Dịch vụ xin phép xây dựng tạm tại Thủ Đức, TPHCM uy tín

     Bạn đang gặp khó khăn khi xin phép xây dựng tạm tại Thủ Đức, TPHCM? Với nhiều thủ tục phức tạp và yêu cầu pháp lý rõ ràng, việc tự làm hồ sơ dễ khiến bạn mất thời gian và gặp sai sót. Dịch vụ xin phép xây dựng tạm uy tín sẽ giúp bạn xử lý hồ sơ nhanh chóng, đúng quy định. BK-SAIGON hỗ trợ trọn gói từ tư vấn, thiết kế đến nộp hồ sơ và nhận kết quả.

Giấy phép xây dựng tạm là gì?

     Giấy phép xây dựng tạm là loại giấy phép cho phép chủ đầu tư xây dựng công trình trên đất thuộc diện quy hoạch chưa triển khai. Trong trường hợp không thể xin giấy phép chính thức, đây là giải pháp hợp pháp giúp công trình được phép thi công trong một thời gian nhất định.

     Theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP (có hiệu lực từ 01/01/2025), giấy phép xây dựng tạm chỉ áp dụng cho các trường hợp sau:

          • Đất thuộc khu vực đã có quy hoạch nhưng chưa thực hiện

          • Công trình có tính chất tạm thời, sử dụng ngắn hạn

          • Chủ đầu tư cam kết tự tháo dỡ khi Nhà nước thực hiện quy hoạch hoặc thu hồi đất

     Giấy phép này có thời hạn hiệu lực từ 3 đến 5 năm và không được vượt quá thời điểm quy hoạch chính thức được triển khai. Đây là giải pháp linh hoạt, phù hợp cho các nhu cầu sử dụng đất tạm thời trong giai đoạn chờ quy hoạch.

>>>> Xem thêm: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Phường Linh Xuân

Hồ sơ xin phép xây dựng tạm tại Thủ Đức, TPHCM bao gồm những gì?

     Để được cấp giấy xin phép xây dựng tạm tại Thủ Đức, TPHCM, chủ đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo đúng quy định. Bộ hồ sơ bao gồm:

          – Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng tạm theo mẫu mới nhất ban hành năm 2025

          – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản sao có công chứng hợp lệ)

          – Bản vẽ thiết kế công trình, gồm các phần: mặt bằng, mặt cắt và mặt đứng

          – Văn bản xác nhận thông tin quy hoạch tại khu vực dự kiến xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cung cấp

          – Bản cam kết tháo dỡ công trình khi hết thời hạn sử dụng hoặc khi Nhà nước thực hiện quy hoạch

     Việc chuẩn bị đúng và đầy đủ các giấy tờ trên giúp hồ sơ được tiếp nhận nhanh chóng và hạn chế phát sinh sai sót trong quá trình xét duyệt.

>>>> Xem thêm: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Phường Tam Bình

Quy trình xin phép xây dựng tạm tại Thủ Đức, TPHCM

     Từ ngày 01/07/2025, thủ tục xin phép xây dựng tạm tại Thủ Đức, TPHCM được tiếp nhận và xử lý trực tiếp tại UBND phường nơi có công trình. Dưới đây là các bước cần thực hiện:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định

     Hồ sơ gồm đơn xin phép xây dựng tạm, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản vẽ thiết kế, văn bản xác nhận quy hoạch và cam kết tự tháo dỡ công trình.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại UBND phường

     Chủ đầu tư nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa của UBND phường nơi dự kiến xây dựng công trình hoặc nộp trực tuyến qua Cổng dịch vụ công quốc gia (nếu có hỗ trợ).

Bước 3: Cơ quan chức năng kiểm tra và xử lý hồ sơ

     UBND phường sẽ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ, đối chiếu quy hoạch và tiến hành thẩm định theo quy định.

Bước 4: Nhận giấy phép xây dựng tạm

     Nếu hồ sơ hợp lệ, chủ đầu tư sẽ nhận được giấy phép xây dựng tạm trong vòng 15 ngày làm việc và có thể triển khai thi công theo đúng nội dung giấy phép được cấp.

>>>> Xem thêm: Đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ trọn gói trong lĩnh vực nhà đất và xây dựng TPHCM

Chi phí xin phép xây dựng tạm tại Thủ Đức, TPHCM

     Chi phí xin phép xây dựng tạm tại Thủ Đức, TPHCM bao gồm nhiều khoản khác nhau tùy vào loại công trình, diện tích và khu vực xây dựng. Dưới đây là các khoản chi phí phổ biến mà chủ đầu tư cần chuẩn bị:

     – Lệ phí cấp giấy phép: Do UBND TP Thủ Đức quy định, thường dao động từ 100.000 đến 150.000 đồng/lần cấp.

     – Chi phí lập hồ sơ và bản vẽ thiết kế: Bao gồm chi phí thuê đơn vị tư vấn thiết kế bản vẽ công trình và lập hồ sơ kỹ thuật. Mức phí này phụ thuộc vào độ phức tạp và quy mô công trình, thường từ 3 triệu đến 10 triệu đồng.

