Công Ty Xây Nhà Trọn Gói Phường Thủ Đức, TP.HCM

Giới Thiệu Tổng Quan Về Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Tại Phường Thủ Đức

Phường Thủ Đức sáp nhập nguyên trạng các phường Bình Thọ, Linh Chiểu, Trường Thọ cùng phần còn lại của phường Linh Đông, một phần phường Linh Tây. Phường mới có diện tích 8,81km2, dân số 120,738 người.

Phường Thủ Đức – đơn vị hành chính mới của TP.HCM sau khi sáp nhập các phường cũ – đang là khu vực phát triển đô thị năng động và thu hút đầu tư mạnh mẽ. Với diện tích rộng, dân số đông và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, nơi đây đang trở thành điểm đến lý tưởng để an cư, đầu tư và phát triển bất động sản.

Trong bối cảnh đó, nhu cầu xây dựng nhà ở riêng lẻ, nhà phố, biệt thự mini tại Phường Thủ Đức ngày càng gia tăng. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nhiều chủ nhà gặp khó khăn khi tự mình quản lý các công đoạn như thiết kế, xin phép xây dựng, thi công, hoàn công… dẫn đến chậm tiến độ, chi phí đội lên, thậm chí vi phạm quy định pháp lý.

Chính vì vậy, dịch vụ xây nhà trọn gói tại Phường Thủ Đức đã trở thành giải pháp toàn diện – giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo chất lượng thi công. Với hình thức này, đơn vị thi công sẽ đảm nhận toàn bộ quy trình từ A đến Z, từ việc tư vấn thiết kế, xin phép xây dựng, triển khai công trình, đến hoàn công và bàn giao chìa khóa cho chủ đầu tư.

 Lợi ích khi chọn xây nhà trọn gói:

• Không cần lo lắng thủ tục hành chính rườm rà
• Tiết kiệm thời gian, công sức giám sát thi công
• Chi phí rõ ràng, tránh phát sinh không kiểm soát
• Công trình được xây dựng đúng kỹ thuật – đúng pháp lý
• Thiết kế kiến trúc phù hợp phong thủy và công năng sử dụng thực tế

Với hơn 12 năm kinh nghiệm thi công và xử lý pháp lý xây dựng tại TP.HCM, BK-SAIGON tự hào mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng – minh bạch – đúng tiến độ cho khách hàng tại Phường Thủ Đức và các khu vực lân cận. 

Vì Sao Nên Xây Nhà Trọn Gói Tại Phường Thủ Đức Thay Vì Tự Làm?

Việc xây nhà là một trong những khoản đầu tư quan trọng nhất đời người. Tuy nhiên, không ít gia chủ tại Phường Thủ Đức lựa chọn tự quản lý quá trình xây dựng, từ thuê thiết kế, mua vật tư, thuê nhân công cho đến xin phép xây dựng và hoàn công. Trên thực tế, điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro và tiêu tốn nhiều thời gian, công sức, đặc biệt trong điều kiện quy định pháp lý tại TP.HCM ngày càng siết chặt.

Ngược lại, lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Phường Thủ Đức không chỉ giúp bạn giảm bớt gánh nặng quản lý mà còn đảm bảo hiệu quả tối ưu về mặt chi phí, tiến độ và chất lượng công trình.

Rủi ro khi tự xây dựng:

• Không nắm rõ quy định pháp lý → xin phép xây dựng bị trả hồ sơ nhiều lần
• Thiếu kinh nghiệm thiết kế → thiết kế không tối ưu, phát sinh sửa đổi
• Tự mua vật tư nhỏ lẻ → không được giá sỉ, dễ mua nhầm vật tư kém chất lượng
• Thuê nhân công rời rạc → khó kiểm soát chất lượng và tiến độ
• Thiếu giám sát kỹ thuật → công trình dễ bị sai quy cách, nhanh xuống cấp
• Không hoàn công được → khó bán nhà, thế chấp ngân hàng hoặc cập nhật tài sản

 Lợi ích khi chọn xây nhà trọn gói với BK-SAIGON:

