Dịch vụ đo đạc nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM

Dịch vụ nhà đất
BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN
Dịch vụ đo đạc nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM
Mục lục [ show ]

Dịch vụ đo đạc nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM

Giới thiệu chung về dịch vụ đo đạc nhà đất


Trong lĩnh vực bất động sản, dịch vụ đo đạc nhà đất đóng vai trò vô cùng quan trọng, là bước khởi đầu để xác định chính xác vị trí, diện tích, hình dạng và ranh giới của một thửa đất hay công trình xây dựng. Dữ liệu đo đạc không chỉ giúp chủ sở hữu quản lý tài sản dễ dàng hơn, mà còn là căn cứ pháp lý bắt buộc khi thực hiện các thủ tục như xin giấy phép xây dựng, hoàn công, tách thửa, hợp thửa, chuyển nhượng hoặc giải quyết tranh chấp đất đai.

 Tầm quan trọng của đo đạc nhà đất

  • Bảo đảm tính pháp lý: Một bản vẽ đo đạc đúng chuẩn giúp hồ sơ của bạn được cơ quan chức năng tiếp nhận nhanh chóng, tránh bị trả lại vì sai sót kỹ thuật.
  • Xác định ranh giới rõ ràng: Giúp tránh tình trạng xây dựng lấn chiếm hoặc tranh chấp với các hộ liền kề.
  • Tối ưu giá trị bất động sản: Thửa đất hoặc công trình có hồ sơ đo đạc đầy đủ thường được giao dịch nhanh hơn và giá trị cao hơn.

 Nhu cầu đo đạc tại TP.HCM, Bình Dương và Vũng Tàu

Tại các khu vực đô thị phát triển nhanh như TP.HCM, Bình DươngVũng Tàu, nhu cầu đo vẽ nhà đất tăng cao do:

  • Hoạt động xây dựng dân dụng, nhà phố, khu đô thị mới diễn ra liên tục.
  • Nhiều dự án phân lô, tách thửa, hợp thửa cần bản vẽ hiện trạng.
  • Các giao dịch bất động sản sôi động, đòi hỏi hồ sơ pháp lý minh bạch.

 Quy định pháp luật liên quan

Theo Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn, bản vẽ đo đạc nhà đất phải được thực hiện bởi đơn vị có chức năng đo đạc, sử dụng thiết bị đạt chuẩn kỹ thuật và được ký, đóng dấu pháp nhân. Điều này đảm bảo dữ liệu đo đạc có giá trị pháp lý khi nộp cho Văn phòng đăng ký đất đai, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng hoặc các cơ quan liên quan.

Khi nào cần sử dụng dịch vụ đo đạc nhà đất?


Không phải chỉ khi xảy ra tranh chấp mới cần đến dịch vụ đo đạc nhà đất. Trên thực tế, đây là một thủ tục nên thực hiện sớm trong nhiều trường hợp để đảm bảo tính pháp lýquyền lợi sử dụng đất của bạn.

Dịch vụ đo đạc nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM

Dưới đây là những tình huống phổ biến mà bạn nên cân nhắc thuê đơn vị đo vẽ nhà đất chuyên nghiệp:

Xin giấy phép xây dựng

  • Khi xây mới hoặc cải tạo công trình, cơ quan cấp phép thường yêu cầu bản vẽ hiện trạng của thửa đất và công trình hiện có.
  • Bản vẽ phải chính xác về diện tích và ranh giới để đảm bảo xây dựng đúng chỉ giới.

Dịch vụ đo đạc nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM

Dịch vụ đo đạc nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM

Hoàn công công trình

  • Sau khi xây dựng xong, để được cập nhật công trình vào sổ hồng, cần bản vẽ hoàn công phản ánh đúng thực tế.
  • Đơn vị đo đạc sẽ đo chính xác kích thước, vị trí và hình dạng công trình.

Tách thửa hoặc hợp thửa đất

  • Khi chia đất cho con cái, bán một phần đất hoặc gộp nhiều thửa thành một, đo đạc địa chính là bắt buộc.
  • Cần xác định rõ ranh giới từng thửa, diện tích, tọa độ mốc ranh.

Mua bán, chuyển nhượng bất động sản

  • Giúp bên mua và bên bán xác nhận diện tích thực tế khớp với giấy tờ.
  • Tránh rủi ro mua nhầm diện tích thiếu hoặc bị lấn ranh.

Cắm mốc ranh giới thực địa

  • Giúp chủ đất quản lý tài sản và phòng ngừa lấn chiếm.
  • Cắm mốc thường được thực hiện cùng với đo vẽ để đảm bảo tọa độ chính xác.

Dịch vụ đo đạc nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM

Giải quyết tranh chấp đất đai

  • Khi xảy ra tranh chấp, bản vẽ đo đạc là bằng chứng quan trọng để cơ quan chức năng xác minh ranh giới.
  • Cần đo vẽ bởi đơn vị có pháp nhân và được cơ quan nhà nước công nhận.

