Đo vẽ hoàn công nhà ở quận Tân Phú uy tín, giá tốt nhất

     Trong quá trình xây dựng nhà ở tại quận Tân Phú, công đoạn đo vẽ hoàn công luôn là phần quan trọng để chuẩn hóa hồ sơ pháp lý, phục vụ thủ tục hoàn công và cập nhật thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, không ít chủ nhà gặp khó khăn trong việc lập bản vẽ đúng chuẩn, bị cơ quan tiếp nhận hồ sơ trả lại do sai mẫu hoặc thiếu thông tin kỹ thuật cần thiết. Để giúp khách hàng yên tâm và tiết kiệm thời gian, BK-SAIGON mang đến dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở quận Tân Phú chuyên nghiệp, chuẩn xác, thời gian nhanh và chi phí tối ưu.

Đo vẽ hoàn công nhà ở quận Tân Phú là gì?

     Đo vẽ hoàn công nhà ở quận Tân Phú là quá trình đo đạc lại toàn bộ hiện trạng công trình sau khi xây dựng xong nhằm lập bản vẽ hoàn công – bản vẽ thể hiện chính xác kích thước thực tế của ngôi nhà so với bản vẽ được cấp phép ban đầu.

     Bản vẽ hoàn công thường bao gồm:

          • Mặt bằng các tầng

          • Mặt cắt công trình

          • Kích thước chiều ngang – chiều dài – chiều cao

          • Vị trí công trình so với ranh đất

          • Thông tin các bộ phận kỹ thuật: kết cấu, điện, nước, thông gió…

     Đây là tài liệu bắt buộc trong hồ sơ hoàn công để cơ quan quản lý đô thị quận Tân Phú kiểm tra tính phù hợp giữa hiện trạng thi công và giấy phép xây dựng đã cấp.

>>>> Xem thêm: Công ty đo đạc nhà đất quận Tân Phú chuyên nghiệp

Vì sao cần đo vẽ hoàn công nhà ở quận Tân Phú ?

     Có nhiều lý do khiến việc đo vẽ hoàn công nhà ở quận Tân Phú trở nên cần thiết:

     – Yêu cầu bắt buộc khi nộp hồ sơ hoàn công

               Cơ quan quản lý xây dựng chỉ tiếp nhận hồ sơ khi có bản vẽ hoàn công đúng mẫu, thể hiện đầy đủ thông tin kỹ thuật.

     – Cập nhật hoàn công vào sổ hồng

               Nếu muốn “hoàn công vào sổ đỏ/sổ hồng”, chủ nhà bắt buộc phải có bản vẽ hoàn công và các giấy tờ liên quan.

     – Đảm bảo tính pháp lý khi chuyển nhượng

          Một ngôi nhà đã hoàn công đầy đủ sẽ:

               • Dễ mua bán hơn

               • Được định giá cao hơn

               • Tránh rủi ro phát sinh về pháp lý

     – Hạn chế rắc rối khi kiểm tra xây dựng

          Cơ quan phường/quận khi kiểm tra sẽ dựa vào bản vẽ hoàn công để đối chiếu hiện trạng.

     – Là cơ sở cho sửa chữa – cải tạo sau này

          Nếu bạn muốn nâng tầng, cải tạo, thay đổi công năng… bản vẽ hoàn công là tài liệu gốc quan trọng.

>>>> Xem thêm: Công ty đo đạc nhà đất phường Tây Thạnh uy tín

Những trường hợp cần đo vẽ hoàn công nhà ở quận Tân Phú

     Bạn cần thực hiện đo vẽ hoàn công nhà ở quận Tân Phú nếu thuộc một trong các trường hợp sau:

          • Xây nhà mới theo giấy phép xây dựng

          • Cải tạo – sửa chữa có chỉ định trong giấy phép

          • Nâng tầng, xây thêm tum, thay đổi kết cấu

          • Xây dựng nhà phố, nhà cấp 4, công trình phụ

          • Cần cập nhật hiện trạng nhà để làm sổ hồng

          • Hồ sơ hoàn công bị trả lại vì bản vẽ không đúng mẫu

     Nếu bạn không chắc trường hợp của mình có cần đo vẽ hay không, BK-SAIGON hỗ trợ tư vấn miễn phí.

