Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Long Phước uy tín, nhanh chóng

     Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Long Phước là bước quan trọng để hợp thức hóa tài sản gắn liền với đất, đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp và thuận tiện cho các giao dịch về sau như mua bán, thế chấp, sang tên. Việc lập bản vẽ hoàn công đúng quy chuẩn không chỉ giúp hồ sơ được phê duyệt nhanh chóng mà còn tránh những rắc rối pháp lý phát sinh. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình đo vẽ hoàn công, chi phí liên quan và địa chỉ cung cấp dịch vụ uy tín tại khu vực Phường Long Phước.

Trụ sở mới của Phường Long Phước sau khi sáp nhập

     Theo Nghị quyết 25/NQ-HĐND ngày 18/4/2025 về việc sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã, phường Long Phước (TP. Thủ Đức) được thành lập trên cơ sở hợp nhất hai phường cũ là Long Phước và Trường Thạnh. Đây là một trong những đơn vị hành chính có diện tích lớn nhất trên địa bàn.

     Phường Long Phước sau sáp nhập có tổng diện tích lên đến 34,29 km², là phường có diện tích lớn nhất trong 12 phường thuộc TP. Thủ Đức. Dân số hiện tại khoảng 53.000 người, tăng đáng kể so với thời điểm trước khi sáp nhập. 

     Sau khi sáp nhập, hệ thống trụ sở của phường Long Phước được bố trí lại như sau:

• Trụ sở HĐND - UBND phường: Số 239 đường Long Phước, thuộc khu vực phường Long Phước cũ. 

• Trụ sở Đảng ủy và cơ quan đoàn thể: Đặt tại số 34 đường Ích Thạnh, thuộc khu vực phường Trường Thạnh cũ. 

>>>> Nội dung liên quan: Đơn vị chuyên làm thủ tục hoàn công uy tín nhanh chóng

Tại sao phải đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Long Phước?

     Hoàn công nhà ở là một trong những thủ tục quan trọng không thể bỏ qua sau khi công trình xây dựng hoàn tất. Đây không chỉ là bước xác nhận hoàn thành công trình, mà còn là căn cứ pháp lý để Nhà nước công nhận tài sản của bạn một cách chính thức và hợp pháp.

Hoàn công giúp công nhận tính pháp lý của công trình

     Khi công trình nhà ở được hoàn công, đồng nghĩa với việc công trình đó đã được xây dựng đúng theo giấy phép xây dựng được cấp, đảm bảo đúng quy chuẩn kỹ thuật và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất. Điều này rất quan trọng để chứng minh sự hợp pháp của ngôi nhà trong các thủ tục pháp lý về sau.

Xác định và gia tăng giá trị tài sản

     Sau khi hoàn công, công trình sẽ được ghi nhận là tài sản gắn liền với đất trong sổ đỏ. Đây là căn cứ để định giá tài sản, giúp chủ nhà dễ dàng thực hiện các thủ tục như vay vốn ngân hàng, bảo lãnh hoặc thế chấp nhà.

Được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

     Chỉ khi thực hiện xong thủ tục hoàn công, chủ sở hữu mới đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Giấy tờ này là yếu tố cần thiết để thực hiện các quyền như: chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, hoặc thế chấp.

Tránh rủi ro khi bị quy hoạch hoặc giải tỏa

     Trong các trường hợp quy hoạch, giải tỏa, công trình đã hoàn công sẽ được bồi thường thỏa đáng theo quy định. Ngược lại, công trình chưa hoàn công có thể bị xem là xây dựng không hợp pháp, gây thiệt hại về tài sản.

>>>> Nội dung liên quan: Nhận đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Phước Long uy tín, trọn gói

Chi phí hoàn công nhà ở gồm những khoản nào?

     Dưới đây là các khoản chi phí chính bạn cần chuẩn bị khi làm thủ tục hoàn công nhà ở riêng lẻ:

Thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng (GTGT)

     Theo quy định tại Thông tư 92/2015/TT-BTC và Công văn 3700/TCT/DNK, chủ thầu xây dựng có trách nhiệm nộp:

• Thuế thu nhập cá nhân: 5% trên doanh thu

• Thuế giá trị gia tăng (GTGT): 2% trên doanh thu

     Tuy nhiên, trong thực tế, nhiều chủ thầu không thực hiện nghĩa vụ nộp thuế hoặc nộp không đầy đủ. Do đó, để được hoàn công, chủ nhà sẽ phải thay chủ thầu nộp hai khoản thuế trên, nếu không có chứng từ nộp thuế hợp lệ từ phía nhà thầu.

