Chi Phí Hoàn Công Nhà Ở Riêng Lẻ Sai Hiện Trạng – Cập Nhật 2025

DANH MỤC DỊCH VỤ

Xem tất cả dịch vụ ⇀

ĐẶT LỊCH LÀM VIỆC

Bạn cần đo đạc nhà đất chính xác để hoàn thiện hồ sơ pháp lý?

YÊU CẦU BÁO GIÁ

Lắng nghe nhu cầu và tư vấn giải pháp phù hợp nhất

ĐẶT CÂU HỎI

Bạn đang gặp vướng mắc về sổ đỏ, tranh chấp đất đai, sang tên hay thừa kế?

TƯ VẤN NHANH

0977.960.616

Dịch vụ nhà đất

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Chi Phí Hoàn Công Nhà Ở Riêng Lẻ Sai Hiện Trạng – Cập Nhật 2025

Mục lục [ show ]

Chi Phí Hoàn Công Nhà Ở Riêng Lẻ Sai Hiện Trạng – Cập Nhật 2025

Chi Phí Hoàn Công Nhà Ở Riêng Lẻ Sai Hiện Trạng – Cập Nhật 2025

Bạn vừa xây xong nhà nhưng thi công khác so với giấy phép xây dựng đã cấp? Bạn lo ngại chi phí hoàn công nhà ở riêng lẻ sai hiện trạng sẽ đội lên nhiều lần hoặc không được cấp sổ hồng?

Trong bài viết này, BK-SAIGON sẽ giải thích chi tiết các chi phí cần thiết để hoàn công đúng pháp lý khi công trình có sai lệch hiện trạng và cách xử lý giúp tiết kiệm thời gian – chi phí – tránh bị phạt.

Nhà Sai Hiện Trạng Là Gì?

Hiểu đơn giản, nhà sai hiện trạng là công trình:

Xây cao hơn số tầng được cấp phép
Nới rộng diện tích xây dựng, đua ban công sai quy định
Thay đổi kết cấu công trình (bê tông – gạch – lợp tôn…)
Không có hoặc thiếu hệ thống phòng cháy chữa cháy theo diện bắt buộc
Xây thêm gác lửng, thay đổi công năng sử dụng

⛔ Những sai phạm này khiến hồ sơ hoàn công không được chấp thuận nếu không điều chỉnh lại đúng pháp lý.

Quy Trình Hoàn Công Khi Công Trình Sai Hiện Trạng

Để được hoàn công hợp pháp, chủ đầu tư cần thực hiện các bước sau:

Bước	Nội dung
1️	Đo vẽ lại bản vẽ hiện trạng công trình
2️	So sánh với giấy phép xây dựng gốc
3️	Nếu có sai lệch → xin cấp giấy phép điều chỉnh
4️	Sau khi có phép mới → lập bản vẽ hoàn công
5️	Nộp hồ sơ tại UBND cấp quận để hoàn tất thủ tục cập nhật sổ hồng

Chi Phí Hoàn Công Nhà Ở Riêng Lẻ Sai Hiện Trạng Bao Gồm Gì?

Mục chi phí	Khoảng giá tham khảo (VNĐ)	Ghi chú
Đo vẽ hiện trạng công trình	2.000.000 – 4.000.000	Tùy diện tích và độ phức tạp
Lập hồ sơ điều chỉnh giấy phép xây dựng	3.000.000 – 6.000.000	Bao gồm tư vấn & nộp hồ sơ
Hồ sơ hoàn công (sau điều chỉnh)	3.000.000 – 5.000.000	Bản vẽ + biên bản nghiệm thu
Phí cập nhật tài sản vào sổ hồng	1.000.000 – 2.000.000	Lệ phí địa phương
Phí xử phạt hành chính (nếu có)	5.000.000 – 80.000.000	Tùy mức độ sai phạm theo NĐ 16/2022
Tổng chi phí trọn gói	9.000.000 – 20.000.000+	Có thể tăng nếu nhà xây sai nhiều

Lưu ý: Nếu công trình không thể điều chỉnh được (xây sai quá nhiều, lấn ranh đất...), có thể bị buộc tháo dỡ và không hoàn công được.

