên hệ đơn vị nào vừa uy tín, vừa hỗ trợ trọn gói – nhanh gọn – không phát sinh? Câu trả lời sẽ có trong bài viết dưới đây.

Đối với các công trình nhà ở riêng lẻ xây dựng tại khu vực đô thị, việc xin cấp giấy phép xây dựng là thủ tục bắt buộc để đảm bảo công trình phù hợp với quy hoạch, kiến trúc cảnh quan và pháp luật hiện hành. Từ năm 2025, một số điều kiện về cấp phép xây dựng đã có điều chỉnh để phù hợp với tình hình phát triển đô thị mới. Cùng BK-SAIGON tìm hiểu chi tiết các điều kiện xin giấy phép xây dựng nhà ở tại đô thị năm 2025 qua bài viết dưới đây.

Việc xin giấy phép xây dựng là bước bắt buộc và quan trọng trước khi tiến hành khởi công bất kỳ công trình nào – từ nhà ở riêng lẻ đến công trình dân dụng, thương mại. Từ ngày 01/01/2025, quy trình xin phép xây dựng tại TP. Hồ Chí Minh, đặc biệt là TP. Thủ Đức, có những cập nhật mới theo Luật Xây dựng sửa đổi, Luật Nhà ở 2023, và các hướng dẫn từ Sở Xây dựng. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ về hồ sơ xin giấy phép xây dựng 2025, các bước thực hiện và lưu ý cần biết.

Xây dựng không phép là một thực trạng diễn ra phổ biến tại các khu vực ven đô, đất chưa rõ giấy tờ hoặc do người dân chưa nắm vững quy định pháp luật. Câu hỏi đặt ra là: có thể hợp thức hóa công trình xây dựng không phép không? Điều kiện, thủ tục và mức phạt như thế nào trong năm 2025? Hãy cùng BK-SAIGON tìm hiểu chi tiết theo Luật Đất đai 2024 và Luật Xây dựng sửa đổi mới nhất.

Trong xu hướng chuyển đổi số và cải cách thủ tục hành chính, việc nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng trực tuyến đang dần trở thành lựa chọn phổ biến và tiện lợi cho người dân, doanh nghiệp. Thay vì xếp hàng, chờ đợi tại UBND, giờ đây bạn có thể hoàn thành hồ sơ online nhanh chóng tại Cổng Dịch Vụ Công Quốc Gia hoặc Cổng DVC cấp tỉnh/thành phố. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn bạn cách nộp hồ sơ xin phép xây dựng online đúng quy trình, nhanh chóng và hiệu quả nhất năm 2025.

Khi thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng, một trong những thành phần bắt buộc đầu tiên trong hồ sơ là Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng. Năm 2025, biểu mẫu này đã được cập nhật theo Luật Xây dựng sửa đổi và Nghị định hướng dẫn mới nhất. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn chi tiết cách viết, tải mẫu và lưu ý khi điền Đơn đề nghị cấp phép xây dựng mới nhất 2025.

Thủ tục xin giấy phép xây dựng là một bước bắt buộc và quan trọng trước khi khởi công bất kỳ công trình nào. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, nhiều cá nhân và chủ đầu tư gặp phải những sai sót không đáng có khiến hồ sơ bị trả về hoặc bị xử phạt hành chính. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp các lỗi thường gặp khi xin giấy phép xây dựng theo quy định mới nhất năm 2025, đồng thời hướng dẫn bạn cách khắc phục hiệu quả để đảm bảo hồ sơ được xét duyệt nhanh chóng.

Khi làm hồ sơ xin giấy phép xây dựng, hai yếu tố cực kỳ quan trọng cần tuân thủ là hệ số sử dụng đất và mật độ xây dựng. Việc không đáp ứng đúng quy định có thể khiến hồ sơ bị từ chối hoặc công trình phải điều chỉnh lại thiết kế. Trong năm 2025, các quy định này đã có nhiều cập nhật theo Luật Xây dựng sửa đổi và Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 01:2021/BXD.

Khi có sự thay đổi trong các yếu tố liên quan đến thiết kế, tiến độ thi công hoặc các yếu tố khác của công trình, chủ đầu tư có thể phải thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng. Điều này giúp đảm bảo rằng công trình vẫn tuân thủ đúng quy định của pháp luật và đáp ứng các yêu cầu mới trong quá trình thi công. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết quy trình điều chỉnh giấy phép xây dựng, kèm theo mẫu đơn và các lưu ý quan trọng.