Đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Hiệp Bình nhanh chóng, đúng chuẩn

     Đo vẽ hoàn công là bước bắt buộc trong quá trình hoàn thiện pháp lý nhà ở sau xây dựng. Tại Phường Hiệp Bình, nhiều chủ nhà gặp khó khăn vì chưa nắm rõ quy trình và yêu cầu hồ sơ. Việc thực hiện đúng kỹ thuật và đúng quy định giúp hồ sơ hoàn công được xét duyệt nhanh chóng. BK-SAIGON cung cấp dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Hiệp Bình uy tín, hỗ trợ tận nơi và đảm bảo đúng chuẩn theo quy định địa phương.

Cập nhật địa giới hành chính Phường Hiệp Bình mới

     Theo Nghị quyết 25/NQ-HĐND ngày 18/4/2025, TP.HCM đã tiến hành sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp xã, phường trên địa bàn. Tại TP Thủ Đức, việc sáp nhập đã giảm số lượng phường xuống còn 12, trong đó có phường Hiệp Bình mới được thành lập.

     Phường Hiệp Bình được hình thành từ việc hợp nhất các phường Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước và một phần phường Linh Đông. Sau khi sáp nhập, phường có diện tích 16,01 km² và quy mô dân số hơn 215.000 người, trở thành phường có dân số đông nhất trong 12 phường mới của TP Thủ Đức.

     Hiện nay, trụ sở Đảng ủy và các cơ quan đoàn thể phường Hiệp Bình đặt tại số 2, đường số 5, khu phố 1, phường Hiệp Bình Chánh cũ. Trong khi đó, trụ sở HĐND và UBND phường đặt tại hai địa chỉ: 719 và 721 quốc lộ 13, khu phố 3, thuộc địa bàn phường Hiệp Bình Phước cũ.

Đo vẽ hoàn công là gì và vì sao cần thực hiện?

     Đo vẽ hoàn công là bước lập bản vẽ thể hiện hiện trạng thực tế của công trình sau khi đã thi công xong, nhằm đối chiếu với bản vẽ thiết kế được cấp phép ban đầu. Đây là phần không thể thiếu trong hồ sơ hoàn công nhà ở.

     Bản vẽ hoàn công đóng vai trò là căn cứ pháp lý quan trọng để cơ quan chức năng kiểm tra mức độ phù hợp của công trình với giấy phép xây dựng. Đồng thời, nó cũng là tài liệu bắt buộc khi thực hiện thủ tục cập nhật tài sản gắn liền với đất vào sổ hồng.

     Theo quy định của Luật Xây dựng hiện hành, việc đo vẽ hoàn công là bắt buộc đối với nhiều loại công trình, đặc biệt là nhà ở riêng lẻ có giấy phép xây dựng. Bỏ qua bước này có thể khiến hồ sơ hoàn công bị trả lại hoặc không được chấp nhận khi làm thủ tục pháp lý sau này.

>>>> Xem thêm: Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Thủ Đức uy tín

Khi nào cần đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Hiệp Bình?

     – Đo vẽ hoàn công thường được thực hiện sau khi công trình đã thi công xong đúng theo giấy phép xây dựng đã được cấp. Đây là thời điểm thích hợp để lập bản vẽ thể hiện hiện trạng thực tế, phục vụ cho các thủ tục pháp lý tiếp theo.

     – Chủ nhà sẽ cần thực hiện đo vẽ hoàn công khi muốn hoàn tất thủ tục hoàn công và cập nhật thông tin công trình vào sổ hồng. Việc này giúp đảm bảo tài sản được công nhận hợp pháp, tránh phát sinh rủi ro khi sử dụng hoặc giao dịch về sau.

     – Ngoài ra, đo vẽ hoàn công cũng rất cần thiết trong các trường hợp như chuẩn bị chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng, tặng cho, hoặc phân chia tài sản. Có bản vẽ hoàn công đầy đủ sẽ giúp quá trình xử lý hồ sơ nhanh hơn và được chấp thuận dễ dàng.

