Đo Vẽ Hợp Thức Hóa Thửa Đất – Quy Trình, Hồ Sơ & Dịch Vụ Uy Tín

Giới thiệu về đo vẽ hợp thức hóa thửa đất

Trong quá trình hoàn thiện pháp lý nhà đất, đo vẽ hợp thức hóa thửa đất là bước không thể thiếu, đặc biệt với những trường hợp đất chưa có sổ, nhà xây dựng không phép, hoặc mua bán giấy tay. Đây là thủ tục quan trọng để xác lập bản vẽ hiện trạng thửa đất, phục vụ cho việc kê khai, cập nhật, điều chỉnh thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Không ít người dân gặp khó khăn khi muốn hợp thức hóa đất, do thiếu kiến thức về quy trình đo vẽ, hồ sơ cần chuẩn bị hay chưa nắm rõ vai trò pháp lý của bản vẽ hiện trạng. Trên thực tế, nếu không đo đạc đúng quy chuẩn kỹ thuật và đúng vị trí thực tế, hồ sơ hợp thức hóa có thể bị từ chối, gây chậm trễ và phát sinh chi phí không cần thiết.

Vì vậy, bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ từ A đến Z về đo vẽ hợp thức hóa thửa đất, bao gồm: khái niệm, quy trình thực hiện, hồ sơ cần chuẩn bị, bản vẽ mẫu và cách chọn đơn vị đo vẽ uy tín. Tất cả nhằm giúp bạn thực hiện thủ tục hợp thức hóa nhanh chóng – đúng quy định – tiết kiệm chi phí.

Hợp thức hóa thửa đất là gì? Những trường hợp cần thực hiện

Hợp thức hóa thửa đất là quá trình bổ sung đầy đủ hồ sơ pháp lý để một thửa đất hoặc công trình trên đất được cơ quan Nhà nước công nhận hợp pháp. Cụ thể, đây là thủ tục nhằm cập nhật quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất vào giấy chứng nhận (sổ đỏ), giúp người dân được bảo hộ quyền sở hữu một cách chính thức theo pháp luật.

Vậy hợp thức hóa thửa đất là gì trong thực tế? Đó có thể là việc đăng ký sổ đỏ cho đất chưa từng cấp giấy, xin công nhận nhà ở xây dựng không phép, hoặc cập nhật nhà ở đã xây nhưng chưa ghi nhận trên giấy chứng nhận. Trong mọi trường hợp, đo vẽ hợp thức hóa thửa đất là bước bắt buộc để lập bản vẽ thể hiện diện tích, vị trí, công trình hiện trạng làm cơ sở xác nhận.

 Những trường hợp thường gặp cần hợp thức hóa:

• Đất chưa có sổ đỏ, sử dụng ổn định nhiều năm nhưng chưa đăng ký quyền sử dụng.
• Nhà xây không phép hoặc sai phép, nay muốn được công nhận và cấp giấy.
• Mua bán đất bằng giấy tay, chưa sang tên chính chủ trên sổ đỏ.
• Nhà ở xây sau thời điểm cấp sổ, cần cập nhật tài sản gắn liền với đất.
• Chuyển mục đích sử dụng đất, từ đất nông nghiệp sang đất ở.

Việc hiểu đúng hợp thức hóa thửa đất là gì và xác định rõ bạn có thuộc đối tượng cần hợp thức hóa hay không sẽ giúp quá trình chuẩn bị hồ sơ diễn ra suôn sẻ. Trong các phần tiếp theo, chúng tôi sẽ hướng dẫn chi tiết quy trình đo vẽ hợp thức hóa thửa đất, hồ sơ và những lưu ý quan trọng không nên bỏ qua.

Vì sao cần đo vẽ khi hợp thức hóa thửa đất?

Trong mọi thủ tục liên quan đến hợp thức hóa nhà đất, đặc biệt là khi xin công nhận quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất, bản vẽ hiện trạng nhà đất là tài liệu bắt buộc phải có. Việc đo vẽ hợp thức hóa thửa đất giúp xác lập hình thể, ranh giới, diện tích, vị trí công trình so với thực tế, là cơ sở để cơ quan Nhà nước xem xét – thẩm định – và cấp giấy chứng nhận phù hợp.

