Thiết Kế Nhà Phố – Những Điều Cần Biết Về Công Năng Và Phong Cách

ĐẶT LỊCH LÀM VIỆC

Đo vẽ nhà đất, xin phép xây dựng, thi công trọn gói, hoàn công, tách thửa, cắm mốc ranh và tư vấn pháp lý

YÊU CẦU BÁO GIÁ

Báo giá dịch vụ đo vẽ, cắm mốc ranh, xin phép xây dựng, tách thửa, hợp thửa, hoàn công, làm sổ đỏ

ĐẶT CÂU HỎI

Pháp lý nhà đất, xin phép xây dựng, hoàn công nhà ở, cấp đổi sổ đỏ, tranh chấp ranh giới, quy hoạch

TƯ VẤN NHANH

0977.960.616

Dịch vụ nhà đất

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Thiết Kế Nhà Phố – Những Điều Cần Biết Về Công Năng Và Phong Cách

Mục lục [ show ]

Thiết Kế Nhà Phố – Những Điều Cần Biết Về Công Năng Và Phong Cách

Giới thiệu

Nhà phố là loại hình nhà ở phổ biến nhất tại các đô thị Việt Nam, đặc biệt tại TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng… Tuy nhiên, do đặc điểm mặt tiền hẹp, sâu về chiều dài và giới hạn mật độ xây dựng, việc thiết kế nhà phố đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo tối ưu công năng – thoáng khí – ánh sáng và đồng thời vẫn thể hiện phong cách kiến trúc riêng.

Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin quan trọng về thiết kế nhà phố hiện đại, khoa học, giúp bạn hiểu rõ các yếu tố cốt lõi trước khi xây dựng.

Công năng nhà phố – Tối ưu không gian theo chiều cao

Với diện tích hạn chế (phổ biến 4x15m, 4x20m…), nhà phố cần thiết kế không gian theo chiều cao và chia tầng hợp lý.

Mặt bằng gợi ý cho nhà phố 3–5 tầng:

Tầng	Chức năng
Tầng trệt	Gara (nếu có), phòng khách, bếp – ăn, WC
Lửng (nếu có)	Phòng sinh hoạt chung hoặc phòng làm việc
Tầng 2–3	Phòng ngủ chính + phòng ngủ phụ + WC riêng
Tầng 4	Phòng thờ, sân phơi, phòng giặt hoặc phòng kho
Sân thượng	Trồng cây, khu BBQ, thư giãn

Nguyên tắc:

Bố trí giếng trời/cửa lấy sáng để thông gió dọc trục nhà
Hạn chế tường ngăn không cần thiết – ưu tiên vách kính, cửa trượt
Mỗi phòng đều cần có ánh sáng tự nhiên và luồng khí lưu thông

Các phong cách thiết kế nhà phố được ưa chuộng hiện nay

Phong cách hiện đại

Hình khối vuông vức, mặt tiền tối giản
Vật liệu kính – thép – gạch ốp trang trí
Tông màu: trắng, xám, đen, gỗ
Phù hợp gia đình trẻ, cá tính

Phong cách tân cổ điển

Cột trụ, mái vòm, chi tiết phào chỉ nhẹ
Mặt tiền sang trọng, đậm chất châu Âu
Màu kem, vàng nhạt, nâu gỗ
Phù hợp nhà phố mặt tiền rộng 5m+

Phong cách Nhật Bản

Tối giản – gần gũi thiên nhiên
Mái thấp, cửa gỗ trượt, nội thất nhẹ nhàng
Thích hợp nhà phố 2–3 tầng, gia chủ yêu thích sự an yên

Các lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà phố

Diện tích – chỉ giới xây dựng

Cần tuân thủ đúng mật độ, chiều cao cho phép của địa phương
Bản vẽ cần dựa trên bản đồ quy hoạch 1/500 hoặc giấy phép xây dựng