>>>> Xem thêm: Đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ trọn gói trong lĩnh vực nhà đất và xây dựng TPHCM

Hồ sơ cần chuẩn bị khi đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Hiệp Bình

     Khi thực hiện đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Hiệp Bình, chủ nhà cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ để đảm bảo quá trình thực hiện và xét duyệt hồ sơ hoàn công được thuận lợi, đúng quy định. Việc thiếu sót giấy tờ có thể khiến hồ sơ bị trả lại hoặc kéo dài thời gian xử lý.

     Hồ sơ cơ bản gồm các thành phần sau:

     1. Đơn đề nghị hoàn công nhà ở (mẫu mới 2025): Mẫu đơn theo Phụ lục của Phòng Quản lý đô thị, có thể tải trên cổng thông tin trực tuyến hoặc nhận trực tiếp tại UBND phường. Nội dung cần ghi rõ thông tin công trình, số giấy phép xây dựng, thời gian khởi công và hoàn thành, lý do xin hoàn công.

     2. Giấy phép xây dựng (bản sao y công chứng): Là bản sao có chứng thực từ bản chính của giấy phép xây dựng đã được cấp trước đó.

     3. Bản vẽ hoàn công: Do đơn vị thiết kế hoặc đơn vị giám sát thi công lập, thể hiện hiện trạng công trình đã xây dựng thực tế. Bản vẽ phải có đầy đủ chữ ký xác nhận của: Chủ đầu tư – Đơn vị thiết kế – Nhà thầu thi công – Tư vấn giám sát (nếu có)

     4. Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng: Là văn bản xác nhận công trình đã hoàn thành, có chữ ký giữa chủ nhà và nhà thầu. Ghi rõ thời điểm nghiệm thu và tình trạng thực tế của công trình.

     5. Giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất: Gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng gốc, kèm theo các tài liệu pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất (nếu có).

     6. CMND hoặc CCCD của chủ đầu tư (bản sao): Phục vụ cho việc xác minh thông tin cá nhân người đứng tên chủ sở hữu công trình.

     7. Hợp đồng xây dựng (nếu có): Hợp đồng ký giữa chủ đầu tư và các đơn vị thi công, giám sát, thiết kế. Đây là tài liệu giúp chứng minh mối quan hệ pháp lý giữa các bên thực hiện công trình.

     8. Biên lai nộp thuế xây dựng và các nghĩa vụ tài chính khác: Là bằng chứng cho thấy chủ nhà đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước trong quá trình xây dựng.

     9. Tờ khai lệ phí trước bạ (nếu đăng ký tài sản gắn liền với đất): Áp dụng trong trường hợp chủ đầu tư có nhu cầu đăng ký tài sản vào sổ hồng.

>>>> Xem thêm: Dịch vụ đo vẽ làm hồ sơ hoàn công nhà Thủ Đức

Quy trình thực hiện đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Hiệp Bình

     Để hoàn tất thủ tục hoàn công đúng quy định, việc đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Hiệp Bình cần được thực hiện theo một quy trình bài bản, có sự phối hợp giữa chủ đầu tư và đơn vị chuyên môn. Quy trình này thường bao gồm các bước sau:

     1. Tiếp nhận thông tin công trình và khảo sát hiện trạng: Chủ nhà cung cấp thông tin về giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế và tình trạng công trình đã thi công. Đơn vị đo vẽ sẽ đến trực tiếp công trình để khảo sát hiện trạng thực tế.

     2. Tiến hành đo vẽ và đối chiếu với bản thiết kế: Kỹ thuật viên sử dụng thiết bị chuyên dụng để đo đạc lại toàn bộ kích thước, kết cấu, bố cục công trình. Dữ liệu này được so sánh với bản vẽ thiết kế đã được cấp phép trước đó để xác định mức độ phù hợp.

     3. Hoàn thiện bản vẽ hoàn công và hồ sơ liên quan: Dựa trên số liệu thu thập được, đơn vị chuyên môn lập bản vẽ hoàn công chính xác theo quy định. Bản vẽ này sẽ được đóng dấu hợp lệ và đính kèm vào hồ sơ hoàn công đầy đủ.