Dịch Vụ Hoàn Công Nhà Sai Hiện Trạng – BK-SAIGON

BK-SAIGON chuyên nhận hồ sơ hoàn công cho các công trình đã xây xong nhưng không đúng giấy phép, gồm:

✅ Khảo sát – đo vẽ hiện trạng
✅ Xin giấy phép xây dựng điều chỉnh
✅ Lập bản vẽ hoàn công & nghiệm thu
✅ Đại diện chủ đầu tư làm việc với cơ quan nhà nước
✅ Cam kết hồ sơ đúng chuẩn – xử lý nhanh gọn

Hỗ trợ toàn bộ tại TP. Hồ Chí Minh

Liên Hệ Ngay Để Được Tư Vấn Hoàn Công

Hotline: Mr. Hoan – 0977 960 616
Website: phaplynhadathcm.vn
Email: bandososaigon@gmail.com
Địa chỉ: TP. Hồ Chí Minh

Kết Luận

Hoàn công khi công trình sai hiện trạng không phải là bài toán không có lời giải. Quan trọng là bạn xử lý hồ sơ đúng cách và hợp thức hóa công trình đúng pháp luật. BK-SAIGON luôn đồng hành để bạn được cấp sổ hồng nhanh – an toàn – tiết kiệm chi phí.

BK-SAIGON – Đơn vị hoàn công uy tín tại TP.HCM – xử lý cả hồ sơ “khó”.

LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG

Xây Nhà Trọn Gói

Xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại TP.HCM: từ thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng, thi công phần thô – hoàn thiện đến hồ sơ hoàn công. Cam kết đúng tiến độ, đúng pháp lý, bảo hành dài hạn. Miễn phí tư vấn – khảo sát – báo giá theo yêu cầu từng công trình.

Xin Phép Xây Dựng

Dịch vụ xin phép xây dựng nhà ở trọn gói tại TP.HCM – hỗ trợ lập hồ sơ, bản vẽ, nộp hồ sơ tại UBND, điều chỉnh thiết kế khi cần. Cam kết đúng quy hoạch, nhanh gọn, không phát sinh chi phí, tư vấn miễn phí tại nhà. Liên hệ BK-SAIGON gặp Mr. Hoan-0977 960 616

Đo Vẽ Hoàn Công Nhà Ở

Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở riêng lẻ chính xác, đúng hiện trạng thi công, hỗ trợ lập hồ sơ hoàn công, cập nhật sổ hồng nhanh chóng. Cam kết trọn gói A–Z, tư vấn pháp lý miễn phí, khảo sát tận nơi, không phát sinh chi phí. Liên hệ BK-SAIGON gặp Mr. Hoan - 0977 960 616

Đo Vẽ Cấp Đổi Sổ

Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng nhanh chóng, đúng quy trình tại TP.HCM. Hỗ trợ đo vẽ hiện trạng, lập hồ sơ, nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai. Tư vấn miễn phí – không phát sinh – cam kết ra sổ đúng hẹn, phù hợp cho sang tên, tách thửa, hoàn công.

Đo Vẽ Hiện Trạng - Cắm Mốc Ranh

Dịch vụ đo vẽ hiện trạng, cắm mốc ranh giới chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ khảo sát thực địa, lập bản vẽ hiện trạng, định vị – đóng mốc ranh rõ ràng theo quy chuẩn đo đạc địa chính. Tư vấn miễn phí, đúng quy hoạch – đúng pháp lý – không phát sinh chi phí.

Đo Vẽ Hợp Thửa - Tách Thửa

Dịch vụ đo vẽ hợp thửa – tách thửa chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ lập bản vẽ địa chính, hồ sơ kỹ thuật thửa đất, tư vấn quy hoạch, chỉ tiêu tách/hợp đúng quy định. Cam kết quy trình trọn gói, nhanh chóng, chính xác, không phát sinh chi phí.