Giải pháp lấy sáng – thông gió

Bắt buộc có giếng trời, cửa sổ bên hông (nếu lô góc), cửa sổ mái
Thiết kế ban công mở, cầu thang thông thoáng, vách kính lấy sáng

Phong thủy – hướng nhà

Đặt cửa chính, bếp, phòng ngủ theo hướng hợp tuổi chủ nhà
Tránh bố trí nhà vệ sinh đối diện cửa chính, bếp gần phòng thờ…

BK-SAIGON – Thiết kế nhà phố trọn gói từ ý tưởng đến hoàn công

Chúng tôi chuyên:

Thiết kế mặt bằng – phối cảnh nhà phố hiện đại, đa dạng phong cách
Hồ sơ kiến trúc – kết cấu – điện nước – xin phép xây dựng
Thiết kế 3D mặt tiền – phối cảnh nội thất
Tư vấn phong thủy – tối ưu không gian – tiết kiệm chi phí

Đúng quy chuẩn – đúng pháp lý – đúng tiến độ
Cá nhân hóa theo diện tích – nhu cầu – ngân sách

Thông Tin Liên Hệ

BK-SAIGON – Đơn vị thiết kế nhà phố chuyên nghiệp tại TP.HCM

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM

Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

Email: bandososaigon@gmail.com

Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG

Đo Vẽ Nhà Đất

Bạn đang tìm kiếm dịch vụ đo vẽ nhà đất uy tín, chính xác tại TPHCM để phục vụ thủ tục pháp lý, xin phép xây dựng hoặc giải quyết tranh chấp? Trong môi trường đô thị phát triển nhanh, giá trị bất động sản tăng cao, một bản vẽ đo vẽ chính xác có thể quyết định việc bạn tiết kiệm hàng chục triệu đồng và tránh những rắc rối pháp lý kéo dài nhiều năm. BK-SAIGON – với đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, thiết bị đo đạc hiện đại và quy trình chuyên nghiệp – cam kết mang đến dịch vụ đo vẽ nhà đất nhanh chóng, chuẩn xác, giá hợp lý, đáp ứng yêu cầu của cả cá nhân lẫn doanh nghiệp.

Xin Giấy Phép Xây Dựng

Xin giấy phép xây dựng là bước bắt buộc trước khi khởi công bất kỳ công trình nào, và BK-SAIGON chính là đơn vị uy tín giúp bạn thực hiện thủ tục này nhanh chóng, chính xác. Với kinh nghiệm xử lý hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho nhiều loại công trình từ nhà ở riêng lẻ, nhà phố đến dự án lớn, BK-SAIGON cam kết hỗ trợ trọn gói từ khâu tư vấn, chuẩn bị hồ sơ, nộp và theo dõi tiến trình để khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian và công sức.

Xây Nhà Trọn Gói

Xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại TP.HCM: từ thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng, thi công phần thô – hoàn thiện đến hồ sơ hoàn công. Cam kết đúng tiến độ, đúng pháp lý, bảo hành dài hạn. Miễn phí tư vấn – khảo sát – báo giá theo yêu cầu từng công trình.

Đo Vẽ Hoàn Công Nhà Ở

Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở riêng lẻ chính xác, đúng hiện trạng thi công, hỗ trợ lập hồ sơ hoàn công, cập nhật sổ hồng nhanh chóng. Cam kết trọn gói A–Z, tư vấn pháp lý miễn phí, khảo sát tận nơi, không phát sinh chi phí. Liên hệ BK-SAIGON gặp Mr. Hoan - 0977 960 616

Đo Vẽ Cấp Đổi Sổ

Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng nhanh chóng, đúng quy trình tại TP.HCM. Hỗ trợ đo vẽ hiện trạng, lập hồ sơ, nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai. Tư vấn miễn phí – không phát sinh – cam kết ra sổ đúng hẹn, phù hợp cho sang tên, tách thửa, hoàn công.

