Công Ty Đo Vẽ Hoàn Công Phường Bình Trưng, TP.HCM

Sau khi hoàn thành xây dựng nhà ở, chủ nhà thường cần kiểm tra lại hiện trạng, xác định kích thước và diện tích thực tế để lập bản vẽ hoàn công hoặc hoàn thiện hồ sơ nhà đất theo nhu cầu. Nếu số liệu đo đạc không chính xác, bản vẽ không phản ánh đúng công trình hoặc không được đối chiếu với hồ sơ cũ, khách hàng có thể phải chỉnh sửa nhiều lần.

Vì vậy, lựa chọn đúng Công ty Đo Vẽ Hoàn Công Phường Bình Trưng là bước quan trọng để quá trình khảo sát và lập bản vẽ diễn ra thuận lợi.

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn cung cấp dịch vụ đo vẽ nhà đất, đo hiện trạng, đo vẽ hoàn công và hỗ trợ hồ sơ pháp lý nhà đất tại TP.HCM. 

Công ty đo vẽ hoàn công Phường Bình Trưng 

Công ty đo vẽ hoàn công là đơn vị thực hiện khảo sát, đo đạc hiện trạng công trình và triển khai các thông tin kỹ thuật lên bản vẽ phục vụ hồ sơ của khách hàng.

Đối với nhà ở riêng lẻ, công việc thường liên quan đến việc xác định kích thước thực tế của căn nhà, diện tích xây dựng, số tầng, mặt bằng và những thông tin khác theo phạm vi hồ sơ cần sử dụng.

>>>>> Xem thêm: Công ty xin giấy phép xây dựng phường Bình Trưng

Điểm quan trọng nhất của đo vẽ hoàn công là số liệu phải được thu thập từ hiện trạng thực tế. Bản vẽ thiết kế hoặc bản vẽ xin phép có thể được sử dụng để đối chiếu, nhưng không nên thay thế hoàn toàn cho việc khảo sát tại công trình.

Tại Bình Trưng, khách hàng có thể tìm thấy nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ đo đạc nhà đất và bản đồ. Vì vậy, khi lựa chọn, nên xem xét đồng thời năng lực chuyên môn, kinh nghiệm, thiết bị, địa chỉ hoạt động, quy trình và khả năng hỗ trợ hồ sơ.

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn hiện công bố thông tin doanh nghiệp, chứng chỉ liên quan đến thiết kế/xin phép xây dựng và đo đạc bản đồ trên website.

Đo vẽ hoàn công là gì? Khác gì với bản vẽ thiết kế?

Nhiều chủ nhà nhầm lẫn giữa bản vẽ thiết kế, bản vẽ xin phép xây dựng và bản vẽ hoàn công.

Bản vẽ thiết kế

Bản vẽ thiết kế thể hiện phương án kiến trúc, kết cấu hoặc kỹ thuật được sử dụng để triển khai công trình.

Bản vẽ xin phép xây dựng

Đây là bộ bản vẽ phục vụ hồ sơ xin phép xây dựng theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.

Bản vẽ hoàn công

Bản vẽ hoàn công hoặc bản vẽ hiện trạng phục vụ hoàn thiện hồ sơ cần thể hiện thông tin của công trình sau khi thi công theo phạm vi và yêu cầu áp dụng cho từng trường hợp.

Do đó, nếu công trình đã có thay đổi trong quá trình xây dựng, việc đo lại thực tế là rất cần thiết.

Nguyên tắc quan trọng: đo đúng hiện trạng trước, sau đó mới đối chiếu với hồ sơ.

Khi nào cần đo vẽ hoàn công nhà ở Bình Trưng?

Khách hàng thường tìm đến dịch vụ đo vẽ hoàn công trong các trường hợp sau:

Nhà vừa xây dựng xong

Sau khi công trình hoàn thành, chủ nhà cần xác định lại kích thước, diện tích và hiện trạng để phục vụ việc hoàn thiện hồ sơ.

