Công Ty Xây Nhà Trọn Gói Phường Long Trường, TP.HCM

Tổng Quan Phường Long Trường – Phú Hữu Sau Sáp Nhập & Nhu Cầu Xây Dựng Hiện Nay

---

Phường Long Trường – Vùng Đất Mới Với Tiềm Năng Phát Triển Đô Thị

Phường Long Trường thuộc thành phố TP.HCM, được hình thành sau đợt sáp nhập hành chính năm 2025, trên cơ sở giữ nguyên hiện trạng của hai phường cũ là Long Trường và Phú Hữu. Sau sáp nhập, phường Long Trường mới có diện tích 24,49 km² và quy mô dân số khoảng 71.026 người, trở thành một trong những địa bàn trọng điểm phía Đông thành phố với tốc độ đô thị hóa tăng mạnh.

Vị trí địa lý đặc biệt thuận lợi cũng là một trong những yếu tố khiến Long Trường trở thành điểm nóng về đầu tư bất động sản và nhu cầu xây dựng nhà ở. Cụ thể:

Đặc biệt, việc tuyến Vành đai 3 TP.HCM được triển khai xuyên qua địa bàn Long Trường – Phú Hữu đã tạo cú hích lớn, mở rộng kết nối và nâng cao giá trị đất đai toàn khu vực.

Định Hướng Quy Hoạch Đô Thị – Cơ Hội Cho Người Muốn Xây Nhà Ở, Đầu Tư Cho Thuê

Theo định hướng quy hoạch của TP. HCM, khu vực Long Trường sẽ phát triển theo mô hình đô thị sinh thái kết hợp dân cư thấp tầng, ưu tiên nhà ở biệt lập, biệt thự vườn, nhà phố hiện đại và các cụm nhà trọ cho thuê phục vụ chuyên gia, sinh viên, người lao động tại Khu Công Nghệ Cao hoặc Đại học Quốc gia TP.HCM.

Những khu đất rộng rãi, mật độ xây dựng thấp và không gian thoáng đãng là nền tảng lý tưởng cho việc xây dựng các công trình nhà ở gia đình, nhà nghỉ dưỡng hoặc dự án cho thuê lâu dài – mang lại giá trị bền vững cho gia chủ.

Nhu Cầu Xây Dựng Nhà Ở Tại Long Trường Tăng Mạnh

Trong các năm trở lại đây, Long Trường chứng kiến làn sóng dịch chuyển dân cư từ nội thành ra vùng ven, kéo theo nhu cầu xây dựng bùng nổ, đặc biệt ở các phân khúc sau:

• Xây nhà ở riêng lẻ cho gia đình trẻ, cán bộ, công nhân viên về an cư
• Xây biệt thự sân vườn trên đất rộng, phục vụ mục đích nghỉ dưỡng hoặc đầu tư
• Xây dãy nhà trọ, phòng cho thuê phục vụ kỹ sư, sinh viên, công nhân khu công nghệ cao
• Cải tạo – nâng tầng nhà cũ để tối ưu công năng, tăng diện tích sử dụng, chống nóng – chống thấm

Ngoài ra, xu hướng xây nhà trọn gói đang ngày càng phổ biến tại Long Trường vì:

• Người dân thiếu thời gian, thiếu kinh nghiệm quản lý thi công
• Lo ngại về thủ tục pháp lý, hồ sơ xin phép, hoàn công, cập nhật sổ hồng
• Mong muốn có giải pháp xây dựng toàn diện, không phát sinh chi phí, cam kết rõ ràng về tiến độ – chất lượng – bảo hành dài hạn

Với bối cảnh đó, lựa chọn một công ty xây nhà trọn gói tại phường Long Trường uy tín là giải pháp an toàn và hiệu quả cho mọi gia chủ, từ người dân địa phương đến các nhà đầu tư dài hạn.

Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Là Gì? Có Gì Khác Biệt?

---

Xây Nhà Trọn Gói Là Gì?

Dịch vụ xây nhà trọn gói – còn gọi là “chìa khóa trao tay” – là hình thức mà trong đó công ty xây dựng đảm nhận toàn bộ quy trình xây nhà cho chủ đầu tư. Từ thiết kế bản vẽ, xin phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện nội thất, cho đến hồ sơ hoàn công và cập nhật sổ hồng đều được triển khai trọn vẹn theo một hợp đồng duy nhất, có cam kết rõ ràng về tiến độ, chất lượng và chi phí.

Tại phường Long Trường – nơi dân cư đang tăng nhanh và quỹ thời gian của gia chủ thường eo hẹp – dịch vụ này giúp giảm thiểu rủi ro phát sinh, đồng thời đảm bảo tiến độ nhanh – pháp lý đúng – chất lượng chuẩn kỹ thuật.

