Thiết Kế Nhà Phố – Những Điều Cần Biết Về Công Năng Và Phong Cách

 Giới thiệu

Nhà phố là loại hình nhà ở phổ biến nhất tại các đô thị Việt Nam, đặc biệt tại TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng… Tuy nhiên, do đặc điểm mặt tiền hẹp, sâu về chiều dài và giới hạn mật độ xây dựng, việc thiết kế nhà phố đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo tối ưu công năng – thoáng khí – ánh sáng và đồng thời vẫn thể hiện phong cách kiến trúc riêng.

Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin quan trọng về thiết kế nhà phố hiện đại, khoa học, giúp bạn hiểu rõ các yếu tố cốt lõi trước khi xây dựng.

1. Công năng nhà phố – Tối ưu không gian theo chiều cao

Với diện tích hạn chế (phổ biến 4x15m, 4x20m…), nhà phố cần thiết kế không gian theo chiều cao và chia tầng hợp lý.

Mặt bằng gợi ý cho nhà phố 3–5 tầng:

Nguyên tắc:

• Bố trí giếng trời/cửa lấy sáng để thông gió dọc trục nhà
• Hạn chế tường ngăn không cần thiết – ưu tiên vách kính, cửa trượt
• Mỗi phòng đều cần có ánh sáng tự nhiên và luồng khí lưu thông

 2. Các phong cách thiết kế nhà phố được ưa chuộng hiện nay

 Phong cách hiện đại

• Hình khối vuông vức, mặt tiền tối giản
• Vật liệu kính – thép – gạch ốp trang trí
• Tông màu: trắng, xám, đen, gỗ
  ✅ Phù hợp gia đình trẻ, cá tính

 Phong cách tân cổ điển

• Cột trụ, mái vòm, chi tiết phào chỉ nhẹ
• Mặt tiền sang trọng, đậm chất châu Âu
• Màu kem, vàng nhạt, nâu gỗ
  ✅ Phù hợp nhà phố mặt tiền rộng 5m+

 Phong cách Nhật Bản

• Tối giản – gần gũi thiên nhiên
• Mái thấp, cửa gỗ trượt, nội thất nhẹ nhàng
  ✅ Thích hợp nhà phố 2–3 tầng, gia chủ yêu thích sự an yên

 3. Các lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà phố

 Diện tích – chỉ giới xây dựng

• Cần tuân thủ đúng mật độ, chiều cao cho phép của địa phương
• Bản vẽ cần dựa trên bản đồ quy hoạch 1/500 hoặc giấy phép xây dựng

 Giải pháp lấy sáng – thông gió

• Bắt buộc có giếng trời, cửa sổ bên hông (nếu lô góc), cửa sổ mái
• Thiết kế ban công mở, cầu thang thông thoáng, vách kính lấy sáng

 Phong thủy – hướng nhà

• Đặt cửa chính, bếp, phòng ngủ theo hướng hợp tuổi chủ nhà
• Tránh bố trí nhà vệ sinh đối diện cửa chính, bếp gần phòng thờ…

BK-SAIGON – Thiết kế nhà phố trọn gói từ ý tưởng đến hoàn công

Chúng tôi chuyên:

• Thiết kế mặt bằng – phối cảnh nhà phố hiện đại, đa dạng phong cách
• Hồ sơ kiến trúc – kết cấu – điện nước – xin phép xây dựng
• Thiết kế 3D mặt tiền – phối cảnh nội thất
• Tư vấn phong thủy – tối ưu không gian – tiết kiệm chi phí

✅ Đúng quy chuẩn – đúng pháp lý – đúng tiến độ
✅ Cá nhân hóa theo diện tích – nhu cầu – ngân sách

Thông Tin Liên Hệ

BK-SAIGON – Đơn vị thiết kế nhà phố chuyên nghiệp tại TP.HCM

• Địa chỉ: TP. Hồ Chí Minh
• Hotline: Mr. Hoan – 0977 960 616
• Email: bandososaigon@gmail.com
• Website: https://phaplynhadathcm.vn