Dịch vụ nhà đất
BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN
Thông Báo Khởi Công Xây Dựng – Khi Nào Cần Gửi Và Gửi Ở Đâu?
Nhiều chủ đầu tư sau khi nhận giấy phép xây dựng thường bỏ qua một bước quan trọng: gửi thông báo khởi công đến cơ quan có thẩm quyền. Đây là yêu cầu bắt buộc theo pháp luật để công trình được thi công hợp lệ và không bị xử phạt.
Vậy khi nào cần gửi thông báo khởi công? Gửi ở đâu? Cách thực hiện ra sao?
BK-SAIGON sẽ giải đáp chi tiết trong bài viết dưới đây – cập nhật theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP (hiệu lực từ 01/01/2025).
Thông Báo Khởi Công Xây Dựng Là Gì?
Thông báo khởi công là văn bản hành chính do chủ đầu tư hoặc người đại diện hợp pháp gửi đến chính quyền địa phương để thông báo về thời điểm bắt đầu thi công công trình.
Theo khoản 2 Điều 107 Luật Xây dựng sửa đổi:
“Trước khi khởi công, chủ đầu tư phải gửi thông báo bằng văn bản đến UBND cấp xã/phường nơi có công trình.”
Khi Nào Cần Gửi Thông Báo Khởi Công?
Chủ đầu tư phải gửi thông báo khởi công trong các trường hợp:
- Công trình đã được cấp giấy phép xây dựng hợp lệ
- Chuẩn bị triển khai thi công phần móng hoặc hạ tầng
- Là nhà ở riêng lẻ hoặc công trình dân dụng, thương mại, tôn giáo…
Thời điểm gửi: Ít nhất 3 – 7 ngày trước khi khởi công thực tế
❗ Không gửi thông báo → dễ bị kiểm tra, xử phạt vì thi công không đúng trình tự pháp lý.
Hồ Sơ Thông Báo Khởi Công Gồm Những Gì?
- Văn bản thông báo khởi công (theo mẫu ban hành năm 2025)
- Bản sao giấy phép xây dựng
- Bản sao chứng minh quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng)
- Cam kết thi công đúng pháp luật – đảm bảo an toàn
- Thông tin nhà thầu hoặc đơn vị thi công (nếu có)
Gửi Thông Báo Khởi Công Ở Đâu?
- Công trình nhà ở riêng lẻ: Gửi đến UBND cấp xã/phường nơi có công trình
- Công trình lớn (công trình cấp I, II): Có thể gửi thêm cho UBND cấp huyện hoặc Sở Xây dựng nếu được yêu cầu
- Dự án quy mô lớn: Có thể kết hợp thông báo cho Phòng Quản lý đô thị và Cảnh sát PCCC (nếu liên quan)
Nếu nộp trực tiếp: Nộp tại Bộ phận một cửa UBND cấp xã
Nếu nộp qua bưu điện: Gửi bản cứng có chữ ký, đóng dấu
Nếu nộp online: Một số địa phương đã cho phép gửi thông báo điện tử qua Cổng Dịch Vụ Công
Không Gửi Thông Báo Khởi Công Có Bị Phạt Không?
Có! Theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP
|
Hành vi vi phạm |
Mức phạt |
|---|---|
|
Không gửi thông báo khởi công đúng thời điểm |
5 – 10 triệu đồng |
|
Thi công không có phép hoặc không tuân thủ phép |
20 – 50 triệu đồng |
Ngoài xử phạt, công trình có thể bị đình chỉ thi công nếu bị phát hiện trong quá trình kiểm tra.
BK-SAIGON – Hỗ Trợ Xin Phép & Thông Báo Khởi Công Trọn Gói
Bạn chưa rõ thủ tục hoặc không có thời gian xử lý hành chính?