• Thủ tục pháp lý được xử lý trọn gói: xin phép, hoàn công, cập nhật tài sản
• Thiết kế chuyên nghiệp theo yêu cầu: miễn phí 2D, 3D, tư vấn phong thủy
• Chi phí minh bạch – không phát sinh: hợp đồng trọn gói rõ ràng
• Giám sát nội bộ suốt quá trình thi công: đảm bảo kỹ thuật và tiến độ
• Bảo hành dài hạn: 5 năm phần kết cấu, 2 năm phần hoàn thiện
• Tiết kiệm thời gian và công sức: bạn chỉ cần bàn giao mặt bằng – BK-SAIGON lo tất cả

 Đặc biệt tại Phường Thủ Đức:

• BK-SAIGON có đội ngũ kỹ sư – pháp lý am hiểu địa phương, nắm rõ quy hoạch, chỉ giới xây dựng từng khu vực
• Đã thi công hàng chục công trình thực tế tại các tuyến đường: Võ Văn Ngân, Dương Văn Cam, Chương Dương, Tô Ngọc Vân...

Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Gồm Những Gì?

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Phường Thủ Đức do BK-SAIGON triển khai không đơn thuần chỉ là thi công công trình, mà là một giải pháp toàn diện từ khâu tư vấn, thiết kế đến hoàn tất thủ tục pháp lý bàn giao. Đây là mô hình dịch vụ “chìa khóa trao tay”, giúp chủ đầu tư yên tâm trong suốt quá trình xây dựng mà không cần trực tiếp điều phối từng hạng mục.

Dưới đây là các nội dung cụ thể mà dịch vụ xây nhà trọn gói tại BK-SAIGON bao gồm:

Khảo sát hiện trạng – Tư vấn thiết kế ban đầu

• Đo đạc thực tế khu đất
• Tư vấn kiến trúc – công năng – phong thủy
• Gợi ý phong cách thiết kế phù hợp ngân sách và nhu cầu
• Báo giá sơ bộ để khách hàng nắm tổng quan chi phí

Thiết kế kiến trúc và kỹ thuật chi tiết

• Thiết kế mặt bằng, phối cảnh 3D, mặt đứng, mặt cắt
• Hồ sơ kết cấu, điện – nước, báo cáo vật liệu
• Hồ sơ xin phép xây dựng theo quy chuẩn TP.HCM
• Chỉnh sửa thiết kế miễn phí đến khi khách hàng ưng ý

 Tặng 100% phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công trọn gói

Xin phép xây dựng theo đúng quy định pháp luật

• Đại diện chủ nhà soạn hồ sơ xin phép xây dựng
• Nộp và xử lý hồ sơ tại UBND TP. Thủ Đức
• Theo dõi quá trình xét duyệt, điều chỉnh (nếu có)
• Nhận và bàn giao giấy phép xây dựng đúng thời hạn

>>>> Xem thêm: Dịch vụ Xin phép Xây Dựng Phường Thủ Đức uy tín

Thi công phần thô

• Làm móng (móng đơn, móng băng, móng cọc tùy đất nền)
• Xây tường, đổ sàn, dựng cột, cầu thang, mái...
• Dựng hệ thống điện nước âm tường
• Đảm bảo đúng quy chuẩn kỹ thuật và tiến độ

Thi công hoàn thiện

• Ốp lát gạch, sơn nước, lắp cửa, trần thạch cao
• Lắp đặt thiết bị vệ sinh, hệ thống chiếu sáng, tủ bếp (nếu có)
• Trang trí mặt tiền, lan can, sân trước, cổng, mái che
• Vệ sinh công trình bàn giao

Hoàn công – cập nhật tài sản vào sổ

• Lập bản vẽ hoàn công
• Nộp hồ sơ hoàn công tại UBND TP. Thủ Đức
• Hỗ trợ cập nhật nhà ở mới xây vào sổ hồng
• Tư vấn chuyển nhượng, thế chấp, đăng bộ tài sản (nếu có nhu cầu)

>>>> Xem thêm: Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Thủ Đức uy tín

Bảo hành – hậu mãi

• Bảo hành 5 năm phần kết cấu, 1 – 2 năm phần hoàn thiện
• Hỗ trợ kiểm tra, sửa chữa hư hỏng nhỏ miễn phí trong thời gian bảo hành
• Ưu đãi dịch vụ đo vẽ, pháp lý nhà đất cho khách hàng cũ

BK-SAIGON cam kết mang đến quy trình chuyên nghiệp – minh bạch – không phát sinh, giúp bạn an tâm từ bước đầu cho đến khi nhận chìa khóa trao tay.

