Hồ Sơ Thiết Kế PCCC Bao Gồm Những Gì? [Cập Nhật Chuẩn Theo Nghị Định 136]

Dịch vụ nhà đất
BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN
Hồ Sơ Thiết Kế PCCC Bao Gồm Những Gì? [Cập Nhật Chuẩn Theo Nghị Định 136]
Mục lục [ show ]

Hồ Sơ Thiết Kế PCCC Bao Gồm Những Gì? [Cập Nhật Chuẩn Theo Nghị Định 136]

Hồ Sơ Thiết Kế PCCC Bao Gồm Những Gì? [Cập Nhật Chuẩn Theo Nghị Định 136]

Trong hoạt động xây dựng và quản lý công trình, việc lập hồ sơ thiết kế phòng cháy chữa cháy (PCCC) là một bước bắt buộc đối với các công trình thuộc diện quản lý về PCCC. Đây là căn cứ để cơ quan chức năng thẩm duyệt, cấp phép xây dựng và nghiệm thu hệ thống PCCC trước khi đưa công trình vào sử dụng.

Vậy hồ sơ thiết kế PCCC bao gồm những gì, lập như thế nào để đúng quy định pháp luật hiện hành? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ quy trình và thành phần hồ sơ đầy đủ, đúng chuẩn theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP.


1. Khi nào cần lập hồ sơ thiết kế PCCC?

Theo Phụ lục V Nghị định 136/2020/NĐ-CP, các công trình như nhà cao tầng, nhà xưởng, khách sạn, trung tâm thương mại, kho hóa chất… đều phải lập và nộp hồ sơ thiết kế PCCC để thẩm duyệt trước khi xây dựng.

Việc thiết kế đúng ngay từ đầu giúp:

  • Đảm bảo an toàn cháy nổ theo quy chuẩn
  • Dễ dàng xin cấp phép xây dựng, nghiệm thu công trình
  • Tránh bị đình chỉ, xử phạt do không đủ điều kiện PCCC

 2. Hồ sơ thiết kế PCCC bao gồm những gì?

A. Thành phần hồ sơ pháp lý

  1. Văn bản đề nghị thẩm duyệt thiết kế PCCC
    (Theo mẫu Phụ lục I – Nghị định 136/2020/NĐ-CP)
  2. Giấy tờ pháp lý của công trình:
    • Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư
    • Quyết định phê duyệt dự án
    • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hoặc tài liệu pháp lý tương đương)

B. Hồ sơ bản vẽ thiết kế PCCC

  1. Bản vẽ mặt bằng tổng thể công trình thể hiện vị trí hệ thống PCCC
  2. Bản vẽ hệ thống báo cháy tự động
  3. Bản vẽ hệ thống chữa cháy (sprinkler, vách tường, trụ ngoài...)
  4. Bản vẽ hệ thống hút khói, tạo áp cầu thang thoát hiểm
  5. Bản vẽ chiếu sáng sự cố, đèn exit, chỉ dẫn thoát nạn
  6. Sơ đồ cấp nước và nguồn điện cho hệ thống PCCC
  7. Mặt cắt kỹ thuật thể hiện khoảng cách an toàn, kết cấu chống cháy lan

C. Thuyết minh thiết kế hệ thống PCCC

  • Mô tả giải pháp tổng thể về PCCC áp dụng cho công trình
  • Tính toán lưu lượng nước, áp lực bơm, sơ đồ nguyên lý hoạt động
  • Danh mục thiết bị, vật tư sử dụng trong hệ thống
  • Tài liệu chứng minh thiết bị đạt chuẩn kiểm định

 3. Một số lưu ý khi lập hồ sơ thiết kế PCCC

  • Hồ sơ phải do tổ chức, cá nhân có đủ năng lực thiết kế PCCC thực hiện
  • Sử dụng thiết bị được chứng nhận hợp chuẩn, hợp quy
  • Thuyết minh cần thống nhất với bản vẽ và tiêu chuẩn áp dụng (TCVN, QCVN)
  • Nộp hồ sơ bản cứng và file mềm cho cơ quan thẩm duyệt theo yêu cầu

Kết luận

Lập hồ sơ thiết kế PCCC đúng chuẩn ngay từ đầu sẽ giúp công trình tiết kiệm thời gian thẩm duyệt, giảm rủi ro pháp lý và đảm bảo an toàn cháy nổ lâu dài. Chủ đầu tư nên làm việc với đơn vị thiết kế có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng và hiệu quả hồ sơ.

