Giới Thiệu Chung Về Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Phường Hiệp Bình, TP.HCM
Trong những năm gần đây, dịch vụ xây nhà trọn gói Phường Hiệp Bình, TP.HCM đang trở thành xu hướng lựa chọn tối ưu cho nhiều hộ gia đình, chủ đầu tư và cá nhân có nhu cầu xây dựng nhà ở tại khu vực TP. HCM. Nhờ tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, cùng sự sáp nhập hành chính đưa Hiệp Bình trở thành một trong những phường có quy mô lớn nhất, nhu cầu xây dựng – cải tạo – đầu tư nhà ở tại đây ngày càng tăng cao.
Phường Hiệp Bình được hình thành từ việc sáp nhập toàn bộ hai phường Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước và một phần phường Linh Đông, với tổng diện tích lên đến 16,01 km² và dân số đạt hơn 191.000 người. Với vị trí tiếp giáp trung tâm TP.HCM, gần trục đường huyết mạch Phạm Văn Đồng và Quốc lộ 13, Hiệp Bình đang trở thành điểm nóng về bất động sản và xây dựng dân dụng.
Tuy nhiên, xây dựng một ngôi nhà hoàn chỉnh không chỉ dừng lại ở việc thuê thợ. Chủ đầu tư cần chuẩn bị từ hồ sơ pháp lý, xin giấy phép xây dựng, thiết kế kiến trúc, thi công phần thô – hoàn thiện, đến thủ tục hoàn công – cập nhật sổ hồng. Chính vì vậy, dịch vụ xây nhà trọn gói ra đời như một giải pháp toàn diện, giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và hạn chế tối đa rủi ro.
Nhu Cầu Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Phường Hiệp Bình
Hạ tầng phát triển mạnh mẽ
- Các tuyến đường lớn như Tô Ngọc Vân, Hiệp Bình, Đinh Thị Thi liên tục được mở rộng
- Giao thông nội bộ kết nối tốt giữa khu dân cư hiện hữu và khu quy hoạch mới
- Sự xuất hiện của các dự án như Vinhomes Hiệp Bình, Opal Riverside, các khu dân cư biệt lập đã thúc đẩy nhu cầu nhà ở hiện đại
Nhu cầu xây dựng ngày càng cao
Với sự gia tăng dân số cơ học nhanh chóng và xu hướng “ly tâm” ra khỏi trung tâm TP.HCM, Hiệp Bình đang chứng kiến:
- Làn sóng xây dựng nhà phố 2 – 3 tầng cho gia đình trẻ
- Nhu cầu xây nhà trọ, căn hộ mini để khai thác cho thuê
- Gia tăng hoạt động phá dỡ, xây mới nhà cấp 4 cũ kỹ không còn phù hợp quy hoạch
Điều này khiến dịch vụ xây nhà trọn gói Phường Hiệp Bình trở thành lựa chọn phổ biến, giúp người dân an tâm từ thiết kế đến thi công, không cần lo lắng các thủ tục pháp lý phức tạp.
Tiềm năng cho nhà đầu tư & gia đình an cư
Dù là chủ đất muốn xây dựng để bán – cho thuê hay gia đình có kế hoạch an cư lâu dài, thì Phường Hiệp Bình hiện là một “vùng đất vàng” để đầu tư xây dựng nhà ở trong giai đoạn 2025 – 2030. Đặc biệt, khi hạ tầng và dân cư tiếp tục phát triển, giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh.
Giới Thiệu BK-SAIGON – Công Ty Xây Nhà Trọn Gói Phường Hiệp Bình
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng dân dụng tại TP.HCM , BK-SAIGON là cái tên quen thuộc được hàng trăm khách hàng tin tưởng khi có nhu cầu xây nhà mới, cải tạo nhà cũ, xây nhà trọ hay hoàn công – hợp thức hóa nhà ở.
Đặc biệt, tại Phường Hiệp Bình, nơi hội tụ tốc độ đô thị hóa cao, mật độ xây dựng liên tục tăng, BK-SAIGON đã trực tiếp thi công hàng chục công trình nhà phố, nhà trọ, nhà cấp 4 hiện đại với quy mô từ 50m² đến hơn 200m², trên các tuyến đường như Hiệp Bình, Tô Ngọc Vân, Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13…
Lý do BK-SAIGON được lựa chọn tại Phường Hiệp Bình:
Kinh nghiệm thực tế địa phương
- Am hiểu rõ quy hoạch, hạ tầng, mật độ xây dựng, lộ giới từng khu vực.
