BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN
Thông tin pháp lý nhà đất
Sổ đỏ bị thất lạc xin cấp đổi tại TP.HCM từ A-Z
Việc mất hoặc hư hỏng sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) là tình huống không hiếm gặp tại Thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn lúng túng không biết bắt đầu từ đâu, thủ tục ra sao và mất bao lâu để được cấp lại. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết quy trình xin cấp đổi/cấp lại sổ đỏ từ A-Z, giúp bạn thực hiện nhanh chóng và đúng pháp luật.
Tại sao sổ hồng cầm tay vẫn không thể vay ngân hàng?
Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất) thường được xem là “tấm vé vàng” giúp người dân dễ dàng tiếp cận vốn vay ngân hàng. Tuy nhiên, thực tế tại TP.HCM và nhiều tỉnh thành khác, không ít trường hợp có sổ hồng cầm tay nhưng vẫn bị từ chối cho vay. Vậy nguyên nhân do đâu? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ và tránh những rủi ro không đáng có.
Anh em không đồng thuận ký tên, làm sao để bán nhà thừa kế hợp pháp?
Trong thực tế, không ít trường hợp nhà đất thừa kế có nhiều người đồng sở hữu nhưng lại phát sinh mâu thuẫn: người muốn bán, người không đồng ý ký tên. Điều này khiến việc chuyển nhượng bị đình trệ, thậm chí kéo dài nhiều năm. Vậy khi anh em không đồng thuận ký tên, có cách nào để bán nhà thừa kế hợp pháp hay không? Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
Đất nông nghiệp lên thổ cư mới nhất 2026
Chuyển đổi đất nông nghiệp lên đất thổ cư (đất ở) là nhu cầu phổ biến của nhiều người dân nhằm xây dựng nhà ở hợp pháp, tăng giá trị bất động sản và thuận tiện cho giao dịch. Tuy nhiên, không phải trường hợp nào cũng được phép chuyển mục đích sử dụng đất. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ điều kiện, thủ tục và chi phí khi chuyển đất nông nghiệp lên thổ cư theo quy định mới nhất.
Vợ chồng ly hôn, chia nhà đất đang trả góp ngân hàng như thế nào?
Ly hôn không chỉ là vấn đề tình cảm mà còn kéo theo nhiều tranh chấp về tài sản, đặc biệt là nhà đất đang trả góp ngân hàng. Đây là dạng tài sản vừa thuộc quyền sở hữu chung của vợ chồng, vừa chịu ràng buộc bởi nghĩa vụ tài chính với ngân hàng. Vậy khi ly hôn, việc phân chia sẽ được xử lý ra sao? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ quy trình và cách giải quyết hợp lý, đúng pháp luật.
Cách hợp thức hóa nhà xây dựng sai phép để được cấp sổ hồng nhanh nhất
Trong thực tế tại TP.HCM và nhiều khu vực đô thị, không ít trường hợp nhà ở được xây dựng sai phép, xây dựng không phép hoặc sai so với nội dung giấy phép ban đầu. Điều này khiến chủ nhà gặp khó khăn khi xin cấp sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở). Vậy làm thế nào để hợp thức hóa nhà xây dựng sai phép một cách nhanh chóng và đúng quy định pháp luật? Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết.
Tách thửa đất 2026. Tại sao hồ sơ của bạn bị trả về?
Tách thửa đất là một trong những thủ tục pháp lý phổ biến khi người dân có nhu cầu chia nhỏ quyền sử dụng đất để chuyển nhượng, tặng cho hoặc đầu tư. Tuy nhiên, trên thực tế, rất nhiều hồ sơ bị cơ quan chức năng trả lại do không đáp ứng đủ điều kiện theo quy định hiện hành.
“Mất trắng” tiền tỷ vì không biết 5 điều này khi hoàn công tại TP.HCM
Hoàn công là bước cuối cùng để xác lập quyền sở hữu hợp pháp đối với nhà ở sau khi xây dựng. Tuy nhiên, tại TP.HCM, rất nhiều người đã rơi vào tình trạng thiệt hại nặng nề chỉ vì thiếu hiểu biết hoặc chủ quan trong quá trình thực hiện thủ tục này.
Đừng mua nhà TP.HCM nếu chưa check quy hoạch theo 3 bước này!
Việc mua nhà tại TP.HCM luôn là quyết định tài chính lớn. Tuy nhiên, rất nhiều người mua “dính bẫy” vì không kiểm tra quy hoạch trước khi xuống tiền. Hậu quả có thể là mua phải đất dính quy hoạch treo, đất công trình công cộng hoặc không thể xây dựng.
Thủ tục mua bán nhà đất khi chủ sở hữu ở nước ngoài
Trong bối cảnh hội nhập, ngày càng nhiều người Việt sinh sống, làm việc ở nước ngoài nhưng vẫn sở hữu bất động sản trong nước. Khi có nhu cầu mua bán nhà đất, việc không thể trực tiếp về Việt Nam ký kết khiến nhiều người băn khoăn về tính pháp lý. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết thủ tục mua bán nhà đất khi chủ sở hữu ở nước ngoài, đặc biệt là cách lập hợp đồng ủy quyền hợp pháp và ký kết đúng quy định pháp luật.
Quy định về phòng cháy chữa cháy và thủ tục cấp phép xây dựng
Trong bối cảnh quản lý xây dựng ngày càng chặt chẽ, các quy định về phòng cháy chữa cháy (PCCC) và thủ tục cấp phép xây dựng được cập nhật liên tục nhằm đảm bảo an toàn cho người dân và công trình. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ các quy định mới nhất, tránh sai sót khi xin phép xây dựng.
Trường hợp được miễn 100% thuế TNCN khi sang tên nhà đất tại TP.HCM
Trong quá trình mua bán, chuyển nhượng bất động sản, thuế thu nhập cá nhân (TNCN) là một khoản chi phí bắt buộc mà nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, theo quy định hiện hành, vẫn có những trường hợp được miễn 100% thuế TNCN khi sang tên nhà đất. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ các trường hợp được miễn thuế tại TP.HCM năm 2026 để tránh mất tiền không đáng có.