     – Phí dịch vụ (nếu thuê đơn vị hỗ trợ): Nếu sử dụng dịch vụ trọn gói, chi phí có thể dao động từ 5 triệu đến 12 triệu đồng tùy từng trường hợp cụ thể.

     Mức chi phí cụ thể có thể thay đổi theo từng phường hoặc yêu cầu riêng của công trình. Vì vậy, chủ đầu tư nên liên hệ trước với đơn vị dịch vụ uy tín để được báo giá rõ ràng và tư vấn chi tiết trước khi thực hiện.

Mức phạt khi xây dựng tạm không có giấy phép

     Việc xây dựng công trình tạm mà không có giấy phép là hành vi vi phạm pháp luật và sẽ bị xử phạt theo quy định hiện hành. Dưới đây là các hình thức xử phạt phổ biến:

     – Phạt tiền: Mức phạt đối với hành vi xây dựng không phép tại khu vực đô thị có thể từ 60 triệu đến 120 triệu đồng, theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP.

     – Buộc tháo dỡ công trình vi phạm: Nếu công trình xây dựng không phép, chủ đầu tư sẽ bị yêu cầu tự tháo dỡ. Nếu không chấp hành, cơ quan chức năng sẽ thực hiện cưỡng chế tháo dỡ.

     – Đình chỉ thi công: Ngay khi phát hiện hành vi xây dựng trái phép, lực lượng thanh tra xây dựng có quyền lập biên bản và tạm dừng thi công.

     – Không được bồi thường khi thu hồi đất: Công trình xây dựng không phép sẽ không được công nhận quyền sở hữu, do đó không được đền bù nếu Nhà nước tiến hành thu hồi đất.

     Do đó, để tránh các rủi ro về pháp lý và tài chính, chủ đầu tư nên thực hiện đầy đủ thủ tục xin phép xây dựng tạm trước khi thi công bất kỳ hạng mục nào.

Hết thời hạn giấy phép xây dựng tạm cần làm gì?

     Khi giấy phép xây dựng tạm hết hiệu lực, chủ đầu tư cần tuân thủ các quy định cụ thể tùy theo tình hình quy hoạch tại khu vực xây dựng:

     – Nếu quy hoạch chưa triển khai: Chủ đầu tư có thể nộp hồ sơ xin gia hạn giấy phép xây dựng tạm hoặc làm thủ tục xin cấp giấy phép tạm mới để tiếp tục sử dụng công trình.

     – Nếu quy hoạch bắt đầu triển khai: Công trình buộc phải tự tháo dỡ theo cam kết trước đó. Trường hợp không chấp hành, cơ quan chức năng sẽ cưỡng chế tháo dỡ theo đúng quy định pháp luật.

     Ngoài ra, công trình xây dựng tạm sẽ không được cấp sổ hồng và không được công nhận quyền sở hữu. Vì vậy, đây chỉ là giải pháp tạm thời trong thời gian chờ quy hoạch, không có giá trị pháp lý lâu dài như công trình chính thức.

BK-SAIGON - Hỗ trợ xin phép xây dựng tạm tại Thủ Đức, TPHCM

     BK-SAIGON cung cấp dịch vụ xin phép xây dựng tạm tại Thủ Đức, TPHCM với quy trình trọn gói, giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian và đảm bảo hồ sơ đúng quy định pháp luật.

     Chúng tôi hỗ trợ toàn bộ các bước cần thiết:

          ♦ Tư vấn điều kiện xây dựng tạm dựa trên tình trạng quy hoạch thực tế

          ♦ Tra cứu thông tin quy hoạch chính xác từ cơ quan chức năng

          ♦ Thiết kế bản vẽ công trình đúng tiêu chuẩn cho hồ sơ xin phép tạm

          ♦ Soạn thảo hồ sơ, nộp tại UBND phường, theo dõi tiến trình xử lý

          ♦ Đại diện nhận kết quả và bàn giao cho khách hàng đúng hẹn

     Mọi thủ tục đều được thực hiện minh bạch, đúng trình tự pháp lý và cam kết hoàn thành trong thời gian ngắn nhất. BK-SAIGON luôn đồng hành cùng bạn từ khâu chuẩn bị đến khi có giấy phép trong tay.

BK-SAIGON luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn - Hotline 0977.960.616

     Nếu bạn đang cần xin phép xây dựng tạm tại Thủ Đức, TPHCM và muốn đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý, hãy để BK-SAIGON hỗ trợ từ khâu chuẩn bị đến khi có giấy phép trong tay. Chúng tôi cam kết xử lý hồ sơ nhanh chóng, đúng quy trình và không phát sinh chi phí bất ngờ.

     Liên hệ BK-SAIGON qua 0977.960.616 để được tư vấn miễn phí và bắt đầu thủ tục ngay hôm nay.

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956 

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991 

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM

     Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

     Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

     Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Email: bandososaigon@gmail.com

Website: phaplynhadathcm.vn

Tìm kiếm có liên quan

     xin phép xây dựng tạm tại Thủ Đức, TPHCM

     xin phép xây dựng có thời hạn tại Thủ Đức, TPHCM

     gia hạn giấy phép xây dựng tại Thủ Đức, TPHCM

     điều chỉnh giấy phép xây dựng tại Thủ Đức, TPHCM