 Lưu ý đặc biệt

Tại TP.HCM, Bình Dương, Vũng Tàu, các thủ tục liên quan đến đất đai hầu hết yêu cầu bản vẽ kỹ thuật số, có tọa độ VN-2000 và dấu pháp nhân của đơn vị đo đạc. Do đó, bạn nên chọn công ty đo đạc nhà đất uy tín để tránh phải đo lại nhiều lần.

Các loại hình dịch vụ đo đạc nhà đất phổ biến


Tùy theo mục đích và yêu cầu pháp lý, dịch vụ đo đạc nhà đất được chia thành nhiều loại hình khác nhau. Mỗi loại hình sẽ phục vụ cho một thủ tục hoặc tình huống cụ thể, từ xin giấy phép xây dựng cho đến giải quyết tranh chấp đất đai.

Dịch vụ đo đạc nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM

Dưới đây là những loại hình đo vẽ nhà đất phổ biến nhất hiện nay:

Đo vẽ hiện trạng nhà đất

  • Xác định diện tích, hình dạng và vị trí thửa đất, công trình hiện hữu.
  • Dùng để xin giấy phép xây dựng, làm hồ sơ hoàn công, hoặc cập nhật hiện trạng vào sổ hồng.
  • Bản vẽ hiện trạng phải thể hiện rõ ranh giới đất, công trình, các mốc tọa độ VN-2000.

 Đo ranh giới đất

  • Xác định mốc ranh giới chính xác giữa các thửa đất liền kề.
  • Phòng tránh việc xây dựng lấn ranh hoặc bị lấn chiếm.
  • Thường đi kèm với biên bản xác nhận mốc ranh có chữ ký các bên.

Đo vẽ hoàn công

  • Được thực hiện sau khi hoàn tất xây dựng để cập nhật công trình mới vào sổ hồng.
  • Giúp hợp thức hóa công trình và tránh vi phạm xây dựng.
  • Yêu cầu bản vẽ đúng với kích thước thực tế thi công.

Đo đạc phục vụ tách thửa hoặc hợp thửa

  • Dùng để chia đất thành nhiều phần (tách thửa) hoặc gộp nhiều thửa thành một (hợp thửa).
  • Cần xác định diện tích, tọa độ, ranh giới rõ ràng để làm hồ sơ pháp lý.
  • Thường áp dụng cho phân lô bán nền, chia đất thừa kế.

 Trích đo địa chính thửa đất

  • Đo đạc và lập bản trích đo phục vụ các thủ tục như: cấp sổ đỏ lần đầu, chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
  • Dữ liệu đo được lưu vào hệ thống quản lý đất đai của cơ quan chức năng.

Đo GPS và cắm mốc tọa độ

  • Sử dụng máy GPS 2 tần số hoặc máy toàn đạc điện tử để xác định tọa độ chuẩn VN-2000.
  • Cắm mốc ngoài thực địa giúp quản lý đất hiệu quả, tránh bị lấn chiếm.

 Lưu ý quan trọng:
Khi thuê công ty đo đạc nhà đất, bạn nên xác định rõ loại hình dịch vụ cần thực hiện để tránh mất thời gian và chi phí cho những hạng mục không cần thiết. Ngoài ra, tại TP.HCM, Bình Dương, Vũng Tàu, bản vẽ phải được đơn vị có pháp nhân ký và đóng dấu mới được cơ quan chức năng chấp thuận.

Quy trình thực hiện dịch vụ đo đạc nhà đất


Một dịch vụ đo đạc nhà đất chuyên nghiệp không chỉ dựa vào thiết bị hiện đại mà còn phải có quy trình làm việc rõ ràng, đúng quy chuẩn pháp lý. Việc tuân thủ đúng các bước giúp bản vẽ đo đạc chính xác, hợp lệ và được cơ quan nhà nước chấp thuận ngay từ lần đầu.

Dưới đây là quy trình đo vẽ nhà đất chuẩn, thường áp dụng tại TP.HCM, Bình Dương, Vũng Tàu:

 Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu & tư vấn dịch vụ

  • Khách hàng cung cấp mục đích đo đạc (xin phép xây dựng, hoàn công, tách thửa, giải quyết tranh chấp…).
  • Đơn vị đo đạc tư vấn loại hình đo vẽ phù hợp, báo giá và thời gian thực hiện.

Dịch vụ đo đạc nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM

 Bước 2: Khảo sát hồ sơ & thực địa

  • Kiểm tra giấy tờ pháp lý: sổ hồng, CMND/CCCD, giấy phép xây dựng (nếu có).
  • Khảo sát vị trí thực tế, xác định mốc ranh giới ban đầu.
  • Tra cứu quy hoạch nếu cần để tránh đo sai phạm khu vực hạn chế.

 Bước 3: Tiến hành đo đạc bằng thiết bị chuyên dụng

  • Sử dụng máy toàn đạc điện tử, GPS 2 tần số hoặc máy đo laser để ghi nhận dữ liệu.
  • Đo toàn bộ ranh giới đất, công trình, địa vật liên quan.
  • Đảm bảo độ chính xác cao, sai số trong giới hạn quy chuẩn.