- Đã hoàn thiện nhiều hồ sơ xin phép xây dựng – hoàn công trên địa bàn.
- Có mối quan hệ tốt với các cơ quan hành chính và quản lý xây dựng TP. Thủ Đức.
Đội ngũ chuyên nghiệp
- Kiến trúc sư, kỹ sư, giám sát giàu kinh nghiệm, có chứng chỉ hành nghề.
- Tổ đội thi công chuyên biệt từng mảng: thô, hoàn thiện, điện nước, nội thất.
- Có bộ phận kiểm tra chất lượng độc lập từng giai đoạn xây dựng.
Dịch vụ trọn gói – chủ nhà không phải lo thủ tục
- Bao gồm: xin giấy phép xây dựng, thiết kế kiến trúc, thi công, hoàn công.
- Tư vấn tận nhà, khảo sát miễn phí và báo giá minh bạch.
- Ký hợp đồng rõ ràng, tiến độ thi công được cam kết bằng văn bản.
Vật tư chuẩn – chi phí rõ ràng
- Cam kết sử dụng vật tư đúng thương hiệu, chất lượng theo hợp đồng.
- Không phát sinh chi phí nếu không thay đổi thiết kế.
- Có bảng báo giá chi tiết từng hạng mục, phù hợp tài chính từng gia đình.
Một số công trình tiêu biểu tại Phường Hiệp Bình:
>>>> Xem thêm: Xây Nhà Trọn Gói Phường Tăng Nhơn Phú, Tp. HCM
Quy Trình Thi Công Nhà Trọn Gói Phường Hiệp Bình
Một quy trình rõ ràng, minh bạch là yếu tố then chốt giúp khách hàng yên tâm khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Phường Hiệp Bình. Tại BK-SAIGON, chúng tôi triển khai thi công theo 6 bước bài bản – khép kín, đảm bảo tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí cho chủ đầu tư.
Bước 1: Khảo sát hiện trạng – Tư vấn sơ bộ
- Đội ngũ kỹ sư sẽ đến tận nơi đo đạc, chụp hình và kiểm tra hiện trạng khu đất
- Tư vấn về phương án thiết kế, quy mô xây dựng, phong cách kiến trúc phù hợp
- Gợi ý vật tư, ngân sách dự kiến theo tài chính của khách hàng
Khảo sát và tư vấn hoàn toàn miễn phí
Bước 2: Thiết kế kiến trúc – kỹ thuật – nội thất (nếu có)
- Triển khai bản vẽ kiến trúc phối cảnh 3D, mặt bằng công năng
- Hoàn thiện bản vẽ kỹ thuật kết cấu, điện – nước
- Cập nhật phương án điều chỉnh nếu khách hàng yêu cầu
- Có thể cung cấp thiết kế nội thất đi kèm nếu khách hàng chọn gói hoàn thiện
Bản vẽ được duyệt là cơ sở pháp lý để xin phép xây dựng và thi công
Bước 3: Xin giấy phép xây dựng
BK-SAIGON đại diện khách hàng thực hiện toàn bộ thủ tục:
- Soạn hồ sơ, bản vẽ, điền biểu mẫu
- Nộp hồ sơ tại UBND TP. Thủ Đức
- Theo dõi, bổ sung giấy tờ nếu có yêu cầu
- Nhận giấy phép và bàn giao cho khách
Thời gian xử lý: từ 20 – 30 ngày tùy khu vực và loại công trình
>>>> Xem thêm: Xin Phép Xây Dựng Phường Hiệp Bình, Tp. HCM
Bước 4: Ký hợp đồng – Chuẩn bị thi công
- Thống nhất báo giá, vật tư, tiến độ trong hợp đồng rõ ràng
- Chuẩn bị mặt bằng, lập kế hoạch thi công chi tiết
- Mua vật tư, huy động nhân công và tổ chức lễ khởi công (nếu yêu cầu)
Hợp đồng có giá trị pháp lý – bảo vệ quyền lợi đôi bên
Bước 5: Thi công xây dựng – Giám sát chặt chẽ