Ưu Điểm Vượt Trội Của Xây Nhà Trọn Gói So Với Tự Xây

Dưới đây là bảng so sánh tổng quan giữa dịch vụ xây nhà trọn gói (như của BK-SAIGON) và hình thức tự xây dựng, thuê từng đơn vị riêng lẻ:

Tiêu chí	Xây nhà trọn gói BK-SAIGON	Tự xây – Thuê từng phần
Thiết kế – pháp lý	Có kiến trúc sư, kỹ sư, chuyên viên pháp lý hỗ trợ từ A–Z	Tự tìm đơn vị thiết kế và làm hồ sơ pháp lý
Mua vật tư	Mua trực tiếp từ nhà cung cấp, kiểm soát chất lượng và giá	Dễ bị đội giá, vật tư không đồng bộ
Đội thợ thi công	Đội thợ cố định, có kỹ sư giám sát	Thuê tổ đội khác nhau, dễ xảy ra lỗi và xung đột
Tiến độ thi công	Cam kết thời gian, có báo cáo tiến độ hàng tuần	Khó kiểm soát, dễ trễ tiến độ
Chi phí tổng thể	Báo giá trọn gói – minh bạch – không phát sinh	Dễ phát sinh chi phí không kiểm soát
Hoàn công – sổ hồng	Hỗ trợ toàn bộ hồ sơ pháp lý, cập nhật sổ hồng	Tự xử lý thủ tục, mất thời gian và dễ sai sót
Bảo hành sau xây dựng	Có chính sách bảo hành rõ ràng (5 năm kết cấu)	Ít đơn vị bảo hành hoặc từ chối bảo trì

Tóm lại: Xây nhà trọn gói tại Long Trường là giải pháp an toàn – tiết kiệm – hiệu quả lâu dài, nhất là khi chọn đơn vị uy tín như BK-SAIGON.

Khi Nào Nên Chọn Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói?

Bạn nên chọn hình thức xây nhà trọn gói khi rơi vào một trong các trường hợp sau:

• Không có thời gian giám sát công trình hoặc không biết xử lý các tình huống thi công thực tế
• Muốn kiểm soát ngân sách ngay từ đầu – không bị đội giá vật tư, nhân công
• Cần hồ sơ pháp lý đầy đủ để xin phép xây dựng, hoàn công, cập nhật sổ hồng đúng quy định TP. Thủ Đức
• Mong muốn có thiết kế đẹp – tối ưu công năng – đúng phong thủy
• Lần đầu xây nhà, chưa có kinh nghiệm, cần người đồng hành chuyên nghiệp từ A đến Z

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và pháp lý chuyên môn cao, BK-SAIGON cam kết hỗ trợ gia chủ tại Long Trường xây dựng ngôi nhà an toàn – tiết kiệm – đẹp mắt – hợp phong thủy – đúng pháp luật. Tất cả được gói gọn trong một quy trình bài bản, không lo phát sinh chi phí hay sai sót thủ tục.

Giới Thiệu BK-SAIGON – Đơn Vị Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín Tại Long Trường

---

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công, hoàn công và pháp lý xây dựng nhà dân dụng, BK-SAIGON là đơn vị tiên phong trong việc cung cấp giải pháp xây nhà trọn gói “chìa khóa trao tay” – nơi khách hàng có thể yên tâm giao toàn bộ quy trình cho đội ngũ chuyên nghiệp, tận tâm và minh bạch.

Thế Mạnh Của BK-SAIGON Tại Khu Vực Long Trường – Phú Hữu

Am Hiểu Quy Hoạch – Pháp Lý Địa Phương

BK-SAIGON có đội ngũ chuyên viên thường xuyên cập nhật thông tin quy hoạch, chỉ giới xây dựng, hệ số sử dụng đất và các chính sách pháp lý tại TP. Thủ Đức – đặc biệt là tại phường Long Trường, Phú Hữu, Long Bình và Phước Long.

Chúng tôi hỗ trợ khách hàng:

• Xin phép xây dựng đúng theo quy định mới sau sáp nhập hành chính
• Điều chỉnh giấy phép khi thay đổi thiết kế
• Lập hồ sơ hoàn công, cập nhật diện tích nhà vào sổ hồng

 Đội Ngũ Kỹ Sư – Kiến Trúc Sư Chuyên Môn Cao

Chúng tôi sở hữu một đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm thiết kế nhà ở dân dụng, nhà phố, biệt thự sân vườn… phù hợp với phong cách sống – diện tích đất – ngân sách và cả yếu tố phong thủy của gia chủ.

Song song đó, đội ngũ kỹ sư giám sát công trình luôn bám sát thực tế thi công, đảm bảo đúng bản vẽ – đúng kỹ thuật – đúng tiến độ.

 Văn Phòng Gần Long Trường – Hỗ Trợ Nhanh Chóng

Khách hàng tại Long Trường sẽ được hỗ trợ khảo sát thực tế ngay trong 24–48h, bởi BK-SAIGON có văn phòng gần nhất tại 430 Nguyễn Xiển, phường Long Bình, chỉ cách Long Trường khoảng 5–7 phút di chuyển.

Ngoài ra, chúng tôi có mặt tại Phước Long và Quận 7 – đảm bảo phục vụ khách hàng nhanh chóng tại bất kỳ khu vực nào của TP.HCM.