 Bước 4: Xử lý dữ liệu & lập bản vẽ

  • Dữ liệu đo được xử lý bằng phần mềm chuyên dụng (AutoCAD, Civil 3D, MicroStation).
  • Lập bản vẽ đúng tỷ lệ, có hệ tọa độ VN-2000, ghi rõ kích thước và thông tin thửa đất.
  • Nếu đo để xin phép hoặc hoàn công, bản vẽ sẽ được điều chỉnh theo yêu cầu của cơ quan thẩm định.

 Bước 5: Kiểm tra & xác nhận pháp lý

  • Kỹ sư trắc địa kiểm tra lại toàn bộ số liệu.
  • Đơn vị đo đạc ký tên, đóng dấu pháp nhân để bản vẽ có giá trị pháp lý.
  • Trong một số trường hợp, cần mời hộ liền kề ký xác nhận mốc ranh.

 Bước 6: Bàn giao hồ sơ cho khách hàng

  • Bàn giao bản vẽ giấy + file mềm (PDF/DWG) để khách hàng lưu trữ.
  • Hướng dẫn cách nộp hồ sơ cho cơ quan chức năng.
  • Một số công ty còn hỗ trợ nộp hồ sơ trọn gói nếu khách hàng yêu cầu.

 Lưu ý quan trọng:
Quy trình đo đạc có thể rút ngắn hoặc kéo dài tùy vào:

  • Loại hình dịch vụ (đo hiện trạng, hoàn công, tách thửa…)
  • Độ phức tạp của khu đất (nhiều hộ liền kề, vị trí bị che khuất…)
  • Thời gian phối hợp của các bên liên quan

 Hồ sơ, giấy tờ cần chuẩn bị khi đo đạc nhà đất


Để dịch vụ đo đạc nhà đất được thực hiện nhanh chóng và chính xác, khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý liên quan đến thửa đất hoặc công trình. Việc chuẩn bị đúng và đủ giấy tờ ngay từ đầu giúp kỹ sư đo đạc dễ dàng xác định ranh giới, diện tích và đảm bảo bản vẽ có giá trị pháp lý khi nộp cho cơ quan chức năng.

Dịch vụ đo đạc nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM

 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ hồng / Sổ đỏ)

  • Đây là giấy tờ bắt buộc trong hầu hết các dịch vụ đo đạc.
  • Giúp xác định thông tin pháp lý, diện tích và vị trí của thửa đất.
  • Nếu đất chưa có sổ, cần cung cấp giấy tờ chứng minh quyền sử dụng (giấy tờ mua bán, thừa kế, giấy phép xây dựng…).

CMND/CCCD của chủ sở hữu

  • Dùng để xác minh danh tính người yêu cầu đo đạc.
  • Trong trường hợp đo thay, cần giấy ủy quyền hợp pháp kèm theo.

 Giấy phép xây dựng (nếu có)

  • Áp dụng cho trường hợp đo vẽ phục vụ hoàn công hoặc xin cấp phép xây dựng.
  • Giúp kỹ sư điều chỉnh bản vẽ phù hợp chỉ giới và quy hoạch.

 Bản vẽ cũ (nếu còn lưu)

  • Nếu đã từng đo đạc trước đó, nên cung cấp bản vẽ cũ để đối chiếu, so sánh thay đổi về diện tích và hình dạng đất.
  • Giúp tiết kiệm thời gian đo và xử lý dữ liệu.

Giấy tờ khác liên quan (nếu có)

  • Hợp đồng mua bán, giấy tờ phân chia thừa kế.
  • Biên bản xác nhận ranh giới với hàng xóm.
  • Quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước.

 Lưu ý cho khách hàng tại TP.HCM, Bình Dương, Vũng Tàu

  • Một số khu vực yêu cầu bản vẽ kỹ thuật số (file CAD, PDF) kèm bản in để nộp hồ sơ.
  • Nếu mất sổ hồng hoặc giấy tờ pháp lý, nên liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai để được hướng dẫn làm thủ tục cấp lại trước khi đo đạc.

Chi phí dịch vụ đo đạc nhà đất tại TP.HCM – Bình Dương – Vũng Tàu


Khi khách hàng tìm kiếm dịch vụ đo đạc nhà đất, một trong những yếu tố quan trọng nhất cần quan tâm là chi phí thực hiện. Mức giá đo đạc không cố định mà phụ thuộc vào loại hình dịch vụ, quy mô công việckhu vực thực hiện.

Dịch vụ đo đạc nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM

Dưới đây là thông tin chi tiết để bạn hình dung và dự trù ngân sách phù hợp.