- Thi công phần thô: móng, cột, dầm, sàn, tường
- Thi công hoàn thiện: sơn nước, gạch lát, cửa, thiết bị điện nước
- Mỗi giai đoạn đều có biên bản nghiệm thu, ảnh chụp tiến độ
- Khách hàng được cập nhật liên tục qua Zalo, Email hoặc gặp trực tiếp
BK-SAIGON có giám sát kỹ thuật riêng, không khoán trắng cho tổ đội
Bước 6: Nghiệm thu – Hoàn công – Bảo hành
- Bàn giao công trình đúng thiết kế, đúng hạng mục cam kết
- Lập bản vẽ hoàn công, đo vẽ lại hiện trạng và cập nhật tài sản vào sổ hồng
- Bảo hành kết cấu 5 năm, bảo trì hoàn thiện 12 – 24 tháng
- Hỗ trợ xử lý kỹ thuật phát sinh sau thi công
>>>> Xem thêm: Hoàn Công Nhà Ở Riêng Lẻ Phường Hiệp Bình, Tp. HCM
Tổng thời gian thi công nhà trọn gói:
Loại công trình |
Thời gian dự kiến (chưa gồm xin phép) |
---|---|
Nhà cấp 4 |
2 – 2.5 tháng |
Nhà phố 1 trệt 2 lầu |
3.5 – 4.5 tháng |
Nhà trọ, căn hộ mini |
3 – 5 tháng |
Với quy trình khép kín – minh bạch – giám sát chặt chẽ, BK-SAIGON cam kết xây đúng – làm chuẩn – bàn giao chất lượng, giúp quý khách hàng an tâm tuyệt đối khi xây nhà trọn gói tại Phường Hiệp Bình.
Hồ Sơ Cần Chuẩn Bị Khi Xây Nhà Trọn Gói Phường Hiệp Bình, TP.HCM
Để tiến hành xây dựng nhà ở hợp pháp tại Phường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức cũ, việc chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý là điều kiện tiên quyết nhằm đảm bảo quá trình xin giấy phép xây dựng – thi công – hoàn công diễn ra thuận lợi, đúng quy định.
Dưới đây là danh sách hồ sơ cơ bản mà chủ đầu tư cần chuẩn bị khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Phường Hiệp Bình do BK-SAIGON cung cấp:
Giấy tờ pháp lý của thửa đất
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ hoặc sổ hồng hợp lệ)
- Thửa đất không nằm trong diện quy hoạch treo, tranh chấp hoặc bị phong tỏa pháp lý
- Có thể là đất ở riêng lẻ hoặc đất có thể chuyển mục đích xây dựng (sẽ được tư vấn riêng)
Chứng minh nhân thân của chủ sở hữu
- Căn cước công dân (CCCD)
- Sổ hộ khẩu (nếu cần) hoặc thông tin cư trú điện tử
- Giấy ủy quyền hoặc hợp đồng hợp tác nếu xây dựng thay mặt nhiều người đồng sở hữu
Hồ sơ kỹ thuật – bản vẽ thiết kế
BK-SAIGON sẽ phụ trách toàn bộ hồ sơ kỹ thuật bao gồm:
- Bản vẽ mặt bằng tổng thể
- Bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện – nước
- Phối cảnh 3D (nếu khách hàng yêu cầu)
- Các biểu mẫu, bảng kê theo mẫu quy định của Sở Xây dựng TP.HCM
Giấy tờ bổ sung nếu có yêu cầu đặc biệt
- Văn bản cam kết không tranh chấp ranh giới (nếu đất giáp ranh)
- Văn bản xác nhận từ hàng xóm (nếu cần mở cửa sổ, lối thoát hiểm)
- Hợp đồng thuê đất dài hạn (nếu không phải đất sở hữu)
- Giấy tờ về phá dỡ công trình cũ nếu xây lại nhà trên nền đất cũ
BK-SAIGON có hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ không?