Để đảm bảo tính minh bạch, đồng bộ và hiệu quả trong thi công, BK-SAIGON áp dụng quy trình xây nhà trọn gói chuyên nghiệp 5 bước.

Quy trình này giúp khách hàng dễ theo dõi tiến độ, kiểm soát chất lượng và yên tâm trong suốt quá trình xây dựng.

 Bước 1: Tư vấn – Khảo sát – Ký hợp đồng

• Khảo sát hiện trạng thực tế khu đất (miễn phí)
• Tư vấn giải pháp thiết kế phù hợp với diện tích, nhu cầu và ngân sách
• Báo giá chi tiết từng hạng mục
• Ký hợp đồng xây nhà trọn gói, quy định rõ cam kết, thời gian, điều khoản bảo hành

 Bước 2: Thiết kế & Xin phép xây dựng

• Lập hồ sơ thiết kế kiến trúc – kết cấu – ME (điện nước)
• Lập hồ sơ xin phép xây dựng theo mẫu TP.HCM
• Đại diện khách hàng nộp và xử lý hồ sơ tại UBND TP. Thủ Đức
• Thời gian xin phép trung bình: 15 – 20 ngày làm việc

Bước 3: Thi công phần thô

• San lấp mặt bằng, làm móng (móng băng, cọc hoặc đơn)
• Thi công khung nhà: móng – cột – dầm – sàn – tường
• Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường
• Kiểm tra chất lượng mỗi giai đoạn, có biên bản nghiệm thu rõ ràng

 Thời gian thi công phần thô: 1,5 – 2,5 tháng tùy quy mô

 Bước 4: Thi công hoàn thiện

• Ốp lát gạch, sơn bả, đóng trần thạch cao
• Lắp đặt thiết bị điện – nước – vệ sinh
• Thi công lan can, cửa, cổng, sân vườn (nếu có)
• Dọn dẹp sạch sẽ trước bàn giao

 Thời gian hoàn thiện: 1 – 2 tháng tùy gói vật tư & yêu cầu thiết kế

 Bước 5: Nghiệm thu – Hoàn công – Bàn giao

• Lập bản vẽ hoàn công, hồ sơ hoàn công nhà ở riêng lẻ
• Đại diện chủ đầu tư nộp hồ sơ hoàn công tại UBND TP. Thủ Đức
• Bàn giao nhà, biên bản nghiệm thu, giấy tờ hoàn công đầy đủ
• Ký bảo hành và kết thúc hợp đồng

Hồ Sơ Cần Chuẩn Bị Khi Xây Nhà Trọn Gói

Dù bạn đã chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Phường Thủ Đức, vẫn cần chuẩn bị một số giấy tờ pháp lý ban đầu để đơn vị thi công thay mặt xử lý các thủ tục như xin phép xây dựng, hoàn công, cập nhật tài sản. Việc chuẩn bị hồ sơ đầy đủ ngay từ đầu sẽ giúp rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ và hạn chế việc phải bổ sung nhiều lần.

Dưới đây là danh sách các giấy tờ cần thiết:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ hoặc sổ hồng)

• Bản photo công chứng không quá 6 tháng
• Sổ phải thể hiện rõ thửa đất, diện tích, mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị (ODT)
• Nếu là đất thừa kế, tặng cho, đang thế chấp hoặc đồng sở hữu → cần thêm giấy tờ liên quan

CMND/CCCD và hộ khẩu của chủ đất

• Bản photo công chứng của người đứng tên trên sổ
• Trường hợp là vợ chồng đồng sở hữu → cần giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân

 Bản vẽ hiện trạng hoặc bản đồ quy hoạch

• Nếu chưa có, BK-SAIGON sẽ đo vẽ miễn phí hiện trạng để nắm rõ vị trí, kích thước, lộ giới
• Tra cứu quy hoạch theo đúng bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 của TP. Thủ Đức

 Đơn xin cấp phép xây dựng (theo mẫu)

• Đơn vị thi công sẽ lập mẫu đơn và đại diện nộp tại UBND TP. Thủ Đức

Giấy tờ khác (nếu có)