Bảng giá tham khảo dịch vụ đo đạc nhà đất

(Lưu ý: Mức giá có thể thay đổi tùy từng công ty và thời điểm)

Loại dịch vụ đo đạc

Đơn giá tham khảo

Ghi chú

Đo vẽ hiện trạng nhà đất

2.000.000 – 4.000.000 VNĐ/thửa

Tùy diện tích và vị trí

Đo ranh giới, cắm mốc

1.500.000 – 3.000.000 VNĐ/thửa

Bao gồm biên bản mốc ranh

Đo vẽ hoàn công

3.000.000 – 6.000.000 VNĐ/hồ sơ

Tùy quy mô công trình

Đo đạc tách thửa, hợp thửa

3.000.000 – 7.000.000 VNĐ/thửa

Yêu cầu hồ sơ pháp lý đầy đủ

Trích đo địa chính

2.500.000 – 5.000.000 VNĐ/thửa

Theo yêu cầu VPĐK đất đai

Đo GPS, toàn đạc

2.000.000 – 5.000.000 VNĐ/lần

Sai số thấp, độ chính xác cao

 Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí đo đạc

  • Diện tích đất: Đất càng rộng, thời gian đo càng lâu, chi phí càng cao.
  • Vị trí thửa đất: Khu vực trung tâm, hẻm nhỏ hoặc vùng núi, ven biển sẽ ảnh hưởng đến chi phí di chuyển và đo đạc.
  • Loại hình đo đạc: Đo vẽ hiện trạng, đo hoàn công hay đo tách thửa có quy trình và yêu cầu khác nhau.
  • Mức độ phức tạp: Đất có nhiều cạnh, ranh giới phức tạp hoặc tranh chấp sẽ mất nhiều thời gian xử lý.
  • Thời gian yêu cầu: Nếu khách hàng cần gấp, đơn vị đo đạc phải ưu tiên tiến độ, chi phí thường cao hơn.

 Lời khuyên khi lựa chọn dịch vụ đo đạc

  • So sánh báo giá từ 2–3 công ty đo đạc nhà đất để chọn đơn vị phù hợp.
  • Ưu tiên đơn vị báo giá trọn gói, cam kết không phát sinh chi phí.
  • Chỉ ký hợp đồng khi đã thống nhất rõ loại dịch vụ, đơn giá và thời gian bàn giao.

 Lưu ý quan trọng: Tại TP.HCM, Bình Dương, Vũng Tàu, nếu chọn đúng đơn vị uy tín, khách hàng không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo bản vẽ đúng chuẩn pháp lý, tránh phải đo lại nhiều lần.

Lợi ích khi thuê đơn vị đo đạc nhà đất chuyên nghiệp


Không ít khách hàng cho rằng việc đo đạc nhà đất chỉ cần thiết bị đo và người thao tác là đủ. Tuy nhiên, trên thực tế, để có bản vẽ hợp lệ và chính xác, cần rất nhiều yếu tố về kỹ thuật, pháp lý và kinh nghiệm. Đây là lý do dịch vụ đo đạc nhà đất chuyên nghiệp mang lại giá trị vượt trội so với việc tự thực hiện hoặc thuê cá nhân không đủ chuyên môn.

Dịch vụ đo đạc nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCMDịch vụ đo đạc nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM

Đảm bảo độ chính xác cao

  • Đơn vị chuyên nghiệp sử dụng máy toàn đạc điện tử, GPS 2 tần số, máy đo laser đạt chuẩn kỹ thuật quốc gia.
  • Sai số đo đạc cực thấp, đảm bảo số liệu phù hợp với hệ tọa độ VN-2000 – yêu cầu bắt buộc khi nộp hồ sơ cho cơ quan chức năng.

Hồ sơ bản vẽ đạt chuẩn pháp lý

  • Bản vẽ được kỹ sư trắc địa ký tên, đóng dấu pháp nhân của công ty có giấy phép hoạt động đo đạc.
  • Hạn chế tối đa việc hồ sơ bị trả lại do không đúng mẫu hoặc thiếu thông tin.

Tiết kiệm thời gian và chi phí

  • Quy trình đo đạc – xử lý dữ liệu – bàn giao hồ sơ được tối ưu hóa.
  • Nhiều đơn vị còn hỗ trợ nộp hồ sơ trọn gói, giúp khách hàng không phải mất thời gian đi lại.

Hỗ trợ tư vấn pháp lý liên quan

  • Tư vấn quy trình xin phép xây dựng, hoàn công, tách thửa… dựa trên bản vẽ đo đạc.
  • Giải đáp thắc mắc về quy hoạch, mốc ranh và thủ tục đất đai.

Giảm rủi ro tranh chấp

  • Xác định chính xác ranh giới, diện tích, mốc tọa độ ngay từ đầu.
  • Có đầy đủ biên bản và bản vẽ làm bằng chứng khi cần giải quyết tranh chấp.

 Kết luận nhỏ:
Thuê đúng công ty đo đạc nhà đất uy tín không chỉ giúp khách hàng hoàn thành thủ tục nhanh chóng mà còn bảo vệ quyền lợi pháp lýtối ưu giá trị bất động sản.

Tiêu chí lựa chọn công ty đo đạc nhà đất uy tín


Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ đo đạc nhà đất, nhưng không phải nơi nào cũng đảm bảo độ chính xác, tính pháp lý và tiến độ như cam kết. Việc lựa chọn sai có thể khiến khách hàng mất thời gian, tốn kém chi phí và thậm chí phải đo lại nhiều lần.

Dịch vụ đo đạc nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM

Dưới đây là những tiêu chí quan trọng giúp bạn chọn đúng công ty đo vẽ nhà đất uy tín:

Có giấy phép hoạt động đo đạc hợp pháp

  • Công ty phải được Sở Tài nguyên & Môi trường hoặc cơ quan có thẩm quyền cấp phép.
  • Chỉ những đơn vị có pháp nhân mới được ký, đóng dấu vào bản vẽ hiện trạng có giá trị pháp lý.