Ba lý do bạn bắt buộc phải đo vẽ khi hợp thức hóa:

 Xác minh thực trạng sử dụng đất

Không ít trường hợp người dân sử dụng đất lâu năm, mua bán giấy tay hoặc xây dựng không phép. Đo vẽ nhà đất để hợp thức hóa giúp kiểm tra xem diện tích thực tế có trùng khớp với giấy tờ đang có hay không, có lấn ranh hoặc nằm trong quy hoạch treo không.

Lập bản vẽ hiện trạng đúng chuẩn kỹ thuật

Cơ quan chức năng yêu cầu bản vẽ hiện trạng thửa đất thể hiện rõ kích thước lô đất, công trình hiện hữu, khoảng lùi, hẻm kỹ thuật, tiếp giáp… theo đúng tỷ lệ 1/200 hoặc 1/500. Nếu không đo vẽ theo quy chuẩn, hồ sơ hợp thức hóa sẽ bị từ chối.

Làm cơ sở hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý

Sau khi đo vẽ, dữ liệu bản vẽ sẽ được kết hợp cùng giấy tờ tùy thân, giấy tờ đất, biên nhận xây dựng (nếu có)… để hình thành bộ hồ sơ hợp thức hóa hoàn chỉnh, giúp người dân được cấp sổ đỏ/sổ hồng đúng quy định.

 Tóm lại, đo vẽ hợp thức hóa thửa đất là bước không thể thiếu nếu bạn muốn công nhận tài sản, cập nhật nhà ở trên giấy chứng nhận hoặc hợp thức hóa phần đất chưa đủ điều kiện pháp lý. Việc đo vẽ đúng – đủ – chuẩn xác ngay từ đầu sẽ giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và tránh rắc rối pháp lý về sau.

Quy trình đo vẽ hợp thức hóa thửa đất

Để lập được bản vẽ hiện trạng nhà đất phục vụ hồ sơ hợp thức hóa, người dân cần thực hiện đúng quy trình đo vẽ hợp thức hóa thửa đất theo chuẩn kỹ thuật đo đạc địa chính và đúng theo yêu cầu của cơ quan tiếp nhận hồ sơ. Dưới đây là các bước cơ bản cần nắm:

 Bước 1: Tiếp nhận thông tin và khảo sát sơ bộ

Đơn vị đo đạc sẽ tiếp nhận:

• Giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản trên đất (nếu có)
• Vị trí, diện tích thửa đất cần đo
• Nhu cầu sử dụng: hợp thức hóa nhà, cập nhật bản đồ địa chính, cấp sổ đỏ...

Sau đó tiến hành khảo sát sơ bộ hiện trạng khu đất và xác minh khả năng đo đạc thực tế (có bị tranh chấp, ranh giới rõ ràng hay không).

 Bước 2: Đo đạc thực địa bằng thiết bị chuyên dụng

Tiến hành đo vẽ nhà đất để hợp thức hóa bằng máy toàn đạc điện tử hoặc GPS 2 tần số:

• Định vị ranh giới thửa đất
• Đo kích thước chiều dài – chiều rộng – góc cạnh
• Xác định vị trí công trình hiện hữu (nhà ở, tường rào, lối đi, cột điện…)
• Ghi nhận các yếu tố tiếp giáp: đường đi, mốc ranh, chỉ giới xây dựng, hẻm kỹ thuật…

 Bước 3: Lập bản vẽ hiện trạng vị trí thửa đất

Sau khi đo, kỹ thuật viên sẽ:

• Vẽ sơ đồ thửa đất trên phần mềm chuyên dụng (AutoCAD hoặc MicroStation)
• Thể hiện đầy đủ thông tin: diện tích, kích thước, hướng Bắc, giáp ranh, tọa độ VN-2000 nếu có yêu cầu
• Bản vẽ thường theo tỷ lệ 1/200 hoặc 1/500
• Có đầy đủ chữ ký chủ sử dụng đất và xác nhận của đơn vị đo đạc có tư cách pháp nhân

 Bước 4: Bàn giao bản vẽ và hỗ trợ hồ sơ hợp thức hóa

Sau khi hoàn thiện, bản vẽ hiện trạng sẽ được:

• In thành 2–3 bản A3 có đóng dấu đỏ
• Kèm theo file CAD, file PDF (nếu yêu cầu)
• Được sử dụng để nộp cùng hồ sơ hợp thức hóa nhà đất tại Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc UBND cấp xã/phường

 Lưu ý: Khi thực hiện đo vẽ phục vụ hợp thức hóa, cần chọn đơn vị đo đạc chuyên nghiệp có đủ năng lực pháp lý để bản vẽ được cơ quan chức năng chấp nhận. Đồng thời, phải kiểm tra kỹ hiện trạng để tránh sai sót ảnh hưởng đến quá trình xét duyệt hồ sơ.

