Thời Gian Xử Lý Hồ Sơ Xin Giấy Phép Xây Dựng – Bao Lâu Thì Có Kết Quả? (Cập Nhật 2025)

Khi chuẩn bị xây dựng nhà ở hoặc công trình dân dụng, một trong những thắc mắc phổ biến nhất là: “Thời gian xin giấy phép xây dựng mất bao lâu?”

Việc nắm rõ thời hạn xử lý hồ sơ theo quy định pháp luật sẽ giúp bạn chủ động về tiến độ thi công, tránh tình trạng chậm trễ hoặc phải điều chỉnh thiết kế nhiều lần.

Cùng BK-SAIGON tìm hiểu thời gian cấp phép theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP (có hiệu lực từ 01/01/2025) và các yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ xử lý hồ sơ nhé!

 1. Thời Gian Xử Lý Hồ Sơ Theo Loại Công Trình (Áp Dụng 2025)

Theo Điều 100 Luật Xây dựng sửa đổi và Nghị định 175/2024/NĐ-CP, thời gian giải quyết hồ sơ được quy định như sau:

Lưu ý: Thời gian xử lý tính từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, không tính thời gian yêu cầu bổ sung nếu thiếu sót.

2. Các Giai Đoạn Xử Lý Hồ Sơ Xin Giấy Phép Xây Dựng

Giai đoạn 1: Tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ

• Trong vòng 5 ngày làm việc, cơ quan có thẩm quyền sẽ rà soát và thông báo nếu thiếu giấy tờ.
• Người nộp phải bổ sung trong thời gian quy định (thường là 5 ngày).

Giai đoạn 2: Thẩm định và kiểm tra thực tế

• Cán bộ kỹ thuật có thể kiểm tra hiện trạng đất, đối chiếu với bản vẽ.
• Đối với nhà xây sát ranh, thường yêu cầu thêm cam kết công trình liền kề.

Giai đoạn 3: Phê duyệt và cấp giấy phép

• Sau khi thẩm định đạt yêu cầu, cơ quan chức năng sẽ cấp phép có đóng dấu và chữ ký người có thẩm quyền.

3. Những Yếu Tố Có Thể Làm Kéo Dài Thời Gian Cấp Phép

• Hồ sơ không đầy đủ hoặc không đúng mẫu mới nhất
• Bản vẽ không đúng quy chuẩn kỹ thuật
• Lô đất nằm trong quy hoạch treo, hành lang bảo vệ hoặc đang có tranh chấp
• Nộp hồ sơ vào thời điểm cao điểm (cận Tết, mùa xây dựng cao điểm)
• Thời gian bổ sung hồ sơ tính riêng, không nằm trong thời gian xử lý chính thức

4. Nộp Hồ Sơ Trực Tuyến Có Nhanh Hơn Không?

Có! Việc nộp hồ sơ qua Cổng Dịch Vụ Công Quốc Gia hoặc Cổng DVC của tỉnh/thành giúp:

• ✅ Giảm thời gian đi lại – xếp hàng
• ✅ Theo dõi tiến độ minh bạch
• ✅ Chủ động bổ sung hồ sơ nếu có yêu cầu

Link nộp hồ sơ: https://dichvucong.gov.vn

BK-SAIGON – Dịch Vụ Xin Phép Xây Dựng Trọn Gói – Cam Kết Nhận Kết Quả Đúng Hẹn

Bạn đang lo hồ sơ bị trả lại, chậm tiến độ hoặc không biết quy trình như thế nào?

BK-SAIGON hỗ trợ bạn:

• ✅ Soạn hồ sơ đầy đủ, đúng biểu mẫu 2025
• ✅ Thiết kế bản vẽ xin phép – đúng quy chuẩn
• ✅ Đại diện khách hàng nộp và theo dõi hồ sơ
• ✅ Cam kết: Nhận kết quả đúng thời gian – không phát sinh chi phí

Liên Hệ BK-SAIGON Ngay Hôm Nay

• Công ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn (BK-SAIGON)
• Trụ sở: TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
• ☎ Hotline: Mr. Hoan – 0977 960 616
• ✉ Email: bandososaigon@gmail.com
• Website: phaplynhadathcm.vn

Kết Luận

Thời gian xử lý hồ sơ xin giấy phép xây dựng phụ thuộc vào loại công trình, cơ quan thẩm quyền và tính hợp lệ của hồ sơ. Để rút ngắn thời gian và tránh bị trả hồ sơ, bạn nên chuẩn bị đầy đủ giấy tờ hoặc sử dụng dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp từ BK-SAIGON.