Thủ tục cấp giấy phép xây dựng - Cam kết không phức tạp

     BK-SAIGON mang đến giải pháp hỗ trợ tối ưu, giúp khách hàng nắm rõ toàn bộ thủ tục cấp giấy phép xây dựng, từ việc chuẩn bị hồ sơ, quy trình nộp, theo dõi đến khi nhận kết quả. Chúng tôi cam kết quy trình rõ ràng, hướng dẫn chi tiết, giảm thiểu tối đa rủi ro và tiết kiệm thời gian cho chủ đầu tư.

Tại sao cần làm thủ tục cấp giấy phép xây dựng?

Cơ sở pháp lý

     Theo Luật Xây dựng và các nghị định hướng dẫn, giấy phép xây dựng là văn bản do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo hoặc di dời công trình. Khi thực hiện đúng thủ tục cấp giấy phép xây dựng, chủ đầu tư mới được phép khởi công công trình hợp pháp.

Ý nghĩa của giấy phép xây dựng

• Đảm bảo hợp pháp: Công trình được công nhận hợp pháp, tránh bị xử phạt hành chính hoặc buộc tháo dỡ.
• Bảo vệ quyền lợi chủ đầu tư: Khi có giấy phép, chủ đầu tư yên tâm trong quá trình xây dựng và sở hữu công trình.
• Đảm bảo quy hoạch đô thị – nông thôn: Các công trình phải tuân thủ quy hoạch, không ảnh hưởng đến hạ tầng hoặc công trình lân cận.
• Hỗ trợ khi mua bán, thế chấp: Công trình hợp pháp dễ dàng trong các giao dịch dân sự, kinh tế.

     Vì vậy, thủ tục cấp giấy phép xây dựng là khâu không thể bỏ qua trong quá trình đầu tư xây dựng.

>>>> Xem thêm: Dịch vụ pháp lý nhà đất TPHCM uy tín, hỗ trợ trọn gói

Quy trình thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng

     Để khách hàng hiểu rõ hơn, BK-SAIGON sẽ phân tích chi tiết trình tự thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng theo quy định hiện hành:

Nộp hồ sơ

     Chủ đầu tư chuẩn bị 02 bộ hồ sơ và nộp tại Ủy ban nhân dân cấp xã/phường nơi xây dựng công trình. Có thể nộp trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính.

Tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ

     Cơ quan có thẩm quyền kiểm tra tính hợp lệ. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, sẽ có văn bản hướng dẫn bổ sung. Nếu hợp lệ, sẽ được cấp giấy biên nhận.

Thẩm định hồ sơ và kiểm tra thực địa

     Trong vòng 07 ngày làm việc kể từ khi nhận hồ sơ, cơ quan chức năng tiến hành thẩm định và kiểm tra thực tế. Nếu cần bổ sung hồ sơ, cơ quan chức năng sẽ gửi thông báo bằng văn bản.

Lấy ý kiến các cơ quan liên quan

     Với các công trình đặc thù, UBND cấp xã/phường sẽ gửi văn bản đến cơ quan quản lý chuyên ngành để xin ý kiến. Các cơ quan này phải phản hồi trong vòng 12 ngày.

Cấp giấy phép xây dựng

     Sau khi đủ điều kiện, UBND cấp xã/phường cấp giấy phép xây dựng trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trường hợp cần thêm thời gian thẩm định, UBND sẽ có văn bản thông báo nhưng tối đa không quá 10 ngày bổ sung.

     Như vậy, quy trình thủ tục cấp giấy phép xây dựng có thể kéo dài từ 30 – 40 ngày tùy trường hợp, nhưng nếu chuẩn bị hồ sơ chính xác và đầy đủ ngay từ đầu, thời gian sẽ được rút ngắn đáng kể.

Cách thức thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng

     Khách hàng có thể lựa chọn hai hình thức:

     BK-SAIGON khuyến khích khách hàng nộp hồ sơ trực tiếp để tiện trao đổi, tránh sai sót không đáng có trong thủ tục cấp giấy phép xây dựng.

