Công Ty Đo Đạc Quận 7 | Bản Đồ Số Sài Gòn

Đo đạc Quận 7 là nhu cầu phổ biến khi người dân cần kiểm tra diện tích, kích thước, ranh giới thửa đất hoặc lập bản vẽ phục vụ hồ sơ nhà đất. Kết quả đo thực tế giúp đối chiếu hiện trạng với giấy chứng nhận, bản đồ hoặc bản vẽ đã có, từ đó phát hiện những điểm khác biệt cần được kiểm tra trước khi thực hiện giao dịch hay thủ tục pháp lý.

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn cung cấp dịch vụ đo đạc nhà đất tại khu vực Quận 7 cũ và các phường hiện nay gồm Tân Hưng, Tân Mỹ, Tân Thuận và Phú Thuận. Dịch vụ được triển khai theo từng nhu cầu như đo hiện trạng nhà đất, đo ranh mốc, đo địa chính, đo tách thửa, hợp thửa, đo hoàn công, lập bản vẽ phục vụ cấp đổi giấy chứng nhận hoặc hồ sơ xây dựng.

Nếu bạn cần đo đạc Quận 7 chính xác, phù hợp với hồ sơ cụ thể, có thể liên hệ Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn để được tư vấn phương án thực hiện.

Đo đạc nhà đất Quận 7 là gì? Khi nào cần thực hiện?

Đo đạc nhà đất Quận 7 là quá trình khảo sát thực tế để xác định vị trí, diện tích, kích thước các cạnh, hình dạng thửa đất, ranh giới sử dụng đất và hiện trạng công trình trên đất. Tùy mục đích, kết quả đo có thể được thể hiện bằng bản vẽ hiện trạng, bản vẽ địa chính hoặc loại bản vẽ phù hợp với hồ sơ cần thực hiện.

Việc đo đạc thường cần thiết khi thông tin thực tế có sự khác biệt so với giấy chứng nhận, bản đồ địa chính hoặc bản vẽ cũ. Chẳng hạn, diện tích sử dụng thực tế không trùng với giấy chứng nhận, ranh đất chưa xác định rõ, nhà đã xây dựng nhưng chưa cập nhật tài sản hoặc chủ đất có nhu cầu tách, hợp thửa.

Tại khu vực Quận 7 cũ, Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ khảo sát và đo vẽ cho nhiều nhu cầu như đo hiện trạng, đo ranh mốc, đo địa chính, tách thửa, hợp thửa, hoàn công và phục vụ hồ sơ cấp đổi giấy chứng nhận.

Các dịch vụ đo đạc Quận 7 tại Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn cung cấp nhiều dịch vụ đo đạc Quận 7 nhằm đáp ứng nhu cầu kiểm tra hiện trạng, xác định ranh giới, lập bản vẽ và hoàn thiện hồ sơ nhà đất. Tùy từng trường hợp, kỹ thuật viên sẽ khảo sát thực tế, kiểm tra hồ sơ hiện có và tư vấn phương án đo phù hợp.

>>>>> Xem thêm: Dịch Vụ Đo Vẽ Hoàn Công Nhà Ở Tp. HCM

Đo vẽ hiện trạng nhà đất Quận 7

Dịch vụ đo hiện trạng xác định diện tích, kích thước các cạnh, hình dạng thửa đất và vị trí nhà ở, công trình hiện hữu. Bản vẽ được lập dựa trên số liệu khảo sát thực tế, phục vụ giao dịch, thiết kế, xây dựng hoặc các nhu cầu pháp lý phù hợp.

Đo địa chính, trích đo thửa đất

Đo đạc địa chính Quận 7 tập trung xác định vị trí, ranh giới, diện tích và các thông tin kỹ thuật của thửa đất. Tùy mục đích hồ sơ, kết quả khảo sát được xử lý để lập bản vẽ phù hợp với yêu cầu sử dụng.