Nhà có thay đổi trong quá trình thi công

Có thể xảy ra trường hợp kích thước thực tế, vị trí phòng hoặc một số hạng mục không hoàn toàn giống phương án ban đầu. Khi đó cần đo lại để biết chính xác hiện trạng.

Hồ sơ cũ không còn phù hợp

Nhà đã xây dựng lâu năm có thể có bản vẽ cũ không đầy đủ hoặc số liệu không còn phù hợp với thực tế. Khảo sát mới giúp có dữ liệu hiện trạng chính xác hơn.

Cần xác định diện tích

Khi mua bán, quản lý tài sản, cải tạo hoặc thực hiện thủ tục nhà đất, chủ sở hữu có thể cần xác định chính xác diện tích và kích thước công trình.

Cần kiểm tra trước khi làm hồ sơ

Đo hiện trạng trước giúp khách hàng phát hiện sự khác biệt giữa nhà thực tế và giấy tờ trước khi tiến hành bước tiếp theo.

Đối với những công trình có vấn đề về pháp lý hoặc khác giấy phép, khách hàng nên yêu cầu kiểm tra hồ sơ trước để tránh lập bản vẽ không phù hợp với mục đích sử dụng.

Dịch vụ đo vẽ hoàn công Bình Trưng của Bản Đồ Số Sài Gòn

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn xây dựng dịch vụ theo hướng kết hợp khảo sát – đo đạc – lập bản vẽ – kiểm tra hồ sơ, thay vì chỉ cung cấp một bản vẽ đơn lẻ.

Đo hiện trạng nhà ở

Kỹ thuật viên khảo sát trực tiếp tại công trình, xác định các kích thước và thông số cần thiết.

Tùy từng căn nhà, phạm vi đo có thể bao gồm:

• Kích thước khu đất.
• Kích thước công trình.
• Diện tích xây dựng.
• Mặt bằng các tầng.
• Chiều cao và số tầng.
• Vị trí các hạng mục chính.
• Những thông tin khác theo yêu cầu hồ sơ.

Lập bản vẽ hoàn công

Sau khi hoàn thành khảo sát, số liệu được xử lý và triển khai thành bản vẽ. Nội dung bản vẽ phụ thuộc vào mục đích sử dụng và phạm vi công việc đã thống nhất.

Đối chiếu giấy phép xây dựng

Nếu khách hàng có giấy phép và bản vẽ cũ, việc đối chiếu giúp nhận biết những điểm khác biệt giữa hồ sơ và hiện trạng.

Tư vấn hồ sơ

Trong trường hợp khách hàng chưa biết cần đo phần nào hoặc cần loại bản vẽ nào, Bản Đồ Số Sài Gòn có thể kiểm tra thông tin ban đầu để xác định phạm vi công việc.

Website của công ty hiện mô tả dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở theo hướng khảo sát hiện trạng, đo đạc diện tích, lập bản vẽ và đối chiếu giấy phép xây dựng.

Quy trình đo vẽ hoàn công Phường Bình Trưng

Một quy trình chuyên nghiệp nên được thực hiện theo các bước rõ ràng.

Bước 1: Tiếp nhận thông tin

Khách hàng cung cấp địa chỉ công trình, diện tích đất, số tầng, diện tích xây dựng và mục đích cần lập bản vẽ.

Bước 2: Kiểm tra hồ sơ

Nếu có giấy chứng nhận, giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế hoặc hồ sơ cũ, khách hàng nên cung cấp để kỹ thuật viên kiểm tra.

Bước 3: Khảo sát tại công trình

Kỹ thuật viên đến trực tiếp địa chỉ tại Bình Trưng để thực hiện đo đạc.

Đây là bước quyết định chất lượng bản vẽ vì mọi thông tin kỹ thuật cần được xây dựng từ số liệu thực tế.