 Đội ngũ kỹ sư trắc địa giàu kinh nghiệm

  • Kỹ sư phải am hiểu quy chuẩn đo đạc VN-2000, quy định pháp luật đất đai và thủ tục hồ sơ.
  • Kinh nghiệm giúp xử lý nhanh các tình huống khó như đất tranh chấp, ranh giới phức tạp, địa hình hạn chế.

 Trang thiết bị đo đạc hiện đại

  • Ưu tiên đơn vị sử dụng máy toàn đạc điện tử, GPS 2 tần số, máy đo laser.
  • Thiết bị hiện đại giúp giảm sai số, nâng cao độ chính xác bản vẽ.

Bảng giá minh bạch, hợp lý

  • Báo giá cần rõ ràng theo từng loại dịch vụ, không phát sinh chi phí bất ngờ.
  • Nên chọn đơn vị cam kết báo giá trọn gói, bao gồm cả chi phí in ấn và hồ sơ.

 Dịch vụ hỗ trợ trọn gói

  • Ngoài đo đạc, đơn vị có thể hỗ trợ tư vấn pháp lý, nộp hồ sơ xin phép xây dựng, hoàn công hoặc tách thửa.
  • Giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức.

 Đánh giá & phản hồi từ khách hàng cũ

  • Nên tham khảo đánh giá trên Google Maps, Facebook hoặc website của công ty.
  • Các phản hồi tích cực về độ chính xác, tiến độ và thái độ phục vụ là yếu tố quan trọng để cân nhắc.

Một công ty đo đạc nhà đất uy tín phải hội tụ đủ 3 yếu tố: Pháp lý rõ ràng – Kỹ thuật chính xác – Dịch vụ tận tâm. Đây là nền tảng để đảm bảo bản vẽ hợp lệ, đúng chuẩn và tiết kiệm chi phí cho khách hàng.

Quy định pháp luật liên quan đến đo đạc nhà đất


Việc đo đạc nhà đất không chỉ là hoạt động kỹ thuật mà còn gắn liền với các quy định pháp luật để đảm bảo tính hợp lệ và giá trị sử dụng của bản vẽ. Hiểu rõ khung pháp lý sẽ giúp khách hàng và đơn vị thi công tránh sai sót, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ tại cơ quan nhà nước.

Dịch vụ đo đạc nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM

Căn cứ pháp lý quan trọng

Một số văn bản quy phạm pháp luật điều chỉnh hoạt động đo vẽ nhà đất gồm:

  • Luật Đất đai 2024 (Luật số 31/2024/QH15) – Đặt ra chế độ sở hữu, quyền hạn của Nhà nước và nghĩa vụ của người sử dụng đất, làm căn cứ pháp lý nền tảng cho hệ thống quy hoạch và đo đạc địa chính
  • Nghị định 101/2024/NĐ-CP – Hướng dẫn chi tiết các thủ tục đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hệ thống thông tin đất đai quốc gia. Định nghĩa rõ cách trích đo bản đồ địa chính phục vụ cấp sổ hồng, chuyển mục đích sử dụng…
  • Thông tư 26/2024/TT-BTNMT – Quy định kỹ thuật cụ thể về đo đạc và lập bản đồ địa chính theo Nghị định 101/2024, đặc biệt là yêu cầu thiết bị, tỷ lệ bản đồ, hệ tọa độ và cấp phép bản đồ địa chính
  • Thông tư 56/2024/TT-BTC – Quy định về mức thu phí trích đo bản đồ địa chính, giúp người dân hiểu rõ chi phí liên quan đến thủ tục đo đạc từ hệ thống thông tin đất đai quốc gia

Yêu cầu về đơn vị thực hiện đo đạc

  • Chỉ tổ chức có giấy phép hoạt động đo đạc bản đồ do Bộ TN&MT hoặc Sở TN&MT cấp mới được phép ký và đóng dấu pháp nhân trên bản vẽ.
  • Cá nhân không có chức năng sẽ không được chấp nhận khi nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai.

 Yêu cầu kỹ thuật của bản vẽ đo đạc

  • Phải sử dụng hệ tọa độ VN-2000 và đúng tỷ lệ quy định.
  • Thể hiện rõ ranh giới thửa đất, kích thước, diện tích, vị trí công trình.
  • Có chữ ký của kỹ sư đo đạc, con dấu pháp nhân của đơn vị thực hiện.

 Thời điểm cần tuân thủ quy định đo đạc

  • Xin cấp sổ đỏ hoặc cập nhật biến động đất đai.
  • Xin giấy phép xây dựng hoặc hoàn công công trình.
  • Tách thửa, hợp thửa hoặc chuyển nhượng bất động sản.
  • Giải quyết tranh chấp ranh giới đất.

Việc tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật không chỉ giúp hồ sơ đo đạc được chấp thuận nhanh chóng mà còn bảo vệ quyền lợi hợp pháp của chủ sở hữu bất động sản. Vì vậy, khách hàng nên lựa chọn dịch vụ đo đạc nhà đất từ các công ty được cấp phép và am hiểu pháp luật.