Hồ sơ cần chuẩn bị khi đo vẽ hợp thức hóa thửa đất

Để quá trình đo vẽ hợp thức hóa thửa đất được thực hiện nhanh chóng và đúng quy định, người sử dụng đất cần chuẩn bị đầy đủ các loại hồ sơ, giấy tờ pháp lý liên quan đến nguồn gốc đất và công trình trên đất (nếu có). Việc cung cấp thông tin đầy đủ giúp đơn vị đo đạc xác định đúng vị trí, diện tích và tránh xảy ra sai sót khi lập bản vẽ hiện trạng.

Giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất (tùy trường hợp):

• Sổ đỏ (GCNQSDĐ) nếu đã có
• Giấy tờ mua bán đất viết tay (hợp đồng, giấy tay, biên nhận…)
• Giấy tờ kê khai nhà đất trước năm 1993, hoặc giấy xác nhận của địa phương (nếu chưa có sổ)

Trường hợp không có bất kỳ giấy tờ nào: vẫn có thể thực hiện đo vẽ, nhưng phải làm thêm thủ tục xác minh nguồn gốc đất với địa phương.

Giấy tờ tùy thân của người sử dụng đất:

• Chứng minh nhân dân/CCCD còn hiệu lực
• Sổ hộ khẩu hoặc giấy xác nhận cư trú
• Giấy kết hôn hoặc xác nhận độc thân (nếu là tài sản chung vợ chồng)

Thông tin công trình hiện trạng trên đất:

• Ảnh chụp công trình (nếu đã xây dựng)
• Giấy phép xây dựng (nếu có)
• Ghi chú rõ tình trạng nhà: đã xây mấy tầng, xây từ năm nào, có tranh chấp không

Phiếu đăng ký đo đạc hiện trạng (do đơn vị đo lập):

Sau khi nhận đủ giấy tờ, đơn vị đo vẽ sẽ lập phiếu đăng ký đo đạc, mô tả sơ bộ về mục đích đo (hợp thức hóa nhà, cập nhật bản đồ địa chính, xin cấp sổ…). Phiếu này sẽ là căn cứ để bắt đầu khảo sát và lập kế hoạch đo thực địa.

 Lưu ý khi chuẩn bị hồ sơ:

• Nếu đất đang có tranh chấp hoặc chưa xác định được ranh giới, phải giải quyết xong trước khi đo đạc.
• Các bản photocopy nên chuẩn bị 2–3 bộ, có thể cần nộp cho UBND phường/xã và cơ quan đo đạc.
• Nếu là đồng sở hữu (vợ chồng, anh em...), nên thống nhất chữ ký và đồng thuận trước khi lập bản vẽ.

Chuẩn bị hồ sơ đo vẽ hợp thức hóa thửa đất đầy đủ ngay từ đầu sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, tránh bị yêu cầu bổ sung nhiều lần và đảm bảo quá trình lập bản vẽ – nộp hồ sơ diễn ra suôn sẻ, hợp pháp.

Bản vẽ hiện trạng thửa đất gồm những gì?

Trong quá trình đo vẽ hợp thức hóa thửa đất, kết quả quan trọng nhất mà người sử dụng đất nhận được là bản vẽ hiện trạng thửa đất. Đây là tài liệu kỹ thuật thể hiện hình dạng, diện tích, ranh giới và vị trí của thửa đất và công trình (nếu có), dùng để nộp cho cơ quan Nhà nước khi làm hồ sơ hợp thức hóa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc cập nhật tài sản gắn liền với đất.

Vậy một bản vẽ hiện trạng nhà đất đúng chuẩn cần có những nội dung gì?