>>>>> Xem thêm: Công ty đo vẽ nhà đất phường Bình Trưng

Bước 4: Xử lý số liệu

Dữ liệu đo được kiểm tra, tổng hợp và xử lý trước khi triển khai.

Bước 5: Lập bản vẽ

Kỹ thuật viên triển khai bản vẽ theo số liệu khảo sát và yêu cầu của hồ sơ.

Bước 6: Kiểm tra

Các thông tin về kích thước, diện tích, số tầng và những nội dung liên quan được rà soát.

Bước 7: Đối chiếu

Nếu có hồ sơ cũ, bản vẽ được đối chiếu để nhận biết những điểm khác biệt.

Bước 8: Bàn giao

Sau khi hoàn thiện theo phạm vi dịch vụ, bản vẽ được bàn giao cho khách hàng.

Quy trình này phù hợp với cấu trúc dịch vụ mà Bản Đồ Số Sài Gòn đang triển khai cho khu vực TP. Thủ Đức, trong đó Bình Trưng nằm trong phạm vi phục vụ được công ty công bố.

Hồ sơ cần chuẩn bị đo vẽ hoàn công phường Bình Trưng

Để việc khảo sát diễn ra thuận lợi, khách hàng nên chuẩn bị:

+ Giấy Chứng Nhận QSDĐ (Sổ đỏ)

+ Giấy phép + Bản vẽ xin phép xây dựng

+ Căn cước công dân những người đứng trên sổ

+ Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân

+ Tờ đóng tiến thuế Phi Nông Nghiệp (tính theo thời điểm năm nộp hồ sơ)

Nếu thiếu giấy tờ, khách hàng không nhất thiết phải tự hoàn thiện tất cả trước khi liên hệ. Có thể cung cấp những tài liệu hiện có để đơn vị đo đạc đánh giá trường hợp cụ thể.

Chi phí đo vẽ hoàn công tại phường Bình Trưng

Giá đo vẽ hoàn công không nên áp dụng một mức duy nhất cho mọi căn nhà.

Chi phí thường chịu ảnh hưởng bởi:

Diện tích: Nhà càng lớn thì khối lượng khảo sát và triển khai càng nhiều.

Số tầng: Nhà một tầng, nhà phố nhiều tầng hoặc công trình có kiến trúc phức tạp sẽ có khối lượng khác nhau.

Mức độ chi tiết: Bản vẽ đơn giản và bản vẽ phục vụ hồ sơ có yêu cầu kỹ thuật cao sẽ có phạm vi công việc khác nhau.

Hồ sơ hiện có: Nếu hồ sơ cũ đầy đủ, việc đối chiếu thường thuận tiện hơn.

Hiện trạng: Nhà có nhiều thay đổi, cải tạo hoặc kiến trúc phức tạp có thể cần nhiều thời gian khảo sát hơn.

Tiến độ: Trường hợp cần xử lý gấp có thể có cách tính chi phí khác so với tiến độ thông thường.

Vì vậy, khách hàng nên gửi địa chỉ + diện tích + số tầng + hồ sơ hiện có cho Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn để được xác định khối lượng và báo giá theo thực tế.

Không nên chỉ lựa chọn đơn vị có giá thấp nhất mà bỏ qua chất lượng số liệu, năng lực chuyên môn và phạm vi công việc đã bao gồm trong báo giá.

Nhà xây khác giấy phép có đo vẽ hoàn công được không?

Đây là vấn đề rất thường gặp.

Một công trình có thể khác hồ sơ ban đầu ở kích thước, diện tích, số tầng, vị trí xây dựng hoặc một số hạng mục.

Trong trường hợp này, việc đầu tiên cần làm là đo đúng hiện trạng.

Sau đó:

Hiện trạng → đối chiếu giấy phép → xác định điểm khác → kiểm tra hồ sơ → tư vấn hướng xử lý.

Không nên yêu cầu đơn vị đo “điều chỉnh” số liệu để bản vẽ giống giấy phép nếu thực tế công trình khác.