Đo ranh đất, cắm mốc ranh giới

Khi chủ đất cần kiểm tra ranh sử dụng, xác định các góc thửa hoặc vị trí mốc, đội ngũ kỹ thuật tiến hành khảo sát và đối chiếu với tài liệu khách hàng cung cấp. Trường hợp có tranh chấp, kết quả đo hiện trạng không thay thế việc giải quyết ranh giới của cơ quan có thẩm quyền.

Đo tách thửa, hợp thửa

Dịch vụ hỗ trợ khảo sát diện tích, kích thước và hình thể thửa đất phục vụ phương án tách hoặc hợp thửa. Trước khi đo, khách hàng được tư vấn kiểm tra điều kiện hồ sơ để hạn chế lập bản vẽ không phù hợp.

Đo hoàn công nhà đất

Đo hoàn công Quận 7 giúp ghi nhận hiện trạng nhà ở, tầng, diện tích xây dựng và các hạng mục cần thể hiện trên bản vẽ. Dữ liệu đo được xử lý theo mục đích cập nhật hồ sơ công trình hoặc tài sản gắn liền với đất.

Đo phục vụ cấp đổi sổ và đăng ký biến động

Khi hiện trạng nhà đất có thay đổi hoặc thông tin trên giấy chứng nhận cần được cập nhật, việc đo đạc có thể được thực hiện theo yêu cầu của hồ sơ. Bản vẽ là tài liệu kỹ thuật, không thay thế quyết định của cơ quan nhà nước.

Đo phục vụ xây dựng, thiết kế và hồ sơ pháp lý

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn còn hỗ trợ khảo sát kích thước khu đất, hiện trạng công trình và các dữ liệu cần thiết phục vụ thiết kế, xây dựng hoặc chuẩn bị hồ sơ pháp lý.

Với mỗi trường hợp, đơn vị ưu tiên xác định mục đích sử dụng bản vẽ trước khi đo, giúp khách hàng lựa chọn đúng dịch vụ, tiết kiệm thời gian và hạn chế chi phí phát sinh.

Quy trình đo đạc nhà đất Quận 7 chi tiết

Để kết quả đo đạc Quận 7 phù hợp với mục đích sử dụng, Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn thực hiện quy trình theo từng bước, từ tiếp nhận thông tin, khảo sát thực tế đến xử lý số liệu và bàn giao bản vẽ.

Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu và thông tin thửa đất

Khách hàng cung cấp địa chỉ, mục đích đo, diện tích dự kiến, tình trạng nhà đất và các yêu cầu liên quan. Kỹ thuật viên trao đổi để xác định loại hình đo phù hợp.

Bước 2: Kiểm tra hồ sơ hiện có

Đơn vị tiếp nhận giấy chứng nhận, bản vẽ cũ, bản đồ, giấy phép xây dựng hoặc tài liệu liên quan nếu có. Việc kiểm tra giúp xác định phạm vi khảo sát và nội dung cần thể hiện trên bản vẽ.

Bước 3: Khảo sát, đo đạc thực tế

Kỹ thuật viên đến hiện trường, xác định vị trí, các góc thửa, kích thước cạnh, công trình và những yếu tố cần thiết. Thiết bị đo được lựa chọn tùy thuộc đặc điểm khu đất và yêu cầu kỹ thuật.

Bước 4: Xử lý số liệu đo

Dữ liệu thu thập tại hiện trường được kiểm tra, tính toán và xử lý để xác định diện tích, kích thước, hình dạng và các thông tin kỹ thuật cần thiết.

Bước 5: Lập và kiểm tra bản vẽ

Số liệu được thể hiện thành bản vẽ theo đúng mục đích sử dụng. Trước khi bàn giao, bản vẽ được kiểm tra các thông tin quan trọng như diện tích, kích thước và sự thống nhất giữa các chi tiết.

Bước 6: Bàn giao hồ sơ

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn bàn giao kết quả theo phạm vi công việc đã thống nhất và hướng dẫn khách hàng sử dụng bản vẽ trong bước tiếp theo.