Mặt bằng hiện trạng thửa đất

• Thể hiện rõ hình dạng lô đất, kích thước các cạnh, chiều dài – chiều rộng, diện tích theo đo đạc thực tế.
• Có ký hiệu hướng Bắc để xác định phương vị.
• Ghi chú các phần tiếp giáp: giáp đường, giáp nhà hàng xóm, giáp hẻm kỹ thuật hoặc giáp khu quy hoạch.

 Công trình hiện hữu trên đất

• Vị trí và diện tích phần nhà đã xây (nếu có): nhà cấp 4, nhà nhiều tầng, nhà tạm…
• Ghi chú cụ thể vật liệu xây dựng, chiều cao, kết cấu mái (tôn, bê tông...), năm xây dựng.
• Vị trí tường rào, cổng, sân, bể nước, lối đi chung (nếu có).

Thể hiện mốc ranh, hẻm kỹ thuật và các yếu tố pháp lý liên quan

• Xác định mốc ranh giới thửa đất theo tọa độ VN-2000 (nếu khu vực áp dụng quy chuẩn này).
• Khoảng lùi công trình, chỉ giới xây dựng, lộ giới (đặc biệt tại đô thị).
• Ghi rõ khu vực nằm trong hành lang an toàn (nếu có), khu quy hoạch, đất công, đất tranh chấp…

Quy chuẩn kỹ thuật của bản vẽ

• Tỷ lệ bản vẽ: thường là 1/200 hoặc 1/500 tùy khu vực và yêu cầu cơ quan tiếp nhận.
• Đơn vị đo đạc phải là pháp nhân có tư cách pháp lý, có chữ ký kỹ thuật viên và đóng dấu tròn xác nhận.
• Chủ sử dụng đất phải ký tên xác nhận nội dung bản vẽ trước khi nộp hồ sơ.

 Tóm lại:
Một bản vẽ hiện trạng thửa đất không chỉ đơn thuần là sơ đồ phác thảo, mà là căn cứ pháp lý quan trọng thể hiện quyền sử dụng và hiện trạng công trình trên đất. Nếu sai lệch thông tin hoặc thiếu chi tiết kỹ thuật, hồ sơ hợp thức hóa có thể bị từ chối hoặc kéo dài thời gian xử lý.

Thủ tục hợp thức hóa thửa đất sau khi đo vẽ

Sau khi hoàn thành đo vẽ hợp thức hóa thửa đất, người sử dụng đất cần tiến hành nộp hồ sơ hợp thức hóa tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để được công nhận quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất (nhà ở). Việc nắm rõ thủ tục hợp thức hóa đất đai sẽ giúp bạn chủ động chuẩn bị, tránh sai sót và rút ngắn thời gian chờ đợi.

Nơi nộp hồ sơ:

• UBND cấp xã/phường: nếu đất chưa có sổ, nhà xây dựng không phép, đang trong quá trình xin công nhận quyền sử dụng đất lần đầu.
• Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp Tp. HCM: nếu cần cập nhật nhà ở vào sổ đỏ, điều chỉnh diện tích sau đo vẽ, chuyển mục đích sử dụng đất.

Hồ sơ hợp thức hóa thửa đất gồm:

• Đơn xin cấp hoặc điều chỉnh giấy chứng nhận (theo mẫu)
• Bản sao CMND/CCCD và sổ hộ khẩu của người sử dụng đất
• Giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất (nếu có)
• Bản vẽ hiện trạng thửa đất đã đo vẽ, có ký xác nhận và đóng dấu pháp lý
• Các giấy tờ khác: giấy mua bán, biên nhận thuế, giấy phép xây dựng (nếu có)

 Trong một số trường hợp, địa phương có thể yêu cầu thêm xác nhận của tổ trưởng dân phố, UBND phường hoặc cam kết không tranh chấp.

