Dịch vụ nhà đất
BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN
Cập Nhật Mẫu Hồ Sơ Hoàn Công Mới Nhất Tại TP. Hồ Chí Minh (2025)
Cập Nhật Mẫu Hồ Sơ Hoàn Công Mới Nhất Tại TP. Hồ Chí Minh (2025)
Hoàn công là bước cuối cùng để hợp pháp hóa công trình xây dựng sau khi hoàn tất thi công. Tuy nhiên, mẫu hồ sơ hoàn công nhà ở riêng lẻ tại TP. Hồ Chí Minh thường xuyên được cập nhật để phù hợp với các quy định pháp lý mới nhất. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nắm rõ mẫu hồ sơ hoàn công năm 2025 và các lưu ý quan trọng khi thực hiện thủ tục.
Hồ Sơ Hoàn Công Là Gì?
Hồ sơ hoàn công là tập hợp các tài liệu thể hiện hiện trạng công trình xây dựng đã hoàn thành, nhằm xác nhận công trình được thi công đúng giấy phép xây dựng và đủ điều kiện cập nhật vào Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản (sổ hồng).
Tại TP.HCM, hồ sơ hoàn công không chỉ là yêu cầu pháp lý bắt buộc mà còn là căn cứ để:
- Chuyển nhượng, sang tên nhà đất
- Thế chấp ngân hàng
- Xin cấp đổi, cập nhật thông tin tài sản
Mẫu Hồ Sơ Hoàn Công Mới Nhất Năm 2025 (TP.HCM)
Theo quy định mới, hồ sơ hoàn công bao gồm:
-
Đơn đề nghị hoàn công nhà ở
- Mẫu mới 2025 do Phòng Quản lý đô thị cung cấp
- Có thể tải trực tuyến hoặc nhận trực tiếp tại UBND Quận/Huyện
- Ghi rõ thông tin công trình, số GPXD, ngày khởi công và ngày hoàn thành
-
Giấy phép xây dựng (bản sao y công chứng)
-
Bản vẽ hoàn công
- Do đơn vị thiết kế hoặc giám sát thi công lập
- Phải có đầy đủ chữ ký của:
✅ Chủ đầu tư
✅ Đơn vị thiết kế
✅ Nhà thầu thi công
✅ Tư vấn giám sát (nếu có)
-
Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng
- Có chữ ký của chủ đầu tư và nhà thầu
- Ghi rõ thời điểm nghiệm thu và tình trạng công trình
-
Giấy tờ về quyền sử dụng đất
- Sổ đỏ hoặc sổ hồng gốc
- Các giấy tờ pháp lý liên quan (nếu có)
-
Chứng minh nhân dân/CCCD của chủ đầu tư (bản sao công chứng)
-
Hợp đồng xây dựng (nếu có)
- Giữa chủ đầu tư và các bên: thiết kế, thi công, giám sát
-
Biên lai nộp thuế xây dựng và các nghĩa vụ tài chính liên quan
-
Tờ khai lệ phí trước bạ (nếu đăng ký tài sản gắn liền với đất)
Lưu Ý Khi Chuẩn Bị Hồ Sơ Hoàn Công
- Hồ sơ cần đồng nhất thông tin: họ tên, địa chỉ, số GPXD
- Bản vẽ hoàn công phải khớp với bản thiết kế, có dấu pháp nhân của đơn vị thực hiện
- Nếu công trình xây sai phép, cần điều chỉnh giấy phép trước khi hoàn công
- Nên nộp bản vẽ gốc hoặc file kỹ thuật đúng định dạng .DWG / .PDF
Thời Gian Giải Quyết Hồ Sơ Hoàn Công
-
Tại TP.HCM, thời gian xử lý hồ sơ từ 15 – 30 ngày làm việc, tùy theo từng quận/huyện
-
Có thể kéo dài nếu hồ sơ thiếu thông tin hoặc phải bổ sung, điều chỉnh
Dịch Vụ Hoàn Công Trọn Gói – BK-SAIGON
Bạn không rành hồ sơ hoặc không có thời gian đi lại? BK-SAIGON cung cấp dịch vụ hoàn công nhà ở tại TP.HCM:
- ✅ Tư vấn chi tiết theo quy định mới nhất
- ✅ Đo vẽ bản vẽ hoàn công đúng chuẩn
- ✅ Đại diện nộp hồ sơ & xử lý tại cơ quan chức năng
- ✅ Hỗ trợ cập nhật tài sản vào sổ hồng
⇒ Thủ tục hoàn công tuy là khâu cuối cùng nhưng lại mang tính quyết định đến toàn bộ giá trị pháp lý của tài sản. Chuẩn bị đúng mẫu hồ sơ ngay từ đầu sẽ giúp bạn tránh tình trạng bị trả hồ sơ nhiều lần, rút ngắn thời gian cập nhật nhà vào sổ hồng và an tâm an cư lâu dài. Liên hệ ngay với BK-SAIGON để được khảo sát thực địa miễn phí và nhận giải pháp hoàn công trọn gói, an toàn, nhanh chóng nhất!