Hồ sơ cần chuẩn bị khi đo đạc Quận 7

Trước khi thực hiện đo đạc Quận 7, khách hàng nên chuẩn bị các giấy tờ và thông tin liên quan đến thửa đất để kỹ thuật viên có cơ sở đối chiếu, xác định phạm vi khảo sát và lựa chọn loại bản vẽ phù hợp.

Hồ sơ thường cần chuẩn bị

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản hoặc giấy tờ nhà đất hiện có.
• Bản vẽ hiện trạng, bản đồ địa chính hoặc bản vẽ cũ nếu có.
• Giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế trong trường hợp đo hiện trạng phục vụ xây dựng hoặc hoàn công.
• CCCD của chủ sử dụng đất hoặc người yêu cầu dịch vụ.
• Giấy ủy quyền nếu người liên hệ không trực tiếp thực hiện công việc.
• Thông tin về mục đích đo đạc, chẳng hạn đo hiện trạng, xác định ranh mốc, tách thửa, hợp thửa, hoàn công, cấp đổi giấy chứng nhận hoặc đăng ký biến động.

Đối với trường hợp hồ sơ cũ không đầy đủ, khách hàng không nhất thiết phải tự hoàn thiện tất cả giấy tờ trước khi liên hệ. Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn có thể tiếp nhận thông tin hiện có, trao đổi về nhu cầu và kiểm tra sơ bộ để xác định loại hình đo phù hợp.

Việc cung cấp đầy đủ tài liệu liên quan ngay từ đầu giúp quá trình khảo sát thuận lợi hơn, đồng thời hạn chế tình trạng phải đo lại hoặc điều chỉnh nội dung bản vẽ do xác định sai mục đích sử dụng.

Giá đo đạc Quận 7 bao nhiêu? Yếu tố ảnh hưởng chi phí

Giá đo đạc Quận 7 không có một mức cố định cho mọi trường hợp vì chi phí phụ thuộc vào diện tích, hiện trạng khu đất, loại hình dịch vụ và yêu cầu đối với bản vẽ. Do đó, để báo giá sát thực tế, cần xác định trước mục đích đo và phạm vi công việc.

>>>>> Xem thêm: Dịch vụ làm giấy phép xây dựng tại Thủ Đức

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí đo đạc

Diện tích và hình dạng thửa đất: Thửa đất có diện tích lớn, nhiều góc cạnh hoặc hình dạng phức tạp thường cần nhiều thời gian khảo sát và xử lý số liệu hơn.

Loại hình đo: Đo hiện trạng, đo ranh mốc, đo địa chính, đo tách thửa, hợp thửa, đo hoàn công hay đo phục vụ hồ sơ xây dựng có yêu cầu kỹ thuật khác nhau.

Hiện trạng nhà đất: Khu đất có nhiều công trình, nhiều tầng, bị che khuất hoặc khó tiếp cận có thể phát sinh thêm thời gian khảo sát.

Mục đích sử dụng bản vẽ: Bản vẽ dùng để tham khảo, giao dịch, thiết kế hay phục vụ hồ sơ đất đai sẽ có phạm vi thể hiện và yêu cầu khác nhau.

Hồ sơ hiện có: Giấy chứng nhận, bản vẽ cũ và bản đồ liên quan giúp kỹ thuật viên có thêm cơ sở đối chiếu khi khảo sát.

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn tiếp nhận thông tin trước, xác định phạm vi đo và tư vấn chi phí theo từng trường hợp thay vì áp dụng một mức giá chung. Khách hàng có thể cung cấp địa chỉ, loại hồ sơ cần làm và giấy tờ hiện có để được tư vấn phương án phù hợp.

Thời gian đo đạc và bàn giao bản vẽ tại Quận 7

Thời gian đo đạc Quận 7 phụ thuộc vào diện tích, hình dạng thửa đất, hiện trạng công trình, điều kiện tiếp cận và loại bản vẽ cần lập. Những khu đất đơn giản có thể khảo sát nhanh hơn, trong khi hồ sơ tách thửa, hoàn công hoặc khu đất có nhiều công trình cần thêm thời gian xử lý số liệu.