BK-SAIGON hỗ trợ:
- Soạn mẫu thông báo khởi công đúng chuẩn 2025
- Chuẩn bị hồ sơ – nộp đúng nơi
- Kèm theo báo cáo tiến độ, hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh
- Cam kết không bị kiểm tra đột xuất – thi công hợp lệ
Liên Hệ BK-SAIGON Ngay Hôm Nay
- Công ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn (BK-SAIGON)
- Trụ sở: TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
- Hotline: Mr. Hoan – 0977 960 616
- Email: bandososaigon@gmail.com
- Website: phaplynhadathcm.vn
Kết Luận
Thông báo khởi công xây dựng là bước nhỏ nhưng bắt buộc theo quy định pháp luật. Việc thực hiện đúng thời điểm và đúng quy trình sẽ giúp công trình thi công thuận lợi, tránh rắc rối pháp lý. Hãy để BK-SAIGON hỗ trợ bạn thực hiện từ A – Z một cách chuyên nghiệp, nhanh chóng và chính xác.
LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG
01
Bạn đang tìm kiếm dịch vụ đo vẽ nhà đất uy tín, chính xác tại TPHCM để phục vụ thủ tục pháp lý, xin phép xây dựng hoặc giải quyết tranh chấp? Trong môi trường đô thị phát triển nhanh, giá trị bất động sản tăng cao, một bản vẽ đo vẽ chính xác có thể quyết định việc bạn tiết kiệm hàng chục triệu đồng và tránh những rắc rối pháp lý kéo dài nhiều năm. BK-SAIGON – với đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, thiết bị đo đạc hiện đại và quy trình chuyên nghiệp – cam kết mang đến dịch vụ đo vẽ nhà đất nhanh chóng, chuẩn xác, giá hợp lý, đáp ứng yêu cầu của cả cá nhân lẫn doanh nghiệp.
02
Xin giấy phép xây dựng là bước bắt buộc trước khi khởi công bất kỳ công trình nào, và BK-SAIGON chính là đơn vị uy tín giúp bạn thực hiện thủ tục này nhanh chóng, chính xác. Với kinh nghiệm xử lý hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho nhiều loại công trình từ nhà ở riêng lẻ, nhà phố đến dự án lớn, BK-SAIGON cam kết hỗ trợ trọn gói từ khâu tư vấn, chuẩn bị hồ sơ, nộp và theo dõi tiến trình để khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian và công sức.
03
Xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại TP.HCM: từ thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng, thi công phần thô – hoàn thiện đến hồ sơ hoàn công. Cam kết đúng tiến độ, đúng pháp lý, bảo hành dài hạn. Miễn phí tư vấn – khảo sát – báo giá theo yêu cầu từng công trình.
04
Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở riêng lẻ chính xác, đúng hiện trạng thi công, hỗ trợ lập hồ sơ hoàn công, cập nhật sổ hồng nhanh chóng. Cam kết trọn gói A–Z, tư vấn pháp lý miễn phí, khảo sát tận nơi, không phát sinh chi phí. Liên hệ BK-SAIGON gặp Mr. Hoan - 0977 960 616
05
Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng nhanh chóng, đúng quy trình tại TP.HCM. Hỗ trợ đo vẽ hiện trạng, lập hồ sơ, nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai. Tư vấn miễn phí – không phát sinh – cam kết ra sổ đúng hẹn, phù hợp cho sang tên, tách thửa, hoàn công.
06
Hồ sơ pháp lý nhà đất gồm giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, hợp đồng chuyển nhượng, giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công… Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói hồ sơ pháp lý nhà đất tại TP.HCM: đo vẽ, hoàn công, mua bán, tách thửa, hợp thửa, sang tên, đăng ký thế chấp, tra thông tin quy hoạch.
07
BK-SAIGON là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ đo vẽ hiện trạng cắm mốc ranh uy tín tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết đảm bảo hồ sơ kỹ thuật đúng chuẩn pháp lý, đo đạc nhanh chóng, chính xác và tiết kiệm chi phí cho khách hàng. Với đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp và trang thiết bị hiện đại, BK-SAIGON tự hào mang đến dịch vụ chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ.
