Lệ phí xin giấy phép xây dựng - Cập nhật mới nhất 2025

     Lệ phí xin giấy phép xây dựng là khoản chi phí bắt buộc mà chủ đầu tư phải nộp cho cơ quan nhà nước khi thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng. Mức lệ phí này được quy định rõ ràng, thống nhất nhằm đảm bảo sự minh bạch và công bằng cho mọi công trình. BK-SAIGON không chỉ cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói mà còn thường xuyên cập nhật thông tin mới nhất về lệ phí xin giấy phép xây dựng để giúp khách hàng chủ động chuẩn bị ngân sách và hồ sơ một cách chính xác.

Mức lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở tại TP.HCM năm 2025

     Theo Nghị quyết 18/2017/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân TP.HCM – hiện vẫn còn hiệu lực áp dụng trong năm 2025 – mức lệ phí xin giấy phép xây dựng được quy định như sau:

• Nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.

• Công trình xây dựng khác (nhà trọ, nhà xưởng, văn phòng…): 150.000 đồng/giấy phép.

• Gia hạn, điều chỉnh, cấp lại giấy phép: 15.000 đồng/giấy phép.

     Đây là lệ phí xin giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước thu, không bao gồm các khoản chi phí dịch vụ, bản vẽ, đo đạc hay các khoản phát sinh khác.

>>>> Xem thêm: Dịch vụ pháp lý nhà đất TPHCM uy tín, hỗ trợ trọn gói

Các khoản chi phí liên quan khi xin giấy phép xây dựng

     Ngoài lệ phí xin giấy phép xây dựng, khi làm thủ tục bạn có thể phát sinh các khoản chi phí sau:

     Tổng chi phí xin phép có thể dao động từ 3 triệu đến hơn 10 triệu đồng, tùy quy mô công trình và lựa chọn dịch vụ.

Khi nào cần xin giấy phép xây dựng?

     Theo Luật Xây dựng sửa đổi 2020 và các nghị định hướng dẫn, bạn bắt buộc phải xin giấy phép khi:

• Xây mới nhà ở riêng lẻ trên đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng hợp pháp.

• Cải tạo, sửa chữa làm thay đổi kết cấu chịu lực hoặc kiến trúc mặt ngoài.

• Nâng tầng, cơi nới diện tích sàn.

• Xây tường rào hoặc cổng kiên cố vượt chiều cao quy định.

Trường hợp không cần xin giấy phép (nhưng vẫn phải thông báo với UBND phường)

• Sơn sửa nhà, thay mái tôn hoặc mái ngói.

• Sửa chữa nội thất, lát gạch nền không ảnh hưởng kết cấu.

• Cải tạo nhỏ không thay đổi hình dáng, kiến trúc.

>>>> Xem thêm: Dịch vụ xin phép xây dựng tạm tại Thủ Đức, TPHCM uy tín

Quy trình xin giấy phép xây dựng tại BK-SAIGON

     BK-SAIGON áp dụng quy trình rõ ràng, giúp khách hàng vừa tiết kiệm thời gian, vừa đảm bảo đúng pháp luật:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn

• Giải đáp thắc mắc về lệ phí xin giấy phép xây dựng, hồ sơ và thủ tục.

Bước 2: Khảo sát và đo đạc

• Kiểm tra hiện trạng và quy hoạch khu đất.

Bước 3: Lập bản vẽ thiết kế

• Đảm bảo đúng tiêu chuẩn, phù hợp quy hoạch.

Bước 4: Soạn thảo hồ sơ

• Bao gồm đơn đề nghị, bản vẽ, giấy tờ pháp lý.

Bước 5: Nộp hồ sơ và theo dõi

• BK-SAIGON thay mặt khách hàng làm việc với cơ quan nhà nước.

Bước 6: Nhận giấy phép và bàn giao

• Hướng dẫn thi công đúng quy định.

Những lưu ý quan trọng khi tính lệ phí xin giấy phép xây dựng

     Nhiều người thường chỉ quan tâm đến lệ phí xin giấy phép xây dựng do Nhà nước quy định, nhưng thực tế quá trình xin phép còn liên quan đến nhiều yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến tổng chi phí:

• Vị trí công trình: Một số quận, huyện yêu cầu bổ sung thêm các loại bản vẽ hoặc giấy tờ khác, kéo theo chi phí phát sinh.

• Loại công trình: Công trình dân dụng, công trình công nghiệp, hoặc công trình đặc biệt sẽ có mức lệ phí xin giấy phép xây dựng và yêu cầu hồ sơ khác nhau.

• Tình trạng pháp lý của đất: Nếu sổ đỏ, sổ hồng chưa hoàn chỉnh hoặc đất đang trong diện quy hoạch, bạn có thể phải mất thêm thời gian và chi phí để điều chỉnh.

• Thời gian thực hiện: Nếu muốn rút ngắn thời gian xử lý, có thể cần thêm phí dịch vụ ngoài mức lệ phí xin giấy phép xây dựng cơ bản.

     Lời khuyên của BK-SAIGON: Hãy tính toán cả lệ phí xin giấy phép xây dựng và các chi phí phụ trợ để tránh bị đội ngân sách bất ngờ trong quá trình làm hồ sơ.

Tại sao nên chọn BK-SAIGON?

• Cập nhật lệ phí chính xác: Luôn theo dõi quy định mới nhất.

• Hồ sơ chuẩn ngay từ đầu: Giảm nguy cơ bị trả lại, tiết kiệm thời gian.

• Chi phí minh bạch: Thông báo rõ ràng các khoản lệ phí xin giấy phép xây dựng và chi phí dịch vụ.

• Hỗ trợ trọn gói: Từ khâu khảo sát đến khi nhận giấy phép.

>>>> Xem thêm: Đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ trọn gói trong lĩnh vực nhà đất và xây dựng TPHCM

Liên hệ BK-SAIGON

     Nếu bạn đang cần thông tin chi tiết về lệ phí xin giấy phép xây dựng hoặc muốn sử dụng dịch vụ xin phép trọn gói, BK-SAIGON cam kết hỗ trợ nhanh chóng, đúng pháp lý, đảm bảo bạn nắm rõ lệ phí xin giấy phép xây dựng và hoàn tất thủ tục một cách thuận lợi nhất. Hãy để BK-SAIGON đồng hành cùng bạn trong mọi thủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng, giúp bạn thực hiện ước mơ về một công trình hoàn hảo và hợp pháp!

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956 

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991 

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM

     Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

     Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

     Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Email: bandososaigon@gmail.com

Website: phaplynhadathcm.vn

Tìm kiếm có liên quan

     Dịch vụ xin giấy phép xây dựng TP HCM

     Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói

     Giá bản vẽ xin phép xây dựng

     Chi phí xin giấy phép xây dựng nhà 3 tầng

     Chi phí xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4

     Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Bình Dương

     Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Hà Nội

     Xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 ở nông thôn