Có! Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói phường Hiệp Bình, quý khách chỉ cần cung cấp bản chính hoặc bản photo công chứng giấy tờ nêu trên, mọi khâu còn lại:
- Soạn thảo hồ sơ
- Thiết kế bản vẽ
- Xin phép xây dựng
- Ký giấy tờ và cập nhật hồ sơ
BK-SAIGON sẽ thay mặt xử lý trọn gói và thông báo tiến độ minh bạch cho khách hàng.
Lưu ý quan trọng:
- Chủ nhà không nên tự ý xây dựng khi chưa có giấy phép – tránh bị xử phạt, đình chỉ hoặc yêu cầu tháo dỡ
- Nếu có vướng mắc về pháp lý đất, BK-SAIGON sẽ tư vấn và hỗ trợ giải pháp khắc phục trước khi xây dựng
Việc chuẩn bị đầy đủ và chính xác hồ sơ pháp lý không chỉ đảm bảo công trình được cấp phép nhanh chóng mà còn tạo điều kiện thuận lợi để hoàn công – cập nhật tài sản nhà ở trên sổ hồng sau khi xây xong.
Bảng Giá Xây Nhà Trọn Gói Phường Hiệp Bình
Giá cả luôn là yếu tố được khách hàng quan tâm hàng đầu khi có nhu cầu xây nhà trọn gói Phường Hiệp Bình. Tại BK-SAIGON, chúng tôi cam kết báo giá minh bạch – rõ ràng – không phát sinh, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn gói xây dựng phù hợp với tài chính và mục đích sử dụng.
Dưới đây là bảng giá xây nhà trọn gói mới nhất tại khu vực TP. HCM, áp dụng riêng cho Phường Hiệp Bình:
Đơn Giá Xây Nhà Trọn Gói Theo Vật Tư
Gói Vật Tư |
Đơn Giá (VNĐ/m²) |
Mô Tả Gói Vật Tư |
---|---|---|
Gói Tiết Kiệm |
5.400.000 – 5.900.000 |
Vật tư phổ thông, phù hợp nhà cấp 4, nhà trọ nhỏ |
Gói Trung Bình |
6.000.000 – 6.800.000 |
Gạch tốt, thép Việt Nhật, cửa nhôm kính cao cấp |
Gói Cao Cấp |
7.000.000 – 8.500.000 |
Vật tư thương hiệu: Dulux, Inax, Viglacera, Hafele |
Giá đã bao gồm thiết kế, xin phép, thi công thô và hoàn thiện đầy đủ.
Đơn Giá Theo Loại Hình Nhà Ở
Loại Công Trình |
Diện Tích Tối Thiểu |
Tổng Chi Phí Dự Kiến |
---|---|---|
Nhà cấp 4 đơn giản |
≥ 60 m² |
Từ 350 – 500 triệu đồng |
Nhà phố 2 tầng |
≥ 100 m² |
Từ 800 triệu – 1,2 tỷ đồng |
Nhà phố 3 tầng |
≥ 120 m² |
Từ 1,3 – 1,8 tỷ đồng |
Nhà trọ/căn hộ mini |
≥ 150 m² |
Từ 1,5 – 2,5 tỷ đồng (theo phòng) |
Chi phí cụ thể sẽ phụ thuộc vào yêu cầu về kết cấu, nội thất, vật tư và quy mô công trình.
Ưu Đãi Đặc Biệt Khi Ký Hợp Đồng Xây Nhà Tại Hiệp Bình
- Tặng bản vẽ phối cảnh 3D trị giá 5 triệu đồng
- Miễn phí xin phép xây dựng và đo vẽ sơ bộ
- Hỗ trợ giảm 100% phí hoàn công (áp dụng cho hợp đồng trên 1,2 tỷ đồng)
- Chiết khấu lên đến 3% khi thanh toán đúng tiến độ
Chính Sách Thanh Toán Linh Hoạt
BK-SAIGON chia nhỏ tiến độ thanh toán theo từng giai đoạn thi công như:
- 10%: Khi ký hợp đồng
- 20%: Sau móng và sàn trệt
- 20%: Sau sàn tầng 1
- 20%: Sau phần thô
- 25%: Sau hoàn thiện và nghiệm thu
- 5%: Bảo hành giữ lại trong 6 tháng
Tất cả đều có biên bản nghiệm thu – hình ảnh minh chứng rõ ràng cho từng hạng mục.
