Liên hệ công ty đo đạc nhà đất phường Long Trường uy tín

Đo đạc phường Long Trường là dịch vụ cần thiết khi chủ nhà, chủ đất cần xác định chính xác diện tích, kích thước, hình dạng thửa đất, vị trí công trình và ranh giới sử dụng thực tế. Kết quả đo đạc là cơ sở quan trọng để lập bản vẽ hiện trạng, làm hồ sơ nhà đất, cấp đổi giấy chứng nhận, tách thửa, hợp thửa, cắm mốc ranh giới hoặc phục vụ hoàn công xây dựng.

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn cung cấp dịch vụ đo hiện trạng, đo địa chính, đo ranh mốc, đo vẽ hoàn công, tách thửa, hợp thửa và hỗ trợ bản vẽ phục vụ hồ sơ pháp lý. Đội ngũ kỹ thuật khảo sát thực tế, xử lý số liệu và lập bản vẽ theo đúng mục đích sử dụng, giúp khách hàng có cơ sở rõ ràng trước khi thực hiện các thủ tục tiếp theo.

Đo đạc nhà đất là gì? Vì sao cần đo chính xác?

Đo đạc nhà đất là quá trình khảo sát thực tế để xác định diện tích, kích thước, hình dạng, vị trí và ranh giới của thửa đất hoặc công trình xây dựng. Dữ liệu thu thập ngoài thực địa được xử lý bằng thiết bị và phần mềm chuyên dụng để lập bản vẽ hiện trạng, bản vẽ địa chính hoặc các bản vẽ phục vụ hồ sơ pháp lý.

Tại phường Long Trường, thông tin trên giấy chứng nhận và hiện trạng sử dụng thực tế có thể phát sinh chênh lệch do biến động ranh giới, thay đổi công trình, điều chỉnh địa giới hoặc sai khác từ hồ sơ cũ. Vì vậy, đo đạc chính xác giúp chủ sử dụng đất có cơ sở kiểm tra lại diện tích, kích thước và mốc ranh trước khi thực hiện giao dịch hoặc thủ tục hành chính.

Kết quả đo đạc phường Long Trường có thể được sử dụng cho nhiều nhu cầu như cấp đổi sổ, sang tên, tách thửa, hợp thửa, cắm mốc ranh giới, hoàn công và lập hồ sơ xây dựng. Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn thực hiện khảo sát thực tế, xử lý số liệu và lập bản vẽ phù hợp với mục đích của từng hồ sơ.

Khi nào cần đo đạc phường Long Trường?

Nhu cầu đo đạc phường Long Trường phát sinh trong nhiều trường hợp liên quan đến nhà đất, xây dựng và thủ tục pháp lý. Việc khảo sát hiện trạng trước giúp chủ sử dụng đất nắm rõ diện tích, kích thước và ranh giới thực tế, hạn chế sai sót khi lập hồ sơ.

>>>>> Xem thêm: Công Ty Xin Giấy Phép Xây Dựng Tại TP. Thủ Đức

Kiểm tra diện tích và hiện trạng nhà đất

Khi diện tích thực tế có dấu hiệu khác với giấy chứng nhận, bản vẽ cũ hoặc hồ sơ địa chính, chủ đất có thể thực hiện đo hiện trạng để xác định lại kích thước, hình dạng thửa đất và vị trí công trình.

Cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận

Đo đạc được sử dụng khi cần lập bản vẽ phục vụ hồ sơ cấp giấy chứng nhận, cấp đổi hoặc đăng ký biến động đất đai trong những trường hợp cơ quan có thẩm quyền yêu cầu.

Tách thửa, hợp thửa

Trước khi tách hoặc hợp thửa, việc đo đạc giúp xác định ranh giới, diện tích và kích thước các phần đất dự kiến thực hiện thủ tục.

Xác định ranh giới, cắm mốc

Khi có nhu cầu xác định ranh với đất liền kề, mua bán hoặc phát sinh nghi vấn về mốc giới, đo đạc giúp các bên có cơ sở đối chiếu hiện trạng.

Hoàn công và lập hồ sơ xây dựng

Đo vẽ hiện trạng công trình còn được sử dụng để phục vụ hoàn công, cập nhật hiện trạng nhà ở và chuẩn bị hồ sơ liên quan đến xây dựng.

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn tiếp nhận từng nhu cầu cụ thể, khảo sát thực tế và tư vấn phương án đo phù hợp trước khi triển khai.