Hồ Sơ Pháp Lý Nhà Đất

Hồ sơ pháp lý nhà đất gồm giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, hợp đồng chuyển nhượng, giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công… Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói hồ sơ pháp lý nhà đất tại TP.HCM: đo vẽ, hoàn công, mua bán, tách thửa, hợp thửa, sang tên, đăng ký thế chấp, tra thông tin quy hoạch.

Đo Vẽ Hiện Trạng - Cắm Mốc Ranh

BK-SAIGON là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ đo vẽ hiện trạng cắm mốc ranh uy tín tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết đảm bảo hồ sơ kỹ thuật đúng chuẩn pháp lý, đo đạc nhanh chóng, chính xác và tiết kiệm chi phí cho khách hàng. Với đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp và trang thiết bị hiện đại, BK-SAIGON tự hào mang đến dịch vụ chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ.

Mua bán & Ký gửi nhà đất

Dịch vụ mua bán, ký gửi nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ định giá, tìm kiếm khách hàng, tư vấn pháp lý, thủ tục công chứng, sang tên nhanh chóng. Cam kết giao dịch minh bạch, giá trị thực, hiệu quả cao – hỗ trợ tận nơi, không phát sinh chi phí.

Xin phép & Thi công PCCC

Dịch vụ xin phép và thi công hệ thống PCCC trọn gói tại TP.HCM. Tư vấn – thiết kế – lập hồ sơ xin phép PCCC, thi công lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy đạt chuẩn, nghiệm thu bàn giao đúng quy định. Cam kết đúng quy chuẩn, không phát sinh, hỗ trợ trọn gói.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

01-8

Thủ Tục Xin Giấy Phép Sửa Chữa Nhà Ở Tại TP.HCM

Tham khảo thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà ở tại TP.HCM mới nhất: cần chuẩn bị giấy tờ gì, nộp ở đâu, chi phí bao nhiêu và khi nào cần xin phép. Hướng dẫn chi tiết hồ sơ, quy trình và giải pháp thuê dịch vụ trọn gói để tiết kiệm thời gian, đảm bảo đúng pháp luật.

01-8

Chi Phí Xin Giấy Phép Sửa Chữa Nhà Tại TP.HCM Mới Nhất

Chi phí xin giấy phép sửa chữa nhà gồm lệ phí hành chính, đo vẽ hiện trạng, lập hồ sơ và phí dịch vụ nếu thuê ngoài. Tham khảo bảng giá mới nhất tại TP.HCM, quy trình xin phép và giải pháp tiết kiệm cho công trình sửa chữa hợp pháp, đúng tiến độ.

31-7

Hướng dẫn xin giấy phép cải tạo nhà TP.HCM đầy đủ từ A-Z

Cần xin giấy phép sửa chữa cải tạo nhà tại TP.HCM? Bài viết hướng dẫn chi tiết các trường hợp bắt buộc phải xin phép, hồ sơ cần chuẩn bị, quy trình nộp hồ sơ tại phường, mức phạt nếu vi phạm và giải pháp dịch vụ trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời gian, đúng pháp luật.

31-7

Sửa Nhà Cấp 4 Có Phải Xin Phép Không? Hướng Dẫn Tại TP.HCM

Sửa nhà cấp 4 có phải xin phép không? Tìm hiểu quy định mới nhất tại TP.HCM, các trường hợp cần xin giấy phép sửa chữa, thủ tục hồ sơ đầy đủ, mức xử phạt nếu xây dựng không phép và giải pháp dịch vụ hỗ trợ trọn gói nhanh – đúng – hợp pháp.

31-7

Cải Tạo Nhà Có Cần Xin Phép Không? Thủ Tục Tại TP.HCM Mới Nhất

Cải tạo nhà có cần xin phép? Tìm hiểu chi tiết các trường hợp bắt buộc, hồ sơ cần chuẩn bị, quy trình xin phép tại các phường TP.HCM. Tránh rủi ro xử phạt, đảm bảo pháp lý khi nâng tầng, mở rộng, sửa chữa nhà cấp 4, nhà trong hẻm nhanh – đúng – tiết kiệm.