Đo Vẽ Hợp Thức Hóa Nhà Đất

Dịch vụ đo vẽ hợp thức hóa thửa đất chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ lập bản vẽ hiện trạng, hoàn thiện hồ sơ theo đúng quy chuẩn pháp lý, nộp cơ quan nhà nước. Khảo sát tận nơi, tư vấn miễn phí, cam kết nhanh chóng – chính xác – không phát sinh.

Xin phép & Thi công PCCC

Dịch vụ xin phép và thi công hệ thống PCCC trọn gói tại TP.HCM. Tư vấn – thiết kế – lập hồ sơ xin phép PCCC, thi công lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy đạt chuẩn, nghiệm thu bàn giao đúng quy định. Cam kết đúng quy chuẩn, không phát sinh, hỗ trợ trọn gói.

Mua bán & Ký gửi nhà đất

Dịch vụ mua bán, ký gửi nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ định giá, tìm kiếm khách hàng, tư vấn pháp lý, thủ tục công chứng, sang tên nhanh chóng. Cam kết giao dịch minh bạch, giá trị thực, hiệu quả cao – hỗ trợ tận nơi, không phát sinh chi phí.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

02-8

Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở xã Nhà Bè – Trọn gói uy tín

Cung cấp dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở xã Nhà Bè, Tp.HCM uy tín – chuyên nghiệp. Hỗ trợ trọn gói từ khảo sát hiện trạng, lập bản vẽ kỹ thuật, chuẩn bị hồ sơ hoàn công đến nộp và theo dõi kết quả tại UBND. Tư vấn miễn phí, báo giá minh bạch, không phát sinh chi phí.

28-7

Chi tiết quy định hoàn công nhà ở từ A-Z

Việc hoàn công nhà ở không chỉ là nghĩa vụ pháp lý mà còn là bước then chốt để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của chủ nhà. Để tránh những rắc rối và xử phạt hành chính, bạn cần nắm rõ các quy định về hoàn công nhà ở. Bài viết này sẽ trình bày chi tiết quy định hoàn công nhà ở từ A-Z, bao gồm hồ sơ, thủ tục, thẩm quyền và các trường hợp được miễn hoàn công, giúp bạn chuẩn bị đầy đủ và chính xác nhất.

28-7

Quy định về hồ sơ hoàn công theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP

Bạn đang chuẩn bị hoàn thiện công trình xây dựng nhưng chưa rõ cần những giấy tờ gì để hợp thức hóa? Theo quy định về hồ sơ hoàn công mới nhất tại Nghị định 06/2021/NĐ-CP, hồ sơ hoàn công là một phần bắt buộc trong quy trình nghiệm thu và đưa công trình vào sử dụng. Hãy cùng BK-SAIGON tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!

28-7

BK-SAIGON chuyên giấy tờ hoàn công nhà ở tại TPHCM

Hoàn công nhà ở là thủ tục pháp lý quan trọng để công nhận công trình đã xây dựng phù hợp với giấy phép và quy định hiện hành. Tuy nhiên, việc chuẩn bị giấy tờ hoàn công không hề đơn giản với nhiều người dân. BK-SAIGON – đơn vị chuyên xử lý hồ sơ, giấy tờ hoàn công nhà ở tại TP.HCM, mang đến giải pháp trọn gói, nhanh gọn, đúng pháp luật và tiết kiệm thời gian cho mọi khách hàng.

28-7

Hướng dẫn chi tiết về dấu bản vẽ hoàn công trong xây dựng

Dấu bản vẽ hoàn công là một phần không thể thiếu trong quá trình lập hồ sơ hoàn công công trình xây dựng. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ yêu cầu về hình thức, vị trí đóng dấu, hay ai là người có thẩm quyền ký tên xác nhận. Để tránh sai sót và tiết kiệm thời gian khi làm hồ sơ, hãy cùng BK-SAIGON tìm hiểu hướng dẫn chi tiết và đầy đủ nhất về dấu bản vẽ hoàn công trong nội dung dưới đây.

18-7

Dịch Vụ Đo Vẽ Hoàn Công, Cấp Đổi Sổ Đỏ Trọn Gói Tại TP.HCM

BK-SAIGON cung cấp dịch vụ đo vẽ hoàn công, cấp đổi sổ đỏ trọn gói tại TP.HCM. Đo chính xác, hồ sơ đúng chuẩn, hỗ trợ pháp lý từ A–Z. Cam kết nhanh chóng, minh bạch chi phí, không phát sinh. Liên hệ ngay để được tư vấn và báo giá miễn phí!