 Liên hệ ngay: Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn

  • Website: https://phaplynhadathcm.vn
  • Hotline (Zalo/Viber): 0977 960 616 (Mr. Hoan)
  • Email: bandososaigon@gmail.com
  • Địa chỉ chính: 278 Nguyễn Văn Tăng, Phường Long Bình, TP.HCM
  • Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, TP.HCM
  • Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, Phường Phước Long, TP.HCM
  • Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Mỹ, TP.HCM

Tìm Kiếm Liên Quan


Dịch vụ đo đạc đất

Phí đo đạc đất ở nông thôn

Công ty đo đạc địa chính TP HCM

Lệ phí đo đạc và cắm mốc

Lệ phí đo đạc đất đai

Phí đo đất làm sổ đỏ

Phí đo đạc xác định ranh giới đất

Chi phí đo đạc đất tranh chấp

CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Dịch vụ đo đạc nhà đất gồm những gì?
Dịch vụ đo đạc nhà đất bao gồm đo vẽ hiện trạng, xác định ranh giới, đo hoàn công, tách/hợp thửa, trích đo địa chính và lập bản vẽ theo chuẩn pháp luật.
Khi nào cần thuê dịch vụ đo đạc nhà đất?
Bạn nên thuê công ty đo vẽ nhà đất khi xin giấy phép xây dựng, hoàn công, tách/hợp thửa, chuyển nhượng, giải quyết tranh chấp hoặc cập nhật biến động đất đai.
Chi phí đo đạc nhà đất là bao nhiêu?
Chi phí đo đạc nhà đất tại TP.HCM, Bình Dương, Vũng Tàu dao động từ 1.500.000 – 7.000.000 VNĐ tùy diện tích, vị trí, loại hình đo và độ phức tạp của thửa đất.
Bản vẽ đo đạc có giá trị pháp lý như thế nào?
Bản vẽ chỉ có giá trị pháp lý khi được lập bởi đơn vị có giấy phép hoạt động đo đạc, kỹ sư ký tên và đóng dấu pháp nhân theo đúng quy định.
Thời gian hoàn thành dịch vụ đo đạc là bao lâu?
Thông thường từ 1 – 3 ngày làm việc. Với hồ sơ phức tạp hoặc yêu cầu gấp, thời gian có thể điều chỉnh theo thỏa thuận với khách hàng.
Đo đạc nhà đất có cần sự xác nhận của hàng xóm không?
Trong trường hợp đo ranh giới hoặc tranh chấp, cần biên bản xác nhận mốc ranh có chữ ký của các hộ liền kề để tránh khiếu nại sau này.
Công ty đo đạc có hỗ trợ thủ tục đất đai không?
Nhiều đơn vị đo đạc uy tín còn cung cấp dịch vụ trọn gói, hỗ trợ khách hàng nộp hồ sơ xin phép xây dựng, hoàn công hoặc tách thửa.
LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG
01
Xin giấy phép xây dựng là bước bắt buộc trước khi khởi công bất kỳ công trình nào, và BK-SAIGON chính là đơn vị uy tín giúp bạn thực hiện thủ tục này nhanh chóng, chính xác. Với kinh nghiệm xử lý hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho nhiều loại công trình từ nhà ở riêng lẻ, nhà phố đến dự án lớn, BK-SAIGON cam kết hỗ trợ trọn gói từ khâu tư vấn, chuẩn bị hồ sơ, nộp và theo dõi tiến trình để khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian và công sức.
02
Bạn đang tìm kiếm dịch vụ đo vẽ nhà đất uy tín, chính xác tại TPHCM để phục vụ thủ tục pháp lý, xin phép xây dựng hoặc giải quyết tranh chấp? Trong môi trường đô thị phát triển nhanh, giá trị bất động sản tăng cao, một bản vẽ đo vẽ chính xác có thể quyết định việc bạn tiết kiệm hàng chục triệu đồng và tránh những rắc rối pháp lý kéo dài nhiều năm. BK-SAIGON – với đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, thiết bị đo đạc hiện đại và quy trình chuyên nghiệp – cam kết mang đến dịch vụ đo vẽ nhà đất nhanh chóng, chuẩn xác, giá hợp lý, đáp ứng yêu cầu của cả cá nhân lẫn doanh nghiệp.
03
Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở riêng lẻ chính xác, đúng hiện trạng thi công, hỗ trợ lập hồ sơ hoàn công, cập nhật sổ hồng nhanh chóng. Cam kết trọn gói A–Z, tư vấn pháp lý miễn phí, khảo sát tận nơi, không phát sinh chi phí. Liên hệ BK-SAIGON gặp Mr. Hoan - 0977 960 616
04
Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng nhanh chóng, đúng quy trình tại TP.HCM. Hỗ trợ đo vẽ hiện trạng, lập hồ sơ, nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai. Tư vấn miễn phí – không phát sinh – cam kết ra sổ đúng hẹn, phù hợp cho sang tên, tách thửa, hoàn công.
05
BK-SAIGON là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ đo vẽ hiện trạng cắm mốc ranh uy tín tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết đảm bảo hồ sơ kỹ thuật đúng chuẩn pháp lý, đo đạc nhanh chóng, chính xác và tiết kiệm chi phí cho khách hàng. Với đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp và trang thiết bị hiện đại, BK-SAIGON tự hào mang đến dịch vụ chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ.
06
Hồ sơ pháp lý nhà đất gồm giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, hợp đồng chuyển nhượng, giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công… Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói hồ sơ pháp lý nhà đất tại TP.HCM: đo vẽ, hoàn công, mua bán, tách thửa, hợp thửa, sang tên, đăng ký thế chấp, tra thông tin quy hoạch.
07
Dịch vụ xin phép và thi công hệ thống PCCC trọn gói tại TP.HCM. Tư vấn – thiết kế – lập hồ sơ xin phép PCCC, thi công lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy đạt chuẩn, nghiệm thu bàn giao đúng quy định. Cam kết đúng quy chuẩn, không phát sinh, hỗ trợ trọn gói.
08
Xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại TP.HCM: từ thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng, thi công phần thô – hoàn thiện đến hồ sơ hoàn công. Cam kết đúng tiến độ, đúng pháp lý, bảo hành dài hạn. Miễn phí tư vấn – khảo sát – báo giá theo yêu cầu từng công trình.
09
Dịch vụ mua bán, ký gửi nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ định giá, tìm kiếm khách hàng, tư vấn pháp lý, thủ tục công chứng, sang tên nhanh chóng. Cam kết giao dịch minh bạch, giá trị thực, hiệu quả cao – hỗ trợ tận nơi, không phát sinh chi phí.
Dịch vụ LIÊN QUAN
BK-Saigon cung cấp dịch vụ trích đo địa chính tại TP.HCM
02-11