Những Công Trình BK-SAIGON Đã Thực Hiện Tại Long Trường – Phú Hữu

BK-SAIGON đã triển khai hàng chục công trình xây dựng nhà ở dân dụng tại khu vực Long Trường và Phú Hữu, nổi bật như:

• Nhà phố 2 tầng mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh – hiện đại, thoáng mát, có gara ô tô
• Biệt thự mini nghỉ dưỡng tại hẻm Lò Lu – phong cách châu Âu, sân vườn rộng, hợp tuổi gia chủ
• Dãy trọ cho thuê gần tuyến Vành đai 3 – thiết kế tối ưu công năng, chống nóng hiệu quả
• Cải tạo nhà cũ, nâng tầng, chống thấm mái bằng – thời gian thi công chỉ 1,5–2 tháng

Tất cả các công trình đều có hợp đồng rõ ràng, báo giá minh bạch, được khách hàng đánh giá cao về:

• Thái độ làm việc chuyên nghiệp
• Tiến độ thi công đảm bảo
• Chất lượng công trình vững chắc, hoàn thiện thẩm mỹ
• Pháp lý chuẩn chỉnh, không lo sai phạm

Chúng Tôi Không Chỉ Thi Công – Mà Còn Đồng Hành Pháp Lý

Không giống như nhiều đơn vị chỉ nhận thi công phần thô hoặc hoàn thiện, BK-SAIGON cam kết đồng hành pháp lý từ đầu đến cuối, bao gồm:

• Hỗ trợ xin phép xây dựng theo đúng quy định mới của TP. Thủ Đức
• Soạn thảo và nộp hồ sơ hoàn công tại UBND, phòng TNMT
• Tư vấn thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, tách sổ, hợp thức hóa công trình xây dựng

Các Hạng Mục Trong Gói Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Tại Long Trường

---

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại phường Long Trường do BK-SAIGON cung cấp không chỉ dừng lại ở việc “thi công một ngôi nhà”, mà là giải pháp toàn diện từ thiết kế, pháp lý đến hoàn công. Tất cả được thực hiện theo quy trình khép kín, giúp khách hàng an tâm, tiết kiệm thời gian và tránh phát sinh chi phí không cần thiết.

Dưới đây là các hạng mục chính trong gói dịch vụ xây nhà trọn gói tại Long Trường:

Khảo Sát Hiện Trạng – Tư Vấn Kiến Trúc & Pháp Lý

Trước khi lên bản vẽ hay báo giá, BK-SAIGON sẽ tiến hành:

• Khảo sát thực địa: đo đạc diện tích, kiểm tra hướng đất, địa chất, hẻm giới, lộ giới...
• Tư vấn quy hoạch: phân tích chỉ giới xây dựng, hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng cho phép tại Long Trường theo quy định của TP. Thủ Đức
• Định hướng thiết kế: dựa trên mục đích sử dụng (ở – cho thuê – nghỉ dưỡng – đầu tư)
• Ước lượng sơ bộ chi phí: giúp gia chủ nắm được ngân sách tổng thể

 Khảo sát tận nơi tại phường Long Trường được thực hiện hoàn toàn miễn phí.

Thiết Kế Kiến Trúc – Kết Cấu – Nội Thất 

Sau khảo sát, đội ngũ kiến trúc sư của BK-SAIGON sẽ:

• Thiết kế mặt bằng công năng: phòng khách, bếp, phòng ngủ, WC, ban công, giếng trời…
• Dựng phối cảnh 3D mặt tiền: giúp khách hàng dễ hình dung công trình sau khi hoàn thiện
• Lên bản vẽ kỹ thuật thi công: kết cấu móng, cột, sàn, dầm, hệ thống điện – nước
• Thiết kế nội thất cơ bản: bố trí bếp, WC, sàn, trần, hệ thống chiếu sáng…

 Tặng trọn gói thiết kế nếu khách hàng ký hợp đồng xây nhà trọn gói.

Xin Giấy Phép Xây Dựng – Xử Lý Hồ Sơ Pháp Lý

Một trong những điểm mạnh của BK-SAIGON là nắm rõ thủ tục pháp lý tại TP. HCM, đặc biệt là khu vực Long Trường – Phú Hữu.

>>>> Xem thêm:  Xin Giấy Phép Xây Dựng Phường Long Trường, TP.HCM

Chúng tôi sẽ:

• Soạn hồ sơ xin phép xây dựng: bản vẽ, giấy tờ đất, CMND/CCCD...
• Thay mặt khách hàng nộp hồ sơ và nhận kết quả
• Xử lý các tình huống cần điều chỉnh, bổ sung hồ sơ, xin gia hạn nếu cần
• Đảm bảo hồ sơ hợp pháp 100%, tránh bị phạt hay đình chỉ thi công

 Không thu phí nếu không xin được giấy phép xây dựng hợp lệ.