Thành phần hồ sơ cần chuẩn bị

     Một trong những khâu quan trọng nhất trong thủ tục cấp giấy phép xây dựng là chuẩn bị hồ sơ. Nếu thiếu sót, việc cấp phép sẽ bị kéo dài hoặc bị từ chối. Hồ sơ bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu).
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà, công trình (nếu có).
• 02 bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc bản vẽ thi công đã được phê duyệt.
• Báo cáo hiện trạng sử dụng đất (nếu thuộc diện đặc thù).
• Văn bản chấp thuận của các cơ quan chuyên ngành (nếu công trình liên quan đến di tích, hạ tầng giao thông, thủy lợi, quốc phòng…).

     BK-SAIGON luôn đồng hành, tư vấn chi tiết để khách hàng chuẩn bị đúng và đủ hồ sơ ngay từ đầu, tránh phát sinh rườm rà trong quá trình thực hiện.

Điều kiện để được cấp giấy phép xây dựng

     Để thủ tục cấp giấy phép xây dựng diễn ra thuận lợi, công trình cần đáp ứng các điều kiện:

• Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch.
• Đảm bảo an toàn công trình và công trình lân cận.
• Tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy.
• Thiết kế phù hợp quy định Luật Xây dựng.
• Hồ sơ hợp lệ, đầy đủ.

>>>> Xem thêm: Dịch vụ xin phép xây dựng tạm tại Thủ Đức, TPHCM uy tín

Lợi ích khi thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng qua BK-SAIGON

• Hỗ trợ tư vấn miễn phí: Giải đáp mọi thắc mắc về pháp lý xây dựng.

• Hồ sơ đầy đủ, chính xác: Cam kết không thiếu sót, đúng quy định.

• Tiết kiệm thời gian: Giúp chủ đầu tư rút ngắn đáng kể quá trình xin phép.

• Cam kết minh bạch: Toàn bộ quy trình rõ ràng, đúng pháp luật.

     BK-SAIGON hiểu rằng, với nhiều khách hàng, thủ tục cấp giấy phép xây dựng là nỗi lo lớn. Vì vậy, chúng tôi đồng hành từ A-Z, cam kết giúp khách hàng cảm thấy đơn giản và dễ dàng hơn bao giờ hết.

Những lưu ý quan trọng khi làm thủ tục cấp giấy phép xây dựng

• Chuẩn bị 02 bộ hồ sơ bản chính và bản sao.
• Kiểm tra kỹ quy hoạch khu đất trước khi nộp hồ sơ.
• Lưu ý về chiều cao, mật độ xây dựng trong thiết kế.
• Đối với công trình ở khu vực đặc thù (gần di tích, di sản, hạ tầng quan trọng), cần chuẩn bị thêm văn bản chấp thuận từ cơ quan chuyên ngành.
• Nộp hồ sơ trực tiếp giúp rút ngắn thời gian hơn so với gửi bưu điện.

>>>> Xem thêm: Đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ trọn gói trong lĩnh vực nhà đất và xây dựng TPHCM

BK-SAIGON – Đồng hành cùng bạn trong thủ tục cấp giấy phép xây dựng

     Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực pháp lý xây dựng, BK-SAIGON đã hỗ trợ hàng nghìn khách hàng tại TP.HCM và các khu vực lân cận hoàn tất nhanh chóng thủ tục cấp giấy phép xây dựng. Chúng tôi luôn đặt sự chính xác – nhanh chóng – minh bạch lên hàng đầu, giúp khách hàng yên tâm khởi công công trình mà không lo rủi ro pháp lý.

    → Hãy để BK-SAIGON đồng hành cùng bạn ngay từ bước đầu tiên. Nếu bạn cần hỗ trợ nhanh chóng về thủ tục cấp giấy phép xây dựng, hãy liên hệ ngay với BK-SAIGON để được tư vấn miễn phí và hướng dẫn chi tiết.

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956 

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991 

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM

     Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

     Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

     Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Email: bandososaigon@gmail.com

Website: phaplynhadathcm.vn

Tìm kiếm có liên quan

     Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở

     Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở TPHCM

     Xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4

     Chi phí xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4

     Hồ sơ xin giấy phép xây dựng

     Xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 ở đâu

     Xin giấy phép xây dựng ở đâu

     Nộp hồ sơ xin phép xây dựng online