 

LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG
01
Xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại TP.HCM: từ thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng, thi công phần thô – hoàn thiện đến hồ sơ hoàn công. Cam kết đúng tiến độ, đúng pháp lý, bảo hành dài hạn. Miễn phí tư vấn – khảo sát – báo giá theo yêu cầu từng công trình.
02
Dịch vụ xin phép xây dựng nhà ở trọn gói tại TP.HCM – hỗ trợ lập hồ sơ, bản vẽ, nộp hồ sơ tại UBND, điều chỉnh thiết kế khi cần. Cam kết đúng quy hoạch, nhanh gọn, không phát sinh chi phí, tư vấn miễn phí tại nhà. Liên hệ BK-SAIGON gặp Mr. Hoan-0977 960 616
03
Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở riêng lẻ chính xác, đúng hiện trạng thi công, hỗ trợ lập hồ sơ hoàn công, cập nhật sổ hồng nhanh chóng. Cam kết trọn gói A–Z, tư vấn pháp lý miễn phí, khảo sát tận nơi, không phát sinh chi phí. Liên hệ BK-SAIGON gặp Mr. Hoan - 0977 960 616
04
Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng nhanh chóng, đúng quy trình tại TP.HCM. Hỗ trợ đo vẽ hiện trạng, lập hồ sơ, nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai. Tư vấn miễn phí – không phát sinh – cam kết ra sổ đúng hẹn, phù hợp cho sang tên, tách thửa, hoàn công.
05
Dịch vụ đo vẽ hiện trạng, cắm mốc ranh giới chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ khảo sát thực địa, lập bản vẽ hiện trạng, định vị – đóng mốc ranh rõ ràng theo quy chuẩn đo đạc địa chính. Tư vấn miễn phí, đúng quy hoạch – đúng pháp lý – không phát sinh chi phí.
06
Dịch vụ đo vẽ hợp thửa – tách thửa chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ lập bản vẽ địa chính, hồ sơ kỹ thuật thửa đất, tư vấn quy hoạch, chỉ tiêu tách/hợp đúng quy định. Cam kết quy trình trọn gói, nhanh chóng, chính xác, không phát sinh chi phí.
07
Dịch vụ đo vẽ hợp thức hóa thửa đất chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ lập bản vẽ hiện trạng, hoàn thiện hồ sơ theo đúng quy chuẩn pháp lý, nộp cơ quan nhà nước. Khảo sát tận nơi, tư vấn miễn phí, cam kết nhanh chóng – chính xác – không phát sinh.
08
Dịch vụ xin phép và thi công hệ thống PCCC trọn gói tại TP.HCM. Tư vấn – thiết kế – lập hồ sơ xin phép PCCC, thi công lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy đạt chuẩn, nghiệm thu bàn giao đúng quy định. Cam kết đúng quy chuẩn, không phát sinh, hỗ trợ trọn gói.
09
Dịch vụ mua bán, ký gửi nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ định giá, tìm kiếm khách hàng, tư vấn pháp lý, thủ tục công chứng, sang tên nhanh chóng. Cam kết giao dịch minh bạch, giá trị thực, hiệu quả cao – hỗ trợ tận nơi, không phát sinh chi phí.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
Quy Định Pháp Luật Mới Nhất Về PCCC Trong Nhà Ở, Nhà Xưởng, Công Trình Dân Dụng Năm 2025
12-6

Quy Định Pháp Luật Mới Nhất Về PCCC Trong Nhà Ở, Nhà Xưởng, Công Trình Dân Dụng Năm 2025

Từ ngày 01/7/2025, Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ 2024 chính thức có hiệu lực, mang đến nhiều thay đổi quan trọng trong công tác thiết kế, thi công và quản lý PCCC đối với nhà ở, nhà xưởng và công trình dân dụng. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp các quy định PCCC mới nhất năm 2025, giúp cá nhân, tổ chức và doanh nghiệp nắm rõ để tuân thủ pháp luật và đảm bảo an toàn tối đa.
Báo giá thi công trọn gói hệ thống PCCC – Cam kết đúng tiến độ, đúng tiêu chuẩn
12-6