Chi phí lập bản vẽ hoàn công

     Chi phí này sẽ do chủ nhà và đơn vị đo vẽ hoàn công thỏa thuận, tùy thuộc vào:

• Diện tích công trình

• Mức độ phức tạp của bản vẽ

• Hồ sơ kỹ thuật có sẵn hay cần khảo sát lại

     Thông thường, mức phí lập bản vẽ hoàn công dao động từ vài triệu đồng trở lên. Chủ nhà nên lựa chọn đơn vị có chuyên môn, uy tín và kinh nghiệm để đảm bảo hồ sơ được lập đúng quy chuẩn kỹ thuật và nhanh chóng được phê duyệt.

Lệ phí trước bạ – Được miễn đối với nhà ở riêng lẻ

     Theo khoản 11 Điều 10 Nghị định 10/2022/NĐ-CP, nhà ở riêng lẻ được miễn lệ phí trước bạ khi làm thủ tục hoàn công, giúp giảm gánh nặng chi phí đáng kể cho chủ sở hữu.

>>>> Nội dung liên quan: Chuyên đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Tăng Nhơn Phú

Vì sao chọn BK-SAIGON cho dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Long Phước?

Hiểu rõ quy trình pháp lý tại địa phương

     BK-SAIGON có nhiều năm kinh nghiệm làm việc tại các phường thuộc TP. Thủ Đức, đặc biệt là Phường Long Phước. Chúng tôi nắm rõ các yêu cầu của UBND Phường, giúp hồ sơ hoàn công được tiếp nhận và xét duyệt nhanh chóng, đúng quy định mới nhất.

Đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư chuyên môn cao

     Chúng tôi sở hữu đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm trong đo đạc thực địa, so sánh bản vẽ, lập bản vẽ hoàn công đúng chuẩn theo mẫu ban hành bởi Bộ Xây dựng. Hồ sơ luôn được trình bày khoa học, rõ ràng, đảm bảo tính chính xác và minh bạch.

Dịch vụ trọn gói – tiết kiệm thời gian và chi phí

     BK-SAIGON hỗ trợ trọn gói từ A đến Z: khảo sát – đo vẽ – lập hồ sơ – đại diện nộp hồ sơ tại UBND phường, theo dõi, nhận kết quả. Giúp chủ nhà không mất thời gian đi lại, tránh thiếu sót giấy tờ, tiết kiệm chi phí và công sức.

Cam kết minh bạch

     Chúng tôi cam kết báo giá rõ ràng, không phát sinh chi phí ẩn. Chi phí đo vẽ hoàn công và các khoản thuế/phí sẽ được tư vấn chi tiết trước khi triển khai.

Các loại hồ sơ hoàn công BK-SAIGON thực hiện

• Bản vẽ hoàn công theo hiện trạng xây dựng.

• Đơn đề nghị hoàn công theo mẫu chuẩn.

• Biên bản nghiệm thu công trình.

• Hợp đồng xây dựng, hồ sơ thiết kế (nếu có).

• Giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất.

• Các loại giấy tờ cá nhân, thuế xây dựng, lệ phí…

Liên hệ BK-SAIGON ngay hôm nay

     Nếu bạn đang cần dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Long Phước, đừng ngần ngại liên hệ với BK-SAIGON để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ tận tâm. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình hoàn thiện pháp lý cho ngôi nhà của mình.

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956 

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991 

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Địa chỉ: 29 Đồng Văn Cống, Phường Cát Lái, Tp. HCM

     Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, TP.HCM

     Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, Phường Phước Long, TP.HCM

     Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Mỹ, TP. HCM

      Văn phòng 4: 52 Đường Số 30. Phường An Nhơn, Tp. HCM

Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Email: bandososaigon@gmail.com

Website: phaplynhadathcm.vn

Tìm kiếm có liên quan

     Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà Phường Long Phước

     Hồ sơ hoàn công nhà ở Long Phước

     Thủ tục hoàn công nhà ở Phường Long Phước

     Đơn vị đo vẽ hoàn công uy tín Long Phước