Thi Công Phần Thô – Kết Cấu Chịu Lực

Thi công phần thô là giai đoạn quan trọng để đảm bảo công trình bền – chắc – an toàn. BK-SAIGON cam kết thi công đúng tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam:

• Đào móng – thi công móng phù hợp địa chất: móng đơn, móng băng, móng cọc…
• Lắp dựng cốt thép – đổ bê tông cột, dầm, sàn bằng bê tông tươi hoặc trộn tại chỗ
• Xây tường bao, tường ngăn, trát tường, cán nền…
• Chống thấm tầng hầm, sàn mái, nhà vệ sinh…

Có kỹ sư giám sát công trình 100% – nhật ký thi công minh bạch từng ngày.

Hoàn Thiện Nội – Ngoại Thất

Đây là giai đoạn “biến bản vẽ thành hiện thực”, đảm bảo công trình không chỉ bền mà còn đẹp – thẩm mỹ – đầy đủ tiện nghi:

• Ốp lát gạch sàn, tường, trần thạch cao, sơn nước
• Lắp đặt hệ thống điện, nước, thiết bị vệ sinh, cửa chính, cửa sổ, lan can
• Trang trí mặt tiền đúng phối cảnh đã duyệt
• Lắp mái che, ban công, sân vườn, cổng rào theo yêu cầu

Khách hàng có thể tùy chọn vật liệu (gạch, sơn, thiết bị vệ sinh…) theo ngân sách và sở thích.

Lập Hồ Sơ Hoàn Công – Cập Nhật Sổ Hồng

Sau khi công trình hoàn thiện, BK-SAIGON tiếp tục hỗ trợ khách hàng:

• Lập bản vẽ hoàn công, xác nhận khối lượng thi công thực tế
• Nộp hồ sơ tại UBND TP. Thủ Đức, phòng Tài nguyên – Môi trường
• Cập nhật diện tích nhà mới vào sổ hồng
• Tư vấn thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, hợp thức hóa công trình nếu có nhu cầu

 

Đây là phần nhiều gia chủ gặp khó khăn nếu tự xử lý, nhưng với BK-SAIGON – “chúng tôi làm thay bạn từ A đến Z”.

Tổng kết: Gói dịch vụ xây nhà trọn gói tại Long Trường của BK-SAIGON là lựa chọn tối ưu, đầy đủ và minh bạch – từ thiết kế, xin phép, thi công đến hoàn công và bảo hành sau xây dựng.

>>>> Xem thêm:  Đo Vẽ Hoàn Công Trọn Gói Phường Long Trường, TP.HCM

Quy Trình Làm Việc Tại BK-SAIGON – Từ Khảo Sát Đến Bàn Giao Nhà

---

Tại BK-SAIGON, mỗi công trình xây nhà trọn gói tại phường Long Trường, TP.HCM đều được triển khai theo một quy trình 6 bước rõ ràng – minh bạch – chuyên nghiệp. Mỗi bước đều có kỹ sư, kiến trúc sư và chuyên viên pháp lý đồng hành, đảm bảo không phát sinh, đúng tiến độ và đúng quy định pháp luật.

 Bước 1: Tiếp Nhận Thông Tin – Khảo Sát Hiện Trạng

Ngay khi khách hàng liên hệ, BK-SAIGON sẽ:

• Tiếp nhận nhu cầu: xây mới, cải tạo, mở rộng, xây nhà trọ, biệt thự…
• Hẹn lịch khảo sát tận nơi tại phường Long Trường trong vòng 24–48h
• Đo đạc kích thước đất, xác định hướng nhà, kiểm tra địa hình – hạ tầng hiện trạng
• Tư vấn quy hoạch: chỉ giới xây dựng, mật độ, tầng cao, hệ số sử dụng đất theo quy định mới của TP. Thủ Đức

 Khảo sát và tư vấn tại Long Trường được thực hiện hoàn toàn miễn phí.

 Bước 2: Thiết Kế Kiến Trúc – Dự Toán Báo Giá

Sau khảo sát, BK-SAIGON tiến hành:

• Thiết kế mặt bằng công năng phù hợp nhu cầu sử dụng và phong thủy
• Lên phối cảnh 3D mặt tiền, giúp khách hàng dễ hình dung trước khi thi công
• Dự toán chi tiết từng hạng mục: vật tư, nhân công, chi phí pháp lý
• Gửi báo giá minh bạch, kèm phương án tối ưu chi phí

 Khách hàng được chỉnh sửa bản vẽ đến khi hài lòng tuyệt đối.

 Bước 3: Ký Hợp Đồng Thi Công – Xin Giấy Phép Xây Dựng

• Hai bên tiến hành ký hợp đồng xây nhà trọn gói: quy định rõ tiến độ – chi phí – bảo hành
• BK-SAIGON đại diện chủ đầu tư lập và nộp hồ sơ xin phép xây dựng tại UBND TP. Thủ Đức
• Cam kết không thu phí nếu không xin được giấy phép hợp lệ

 Hồ sơ xin phép được thực hiện đúng chuẩn theo quy định mới của TP. Thủ Đức sau sáp nhập Long Trường – Phú Hữu.