Thông Tin Liên Hệ
- Website: https://phaplynhadathcm.vn
- Hotline/Zalo/Viber: 0977 960 616 (Mr. Hoan)
- Email: bandososaigon@gmail.com
Hệ thống văn phòng tại TP.HCM:
- Trụ sở chính: 430 Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, TP. HCM
- Văn phòng 1: 29 Đồng Văn Cống, Phường Cát Lái, TP. HCM
- Văn phòng 2: 47 Dương Đình Hội, Phường Phước Long, TP. HCM
- Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú, TP. HCM
- Văn phòng 4: 52 Đường số 30, Phường An Nhơn, TP. HCM
LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG
01
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Tphcm trọn gói, hỗ trợ kiểm tra pháp lý đất, quy hoạch, khảo sát hiện trạng, lập bản vẽ và hoàn thiện hồ sơ theo quy định mới nhất. Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn đồng hành từ khâu tư vấn đến nộp hồ sơ, theo dõi xử lý và nhận kết quả, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và hạn chế sai sót.
02
Bạn đang tìm kiếm dịch vụ đo vẽ nhà đất uy tín, chính xác tại TPHCM để phục vụ thủ tục pháp lý, xin phép xây dựng hoặc giải quyết tranh chấp? Trong môi trường đô thị phát triển nhanh, giá trị bất động sản tăng cao, một bản vẽ đo vẽ chính xác có thể quyết định việc bạn tiết kiệm hàng chục triệu đồng và tránh những rắc rối pháp lý kéo dài nhiều năm. BK-SAIGON – với đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, thiết bị đo đạc hiện đại và quy trình chuyên nghiệp – cam kết mang đến dịch vụ đo vẽ nhà đất nhanh chóng, chuẩn xác, giá hợp lý, đáp ứng yêu cầu của cả cá nhân lẫn doanh nghiệp.
03
Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở riêng lẻ chính xác, đúng hiện trạng thi công, hỗ trợ lập hồ sơ hoàn công, cập nhật sổ hồng nhanh chóng. Cam kết trọn gói A–Z, tư vấn pháp lý miễn phí, khảo sát tận nơi, không phát sinh chi phí. Liên hệ BK-SAIGON gặp Mr. Hoan - 0977 960 616
04
Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng nhanh chóng, đúng quy trình tại TP.HCM. Hỗ trợ đo vẽ hiện trạng, lập hồ sơ, nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai. Tư vấn miễn phí – không phát sinh – cam kết ra sổ đúng hẹn, phù hợp cho sang tên, tách thửa, hoàn công.
05
Dịch vụ đo đạc cắm mốc ranh TPHCM của Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ xác định ranh giới, tọa độ, điểm góc thửa đất và cắm mốc ngoài thực địa. Nhận đo ranh đất trước khi xây nhà, làm hàng rào, mua bán, tách thửa, hợp thửa hoặc kiểm tra hiện trạng. Kỹ thuật viên khảo sát hồ sơ, đo bằng thiết bị phù hợp, xác định vị trí mốc và lập bản vẽ khi có nhu cầu. Liên hệ 0977 960 616 để tư vấn và báo giá.
06
Hồ sơ pháp lý nhà đất gồm giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, hợp đồng chuyển nhượng, giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công… Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói hồ sơ pháp lý nhà đất tại TP.HCM: đo vẽ, hoàn công, mua bán, tách thửa, hợp thửa, sang tên, đăng ký thế chấp, tra thông tin quy hoạch.
07
Dịch vụ xin phép và thi công hệ thống PCCC trọn gói tại TP.HCM. Tư vấn – thiết kế – lập hồ sơ xin phép PCCC, thi công lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy đạt chuẩn, nghiệm thu bàn giao đúng quy định. Cam kết đúng quy chuẩn, không phát sinh, hỗ trợ trọn gói.
