Xin Giấy Phép Xây Dựng Phường Tam Bình, TP. HCM

     Bạn đang chuẩn bị xây dựng nhà ở, công trình tại phường Tam Bình, TP. Thủ Đức và cần xin giấy phép xây dựng đúng quy định? Sau khi phường Tam Bình mới được thành lập từ việc sáp nhập ba phường cũ (Bình Chiểu, Tam Bình, Tam Phú), nhiều quy trình hành chính cũng có sự điều chỉnh. Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Phường Tam Bình của BK-SAIGON sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo hồ sơ hợp lệ theo quy hoạch mới nhất.

Thông tin cập nhật mới nhất về Phường Tam Bình (sau sáp nhập)

Thông tin hành chính diện tích, dân số, địa chỉ trụ sở UBND

     Theo Nghị quyết 202/2025/QH15 được Quốc hội khóa XV thông qua ngày 12/6/2025, ba phường Bình Chiểu, Tam Bình và Tam Phú chính thức được sáp nhập lại thành phường Tam Bình mới, thuộc TP. Thủ Đức, TP.HCM.

• Diện tích: 10,71 km²

• Dân số: Trên 153.000 người (năm 2025)

• Trụ sở HĐND – UBND phường Tam Bình: Số 707 tỉnh lộ 43, khu phố 3, phường Tam Bình cũ (nay là trung tâm hành chính của phường mới).

• Từ thời điểm này, tất cả các hoạt động hành chính, quy hoạch, quản lý xây dựng... trên địa bàn sẽ thực hiện theo đơn vị hành chính mới – phường Tam Bình (mới).

Ảnh hưởng đến quy hoạch và thủ tục hành chính địa phương

• Quy hoạch phân khu, lộ giới, chỉ giới xây dựng có thể thay đổi theo điều chỉnh sau sáp nhập.

• Người dân cần tra cứu thông tin quy hoạch mới tại UBND phường hoặc qua bản đồ quy hoạch số.

• Thủ tục cấp giấy phép xây dựng, đăng ký nhà đất… đều thống nhất thực hiện tại UBND phường Tam Bình mới.

• Các hồ sơ, giấy tờ trước đây ghi địa chỉ “phường Tam Phú”, “phường Bình Chiểu” vẫn được chấp nhận nếu nằm trong địa giới hành chính mới.

Hướng dẫn xin giấy phép xây dựng Phường Tam Bình – Tp. Thủ Đức (áp dụng theo Nghị Quyết mới nhất)

     Ngày 12/6/2025, theo Nghị quyết 202/2025/QH15, Quốc hội chính thức sáp nhập ba phường: Tam Bình, Bình Chiểu và Tam Phú thành phường Tam Bình mới, thuộc TP. Thủ Đức, TP.HCM. Phường mới có diện tích 10,71 km² và dân số hơn 153.000 người. Trụ sở UBND-HĐND đặt tại 707 tỉnh lộ 43, khu phố 3, phường Tam Bình cũ.

Bản đồ cập nhật 12 phường mới từ 34 Phường Thành Phố Thủ Đức cũ

​​​​​>>>> Xem thêm: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Phường Hiệp Bình

Chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng Phường Tam Bình, TP. HCM

Trước khi nộp, cần chuẩn bị bản scan/PDF rõ nét:

• Đơn đề nghị xin phép xây dựng (theo mẫu)

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng)

• Bản vẽ thiết kế công trình:

  • Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng

  • Vị trí công trình trên bản đồ

• Giấy ủy quyền (nếu nộp hồ sơ thay)

• Giấy cam kết về công trình liền kề (nếu có)

• Trường hợp sổ đang vay ngân hàng cần phải có biên bản chấp thuận cho xây dựng của phía ngân hàng.

• Hình ảnh hiện trạng khu đất khi cần gửi để kiểm tra hiện trạng.