08
Dịch vụ mua bán, ký gửi nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ định giá, tìm kiếm khách hàng, tư vấn pháp lý, thủ tục công chứng, sang tên nhanh chóng. Cam kết giao dịch minh bạch, giá trị thực, hiệu quả cao – hỗ trợ tận nơi, không phát sinh chi phí.
09
Dịch vụ xin phép và thi công hệ thống PCCC trọn gói tại TP.HCM. Tư vấn – thiết kế – lập hồ sơ xin phép PCCC, thi công lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy đạt chuẩn, nghiệm thu bàn giao đúng quy định. Cam kết đúng quy chuẩn, không phát sinh, hỗ trợ trọn gói.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
01-9
DỊCH VỤ XIN CẤP CHỨNG NHẬN SỐ NHÀ PHƯỜNG AN KHÁNH, TP.HCM
Xin cấp chứng nhận số nhà phường An Khánh, TP. HCM – dịch vụ chuyên nghiệp: chuẩn bị hồ sơ, đo vẽ hiện trạng, nộp thủ tục nhanh chóng. Bản Đồ Số Sài Gòn cam kết hồ sơ hợp lệ, chi phí minh bạch, kết quả đúng hẹn cho khách hàng
31-8
DỊCH VỤ XIN CẤP CHỨNG NHẬN SỐ NHÀ PHƯỜNG BÌNH TRƯNG, TP. HCM
Xin cấp chứng nhận số nhà phường Bình Trưng , TP. HCM – dịch vụ chuyên nghiệp: chuẩn bị hồ sơ, đo vẽ hiện trạng, nộp thủ tục hành chính nhanh chóng. Bản Đồ Số Sài Gòn cam kết hồ sơ hợp lệ, chi phí minh bạch, kết quả đúng hẹn cho khách hàng
31-8
DỊCH VỤ XIN CẤP CHỨNG NHẬN SỐ NHÀ TP. THỦ ĐỨC, TP. HCM
Xin cấp chứng nhận số nhà TP. Thủ Đức, Tp. HCM– dịch vụ chuyên nghiệp: hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ, đo vẽ hiện trạng, nộp thủ tục hành chính nhanh chóng. Bản Đồ Số Sài Gòn cam kết hồ sơ hợp lệ, chi phí minh bạch, kết quả đúng hẹn cho khách hàng tại tất cả phường Thủ Đức
31-8
DỊCH VỤ XIN CẤP CHỨNG NHẬN SỐ NHÀ PHƯỜNG CÁT LÁI, TP. HCM
Xin cấp chứng nhận số nhà phường Cát Lái, TP. Thủ Đức – dịch vụ chuyên nghiệp: chuẩn bị hồ sơ, đo vẽ hiện trạng, làm thủ tục hành chính nhanh chóng. Bản Đồ Số Sài Gòn cam kết hồ sơ hợp lệ, chi phí minh bạch, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và an tâm trong giao dịch nhà đất
02-7
Dịch vụ pháp lý nhà đất Thủ Đức chuyên nghiệp - BK-SAIGON
Bạn đang cần xử lý hồ sơ nhà đất tại Thủ Đức nhưng gặp khó khăn về thủ tục pháp lý? BK-SAIGON cung cấp dịch vụ pháp lý nhà đất Thủ Đức chuyên nghiệp, hỗ trợ từ tư vấn, soạn hồ sơ đến đại diện làm việc với cơ quan chức năng. Với kinh nghiệm thực tế tại địa phương, chúng tôi giúp khách hàng giải quyết nhanh gọn các vấn đề mua bán, tách thửa, hoàn công, thừa kế... đúng quy định pháp luật. Dịch vụ minh bạch, chi phí rõ ràng, cam kết đồng hành đến khi hoàn tất hồ sơ.