 Bước 4: Triển Khai Thi Công Công Trình

Công trình được khởi công sau khi có giấy phép và hoàn tất thủ tục pháp lý. BK-SAIGON sẽ:

• Thi công đúng bản vẽ – đúng tiến độ – đúng quy chuẩn kỹ thuật
• Cung cấp vật tư chính hãng, đội thợ cố định và kỹ sư giám sát 100%
• Cập nhật hình ảnh tiến độ hàng tuần cho chủ đầu tư qua Zalo/email
• Lưu trữ nhật ký công trình, ghi nhận toàn bộ hoạt động thi công

 Mọi hạng mục được kiểm tra chặt chẽ từ phần móng – khung – hoàn thiện.

Bước 5: Hoàn Thiện – Kiểm Tra Chất Lượng – Bàn Giao Nhà

Sau thi công, BK-SAIGON thực hiện:

• Hoàn thiện toàn bộ hạng mục nội – ngoại thất
• Mời khách hàng nghiệm thu từng hạng mục: sơn, ốp lát, điện nước, cửa, trần…
• Khắc phục ngay các điểm chưa đạt (nếu có) trước khi bàn giao
• Bàn giao nhà đúng tiến độ, đúng bản vẽ theo cam kết trong hợp đồng

 Có biên bản bàn giao, hồ sơ hoàn công, hướng dẫn bảo trì đi kèm.

 Bước 6: Hỗ Trợ Hoàn Công – Cập Nhật Sổ Hồng – Bảo Hành

Sau bàn giao, BK-SAIGON tiếp tục:

• Lập bản vẽ hoàn công và hồ sơ cập nhật diện tích nhà mới
• Nộp hồ sơ tại UBND phường Long Trường, hỗ trợ cập nhật vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Bảo hành kết cấu 5 năm, hoàn thiện từ 12–24 tháng
• Có đội bảo trì riêng hỗ trợ khách hàng trong và sau thời gian bảo hành

 Hỗ trợ xử lý chống thấm, rò rỉ nước, nứt tường, điện – nước nếu có vấn đề.

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Tại Long Trường Mới Nhất

---

Một trong những câu hỏi được quan tâm nhất hiện nay là:
“Chi phí xây nhà trọn gói tại phường Long Trường là bao nhiêu?”

Thực tế, mức giá xây dựng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích, điều kiện đất nền, phong cách kiến trúc, vật liệu hoàn thiện và yêu cầu riêng của từng gia chủ. Tuy nhiên, để giúp khách hàng có hình dung rõ ràng, BK-SAIGON xin chia sẻ bảng giá tham khảo, áp dụng riêng cho khu vực TP. HCM – đặc biệt là phường Long Trường – Phú Hữu.

 Bảng Giá Xây Nhà Trọn Gói Tại Long Trường

Gói dịch vụ	Đơn giá (VNĐ/m²)	Mô tả bao gồm
Gói tiết kiệm	5.500.000 – 6.200.000	Phần thô + hoàn thiện cơ bản (sơn nước, trần thạch cao, thiết bị phổ thông)
Gói tiêu chuẩn	6.500.000 – 7.200.000	Thiết bị vệ sinh Inax, sơn Dulux, hệ thống điện nước Panasonic
Gói cao cấp	7.500.000 – 8.500.000	Hoàn thiện thẩm mỹ cao, kiến trúc riêng biệt, vật tư nhập khẩu

 Đơn giá đã bao gồm:

• Phí thiết kế kiến trúc – kết cấu – điện nước
• Xin phép xây dựng, xử lý hồ sơ pháp lý
• Thi công phần thô và hoàn thiện
• Hồ sơ hoàn công, cập nhật sổ hồng
• Bảo hành công trình từ 1 đến 5 năm

 Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí Xây Nhà

Khi tính toán chi phí xây dựng, khách hàng tại Long Trường nên lưu ý một số yếu tố có thể làm thay đổi đơn giá:

Diện tích xây dựng

• Diện tích lớn sẽ giúp tối ưu chi phí xây dựng trên mỗi m².
• Những công trình nhỏ (dưới 100m²) thường có đơn giá cao hơn do khấu hao chi phí cố định.

Phong cách kiến trúc

• Nhà hiện đại, tối giản thường có chi phí thấp hơn nhà tân cổ điển, biệt thự vườn.
• Các công trình có nhiều chi tiết trang trí, mái ngói, ban công lớn… sẽ tốn kém hơn.

Loại móng & điều kiện đất nền

• Nếu đất yếu, phải ép cọc bê tông cốt thép hoặc sử dụng móng băng, chi phí sẽ tăng thêm.
• Đất vuông vức, hẻm xe tải vào được sẽ giúp giảm chi phí thi công đáng kể.

Vật liệu hoàn thiện

• Khách hàng có thể tự chọn vật tư theo ngân sách: gạch ốp lát, sơn, thiết bị vệ sinh, hệ thống chiếu sáng…
• BK-SAIGON hỗ trợ báo giá từng lựa chọn và tư vấn phương án tiết kiệm – bền – đẹp nhất.