• Hợp đồng ủy quyền nếu người đại diện không phải chủ đất
• Văn bản xác nhận ranh giới nếu đất chưa tường rào
• Giấy cam kết không tranh chấp (trong trường hợp chưa cập nhật biến động)

 BK-SAIGON hỗ trợ miễn phí:

• Tư vấn và rà soát hồ sơ ban đầu
• Soạn toàn bộ hồ sơ pháp lý
• Đại diện khách hàng nộp hồ sơ, xử lý phát sinh và nhận kết quả

Bảng Giá Xây Nhà Trọn Gói Phường Thủ Đức

Chi phí xây nhà là yếu tố được các gia chủ quan tâm hàng đầu. Tại Phường Thủ Đức – nơi có mật độ dân cư đông đúc và quy hoạch đô thị phát triển mạnh, việc xây nhà trọn gói cần được tính toán kỹ lưỡng và minh bạch để kiểm soát ngân sách, tránh phát sinh không đáng có.

BK-SAIGON cung cấp 3 gói xây nhà trọn gói phổ biến, phù hợp với nhu cầu và tài chính của từng khách hàng, từ tiết kiệm đến cao cấp.

 Bảng giá xây nhà trọn gói tham khảo:

 Đơn giá áp dụng cho nhà phố tiêu chuẩn từ 2–4 tầng, móng băng hoặc móng cọc. Giá có thể thay đổi theo đặc điểm nền đất, yêu cầu thiết kế hoặc diện tích nhỏ lẻ.

 Giá xây nhà trọn gói đã bao gồm:

• Thiết kế kiến trúc 2D & phối cảnh 3D
• Hồ sơ xin phép xây dựng
• Chi phí thi công phần thô & hoàn thiện
• Quản lý và giám sát công trình
• Hồ sơ hoàn công nhà ở riêng lẻ
• Bảo hành sau bàn giao

 Giá không bao gồm:

• Chi phí ép cọc bê tông (nếu cần)
• Chi phí xin giấy phép xây dựng tại khu vực quy hoạch đặc biệt
• Nội thất rời: tủ, bàn, ghế, máy lạnh (có thể báo riêng nếu cần)

 Ưu đãi khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói tại BK-SAIGON:

• Tặng phí thiết kế 3D trị giá 10 – 15 triệu
• Giảm 3 – 5% giá trị hợp đồng cho khách hàng thi công từ 180m² trở lên
• Miễn phí đo vẽ hiện trạng và tư vấn pháp lý

BK-SAIGON cam kết không phát sinh chi phí trong quá trình thi công, mọi khoản mục đều được thể hiện rõ ràng trong hợp đồng.

Ưu Điểm Khi Chọn BK-SAIGON Làm Nhà Trọn Gói

Trong hàng trăm đơn vị xây dựng tại TP.HCM, BK-SAIGON tự hào là một trong những thương hiệu được khách hàng đánh giá cao nhờ chất lượng công trình ổn định, quy trình chuyên nghiệp và đặc biệt là am hiểu pháp lý nhà đất tại khu vực Phường Thủ Đức.

Dưới đây là những lý do bạn nên lựa chọn BK-SAIGON cho hành trình xây dựng tổ ấm của mình:

Am hiểu địa bàn – xử lý nhanh các thủ tục hành chính

• Đội ngũ pháp lý có kinh nghiệm xử lý xin phép xây dựng – hoàn công – cập nhật tài sản tại Phường Thủ Đức
• Nắm rõ quy định xây dựng theo từng khu phố, hẻm, tuyến đường
• Xử lý linh hoạt các tình huống vướng quy hoạch, đất đồng sở hữu, đất thừa kế

Đội ngũ kiến trúc sư – kỹ sư giám sát chuyên môn cao

• Kiến trúc sư tư vấn thiết kế theo phong cách riêng biệt, tối ưu diện tích sử dụng và hợp phong thủy
• Kỹ sư giám sát nội bộ theo từng giai đoạn, báo cáo định kỳ, đảm bảo tiến độ và chất lượng
• Đội ngũ thi công tay nghề cao, thi công sạch sẽ, tuân thủ kỹ thuật