Quy trình xử lý hồ sơ:

• Bước 1: Nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận một cửa – được kiểm tra và tiếp nhận nếu đầy đủ
• Bước 2: Cơ quan chức năng tiến hành thẩm định hiện trạng, đối chiếu bản đồ địa chính và kiểm tra quy hoạch
• Bước 3: Nếu đủ điều kiện, tiến hành thông báo thuế, phí (nếu có), sau đó cấp hoặc cập nhật giấy chứng nhận
• Bước 4: Nhận sổ đỏ/sổ hồng mới có thông tin đất hoặc nhà ở được hợp thức hóa

Thời gian & lệ phí:

• Thời gian giải quyết: khoảng 30–45 ngày làm việc (chưa tính thời gian đo vẽ và chuẩn bị hồ sơ)
• Chi phí: bao gồm lệ phí cấp sổ, phí đo vẽ (nếu thuê dịch vụ trọn gói), nghĩa vụ tài chính (nếu có chuyển mục đích sử dụng đất hoặc công nhận tài sản)

Những sai lầm cần tránh khi đo vẽ hợp thức hóa thửa đất

Quá trình đo vẽ hợp thức hóa thửa đất tuy tưởng đơn giản, nhưng thực tế có nhiều người dân gặp rắc rối do sai sót kỹ thuật hoặc thiếu hiểu biết về quy định pháp lý. Những sai lầm này không chỉ làm hồ sơ bị trả về mà còn kéo dài thời gian xử lý, phát sinh chi phí, thậm chí ảnh hưởng đến khả năng được cấp giấy chứng nhận.

Dưới đây là những lỗi phổ biến cần tránh khi thực hiện đo vẽ để hợp thức hóa:

Đo sai ranh giới đất, chồng lấn ranh với hàng xóm

Đây là lỗi nghiêm trọng thường gặp khi không có mốc ranh cố định hoặc đất sử dụng lâu năm không giấy tờ. Việc đo sai ranh giới đất có thể gây tranh chấp và khiến hồ sơ hợp thức hóa bị đình lại để xác minh, hòa giải.

Khắc phục:
– Mời hàng xóm ký giáp ranh hoặc yêu cầu đơn vị đo đạc có xác minh thực tế và thiết bị đo chuẩn GPS.

Sử dụng bản vẽ không đúng chuẩn kỹ thuật

Một số người thuê đơn vị không có pháp nhân, hoặc sử dụng bản vẽ vẽ tay, không ký tên đóng dấu, dẫn đến việc cơ quan Nhà nước không chấp nhận bản vẽ hiện trạng.

Khắc phục:
– Chỉ nên thuê đơn vị có tư cách pháp nhân, sử dụng phần mềm chuyên ngành và máy móc hiện đại, có năng lực thực hiện hồ sơ hợp thức hóa đúng chuẩn địa chính.

Không kiểm tra quy hoạch trước khi đo vẽ

Một sai lầm nghiêm trọng khác là không kiểm tra xem thửa đất có nằm trong quy hoạch treo, hành lang an toàn hoặc khu vực cấm xây dựng không. Nếu đo vẽ vào phần đất quy hoạch, công trình có thể không được công nhận hoặc bị xử lý hành chính.

Khắc phục:
– Luôn tra cứu quy hoạch trước khi đo vẽ, có thể kiểm tra tại UBND phường, Văn phòng ĐKĐĐ hoặc trên cổng thông tin quy hoạch điện tử (nếu có).

Không đo đầy đủ hẻm kỹ thuật, khoảng lùi, lộ giới

Một số bản vẽ bỏ sót yếu tố kỹ thuật như khoảng cách với ranh đất, hành lang kỹ thuật, lối thoát hiểm, dẫn đến vi phạm quy chuẩn xây dựng hoặc bị yêu cầu đo lại.

Khắc phục:
– Đề nghị kỹ thuật viên đo đầy đủ hẻm kỹ thuật, khoảng lùi công trình, tiếp giáp, đặc biệt trong khu đô thị.

Không ký xác nhận bản vẽ hoặc thiếu hồ sơ kèm theo

Có trường hợp người sử dụng đất quên ký xác nhận bản vẽ hiện trạng, hoặc thiếu giấy tờ tùy thân, giấy mua bán đất – khiến việc hợp thức hóa bị gián đoạn.

Khắc phục:
– Kiểm tra kỹ hồ sơ trước khi nộp: bản vẽ phải có chữ ký chủ đất + dấu đơn vị đo đạc + giấy tờ đi kèm rõ ràng.

 Tóm lại:
Việc đo vẽ hợp thức hóa thửa đất cần được thực hiện chính xác, đầy đủ, có sự phối hợp giữa chủ đất – kỹ thuật viên – cơ quan chức năng. Tránh những sai sót nhỏ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo hồ sơ được duyệt suôn sẻ.