 Cam Kết Về Chi Phí Tại BK-SAIGON

Chúng tôi hiểu rằng “xây nhà là một trong những khoản đầu tư lớn nhất đời người”. Do đó, BK-SAIGON cam kết:

 - Báo giá trọn gói – minh bạch ngay từ đầu
 - Không phát sinh chi phí bất ngờ trong quá trình thi công
 - Tách rõ từng hạng mục thi công – thiết bị – vật tư trong hợp đồng
 - Thanh toán chia làm 4–5 đợt theo tiến độ công trình
 - Tư vấn tối ưu ngân sách theo nhu cầu – không ép giá, không mập mờ

 Cần Báo Giá Riêng Cho Mặt Bằng Nhà Bạn?

Vì mỗi khu đất tại Long Trường có đặc điểm khác nhau (về diện tích, nền đất, quy hoạch…), chúng tôi khuyến khích bạn:

 Liên hệ ngay BK-SAIGON để được khảo sát – tư vấn – báo giá miễn phí tận nơi.

 Đặc biệt: Tặng bản vẽ phối cảnh 3D và miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng xây trọn gói.

 Hotline/Zalo: 0977 960 616 (Mr. Hoan)
 Website: https://phaplynhadathcm.vn
 Văn phòng gần nhất: 430 Nguyễn Xiển, Phường Long Bình – chỉ 5 phút di chuyển từ Long Trường

Một Số Công Trình Tiêu Biểu Đã Thi Công Tại Phường Long Trường

---

Trong nhiều năm hoạt động tại TP. Thủ Đức, BK-SAIGON đã thi công hàng loạt công trình xây dựng nhà ở dân dụng tại phường Long Trường, bao gồm cả khu vực sáp nhập từ Phú Hữu. Các công trình đều đa dạng về quy mô, phong cách và mục đích sử dụng: từ nhà phố gia đình, biệt thự nghỉ dưỡng đến dãy trọ cho thuê hay cải tạo nhà cũ.

Dưới đây là một số dự án tiêu biểu đã được triển khai thực tế tại địa phương:

Nhà Phố Gia Đình – Đường Nguyễn Duy Trinh, Long Trường

• Chủ đầu tư: Anh Lâm (cư dân địa phương)
• Diện tích: 5m x 20m – 1 trệt, 2 lầu
• Gói dịch vụ: Xây nhà trọn gói tiêu chuẩn
• Thời gian thi công: 3,5 tháng
• Đặc điểm nổi bật:
  • Thiết kế hiện đại, mặt tiền thông thoáng
  • Tối ưu không gian sống: 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, giếng trời giữa nhà
  • Có sân trước để xe, ban công rộng và hệ thống chống nóng mái tôn PU

 BK-SAIGON hỗ trợ hoàn công – cập nhật sổ hồng chỉ sau 30 ngày bàn giao.

Biệt Thự Mini Nghỉ Dưỡng – Hẻm 92 Phú Hữu

• Chủ đầu tư: Cô Hoa (về hưu, định cư lâu dài)
• Diện tích: 10m x 25m – 1 trệt 1 lửng
• Gói dịch vụ: Xây nhà trọn gói cao cấp
• Thời gian thi công: 4 tháng
• Đặc điểm nổi bật:
  • Không gian mở với sân vườn bao quanh, hồ cá mini, nhiều cửa kính đón sáng
  • Nội thất kết hợp gỗ tự nhiên – trần thạch cao cách âm
  • Thiết kế hợp phong thủy theo tuổi Mậu Tuất 1958

 BK-SAIGON phụ trách xin phép xây dựng – tư vấn chuyển mục đích sử dụng đất – hỗ trợ hoàn công trọn gói.

Dãy Nhà Trọ Cho Thuê – Gần Tuyến Vành Đai 3

• Chủ đầu tư: Anh Phát (nhà đầu tư tại TP.HCM)
• Quy mô: 2 dãy trọ (10 phòng) + 1 ki-ốt mặt tiền
• Gói dịch vụ: Xây thô – hoàn thiện tiết kiệm chi phí
• Thời gian thi công: 2,5 tháng
• Đặc điểm nổi bật:
  • Tối ưu công năng: phòng rộng 18–22m², có gác lửng, bếp riêng, WC riêng
  • Kết cấu thoáng gió, có hệ thống cấp – thoát nước riêng biệt
  • Có khu vực để xe máy, camera an ninh, đồng hồ điện nước từng phòng

 BK-SAIGON hỗ trợ đăng ký kinh doanh nhà trọ – tách địa chỉ cho thuê – hợp pháp hóa công trình sau hoàn công.