     4. Nộp hồ sơ đến cơ quan chức năng thẩm định: Hồ sơ hoàn công được nộp lên UBND Phường Hiệp Bình. Sau khi thẩm định và kiểm tra hồ sơ, cơ quan chức năng sẽ tiến hành các bước cập nhật vào sổ hồng hoặc cấp giấy chứng nhận mới.

Vì sao chọn BK-SAIGON khi cần đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Hiệp Bình?

     BK-SAIGON là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực đo vẽ hoàn công tại TP.HCM, đặc biệt là khu vực TP Thủ Đức. Chúng tôi hiểu rõ đặc thù pháp lý và yêu cầu hồ sơ tại từng địa phương, giúp hồ sơ của khách hàng được xử lý nhanh chóng, đúng quy trình.

     Chúng tôi cam kết tiến độ rõ ràng, hoàn thiện hồ sơ đúng hẹn và báo giá minh bạch, không phát sinh chi phí ngoài dự kiến. Ngoài ra, BK-SAIGON còn tư vấn miễn phí mọi thắc mắc liên quan đến hoàn công và hỗ trợ tận nơi cho khách hàng tại Phường Hiệp Bình, giúp tiết kiệm thời gian và công sức.

Dịch vụ đo vẽ hoàn công tại BK-SAIGON có gì nổi bật?

     ♦ Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư có chuyên môn và kinh nghiệm thực tế.

     ♦ Am hiểu quy trình pháp lý và thủ tục tại TP Thủ Đức.

     ♦ Đo vẽ nhanh, đúng kỹ thuật, đảm bảo bản vẽ được chấp nhận.

     ♦ Hồ sơ hoàn công được chuẩn bị đầy đủ, chính xác, đúng quy định.

     ♦ Hỗ trợ trọn gói từ đo vẽ, lập hồ sơ đến nộp cơ quan chức năng.

     ♦ Tư vấn miễn phí, khảo sát tận nơi tại Phường Hiệp Bình.

     ♦ Cam kết tiến độ, rõ ràng chi phí, không phát sinh trong quá trình làm.

Chi phí đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Hiệp Bình khoảng bao nhiêu?

     Chi phí đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Hiệp Bình không cố định, mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, loại công trình (nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4…) và mức độ sai lệch so với thiết kế ban đầu. Với những công trình càng phức tạp hoặc có nhiều thay đổi, chi phí sẽ cao hơn do cần xử lý kỹ thuật và hồ sơ nhiều hơn.

     Tại khu vực Phường Hiệp Bình, chi phí đo vẽ hoàn công nhà ở riêng lẻ thường dao động từ 3 – 10 triệu đồng. Mức giá này đã bao gồm khảo sát, đo đạc thực tế và lập bản vẽ hoàn công đạt chuẩn.

     BK-SAIGON luôn báo giá trước khi thực hiện, cam kết minh bạch chi phí và không phát sinh trong quá trình làm hồ sơ. Khách hàng có thể yên tâm về ngân sách và tiến độ khi sử dụng dịch vụ.

Đặt lịch khảo sát miễn phí với BK-SAIGON ngay hôm nay!

     Nếu bạn đang cần hỗ trợ đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Hiệp Bình, hãy liên hệ ngay với BK-SAIGON để được tư vấn miễn phí và khảo sát tận nơi. Chúng tôi cam kết quy trình nhanh chóng, chi phí rõ ràng và hồ sơ đúng chuẩn. Gọi ngay hotline 0977.960.616 hoặc nhắn Zalo để được hỗ trợ trong ngày!

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956 

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991 

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM

     Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

     Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

     Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Email: bandososaigon@gmail.com

Website: phaplynhadathcm.vn

Tìm kiếm có liên quan

     đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Hiệp Bình

     Dịch vụ pháp lý nhà đất TPHCM

     đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Linh Xuân

     đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Long Bình

     đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Tăng Nhơn Phú