Cam Kết Từ BK-SAIGON:
- Báo giá đúng từ đầu – không phát sinh vô lý
- Sử dụng vật tư chuẩn hãng – không tráo đổi vật liệu
- Thi công đúng tiến độ – bảo hành tận tâm
Bạn có thể liên hệ trực tiếp để được báo giá cụ thể theo diện tích – phong cách thiết kế – vị trí đất tại Phường Hiệp Bình bằng cách:
Hotline: Mr. Hoan – 0977 960 616
Website: https://phaplynhadathcm.vn
Email: bandososaigon@gmail.com
Ưu Điểm Khi Chọn BK-SAIGON Thi Công Nhà Trọn Gói Phường Hiệp Bình
Trong hàng trăm đơn vị xây dựng hiện nay tại TP.HCM, BK-SAIGON luôn là lựa chọn hàng đầu của khách hàng khu vực TP. Thủ Đức, đặc biệt là tại Phường Hiệp Bình. Điều này đến từ uy tín – chuyên môn – trách nhiệm được xây dựng suốt hơn 10 năm trong nghề.
Dưới đây là 7 lý do vì sao khách hàng nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của BK-SAIGON tại Phường Hiệp Bình:
Am Hiểu Quy Hoạch & Pháp Lý Địa Phương
- Thường xuyên cập nhật quy định xây dựng của TP. Thủ Đức và TP.HCM
- Biết rõ lộ giới, hệ số sử dụng đất, chiều cao tối đa của từng tuyến đường tại Hiệp Bình
- Xử lý nhanh hồ sơ xin phép xây dựng, hoàn công, cập nhật tài sản vào sổ đỏ
Quy Trình Rõ Ràng – Chuyên Nghiệp
- Triển khai theo quy trình 6 bước chuẩn từ thiết kế đến bàn giao
- Có hợp đồng chi tiết, nghiệm thu từng giai đoạn thi công
- Bàn giao đúng tiến độ, đúng chất lượng cam kết
Đội Ngũ Thi Công Kinh Nghiệm – Tận Tâm
- Kỹ sư, kiến trúc sư đều có chứng chỉ hành nghề
- Đội thợ được đào tạo bài bản, giám sát kỹ thuật riêng biệt
- Tư vấn tận nhà, giải đáp rõ ràng từng vấn đề kỹ thuật – pháp lý
Vật Tư Minh Bạch – Đúng Chủng Loại
- Chỉ sử dụng vật tư từ các thương hiệu uy tín như Việt Nhật, Hòa Phát, Dulux, Inax…
- Không tráo đổi vật tư – có hóa đơn chứng từ, hình ảnh chứng minh
- Cho phép khách hàng tùy chọn vật tư phù hợp với ngân sách
Chi Phí Hợp Lý – Không Phát Sinh
- Bảng giá rõ ràng từ đầu, không phát sinh chi phí nếu không thay đổi thiết kế
- Thanh toán linh hoạt theo tiến độ – hỗ trợ tài chính cho khách hàng cá nhân
- Có nhiều gói xây dựng linh hoạt từ tiết kiệm đến cao cấp
Hậu Mãi Chu Đáo – Bảo Hành Lâu Dài
- Bảo hành kết cấu đến 5 năm, hoàn thiện đến 24 tháng
- Có đội xử lý sự cố nhanh trong vòng 48h kể từ khi tiếp nhận yêu cầu
- Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí ngay cả sau khi bàn giao nhà
Hình Ảnh – Đánh Giá Thực Tế Từ Khách Hàng
- Đã thi công thành công nhiều nhà phố, nhà trọ tại các tuyến đường: Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình, Đinh Thị Thi…
- Nhận được đánh giá 5⭐ trên Google, Fanpage và các hội nhóm xây dựng TP.HCM
- Sẵn sàng cho khách hàng xem thực tế công trình đã hoàn thành hoặc đang xây dựng
Với phương châm “Xây đúng – Làm chắc – Bàn giao chuẩn”, BK-SAIGON luôn nỗ lực không chỉ để bàn giao một ngôi nhà, mà còn để trao đi sự an tâm và tin tưởng tuyệt đối đến từng khách hàng tại Phường Hiệp Bình.