 Cải Tạo Nhà Cũ – Nâng Tầng & Xử Lý Thấm Mái

• Chủ đầu tư: Bà Hạnh (ngụ tổ 12, khu phố 3, Long Trường)
• Hạng mục: Nâng thêm 1 tầng, gia cố móng, xử lý thấm sàn – mái
• Gói dịch vụ: Cải tạo theo yêu cầu – báo giá từng phần
• Thời gian thi công: 1,5 tháng
• Kết quả:
  • Nhà cũ được mở rộng thêm 45m² sàn sử dụng
  • Sử dụng vật liệu nhẹ – chống nóng mái hiệu quả
  • Chi phí tiết kiệm hơn 40% so với xây mới hoàn toàn

>>>> Xem thêm:  Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM

Lý Do Nên Chọn BK-SAIGON Khi Xây Nhà Tại Long Trường

---

Giữa hàng trăm đơn vị xây dựng hoạt động tại TP. Thủ Đức, BK-SAIGON tự hào là công ty xây nhà trọn gói được đông đảo cư dân Long Trường – Phú Hữu tin tưởng và lựa chọn trong suốt hơn 10 năm qua.

Không chỉ thi công, chúng tôi đồng hành cùng khách hàng từ lúc khởi tạo ý tưởng đến khi bàn giao chìa khóa và hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Dưới đây là những lý do khiến hàng trăm công trình tại Long Trường đều mang dấu ấn chất lượng từ BK-SAIGON:

Am Hiểu Địa Phương – Pháp Lý Rành Rẽ

• Nắm rõ quy hoạch, chỉ giới xây dựng, mật độ và chiều cao tầng được phép tại phường Long Trường (sau sáp nhập từ Long Trường & Phú Hữu)
• Chuyên xử lý hồ sơ pháp lý: xin phép xây dựng, điều chỉnh giấy phép, hoàn công và cập nhật sổ hồng theo quy trình của TP. Thủ Đức
• Tư vấn pháp lý mở rộng: chuyển mục đích sử dụng đất, tách sổ, hợp thức hóa nhà ở cũ

 Bạn không cần lo thủ tục – BK-SAIGON làm thay tất cả từ A đến Z.

Thiết Kế Linh Hoạt – Hợp Phong Thủy – Tối Ưu Không Gian

• Đội ngũ kiến trúc sư tư vấn thiết kế theo phong cách mong muốn: hiện đại, tối giản, tân cổ điển, sân vườn…
• Tính toán công năng sử dụng tối ưu cho từng diện tích đất: 4x15m, 5x20m, 10x25m…
• Tư vấn phong thủy: bố trí mặt bằng, hướng cửa, màu sắc phù hợp tuổi – mệnh gia chủ

 Tặng bản vẽ phối cảnh 3D miễn phí khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói.

Thi Công Đúng Kỹ Thuật – Không Phát Sinh Chi Phí

• Đội ngũ kỹ sư giám sát 100% công trình, ghi nhật ký từng ngày
• Sử dụng vật tư chính hãng: xi măng Hà Tiên, thép Việt Nhật, thiết bị Inax/Panasonic...
• Cam kết không phát sinh ngoài hợp đồng – mọi thay đổi đều có văn bản rõ ràng

 Thi công đúng tiến độ – đúng bản vẽ – đúng cam kết ban đầu.

Bảo Hành Dài Hạn – Bảo Trì Tận Tâm

• Bảo hành kết cấu lên đến 5 năm, bao gồm móng, dầm, cột, sàn…
• Bảo hành hoàn thiện từ 12–24 tháng, xử lý chống thấm, rò nước, nứt tường…
• Có đội kỹ thuật riêng, hỗ trợ bảo trì trong vòng 24h kể từ khi tiếp nhận yêu cầu

 Bạn không chỉ nhận một ngôi nhà hoàn thiện, mà còn có hậu thuẫn kỹ thuật lâu dài từ chúng tôi.

Hỗ Trợ Miễn Phí Nhiều Hạng Mục Quan Trọng

• Miễn phí khảo sát thực tế, đo đạc đất xây dựng tại Long Trường
• Miễn phí tư vấn quy hoạch – pháp lý – thủ tục xin phép
• Miễn phí thiết kế kiến trúc cơ bản khi ký hợp đồng thi công

 Những hạng mục này nếu thuê riêng ngoài thị trường có thể tốn hàng chục triệu đồng – nhưng BK-SAIGON hỗ trợ miễn phí cho khách hàng trọn gói.

Văn Phòng Gần Long Trường – Phục Vụ Nhanh Chóng

• Văn phòng gần nhất: 430 Nguyễn Xiển, phường Long Bình – chỉ cách Long Trường vài phút di chuyển
• Có nhân viên kỹ thuật túc trực, sẵn sàng khảo sát – hỗ trợ hồ sơ – xuống công trình ngay trong ngày

 Điều này giúp tiết kiệm thời gian xử lý và nâng cao chất lượng phục vụ tại địa phương.

Cam Kết Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Tại Long Trường Của BK-SAIGON

---

Tại BK-SAIGON, chúng tôi hiểu rằng việc xây dựng một ngôi nhà không chỉ là công trình vật chất, mà còn là giấc mơ – tài sản – và sự an tâm lâu dài của mỗi gia đình. Chính vì vậy, mọi dự án xây nhà trọn gói tại phường Long Trường, TP.HCM đều được thực hiện với tinh thần trách nhiệm – minh bạch – chuyên nghiệp – đồng hành trọn đời.