Thông thường, quy trình gồm các bước: tiếp nhận thông tin → kiểm tra hồ sơ → khảo sát thực tế → đo đạc → xử lý số liệu → lập bản vẽ → kiểm tra kỹ thuật → bàn giao.

Đối với Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn, thời gian thực hiện được tư vấn sau khi tiếp nhận thông tin cụ thể của từng khách hàng. Đơn vị ưu tiên xác định đúng phạm vi công việc ngay từ đầu để hạn chế phát sinh thời gian do thiếu hồ sơ hoặc lựa chọn sai loại bản vẽ.

Đo đạc phục vụ cấp sổ, cấp đổi và đăng ký biến động

Trong quá trình thực hiện thủ tục đất đai, một số trường hợp cần có bản vẽ đo đạc hiện trạng để thể hiện vị trí, diện tích, kích thước thửa đất hoặc tài sản gắn liền với đất. Vì vậy, đo đạc Quận 7 có thể là bước cần thiết khi người dân chuẩn bị hồ sơ cấp giấy chứng nhận, cấp đổi hoặc đăng ký biến động.

Đo đạc phục vụ cấp giấy chứng nhận

Đối với trường hợp cần xác định hiện trạng thửa đất, việc khảo sát thực tế giúp ghi nhận diện tích, kích thước, hình dạng và ranh giới sử dụng. Kết quả được thể hiện trên bản vẽ phù hợp với yêu cầu của hồ sơ.

Đo phục vụ cấp đổi giấy chứng nhận

Khi thông tin trên giấy chứng nhận cũ không còn phù hợp với hiện trạng hoặc hồ sơ cần cập nhật, việc đo lại có thể giúp xác định số liệu thực tế để phục vụ quá trình lập hồ sơ theo từng trường hợp.

Đo phục vụ đăng ký biến động

Khi có thay đổi liên quan đến diện tích, ranh giới hoặc tài sản gắn liền với đất, cơ quan tiếp nhận có thể yêu cầu tài liệu kỹ thuật phù hợp. Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn sẽ căn cứ mục đích hồ sơ để tư vấn phạm vi đo và nội dung bản vẽ.

Cần lưu ý, kết quả đo đạc và bản vẽ kỹ thuật không đồng nghĩa với việc hồ sơ chắc chắn được cơ quan nhà nước chấp thuận. Việc giải quyết còn phụ thuộc giấy tờ pháp lý, hiện trạng sử dụng và điều kiện cụ thể của từng trường hợp.

Đo tách thửa, hợp thửa và xác định ranh giới Quận 7

Nhu cầu đo tách thửa, hợp thửa và xác định ranh giới Quận 7 thường phát sinh khi chủ sử dụng đất có nhu cầu phân chia, gộp thửa hoặc kiểm tra lại ranh giới thực tế. Việc khảo sát cần được thực hiện dựa trên giấy chứng nhận, bản đồ và hiện trạng sử dụng đất để có số liệu phù hợp.

Đo tách thửa

Khi có nhu cầu tách một thửa đất thành nhiều thửa, kỹ thuật viên khảo sát hiện trạng, xác định diện tích, kích thước và hình dạng phần đất dự kiến tách. Các thông tin này là cơ sở để lập bản vẽ theo mục đích hồ sơ. Trước khi thực hiện, cần kiểm tra điều kiện tách thửa theo quy định hiện hành của TP.HCM.

Đo hợp thửa

Đối với các thửa đất liền kề có nhu cầu hợp nhất, việc đo đạc giúp xác định vị trí, diện tích, kích thước và ranh giới của từng thửa. Kết quả được tổng hợp để thể hiện hiện trạng và phục vụ hồ sơ theo yêu cầu.