BK-Saigon cung cấp dịch vụ trích đo địa chính tại TP.HCM

Dịch vụ trích đo địa chính TP.HCM uy tín của BK-Saigon giúp khách hàng đo đạc, lập bản vẽ, xác định ranh giới và diện tích thửa đất chính xác. Hồ sơ đạt chuẩn pháp lý, phù hợp cho thủ tục tách thửa, sang tên, cấp sổ hồng, hoàn công nhà ở. Cam kết chi phí minh bạch – bàn giao nhanh – hỗ trợ tận nơi.
Công Ty Đo Đạc Bản Đồ Uy Tín Tại TP.HCM, Bình Dương, Vũng Tàu – BK-Saigon
01-11

Công Ty Đo Đạc Bản Đồ Uy Tín Tại TP.HCM, Bình Dương, Vũng Tàu – BK-Saigon

BK-Saigon – Đơn vị đo đạc bản đồ uy tín hàng đầu tại TP.HCM, Bình Dương, Vũng Tàu. Chuyên đo vẽ hiện trạng nhà đất, bản đồ vị trí, bản đồ địa hình, lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất phục vụ xin phép xây dựng, hoàn công, tách thửa. Đo chính xác – hồ sơ đạt chuẩn – giao đúng hẹn.
Dịch vụ đo đạc nhà đất phường Đông Hòa, TP.HCM – BK-Saigon
01-11

Dịch vụ đo đạc nhà đất phường Đông Hòa, TP.HCM – BK-Saigon

BK-Saigon cung cấp dịch vụ đo đạc nhà đất phường Đông Hòa, TP.HCM trọn gói – nhanh – chuẩn – hợp pháp. Sử dụng thiết bị GPS RTK hiện đại, bản vẽ đạt chuẩn VN-2000, có chữ ký kỹ sư và dấu pháp nhân. Hồ sơ hợp lệ 100%, được UBND TP. Thủ Đức phê duyệt ngay lần đầu, chi phí minh bạch.
Dịch vụ đo vẽ nhà đất phường Đông Hòa, TP.HCM – BK-Saigon
31-10

Dịch vụ đo vẽ nhà đất phường Đông Hòa, TP.HCM – BK-Saigon

BK-Saigon cung cấp dịch vụ đo vẽ nhà đất phường Đông Hòa, TP.HCM trọn gói – nhanh – chuẩn – hợp pháp. Hồ sơ đạt chuẩn hệ tọa độ VN-2000, có chữ ký kỹ sư đo đạc, dấu pháp nhân, được UBND phường Đông Hòa phê duyệt ngay lần đầu. Tư vấn miễn phí, chi phí minh bạch.
BK-Saigon chuyên đo vẽ nhà đất Quận 9, TP.HCM
31-10

BK-Saigon chuyên đo vẽ nhà đất Quận 9, TP.HCM

BK-Saigon cung cấp dịch vụ đo vẽ nhà đất Quận 9, TP.HCM chuyên nghiệp: đo đạc bằng GPS RTK và toàn đạc điện tử, lập bản vẽ theo hệ VN-2000, ký pháp nhân và bàn giao hồ sơ hợp lệ 100%. Hỗ trợ xin phép xây dựng, hoàn công, tách thửa. Dịch vụ nhanh – chuẩn – đúng luật – chi phí rõ ràng.
BK-Saigon chuyên đo vẽ nhà đất Quận 2, TP.HCM
31-10