Cam kết hợp đồng minh bạch – không phát sinh

• Mọi hạng mục được liệt kê rõ ràng trong hợp đồng
• Đảm bảo đúng đơn giá – đúng khối lượng – đúng tiến độ
• Không thay đổi giá sau khi ký hợp đồng, trừ khi có điều chỉnh theo yêu cầu của khách hàng

Thiết kế sáng tạo – tối ưu công năng

• Thiết kế mặt bằng hợp lý, tận dụng ánh sáng – thông gió tự nhiên
• Hỗ trợ phối cảnh 3D giúp khách hàng dễ hình dung không gian
• Tư vấn lựa chọn vật tư, thiết bị phù hợp thẩm mỹ và ngân sách

Chính sách bảo hành – hậu mãi rõ ràng

• Bảo hành kết cấu: 5 năm
• Bảo hành hoàn thiện: 1 – 2 năm
• Hỗ trợ kiểm tra, sửa chữa nhanh chóng sau khi bàn giao

 Hỗ trợ toàn diện pháp lý nhà đất

• Tư vấn pháp lý trước khi xây dựng (quy hoạch, chỉ giới, mục đích sử dụng đất)
• Đại diện nộp hồ sơ xin phép xây dựng, hoàn công, cập nhật tài sản
• Miễn phí tư vấn pháp lý nếu có nhu cầu chuyển nhượng, thế chấp, sang tên

Với phương châm “Xây đúng chuẩn – Trao tận tâm”, BK-SAIGON không chỉ là đơn vị xây nhà mà còn là người bạn đồng hành cùng bạn kiến tạo tổ ấm bền vững tại Phường Thủ Đức, TP.HCM.

Hình Ảnh Một Số Công Trình Tại Phường Thủ Đức & Khu Vực Lân Cận

Uy tín của một đơn vị xây dựng không nằm ở lời quảng cáo, mà thể hiện qua chất lượng công trình thực tế. Trong suốt hơn 12 năm hoạt động tại TP.HCM, BK-SAIGON đã trực tiếp thiết kế – thi công và bàn giao thành công hàng trăm căn nhà phố, biệt thự mini, nhà cấp 4 và nhà cho thuê trọn gói tại địa bàn TP. Thủ Đức – đặc biệt là các khu vực Phường Thủ Đức, Linh Đông, Linh Xuân, Hiệp Bình, Phước Long…

 Một số công trình tiêu biểu tại Phường Thủ Đức:

>>>> Xem thêm: Xây Nhà Trọn Gói Tp. Hồ Chí Minh uy tín

Liên Hệ BK-SAIGON – Đơn Vị Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín Tại Thủ Đức

Nếu bạn đang có ý định xây nhà để ở, đầu tư cho thuê hoặc xây biệt thự mini tại Phường Thủ Đức, TP.HCM, hãy để BK-SAIGON trở thành người bạn đồng hành tin cậy trên hành trình quan trọng này.

Với hơn 12 năm kinh nghiệm thi công – thiết kế – pháp lý nhà ở tại TP.HCM, BK-SAIGON cam kết mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói:

•  Thiết kế đẹp – chuẩn phong thủy – tối ưu công năng
•  Thi công đúng tiến độ – giám sát chặt chẽ – không phát sinh
•  Pháp lý minh bạch – hỗ trợ xin phép & hoàn công từ A-Z
•  Chính sách bảo hành rõ ràng – hỗ trợ sửa chữa tận nơi

 Liên hệ ngay để được tư vấn & khảo sát miễn phí tại nhà:

• Hotline: Mr. Hoan – 0977 960 616
• Website: https://phaplynhadathcm.vn
• Email: bandososaigon@gmail.com

 Văn phòng đại diện:

• Địa chỉ chính: 278 Nguyễn Văn Tăng, Phường Long Bình, TP.HCM
• Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, TP.HCM
• Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, Phường Phước Long, TP.HCM
• Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Mỹ, TP.HCM

Đừng để ngôi nhà mơ ước chỉ là bản vẽ trên giấy! Hãy để BK-SAIGON hiện thực hóa giấc mơ của bạn bằng giải pháp xây nhà trọn gói chuyên nghiệp – uy tín – đúng pháp luật tại Phường Thủ Đức và toàn TP.HCM.