Đơn vị đo đạc có thể cung cấp dữ liệu hiện trạng chính xác; còn việc công trình có đủ điều kiện để thực hiện một thủ tục pháp lý cụ thể hay không cần được đánh giá dựa trên toàn bộ hồ sơ và quy định áp dụng.

Đây cũng là lý do khách hàng nên chọn đơn vị vừa có năng lực đo đạc vừa có kinh nghiệm xử lý hồ sơ nhà đất.

Vì sao nên chọn Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn?

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn có lợi thế về hệ thống dịch vụ liên quan đến đo đạc và pháp lý nhà đất.

Kinh nghiệm chuyên môn

Website công ty công bố hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đo đạc đất đai và hơn 600 dự án đã thực hiện. Đây là thông tin do doanh nghiệp công bố và nên được xem như một tín hiệu về năng lực, đồng thời khách hàng vẫn nên yêu cầu hồ sơ năng lực hoặc case thực tế khi cần.

Có chứng chỉ liên quan

Website công bố Giấy phép kinh doanh 0318055956, Chứng chỉ Thiết kế/Xin phép xây dựng HCM-00076991

Có phạm vi phục vụ Bình Trưng

Trang dịch vụ của công ty hiện xác định Bình Trưng cùng nhiều khu vực khác thuộc phạm vi phục vụ đo vẽ hoàn công nhà.

Dịch vụ liên quan đa dạng

Ngoài hoàn công, công ty còn triển khai đo vẽ nhà đất, đo hiện trạng, cấp đổi sổ, tách thửa – hợp thửa, xin giấy phép xây dựng và các dịch vụ nhà đất khác. 

Khu vực phục vụ Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn tại Thủ Đức

Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ dịch vụ đo vẽ hoàn công toàn khu vực Thủ Đức

• Phường Bình Trưng.
• Phường Cát Lái.
• Phường An Khánh.
• Phường Phước Long.
• Phường Long Phước.
• Phường Long Trường.
• Phường Tăng Nhơn Phú.
• Phường Hiệp Bình.
• Phường Tam Bình.
• Phường Linh Xuân.
• Phường Thủ Đức.
• Phường Long Bình.

Liên Hệ Dịch Vụ Đo Vẽ Hoàn Công Phường Bình Trưng

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn cung cấp dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà, đo hiện trạng và lập bản vẽ nhà đất tại phường Bình Trưng. Khi có nhu cầu đo vẽ, khách hàng nên cung cấp địa chỉ công trình, giấy tờ đất, giấy phép xây dựng và bản vẽ cũ nếu có để đơn vị khảo sát, xác định khối lượng công việc và tư vấn phương án phù hợp.

>>>>> Xem thêm: Dịch vụ đo vẽ làm hồ sơ hoàn công nhà Thủ Đức TPHCM

Thông tin liên hệ:

• Website: https://phaplynhadathcm.vn
• Hotline/Zalo/Viber: 0977 960 616 (Mr. Hoan)
• Email: bandososaigon@gmail.com

Hệ thống văn phòng tại TP.HCM:

• Trụ sở chính: 430 Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, TP. HCM
• Văn phòng 1: 29 Đồng Văn Cống, Phường Cát Lái, TP. HCM
• Văn phòng 2: 47 Dương Đình Hội, Phường Phước Long, TP. HCM
• Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú, TP. HCM
• Văn phòng 4: 52 Đường số 30, Phường An Nhơn, TP. HCM

Tìm Kiếm Liên Quan

Giá hoàn công nhà la bao nhiêu

Chi phí hoàn công nhà ở riêng lẻ

Cách tính thuế hoàn công nhà ở

Bãi bỏ thủ tục hoàn công

Dịch vụ làm hoàn công nhà ở

Mẫu giấy hoàn công nhà ở

Thủ tục hoàn công nhà ở 2026

Bản vẽ hoàn công nhà ở