08
Xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại TP.HCM: từ thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng, thi công phần thô – hoàn thiện đến hồ sơ hoàn công. Cam kết đúng tiến độ, đúng pháp lý, bảo hành dài hạn. Miễn phí tư vấn – khảo sát – báo giá theo yêu cầu từng công trình.
09
Dịch vụ mua bán, ký gửi nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ định giá, tìm kiếm khách hàng, tư vấn pháp lý, thủ tục công chứng, sang tên nhanh chóng. Cam kết giao dịch minh bạch, giá trị thực, hiệu quả cao – hỗ trợ tận nơi, không phát sinh chi phí.
Dịch vụ LIÊN QUAN
28-9
Công Ty Đo Đạc Quận 3 | Bản Đồ Số Sài Gòn
Công ty đo đạc Quận 3 – Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn cung cấp dịch vụ đo vẽ hiện trạng nhà đất, đo diện tích, cắm mốc ranh, đo hoàn công, tách thửa, hợp thửa, cấp đổi Giấy chứng nhận và đo phục vụ xây dựng. Hỗ trợ khảo sát tại phường Bàn Cờ, Nhiêu Lộc, Xuân Hòa. Tư vấn phạm vi đo, hồ sơ cần chuẩn bị và phương án thực hiện phù hợp. Liên hệ 0977 960 616 để tư vấn và đặt lịch khảo sát.
24-9
Dịch Vụ Làm Bản Vẽ Hoàn Công TpHCM | Bản Đồ Số Sài Gòn
Dịch vụ làm bản vẽ hoàn công TPHCM do Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn thực hiện, hỗ trợ khảo sát hiện trạng, đo đạc và lập bản vẽ hoàn công nhà ở, nhà phố, công trình dân dụng. Nội dung cập nhật quy định mới từ năm 2026, mẫu bản vẽ, hồ sơ cần chuẩn bị, quy trình đo vẽ, chi phí và thời gian thực hiện. Nhận dịch vụ tại khu vực TPHCM, bao gồm các địa bàn theo quận, huyện cũ và phường hiện hành.
24-9
Dịch Vụ Làm Bản Vẽ Hoàn Công Quận 9 | Bản Đồ Số Sài Gòn
Bản vẽ hoàn công Quận 9 do Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn thực hiện, khảo sát và đo đạc hiện trạng thực tế, lập bản vẽ nhà ở, nhà phố, công trình dân dụng, đối chiếu với giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế. Nhận đo vẽ tại khu vực Quận 9 cũ và 5 phường sau sát nhập: Phước Long, Long Phước, Long Trường, Long Bình, Tăng Nhơn Phú. Hỗ trợ tư vấn hồ sơ, báo giá rõ ràng, khảo sát thực tế và bàn giao bản vẽ theo phạm vi công việc thống nhất.
24-9
Dịch Vụ Làm Bản Vẽ Hoàn Công Quận 2| Bản Đồ Số Sài Gòn
Bản vẽ hoàn công Quận 2 được lập từ kết quả đo hiện trạng thực tế, thể hiện mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, diện tích, số tầng và các thông số công trình. Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn nhận đo vẽ, lập bản vẽ hoàn công nhà ở tại Cát Lái, Bình Trưng, An Khánh; khảo sát thực tế, xử lý số liệu, đối chiếu hồ sơ và tư vấn phạm vi thực hiện phù hợp. Liên hệ để được tư vấn quy trình, hồ sơ cần chuẩn bị và báo giá.
24-9
Dịch Vụ Làm Bản Vẽ Hoàn Công Thủ Đức | Bản Đồ Số Sài Gòn
Dịch vụ làm bản vẽ hoàn công Thủ Đức được Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn thực hiện dựa trên kết quả đo đạc hiện trạng và hồ sơ xây dựng liên quan. Dịch vụ hỗ trợ khảo sát, đo vẽ nhà ở, lập mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, xác định kích thước, diện tích, số tầng và các thông số thực tế. Phục vụ Cát Lái, Bình Trưng, An Khánh, Long Trường, Thủ Đức, Tăng Nhơn Phú, Long Phước, Phước Long, Long Bình, Tam Bình, Hiệp Bình và Linh Xuân.