Hướng Dẫn Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở Tại Phường Hiệp Bình
Để xây dựng hợp pháp và tránh bị xử phạt hành chính, mọi công trình nhà ở tại Phường Hiệp Bình, TP. HCM đều phải được cấp giấy phép xây dựng trước khi khởi công. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết quy trình xin phép xây dựng mới nhất, được BK-SAIGON trực tiếp triển khai trọn gói cho khách hàng.
Cơ Quan Tiếp Nhận Hồ Sơ
- Ủy ban Nhân dân TP. HCM
- Bộ phận một cửa – Ban Quản lý Trật tự đô thị phụ trách cấp phép nhà ở riêng lẻ
Hồ Sơ Xin Giấy Phép Xây Dựng Bao Gồm:
- Đơn xin phép xây dựng (theo mẫu)
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng)
- Bản vẽ hiện trạng vị trí xây dựng
- Bản vẽ thiết kế xây dựng (kiến trúc, kết cấu, điện nước)
- Chứng minh nhân dân/CCCD của chủ nhà
- Cam kết không tranh chấp – không vi phạm ranh giới (nếu cần)
- Giấy ủy quyền (nếu không trực tiếp nộp)
Toàn bộ hồ sơ được BK-SAIGON chuẩn bị và nộp thay nếu khách hàng dùng dịch vụ trọn gói.
Quy Trình Xin Phép Xây Dựng
Bước |
Thời gian |
Ghi chú |
---|---|---|
Tư vấn – Chuẩn bị hồ sơ |
1 – 3 ngày |
Khảo sát, thiết kế sơ bộ, xin bản vẽ ranh |
Nộp hồ sơ tại UBND |
1 ngày |
Nộp trực tiếp hoặc qua Cổng DVC TP.HCM |
Thẩm định – xử lý hồ sơ |
15 – 25 ngày |
Có thể bổ sung nếu thiếu sót |
Nhận giấy phép xây dựng |
1 ngày |
Trả kết quả trực tiếp hoặc online |
Tổng thời gian: Khoảng 20 – 30 ngày làm việc
Lưu Ý Quan Trọng Khi Xin Giấy Phép Xây Dựng
- Đất phải đúng quy hoạch đất ở đô thị hoặc đã chuyển đổi mục đích sử dụng
- Diện tích tối thiểu xây dựng: theo quy định từng khu vực (BK-SAIGON sẽ kiểm tra giúp)
- Trường hợp đất nằm trong khu quy hoạch treo hoặc dự án chờ thu hồi, khả năng cấp phép thấp
- Nhà ở riêng lẻ trong khu dân cư hiện hữu thường dễ xin phép hơn nhà trong hẻm sâu
BK-SAIGON Cam Kết Hỗ Trợ Trọn Gói:
Tư vấn khả năng cấp phép trước khi ký hợp đồng
Tự chuẩn bị – chỉnh sửa – bổ sung hồ sơ nếu có yêu cầu
Theo dõi hồ sơ đến khi có kết quả
Tư vấn điều chỉnh thiết kế phù hợp nếu hồ sơ bị từ chối lần đầu
Việc xin phép xây dựng là bước bắt buộc và quan trọng hàng đầu để công trình được thi công hợp pháp và đủ điều kiện hoàn công – cập nhật tài sản sau này. Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại BK-SAIGON, khách hàng không cần tự đi lại, không lo sai sót pháp lý, mọi thủ tục đã có đội ngũ chuyên trách xử lý toàn diện.
Hướng Dẫn Hoàn Công Nhà Ở Tại Phường Hiệp Bình Sau Khi Xây Dựng
Sau khi hoàn thành việc xây dựng nhà ở, chủ đầu tư cần thực hiện thủ tục hoàn công để cập nhật tình trạng công trình vào sổ hồng, đảm bảo giá trị pháp lý cho ngôi nhà và dễ dàng mua bán, thế chấp, sang tên về sau.
Tại Phường Hiệp Bình, BK-SAIGON hỗ trợ trọn gói hoàn công nhà ở riêng lẻ ngay sau khi bàn giao công trình, đúng quy định của TP. Thủ Đức và Sở Xây dựng TP.HCM.