Dưới đây là 5 cam kết cốt lõi mà BK-SAIGON luôn đặt lên hàng đầu cho mọi khách hàng tại khu vực Long Trường – Phú Hữu:

Cam Kết Thi Công Đúng Bản Vẽ – Đúng Tiến Độ

• Thi công 100% theo hồ sơ thiết kế đã duyệt, không cắt xén hay thay đổi tùy tiện
• Giám sát kỹ thuật chuyên trách từng công trình, ghi nhật ký và báo cáo tiến độ hàng tuần
• Bàn giao đúng thời gian được ghi rõ trong hợp đồng, tránh chậm trễ – kéo dài

 Chúng tôi tôn trọng thời gian của khách hàng và thực hiện nghiêm túc mọi cam kết.

Cam Kết Không Phát Sinh Chi Phí Ngoài Hợp Đồng

• Báo giá chi tiết ngay từ đầu, tách rõ từng hạng mục và vật tư sử dụng
• Nếu có thay đổi từ chủ đầu tư (ví dụ: thay vật liệu, điều chỉnh thiết kế), luôn lập phụ lục bổ sung và thỏa thuận rõ ràng
• Tuyệt đối không báo giá thấp để thu hút rồi phát sinh sau – KHÔNG chiêu trò – KHÔNG mập mờ

 Sự minh bạch là nền tảng để BK-SAIGON giữ được lòng tin của hàng trăm gia chủ tại Long Trường.

 Cam Kết Sử Dụng Vật Tư Đúng Chủng Loại – Có Thương Hiệu

• Tất cả vật tư (xi măng, sắt thép, gạch, dây điện, ống nước, thiết bị vệ sinh…) đều có nhãn hiệu rõ ràng, xuất xứ minh bạch
• Cung cấp bảng kê vật tư chi tiết theo từng giai đoạn thi công
• Khách hàng có thể kiểm tra vật liệu trực tiếp tại công trình bất kỳ lúc nào

 BK-SAIGON không chỉ xây nhà đẹp mà còn bền – chuẩn kỹ thuật – an toàn dài lâu.

Cam Kết Bảo Hành Dài Hạn – Bảo Trì Tận Tâm

• Bảo hành kết cấu lên đến 5 năm: móng, cột, sàn, dầm…
• Bảo hành hoàn thiện từ 12–24 tháng, tùy hạng mục (sơn, thiết bị điện – nước, chống thấm…)
• Có đội ngũ bảo trì riêng, phản hồi trong 24h nếu khách hàng phát hiện lỗi kỹ thuật sau bàn giao

 Bạn không chỉ nhận một ngôi nhà mới, mà còn có đội ngũ kỹ thuật hỗ trợ lâu dài.

Cam Kết Hỗ Trợ Pháp Lý Trọn Gói – Không Lo Giấy Tờ

• Hỗ trợ xin phép xây dựng theo quy hoạch mới tại TP. Thủ Đức (Long Trường – Phú Hữu)
• Thực hiện trọn bộ hồ sơ hoàn công, cập nhật diện tích xây dựng vào sổ hồng
• Tư vấn & hỗ trợ chuyển mục đích sử dụng đất, hợp thức hóa công trình, tách thửa… nếu có nhu cầu

Liên Hệ Tư Vấn – Đặt Lịch Khảo Sát Tại Long Trường

---

Bạn đang có nhu cầu xây nhà ở, biệt thự vườn, nhà trọ cho thuê hoặc cải tạo – hoàn công nhà cũ tại phường Long Trường, TP. HCM?

Đừng mất thời gian tìm kiếm nhiều nơi, hãy để BK-SAIGON đồng hành cùng bạn từ khâu pháp lý – thiết kế – thi công – hoàn công với một giải pháp trọn gói – tiết kiệm chi phí – đúng tiến độ – không phát sinh.

 Miễn Phí Khảo Sát – Tư Vấn Tận Nơi Tại Phường Long Trường

Chúng tôi sẵn sàng:

-  Đến tận nơi đo đạc, khảo sát đất xây dựng trong vòng 24–48h
-  Tư vấn quy hoạch, chỉ giới, pháp lý xây dựng mới nhất tại TP. Thủ Đức
-  Dự toán chi phí, tư vấn vật tư – phong cách thiết kế theo ngân sách
-  Tặng bản vẽ phối cảnh 3D cơ bản miễn phí nếu khách hàng ký hợp đồng xây trọn gói

 Thông Tin Liên Hệ BK-SAIGON

• Hotline/Zalo: Mr. Hoan –  0977 960 616
• Website:  https://phaplynhadathcm.vn
• Email:  bandososaigon@gmail.com

 Hệ Thống Văn Phòng Gần Phường Long Trường

1. Văn phòng chính: 278 Nguyễn Văn Tăng, Phường Long Bình, TP.HCM
2. Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, TP.HCM
3. Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, Phường Phước Long, TP.HCM
4. Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Mỹ, Quận 7, TP.HCM

BK-SAIGON – Đối Tác Xây Nhà Trọn Gói Đáng Tin Cậy Tại Phường Long Trường