Báo giá thi công trọn gói hệ thống PCCC – Cam kết đúng tiến độ, đúng tiêu chuẩn

Thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đúng chuẩn – đúng tiến độ không chỉ đảm bảo an toàn cho người và tài sản mà còn là yêu cầu pháp lý bắt buộc đối với nhiều công trình như: nhà xưởng, khách sạn, chung cư, trung tâm thương mại, quán karaoke, nhà hàng... Vậy chi phí thi công trọn gói hệ thống PCCC bao nhiêu? Bao gồm những gì? Làm thế nào để vừa tiết kiệm, vừa đảm bảo nghiệm thu đúng pháp luật?
Hướng dẫn thủ tục xin xác nhận đủ điều kiện PCCC cho hộ kinh doanh nhỏ lẻ
12-6

Hướng dẫn thủ tục xin xác nhận đủ điều kiện PCCC cho hộ kinh doanh nhỏ lẻ

Hộ kinh doanh nhỏ lẻ đang ngày càng phát triển mạnh tại Việt Nam, đặc biệt trong lĩnh vực như: quán ăn, tạp hóa, tiệm sửa xe, salon tóc, spa, kho hàng online... Tuy nhiên, nhiều chủ hộ vẫn chưa nắm rõ quy định pháp luật về phòng cháy chữa cháy (PCCC). Theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP, một số hộ kinh doanh vẫn phải xin xác nhận đủ điều kiện PCCC mới được phép hoạt động, đặc biệt nếu kinh doanh trong lĩnh vực có nguy cơ cháy nổ cao hoặc quy mô lớn.
Quy định về khoảng cách thoát hiểm, vật liệu chống cháy trong nhà ở riêng lẻ
12-6

Quy định về khoảng cách thoát hiểm, vật liệu chống cháy trong nhà ở riêng lẻ

Khi xây dựng nhà ở riêng lẻ, phần lớn người dân chỉ chú ý đến thiết kế thẩm mỹ và công năng sử dụng, mà ít quan tâm đến yếu tố an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC). Tuy nhiên, theo các quy định mới nhất từ QCVN 06:2022/BXD, nhà ở riêng lẻ vẫn phải đáp ứng những tiêu chí nhất định về khoảng cách thoát hiểm và vật liệu chống cháy, đặc biệt nếu thuộc nhóm nhà phố nhiều tầng, shophouse kết hợp kinh doanh hoặc nhà cho thuê.
Quy Trình Thi Công Hệ Thống PCCC Đúng Chuẩn – Từ Vật Tư Đến Nghiệm Thu
06-6

Quy Trình Thi Công Hệ Thống PCCC Đúng Chuẩn – Từ Vật Tư Đến Nghiệm Thu

Việc thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đúng tiêu chuẩn không chỉ đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản mà còn là yêu cầu bắt buộc trong xây dựng và vận hành các công trình dân dụng – công nghiệp. Tuy nhiên, rất nhiều công trình hiện nay gặp lỗi do lắp đặt sai kỹ thuật, chọn sai vật tư hoặc không được nghiệm thu đạt chuẩn.
Hộ kinh doanh tại nhà có cần xin phép và lắp đặt hệ thống PCCC không?
06-6

Hộ kinh doanh tại nhà có cần xin phép và lắp đặt hệ thống PCCC không?

Hiện nay, mô hình hộ kinh doanh tại nhà ngày càng phổ biến như: mở quán cà phê, tiệm cắt tóc, cửa hàng tạp hóa, kinh doanh online có kho hàng... Tuy nhiên, rất nhiều chủ hộ vẫn băn khoăn: “Kinh doanh tại nhà có phải xin phép PCCC và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy không?”
Nhà ở riêng lẻ có bắt buộc xin phép PCCC không? Cập nhật quy định mới nhất 2025
06-6

Nhà ở riêng lẻ có bắt buộc xin phép PCCC không? Cập nhật quy định mới nhất 2025

Khi xây dựng nhà ở riêng lẻ, nhiều người dân và chủ đầu tư thường thắc mắc: “Có cần xin phép PCCC không?” Đây là câu hỏi phổ biến nhưng không phải ai cũng nắm rõ quy định pháp luật hiện hành.

BK-SAIGON là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực đo đạc, pháp lý nhà đất và thi công xây dựng tại TP.HCM, cam kết uy tín – chuyên nghiệp – minh bạch.

KẾT NỐI NGAY
THÔNG TIN CÔNG TY
BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956 

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991 

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Email: bandososaigon@gmail.com

Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM

Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

Copyright © 2025 BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN All rights reserved.webideas.vn