BK-Saigon chuyên đo vẽ nhà đất Quận 2, TP.HCM

BK-Saigon cung cấp dịch vụ đo vẽ nhà đất Quận 2, TP.HCM chuyên nghiệp: đo đạc bằng GPS RTK và toàn đạc điện tử, lập bản vẽ hệ VN-2000, đóng dấu pháp nhân, hỗ trợ nộp hồ sơ tại UBND TP. Thủ Đức. Hồ sơ hợp lệ 100%, xử lý nhanh, đúng quy định, chi phí minh bạch, tư vấn miễn phí.
Dịch vụ đo vẽ bản vẽ hiện trạng nhà đất Quận 1, TP.HCM
30-10

Dịch vụ đo vẽ bản vẽ hiện trạng nhà đất Quận 1, TP.HCM

BK-Saigon chuyên đo vẽ bản vẽ hiện trạng nhà đất Quận 1, TP.HCM, cung cấp dịch vụ trọn gói: đo đạc GPS RTK, lập bản vẽ VN-2000, đóng dấu pháp nhân và nộp hồ sơ tại UBND Quận 1. Hồ sơ hợp lệ 100%, được phê duyệt ngay lần đầu. Dịch vụ nhanh – chuẩn – đúng luật – giá minh bạch.
Tư vấn thủ tục, chi phí, hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất TP.HCM
30-10

Tư vấn thủ tục, chi phí, hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất TP.HCM

BK-Saigon chuyên tư vấn và thực hiện thủ tục, chi phí, hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất TP.HCM, cung cấp dịch vụ trọn gói: đo đạc hiện trạng, lập bản vẽ, soạn hồ sơ, nộp và nhận kết quả tại Phòng Tài nguyên & Môi trường. Hồ sơ hợp lệ 100%, duyệt nhanh, chi phí rõ ràng, tư vấn quy hoạch miễn phí.
Dịch vụ đo vẽ chuyển mục đích sử dụng đất TP.HCM - BK-Saigon
30-10

Dịch vụ đo vẽ chuyển mục đích sử dụng đất TP.HCM - BK-Saigon

BK-Saigon chuyên đo vẽ chuyển mục đích sử dụng đất TP.HCM, cung cấp dịch vụ trọn gói từ khảo sát, đo đạc, lập bản vẽ hiện trạng vị trí thửa đất đến nộp hồ sơ và nhận kết quả tại cơ quan Nhà nước. Hồ sơ đúng quy định, xử lý nhanh, chi phí minh bạch, tư vấn quy hoạch miễn phí. Hotline 0977 960 616.
Công ty đo đạc nhà đất Thủ Đức - BK-SAIGON
26-10

Công ty đo đạc nhà đất Thủ Đức - BK-SAIGON

BK-Saigon là công ty đo đạc nhà đất hàng đầu tại TP. Thủ Đức, chuyên đo vẽ hiện trạng, tách thửa, xin phép xây dựng, hoàn công và lập bản đồ địa chính. Với đội ngũ kỹ sư địa chính nhiều kinh nghiệm, thiết bị hiện đại và quy trình chuẩn pháp lý, BK-Saigon cam kết đo nhanh – hồ sơ hợp lệ – chi phí minh bạch.
Tư vấn thủ tục, hồ sơ, chi phí đo vẽ tách thửa đất tại TP. Thủ Đức
02-10

Tư vấn thủ tục, hồ sơ, chi phí đo vẽ tách thửa đất tại TP. Thủ Đức

Hướng dẫn chi tiết thủ tục, hồ sơ, chi phí đo vẽ tách thửa đất tại TP. Thủ Đức: điều kiện, quy trình, thời gian xử lý, bảng giá đo vẽ, nghĩa vụ tài chính. BK-Saigon cung cấp dịch vụ pháp lý – đo vẽ uy tín, hỗ trợ trọn gói, cam kết minh bạch, nhanh chóng, an toàn cho mọi giao dịch đất đai
Dịch vụ đo vẽ, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất TP. Thủ Đức nhanh chóng
02-10

Dịch vụ đo vẽ, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất TP. Thủ Đức nhanh chóng

Tìm hiểu thủ tục, hồ sơ, chi phí đo vẽ chuyển mục đích sử dụng đất TP. Thủ Đức. BK-Saigon hỗ trợ dịch vụ pháp lý trọn gói: đo vẽ bản đồ, lập hồ sơ, nộp, theo dõi và nhận kết quả. Chi phí rõ ràng, tiến độ nhanh chóng, giúp khách hàng yên tâm khi chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực đo vẽ nhà đất, xin phép xây dựng, đo vẽ hoàn công và thi công xây dựng tại TP.HCM, cam kết uy tín – chuyên nghiệp – minh bạch.

KẾT NỐI NGAY
THÔNG TIN CÔNG TY
BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956 

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991 

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Email: bandososaigon@gmail.com

Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Trụ sở chính: 29 Đồng Văn Cống, P. Cát Lái, Tp. HCM

Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

Copyright © 2025 BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN All rights reserved.webideas.vn