Dịch vụ đo vẽ hợp thức hóa thửa đất uy tín tại TP.HCM

Nếu bạn không am hiểu quy trình kỹ thuật và pháp lý, việc tự thực hiện đo vẽ hợp thức hóa thửa đất có thể gặp nhiều khó khăn, thậm chí bị trả hồ sơ nhiều lần. Giải pháp an toàn và hiệu quả nhất là sử dụng dịch vụ đo vẽ chuyên nghiệp – giúp bạn đo đúng, vẽ đúng và nộp đúng ngay từ đầu.

Tại TP.HCM, đặc biệt ở các khu vực như TP. Thủ Đức, Quận 7, Bình Tân, Hóc Môn…, nhu cầu đo vẽ hợp thức hóa ngày càng cao do nhiều nhà dân xây dựng trước khi có quy hoạch hoặc chưa làm thủ tục hoàn chỉnh.

 BK-SAIGON – Đơn vị đo vẽ hợp thức hóa chuyên nghiệp tại TP.HCM

BK-SAIGON là một trong những đơn vị đo đạc nhà đất uy tín, chuyên cung cấp:

• Dịch vụ đo vẽ hợp thức hóa thửa đất
• Đo vẽ bản đồ hiện trạng, định vị, cắm ranh, nội nghiệp – ngoại nghiệp
• Hỗ trợ tư vấn pháp lý, xin cấp sổ, hoàn công, hợp thức hóa nhà xây không phép

Cam kết dịch vụ:

• Thiết bị đo hiện đại, kết quả chính xác đến từng cm
• Bản vẽ đúng chuẩn – có chữ ký pháp nhân – được cơ quan nhà nước chấp thuận
• Tư vấn trọn gói từ đo vẽ đến hoàn chỉnh hồ sơ nộp Văn phòng Đăng ký đất đai
• Hỗ trợ nhanh trong 24–48h kể từ khi khảo sát
• Chi phí minh bạch – không phát sinh – có hóa đơn rõ ràng

Thông tin liên hệ: Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn

 Hotline: Mr. Hoan – 0977 960 616
 Website: https://phaplynhadathcm.vn
 Email: bandososaigon@gmail.com

 Trụ sở chính: 278 Nguyễn Văn Tăng, Phường Long Bình, TP.HCM
 Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, TP.HCM
 Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, Phường Phước Long, TP.HCM
 Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Mỹ, TP.HCM

 Lưu ý khi lựa chọn đơn vị đo vẽ:

• Ưu tiên đơn vị có pháp nhân rõ ràng, uy tín lâu năm, từng thực hiện nhiều hồ sơ tại khu vực bạn cư trú
• Không nên chọn dịch vụ giá rẻ không hóa đơn, dễ sai lệch dẫn đến hồ sơ bị trả về
• Nên chọn dịch vụ trọn gói đo vẽ + pháp lý để tiết kiệm thời gian, công sức

Những Lưu Ý Khi Đo Vẽ Hợp Thức Hóa Thửa Đất

Việc đo vẽ hợp thức hóa thửa đất không chỉ là một bước kỹ thuật, mà còn là điều kiện pháp lý bắt buộc nếu bạn muốn công nhận quyền sử dụng đất, hợp thức hóa nhà xây không phép, cập nhật tài sản trên sổ đỏ, hoặc xử lý đất mua bán giấy tay.

Một bản vẽ hiện trạng nhà đất chính xác, đúng chuẩn và hợp lệ sẽ giúp hồ sơ của bạn được cơ quan Nhà nước tiếp nhận suôn sẻ, không phải sửa đi sửa lại nhiều lần. Ngược lại, chỉ một sai lệch nhỏ về kích thước, ranh giới hay tọa độ cũng có thể khiến toàn bộ hồ sơ bị đình trệ, kéo dài thời gian xử lý và phát sinh thêm chi phí.

 Lời khuyên dành cho bạn:

• Kiểm tra kỹ hiện trạng và quy hoạch đất trước khi đo vẽ
• Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và trung thực
• Chọn đơn vị đo đạc chuyên nghiệp, có pháp nhân và kinh nghiệm thực tiễn
• Nếu đất không có giấy tờ, hãy đo vẽ để làm cơ sở xác minh nguồn gốc và đăng ký hợp pháp