08-6
Hợp Thức Hóa Công Trình Xây Dựng Không Phép – Có Khả Thi Không? (Cập Nhật 2025)
Cập nhật 2025: Công trình xây dựng không phép có được hợp thức hóa không? Bài viết hướng dẫn chi tiết điều kiện, quy trình thực hiện, hồ sơ cần chuẩn bị và lưu ý pháp lý để hợp thức hóa đúng quy định, tránh bị xử phạt hoặc cưỡng chế tháo dỡ.
10-6
Phân Biệt Ranh Quy Hoạch Giao Thông, Công Trình Công Cộng Và Dân Cư – Hiểu Rõ Để Sử Dụng Đất Đúng Quy Định
Bạn đang phân vân đất thuộc quy hoạch gì? Bài viết giúp phân biệt ranh quy hoạch giao thông, công trình công cộng và khu dân cư một cách dễ hiểu. Hướng dẫn cách kiểm tra bản đồ quy hoạch để sử dụng đất đúng pháp luật và tránh bị thu hồi, không được cấp phép xây dựng.
09-6
Làm Gì Khi Đất Nằm Trong Vùng Quy Hoạch Nhưng Chưa Có Quyết Định Thu Hồi?
Đất thuộc vùng quy hoạch nhưng chưa có quyết định thu hồi thì có thể xin phép xây dựng tạm, cải tạo, chuyển nhượng… Bài viết hướng dẫn cách kiểm tra tình trạng quy hoạch, quyền sử dụng đất, điều kiện xây dựng và giải pháp pháp lý mới nhất
05-8
Dịch vụ tư vấn pháp lý nhà đất uy tín và tận tâm TPHCM
Bạn đang chuẩn bị mua bán nhà đất nhưng lo lắng về thủ tục pháp lý? Bạn đang gặp khó khăn khi tranh chấp đất đai và chưa biết bắt đầu từ đâu? Dịch vụ tư vấn pháp lý nhà đất uy tín và tận tâm tại TP.HCM chính là giải pháp đáng tin cậy giúp bạn xử lý mọi vấn đề một cách hợp pháp, an toàn và hiệu quả. Liên hệ ngay BK-SAIGON tư vấn sớm nhé!
05-8
BK-SAIGON chuyên dịch vụ tư vấn mua bán, sang tên nhà đất TPHCM
Nhiều trường hợp vì thiếu thông tin hoặc sai sót trong hồ sơ đã dẫn đến kéo dài thời gian, phát sinh chi phí không cần thiết. Với kinh nghiệm dày dặn và đội ngũ chuyên viên pháp lý chuyên nghiệp, BK-SAIGON cung cấp dịch vụ tư vấn mua bán, sang tên nhà đất giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và an tâm về mặt pháp lý.
24-7
Đo Vẽ Hợp Thức Hóa Thửa Đất – Quy Trình, Hồ Sơ & Dịch Vụ Uy Tín
Tìm hiểu chi tiết quy trình đo vẽ hợp thức hóa thửa đất: khi nào cần đo vẽ, hồ sơ cần chuẩn bị, cách lập bản vẽ đúng chuẩn và dịch vụ uy tín tại TP.HCM. Hỗ trợ cấp sổ đỏ nhanh, tiết kiệm chi phí và tránh rủi ro pháp lý.
05-8
Dịch vụ hồ sơ giấy tờ nhà đất chuyên nghiệp, giá tốt TPHCM
Bạn muốn thực hiện các thủ tục pháp lý nhà đất tại TPHCM một cách dễ dàng và nhanh chóng? Hãy đến với dịch vụ hồ sơ giấy tờ nhà đất chuyên nghiệp, giá tốt của chúng tôi – nơi cung cấp giải pháp toàn diện cho mọi nhu cầu từ xin cấp sổ đỏ đến sang tên, chuyển nhượng và hoàn công. Đảm bảo uy tín, tận tâm và chi phí hợp lý, chúng tôi luôn là lựa chọn tin cậy của khách hàng.