Đo xác định ranh giới, cắm mốc

Khi chủ đất chưa xác định rõ vị trí ranh hoặc cần kiểm tra mốc giới, Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn tiến hành khảo sát, đối chiếu hồ sơ và ghi nhận hiện trạng. Trường hợp ranh giới đang có tranh chấp, kết quả đo chỉ phản ánh dữ liệu kỹ thuật và hiện trạng khảo sát, không thay thế quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

Kiểm tra điều kiện trước khi đo

Đối với hồ sơ tách hoặc hợp thửa, nên kiểm tra trước các điều kiện về diện tích, kích thước, lối đi, mục đích sử dụng đất và những yêu cầu liên quan. Đo đạc không đồng nghĩa với việc hồ sơ chắc chắn được chấp thuận, bởi kết quả cuối cùng phụ thuộc quy định pháp luật và cơ quan giải quyết hồ sơ.

Quy định mới nhất về đo đạc, tách thửa tại TP.HCM

Khi thực hiện đo đạc Quận 7, đặc biệt đối với hồ sơ địa chính, tách thửa, hợp thửa hoặc xác định ranh giới, cần cập nhật các quy định đang có hiệu lực tại TP.HCM.

Thông tư 26/2024/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật về đo đạc lập bản đồ địa chính và có hiệu lực từ ngày 15/01/2025. Đây là cơ sở kỹ thuật quan trọng đối với hoạt động đo đạc, xác định ranh giới, diện tích và lập bản đồ địa chính.

Bên cạnh đó, Nghị định 226/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 15/08/2025, sửa đổi, bổ sung một số quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Đáng chú ý, từ ngày 28/08/2026, Quyết định 67/2026/QĐ-UBND của UBND TP.HCM có hiệu lực, quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn thành phố. Quyết định này thay thế Quyết định 100/2024/QĐ-UBND cùng các văn bản liên quan trước đó.

Đo đạc Quận 7 phục vụ 4 phường sau sáp nhập

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn nhận đo đạc nhà đất tại 4 phường thuộc khu vực Quận 7 trước đây, gồm phường Tân Hưng, phường Tân Mỹ, phường Tân Thuận và phường Phú Thuận.

Dịch vụ bao gồm đo hiện trạng, đo ranh đất, cắm mốc, đo địa chính, đo tách thửa, hợp thửa, đo hoàn công và lập bản vẽ phục vụ hồ sơ nhà đất. Khách hàng có thể cung cấp sổ hồng, bản vẽ cũ hoặc thông tin thửa đất để được kiểm tra nhu cầu trước khi khảo sát thực tế.

Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ khảo sát nhanh, xử lý số liệu và bàn giao bản vẽ phù hợp với mục đích sử dụng.

Liên hệ Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn

Nếu cần đo đạc Quận 7, đo vẽ nhà đất, đo ranh, đo hiện trạng, tách thửa hoặc hoàn công, hãy liên hệ Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn để được tư vấn đúng nhu cầu và phạm vi công việc.

>>>>> Xem thêm: Công Ty Đo Đạc Thủ Đức

Khách hàng nên gửi trước địa chỉ, diện tích, mục đích đo và giấy tờ hiện có để được kiểm tra nhanh phạm vi công việc. Bản Đồ Số Sài Gòn nhận đo hiện trạng, ranh mốc, hoàn công, tách thửa, hợp thửa và các nhu cầu đo đạc nhà đất tại TP.HCM.

Thông tin liên hệ trực tiếp

•  Website: https://phaplynhadathcm.vn
•  Hotline/Zalo/Viber: 0977 960 616 (Mr. Hoan)
•  Email: bandososaigon@gmail.com

 Hệ thống văn phòng tại TP.HCM

• Trụ sở chính: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP. HCM
• Văn phòng 1: 29 Đồng Văn Cống, P. Cát Lái, TP. HCM
• Văn phòng 2: 47 Dương Đình Hội, P. Phước Long, TP. HCM
• Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, TP. HCM
• Văn phòng 4: 52 Đường số 30, P. An Nhơn, TP. HCM