20-9
Công Ty Hoàn Công Nhà Thủ Đức | Bản Đồ Số Sài Gòn
Dịch vụ hoàn công nhà Thủ Đức hỗ trợ kiểm tra pháp lý, đo đạc hiện trạng, lập bản vẽ hoàn công và chuẩn bị hồ sơ cập nhật nhà ở vào Giấy chứng nhận. Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn nhận xử lý hồ sơ tại Cát Lái, Bình Trưng, An Khánh, Phước Long, Long Phước, Long Bình, Long Trường, Tăng Nhơn Phú, Tam Bình, Hiệp Bình, Linh Xuân và Thủ Đức, tư vấn chi phí minh bạch.
20-9
Công Ty Hoàn Công Nhà Quận 2 | Bản Đồ Số Sài Gòn
Dịch vụ hoàn công nhà Quận 2 trọn gói tại Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn, hỗ trợ kiểm tra hồ sơ, đo vẽ hiện trạng, lập bản vẽ hoàn công, xử lý trường hợp nhà xây khác giấy phép và tư vấn cập nhật nhà ở vào Giấy chứng nhận. Nhận hồ sơ tại Cát Lái, Bình Trưng, An Khánh và khu vực TP.HCM. Liên hệ 0977 960 616 để được tư vấn thủ tục, chi phí và quy trình phù hợp.
20-9
Công Ty Hoàn Công Nhà Quận 9 | Bản Đồ Số Sài Gòn
Hoàn công nhà Quận 9 cùng Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn: khảo sát, đo vẽ hiện trạng, lập bản vẽ hoàn công, kiểm tra giấy phép xây dựng và hỗ trợ hồ sơ cập nhật nhà ở, tài sản gắn liền với đất. Phục vụ khu vực Quận 9 cũ gồm Long Trường, Long Phước, Long Bình, Tăng Nhơn Phú và Phước Long. Tư vấn quy trình, hồ sơ, chi phí và phương án xử lý theo hiện trạng từng công trình.
11-9
Công Ty Đo Đạc, Hoàn Công Nhà Phường Sài Gòn | Bản Đồ Số Sài Gòn
Công ty đo đạc, hoàn công nhà phường Sài Gòn – Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn chuyên đo hiện trạng, đo vẽ nhà đất, lập bản vẽ hoàn công và hỗ trợ hồ sơ pháp lý. Khảo sát thực tế, xử lý số liệu chính xác, đối chiếu giấy phép xây dựng, tư vấn trường hợp nhà có sai khác hiện trạng. Phục vụ nhà phố, nhà nhiều tầng và công trình dân dụng tại phường Sài Gòn, TP.HCM. Liên hệ 0977 960 616.
11-9
Công Ty Đo Đạc, Hoàn Công Nhà Phường Cầu Ông Lãnh | Bản Đồ Số Sài Gòn
Công ty đo đạc, hoàn công nhà phường Cầu Ông Lãnh – Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn chuyên đo hiện trạng, đo vẽ nhà đất, lập bản vẽ hoàn công và hỗ trợ hồ sơ pháp lý. Khảo sát thực tế, xử lý số liệu chính xác, đối chiếu giấy phép xây dựng, tư vấn trường hợp nhà có sai khác hiện trạng. Phục vụ nhà phố, nhà nhiều tầng và công trình dân dụng tại Cầu Ông Lãnh, TP.HCM. Liên hệ 0977 960 616.
11-9
Công Ty Đo Đạc, Hoàn Công Nhà Phường Tân Định | Bản Đồ Số Sài Gòn
Công ty đo đạc, hoàn công nhà phường Tân Định – Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn chuyên đo hiện trạng, đo vẽ nhà đất, lập bản vẽ hoàn công và hỗ trợ hồ sơ pháp lý. Khảo sát thực tế, xử lý số liệu chính xác, đối chiếu giấy phép xây dựng, tư vấn trường hợp nhà có sai khác hiện trạng. Nhận đo vẽ nhà phố, nhà nhiều tầng và công trình dân dụng tại Tân Định, TP.HCM. Liên hệ 0977 960 616.
10-9
Công Ty Đo Đạc, Hoàn Công Nhà Thủ Đức – Bản Đồ Số Sài Gòn
Công ty đo đạc, hoàn công nhà Thủ Đức – Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn chuyên đo hiện trạng, đo vẽ nhà đất, lập bản vẽ hoàn công và hỗ trợ hồ sơ pháp lý nhà đất. Khảo sát thực tế, xử lý số liệu chính xác, đối chiếu hồ sơ xây dựng, tư vấn trường hợp hiện trạng sai khác giấy phép. Phục vụ nhà phố, nhà nhiều tầng và công trình dân dụng tại Thủ Đức, TP.HCM. Liên hệ 0977 960 616 để được tư vấn.