• Giấy tờ pháp lý khác (nếu yêu cầu bổ sung)

Hướng dẫn nộp hồ sơ xin phép xây dựng trực tuyến

Qua Cổng Dịch Vụ Công TP.HCM: https://dichvucong.hochiminhcity.gov.vn

Bước 1: Đăng nhập bằng CCCD/ĐK TKNH

Bước 2: Tìm kiếm "Cấp phép xây dựng"

Bước 3: Chọn TP.HCM, loại công trình

Bước 5: Bấm "Nộp hồ sơ trực tuyến"

Bước 6: Tải lên tài liệu, xác nhận OTP hoặc ký số

Bước 7: Theo dõi trên hệ thống

Qua Cổng Dịch Vụ Công Quốc Gia
Trang web: https://dichvucong.gov.vn
Giao diện tương tự, dễ sử dụng. Có thể hỗ trợ nhanh hơn ở địa phương.

Cách nhận kết quả & thanh toán online

• Tin nhắn thông báo hồ sơ xin phép đạt

• Nhận kết quả qua:

  • Tải về file giấy phép online có mã QR

Qua bưu điện hoặc nhận trực tiếp

• Thanh toán lệ phí qua:

  • Thẻ ATM/Napas

  • QR Code

  • Ví điện tử (MoMo, VNPay...)

Hồ sơ xin phép Nộp trực tuyến không cần đóng phí xin phép.

Lưu ý khi chuẩn bị hồ sơ

• Hồ sơ phải scan rõ nét, đúng định dạng PDF/JPG, đủ trang.

• Bản vẽ xin phép xây dựng phải do công ty có pháp lý hợp lệ lập.

• Nên nộp hồ sơ trước 15–30 ngày trước khi thi công.

• Chủ đầu tư doanh nghiệp cần ký số.

• Thường xuyên kiểm tra email/thông báo trạng thái hồ sơ.

Lưu ý về chi phí xin phép xây dựng TP.HCM

• Mức phí thực tế có thể chênh lệch tuỳ từng đơn vị dịch vụ, vị trí khu đất và độ phức tạp của hồ sơ.

• Các khoản chi phí trên không bao gồm phí thi công, xây dựng thực tế mà chỉ là phí pháp lý, thiết kế và dịch vụ xin phép.

• Để tránh phát sinh thêm, nên chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, đúng quy định và có thể cân nhắc sử dụng dịch vụ trọn gói uy tín.

Mức phạt khi xây dựng không xin phép

Căn cứ Nghị định 16/2022/NĐ-CP, mức phạt như sau:

Biện pháp khắc phục

• Ngừng thi công ngay.

• Làm hồ sơ xin phép bổ sung (nếu phù hợp).

• Tháo dỡ công trình vi phạm nếu không được hợp thức hóa.

• Không cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nếu vi phạm chưa xử lý.

BK-SAIGON – Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng Phường Tam Bình, TP. HCM trọn gói

Am hiểu quy định địa phương

• Đơn vị chuyên nghiệp luôn cập nhật quy định mới nhất của UBND TP.HCM, TP. Thủ Đức và từng phường sau sáp nhập.

• Hiểu rõ từng vùng quy hoạch chi tiết 1/500, 1/2000, chỉ giới đường đỏ, chiều cao xây dựng cho từng loại nhà.

Giảm thiểu sai sót và thời gian xử lý

• Hồ sơ được kiểm tra kỹ trước khi nộp.

• Hạn chế rủi ro bị trả hồ sơ do thiếu bản vẽ, giấy tờ công chứng, trích lục chưa đúng...

Hỗ trợ đầy đủ từ đo vẽ đến ký số

• Hỗ trợ khảo sát đo đạc, lập bản vẽ hiện trạng, ký số hồ sơ đối với doanh nghiệp.

• Có thể nộp hồ sơ online thay mặt khách hàng và theo dõi sát tiến độ xử lý.

Giải quyết nhanh các tình huống phát sinh

• Nếu hồ sơ bị yêu cầu điều chỉnh, đơn vị dịch vụ sẽ thay bạn bổ sung hoặc giải trình với cơ quan có thẩm quyền.