>>>> Xem thêm: Đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ trọn gói trong lĩnh vực nhà đất và xây dựng TPHCM

Quy trình đo vẽ hoàn công nhà ở quận Tân Phú tại BK-SAIGON

     BK-SAIGON áp dụng quy trình chuyên nghiệp, đảm bảo khách hàng nhận được hồ sơ nhanh nhất:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin – Kiểm tra hồ sơ

     – Giấy phép xây dựng

     – Bản vẽ thiết kế

     – Quy mô công trình

     – Tình trạng thi công thực tế

Bước 2: Khảo sát – Đo đạc bằng thiết bị chuyên dụng

     – Kỹ sư dùng máy toàn đạc điện tử, máy đo laser, công nghệ GPS RTK… để đo kích thước chính xác.

Bước 3: Lập bản vẽ hoàn công đúng mẫu quận Tân Phú

     Bản vẽ thể hiện đầy đủ:

          – Tỷ lệ

          – Kích thước thực tế

          – Sai khác so với bản vẽ thiết kế

          – Các mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng

          – Sơ đồ vị trí công trình

Bước 4: Ký xác nhận

     Bản vẽ hoàn công sẽ được:

          – Kỹ sư đo đạc ký

          – Chủ đầu tư/chủ nhà ký xác nhận

     (Nếu cần, BK-SAIGON hỗ trợ kiểm tra bố cục, nội dung và mẫu biểu theo quy định quận để đảm bảo hồ sơ không bị trả lại).

Bước 5: Bàn giao hồ sơ

     – File PDF + CAD

     – Bộ bản in A3/A4

     – Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ hoàn công

Bước 6: Hỗ trợ khách hàng nộp hồ sơ hoàn công (nếu yêu cầu)

     BK-SAIGON có thể hỗ trợ bạn hoàn thiện đầy đủ thủ tục hoàn công nộp UBND quận Tân Phú.

Hồ sơ cần chuẩn bị khi đo vẽ hoàn công nhà ở quận Tân Phú

     Để thực hiện đo vẽ hoàn công nhà ở quận Tân Phú nhanh chóng và được quận tiếp nhận từ lần đầu, chủ nhà cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ sau:

Giấy phép xây dựng

     • Giấy phép xây dựng đã được UBND quận cấp.

     • Giấy phép điều chỉnh (nếu có thay đổi thiết kế trong quá trình thi công).

Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công

     • Thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện – nước.

     • Hồ sơ thẩm tra thiết kế (nếu công trình thuộc diện phải thẩm tra).

Hợp đồng thi công hoặc hợp đồng giám sát

     • Dùng để xác định đơn vị chịu trách nhiệm xây dựng và giám sát công trình.

Biên bản nghiệm thu xây dựng

     • Gồm: nghiệm thu móng, nghiệm thu phần thô, nghiệm thu hoàn thành công trình theo quy định của Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

Bản vẽ hoàn công (bản vẽ hiện trạng)

     • Thể hiện kích thước thực tế, số tầng, cao độ, vị trí so với ranh đất.

     • Bản vẽ phải có chữ ký của: Chủ đầu tư – Nhà thầu thi công – Đơn vị đo vẽ.

Sổ đỏ/Sổ hồng của thửa đất

     • Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xác định pháp lý và ranh giới.

CCCD/CMND của chủ đầu tư

     • Kèm giấy ủy quyền nếu người khác thay mặt nộp hồ sơ.

Các giấy tờ bổ sung (nếu có)

     • Biên bản xác nhận ranh.

     • Văn bản thỏa thuận công trình liền kề.

     • Hồ sơ xử lý vi phạm (nếu công trình từng bị lập biên bản).

Liên hệ BK-SAIGON để đo vẽ hoàn công nhà ở quận Tân Phú nhanh chóng

     Đo vẽ hoàn công là bước quan trọng giúp công trình nhà ở tại quận Tân Phú có đầy đủ pháp lý, thuận tiện cho việc cập nhật sổ hồng và giao dịch sau này. Việc lựa chọn đúng đơn vị đo vẽ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, tránh sai sót và đảm bảo công trình được ghi nhận đúng hiện trạng.

     Nếu bạn đang cần đo vẽ hoàn công nhà ở quận Tân Phú, BK-SAIGON sẵn sàng hỗ trợ:

          √ Đo vẽ nhanh chóng

          √ Bản vẽ đúng chuẩn

          √ Giá tốt – không phát sinh

          √ Hỗ trợ hoàn công trọn gói

     Liên hệ BK-SAIGON để được tư vấn và báo giá đo vẽ hoàn công nhà ở quận Tân Phú nhanh chóng!

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956 

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991 

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM

     Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

     Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

     Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Email: bandososaigon@gmail.com

Website: phaplynhadathcm.vn

Tìm kiếm có liên quan

     Đo vẽ hoàn công nhà ở quận Tân Phú

     Đo vẽ hoàn công nhà ở phường Tây Thạnh

     Đo vẽ hoàn công nhà ở phường Tây Sơn Nhì