02-7

Đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Hiệp Bình nhanh chóng, đúng chuẩn

Đo vẽ hoàn công là bước bắt buộc trong quá trình hoàn thiện pháp lý nhà ở sau xây dựng. Tại Phường Hiệp Bình, nhiều chủ nhà gặp khó khăn vì chưa nắm rõ quy trình và yêu cầu hồ sơ. Việc thực hiện đúng kỹ thuật và đúng quy định giúp hồ sơ hoàn công được xét duyệt nhanh chóng. BK-SAIGON cung cấp dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Hiệp Bình uy tín, hỗ trợ tận nơi và đảm bảo đúng chuẩn theo quy định địa phương.

02-7

Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Thủ Đức uy tín

Bạn đang cần đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Thủ Đức để hoàn tất thủ tục pháp lý? Việc lập bản vẽ hoàn công đúng quy định là bước quan trọng để cập nhật sổ hồng hoặc điều chỉnh hồ sơ nhà đất. Tuy nhiên, không ít người gặp khó khăn do thiếu kinh nghiệm hoặc hồ sơ bị sai sót. Dịch vụ đo vẽ hoàn công uy tín từ BK-SAIGON sẽ giúp bạn giải quyết nhanh gọn, đúng quy trình và tiết kiệm thời gian.

16-6

Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở phường Tam Bình

Hoàn công nhà ở là thủ tục bắt buộc để công trình được công nhận hợp pháp sau khi xây dựng. Tại phường Tam Bình, việc đo vẽ hoàn công đòi hỏi phải thực hiện đúng quy chuẩn kỹ thuật, tránh bị trả hồ sơ hoặc xử phạt. Với nhiều năm kinh nghiệm, BK-SAIGON mang đến dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở phường Tam Bình chính xác, nhanh chóng, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và yên tâm về pháp lý.

16-6

Quy trình thủ tục làm hồ sơ hoàn công nhà ở Thủ Đức

Hoàn công là bước không thể thiếu để hợp thức hóa tài sản trên đất và cập nhật thông tin vào sổ hồng. Đối với khu vực Thủ Đức – nơi tập trung nhiều công trình dân cư đang phát triển mạnh – việc nắm rõ thủ tục và quy trình thủ tục làm hồ sơ hoàn công nhà ở Thủ Đức sẽ giúp chủ đầu tư tránh bị xử phạt hoặc trì trệ khi giao dịch bất động sản. Cùng BK-SAIGON tìm hiểu chi tiết các bước thực hiện hồ sơ hoàn công nhà ở Thủ Đức trong bài viết dưới đây.

16-6

Thủ tục hoàn công nhà xây mới tại Thủ Đức

Nhiều người sau khi xây xong nhà mới tại Thủ Đức lại gặp khó khăn khi thực hiện hoàn công do thiếu thông tin hoặc hồ sơ chưa đầy đủ. Điều này dẫn đến việc bị kéo dài thời gian, thậm chí ảnh hưởng đến việc vay vốn hoặc sang nhượng tài sản. Để giúp bạn tránh những rắc rối đó, bài viết sau sẽ hướng dẫn chi tiết Thủ tục hoàn công nhà xây mới tại Thủ Đức từ A đến Z.

16-6

Chi phí hoàn công nhà xây dựng sai phép Thủ Đức

Bạn vừa xây xong nhà ở tại Thủ Đức nhưng phát hiện công trình có sai sót so với giấy phép xây dựng? Đừng lo, vẫn có cách để hoàn công hợp pháp và cập nhật tài sản vào sổ hồng. Tuy nhiên, chi phí cho quá trình này không giống hoàn công thông thường. BK-SAIGON sẽ giúp bạn hiểu rõ chi phí hoàn công nhà xây dựng sai phép Thủ Đức, các khoản phí cần chuẩn bị và giải pháp tiết kiệm hiệu quả.