• Hỗ trợ cập nhật địa chỉ hành chính mới, chỉnh sửa bản vẽ, bổ sung quy hoạch mới nếu cần.

Chi tiết dịch vụ xin giấy phép xây dựng phường Tam Bình

Dịch vụ trọn gói 

• Tư vấn quy hoạch và pháp lý trước khi xây dựng.

• Khảo sát, đo đạc hiện trạng, lập bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng.

• Chuẩn bị toàn bộ hồ sơ pháp lý, giấy tờ chủ quyền, trích lục bản đồ (nếu cần).

• Nộp hồ sơ trực tuyến hoặc trực tiếp, đại diện làm việc với UBND phường Tam Bình.

• Theo dõi tiến độ xử lý, bổ sung chỉnh sửa khi bị yêu cầu.

• Nhận kết quả và bàn giao giấy phép xây dựng tận nơi hoặc qua email.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ

• Tiết kiệm thời gian, không cần đi lại nhiều.

• Hạn chế sai sót hồ sơ, tránh bị trả hồ sơ nhiều lần.

• Có người đại diện theo dõi quá trình xử lý, phản hồi nhanh khi có yêu cầu từ cơ quan quản lý.

• Hỗ trợ xử lý các trường hợp đặc biệt như: giấy tờ thiếu, đất chưa trích lục, vướng quy hoạch…

Đối tượng phù hợp

• Cá nhân, hộ gia đình xây nhà ở riêng lẻ.

• Chủ đầu tư nhà trọ, phòng cho thuê, căn hộ mini.

• Doanh nghiệp, cơ sở kinh doanh có nhu cầu xây dựng văn phòng, kho xưởng nhỏ.

• Người ở xa, không rành thủ tục hành chính tại TP. Thủ Đức hoặc lần đầu xin phép xây dựng.

Liên hệ BK-SAIGON để được tư vấn 

     Với kinh nghiệm lâu năm và đội ngũ chuyên nghiệp am hiểu quy trình hành chính mới nhất, BK-SAIGON cam kết hỗ trợ bạn từ khâu tư vấn, lập hồ sơ đến khi nhận được giấy phép xây dựng nhanh chóng, chính xác và tiết kiệm chi phí.

     Thực hiện xin giấy phép xây dựng online là xu hướng hiện đại, linh hoạt, phù hợp với người dân đô thị. Các hướng dẫn chi tiết trong bài viết này sẽ giúp bạn tự tin thực hiện tại Phường Tam Bình hoặc chọn BK-SAIGON đồng hành trọn gói cho kết quả nhanh, đúng pháp lý.

     Đừng để thủ tục pháp lý làm chậm tiến độ công trình của bạn! Liên hệ ngay với BK-SAIGON để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ dịch vụ trọn gói

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956 

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991 

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM

Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

Email: bandososaigon@gmail.com

Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Danh mục tìm kiếm mở rộng

       Xin Giấy Phép Xây Dựng Phường Cát Lái, TP. HCM

       Xin Phép Xây Dựng Phường Hiệp Bình, TP. HCM

       Xin Phép Xây Dựng Phường Tam Bình, TP. HCM

       Xin Giấy Phép Xây Dựng Phường Thủ Đức, TP. HCM

       Xin Giấy Phép Xây Dựng Phường Linh Xuân, TP. HCM

       Xin Giấy Phép Xây Dựng Phường Long Bình, TP. HCM

       Xin Giấy Phép Xây Dựng Phường Tăng Nhơn Phú, TP. HCM

       Xin Giấy Phép Xây Dựng Phường Phước Long, TP. HCM

       Xin Giấy Phép Xây Dựng Phường Long Phước, TP. HCM

       Xin Giấy Phép Xây Dựng Phường Long Trường, TP. HCM

       Xin Giấy Phép Xây Dựng Phường An Khánh, TP. HCM

       Xin Giấy Phép Xây Dựng Phường Bình Trưng, TP. HCM