Hoàn Công Là Gì?
Hoàn công là thủ tục khai báo với cơ quan chức năng rằng công trình xây dựng đã xong phần thi công theo đúng giấy phép, đồng thời cập nhật diện tích, kết cấu, số tầng, hiện trạng mới nhất vào Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng).
Hồ Sơ Hoàn Công Bao Gồm:
- Đơn đề nghị hoàn công (theo mẫu)
- Giấy phép xây dựng đã được cấp
- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công – bản vẽ hoàn công
- Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng
- Hợp đồng xây dựng (nếu có)
- Hóa đơn vật tư (có thể thay thế bằng cam kết chủ đầu tư)
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng gốc)
- CCCD/CMND của chủ nhà
Quy Trình Thực Hiện Hoàn Công Tại BK-SAIGON
Bước |
Thời gian dự kiến |
Ghi chú |
---|---|---|
Khảo sát thực trạng |
1 – 2 ngày |
Đo vẽ lại hiện trạng, đối chiếu thực tế |
Lập bản vẽ hoàn công |
2 – 5 ngày |
Kỹ sư BK-SAIGON phụ trách |
Chuẩn bị – nộp hồ sơ |
1 – 2 ngày |
Nộp tại UBND phường Hiệp Bình |
Chờ phê duyệt và cập nhật |
20 – 30 ngày |
Sở TNMT và Văn phòng đăng ký đất đai xử lý |
Nhận kết quả – cập nhật sổ |
1 – 2 ngày |
Bổ sung thông tin nhà ở vào sổ hồng |
Tổng thời gian hoàn công: Khoảng 30 – 40 ngày làm việc.
Lưu Ý Khi Hoàn Công Nhà Ở
- Công trình phải xây đúng giấy phép đã cấp
- Nếu có sai lệch nhẹ (±5–10%) về chiều cao, số tầng… có thể được điều chỉnh
- Những công trình xây sai phép phải làm thủ tục xin điều chỉnh – nộp phạt – hoàn công sau
BK-SAIGON Hỗ Trợ Trọn Gói Hoàn Công Gồm:
- Khảo sát – đo vẽ bản vẽ hoàn công
- Soạn thảo toàn bộ hồ sơ pháp lý
- Nộp và theo dõi kết quả tại UBND TP. Thủ Đức
- Cập nhật hoàn công vào Giấy chứng nhận
- Tư vấn miễn phí nếu cần bổ sung, điều chỉnh
Lợi ích khi hoàn công nhà tại Hiệp Bình:
- Tăng giá trị tài sản trên sổ hồng
- Dễ dàng vay vốn ngân hàng, mua bán – sang nhượng
- Hợp pháp hóa công trình trước pháp luật
- Giảm rủi ro tranh chấp hoặc bị xử phạt hành chính
Liên Hệ Tư Vấn – Xây Nhà Trọn Gói Phường Hiệp Bình
Việc xây dựng tổ ấm – đầu tư bất động sản tại Phường Hiệp Bình, TP.HCM chưa bao giờ dễ dàng hơn khi bạn lựa chọn đồng hành cùng BK-SAIGON. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế – thi công – hoàn công – pháp lý nhà đất, chúng tôi cam kết mang lại cho bạn:
- Ngôi nhà vững chắc – đúng pháp luật
- Chi phí minh bạch – không phát sinh
- Quy trình trọn gói – tiết kiệm thời gian
- Hỗ trợ hậu mãi dài hạn – bảo hành tận tâm
Dù bạn cần xây dựng nhà phố, nhà cấp 4, nhà trọ kinh doanh hay cải tạo sửa chữa, BK-SAIGON luôn sẵn sàng đồng hành từ bước đầu khảo sát đến khi bàn giao chìa khóa.
Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí tại nhà:
- Hotline: Mr. Hoan – 0977 960 616
- Website: https://phaplynhadathcm.vn
- Email: bandososaigon@gmail.com
Văn phòng giao dịch gần bạn nhất:
- Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, TP.HCM
- Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, Phường Phước Long, TP.HCM
- Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Mỹ, TP.HCM