Các dịch vụ đo đạc tại phường Long Trường

Nhu cầu đo đạc phường Long Trường không chỉ dừng ở việc xác định diện tích đất mà còn bao gồm nhiều dịch vụ phục vụ hồ sơ nhà đất, xây dựng và quản lý tài sản. Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn triển khai các hạng mục đo đạc theo hiện trạng thực tế và mục đích sử dụng của từng khách hàng.

Đo hiện trạng nhà đất Long Trường

Đo hiện trạng giúp xác định diện tích, kích thước, hình dạng thửa đất, vị trí nhà ở, tường rào, sân, công trình phụ và các hạng mục đang tồn tại trên đất. Kết quả được thể hiện trên bản vẽ hiện trạng, phục vụ kiểm tra thông tin hoặc lập hồ sơ pháp lý.

Đo địa chính, đo vẽ thửa đất

Dịch vụ đo địa chính tập trung xác định ranh giới, các điểm góc, kích thước cạnh và diện tích thửa đất. Số liệu thực tế được xử lý để lập bản vẽ theo mục đích của hồ sơ, phù hợp với yêu cầu kỹ thuật.

Đo cắm mốc ranh giới đất

Khi cần xác định ranh với các thửa đất liền kề, đo cắm mốc ranh phường Long Trường giúp xác định vị trí các điểm ranh ngoài thực địa. Đây là cơ sở để chủ đất quản lý phạm vi sử dụng và hạn chế tranh chấp do nhầm lẫn mốc giới.

Đo tách thửa, hợp thửa

Trường hợp tách hoặc hợp thửa, kỹ thuật viên khảo sát hiện trạng, xác định diện tích và kích thước các phần đất dự kiến. Bản vẽ được lập theo mục đích hồ sơ để khách hàng có cơ sở thực hiện thủ tục tiếp theo.

Đo vẽ hoàn công nhà đất

Đo hoàn công được thực hiện để ghi nhận hiện trạng công trình sau xây dựng, bao gồm kích thước, diện tích và các tầng, hạng mục thực tế. Bản vẽ là tài liệu quan trọng trong quá trình cập nhật thông tin công trình theo hồ sơ phù hợp.

Đo phục vụ cấp đổi, sang tên sổ

Khi hồ sơ cần bổ sung hoặc cập nhật bản vẽ hiện trạng, dịch vụ đo đạc giúp xác định lại thông tin nhà đất. Bản Đồ Số Sài Gòn có thể hỗ trợ kiểm tra hồ sơ, khảo sát và lập bản vẽ theo nhu cầu.

Đo phục vụ hồ sơ xây dựng

Đối với nhà ở, công trình chuẩn bị xây dựng hoặc cải tạo, đo hiện trạng giúp xác định kích thước khu đất và công trình hiện hữu. Dữ liệu khảo sát có thể được sử dụng làm cơ sở cho các bước thiết kế, lập hồ sơ xây dựng hoặc xin phép theo từng trường hợp.

Với mỗi dịch vụ, Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn đều kiểm tra mục đích đo, giấy tờ hiện có và tình trạng thực tế trước khi triển khai, nhằm hạn chế sai sót và tránh phát sinh hạng mục không cần thiết.

Quy trình đo đạc nhà đất phường Long Trường

Để kết quả đo đạc phường Long Trường có số liệu rõ ràng, dễ kiểm tra và phù hợp với mục đích sử dụng, quy trình cần được thực hiện thống nhất từ khâu tiếp nhận thông tin đến khi bàn giao bản vẽ. Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn triển khai theo các bước cơ bản sau:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và nhu cầu

Khách hàng cung cấp địa chỉ thửa đất, diện tích dự kiến, mục đích đo, thông tin giấy chứng nhận và các giấy tờ liên quan. Kỹ thuật viên trao đổi để xác định loại bản vẽ cần thực hiện.

Bước 2: Kiểm tra hồ sơ

Đơn vị đo đạc kiểm tra giấy chứng nhận, bản vẽ cũ, hồ sơ xây dựng hoặc tài liệu liên quan nhằm đối chiếu thông tin trước khi khảo sát thực tế.

Bước 3: Khảo sát và đo thực địa

Kỹ thuật viên đến vị trí nhà đất tại Long Trường, xác định mốc giới, đo kích thước cạnh thửa, công trình và các điểm cần thiết bằng thiết bị đo chuyên dụng.

Bước 4: Xử lý số liệu

Số liệu thu thập ngoài thực địa được kiểm tra, tính toán và xử lý trên phần mềm kỹ thuật. Các thông tin cần thiết được đối chiếu với hồ sơ khách hàng cung cấp.

Bước 5: Lập bản vẽ

Từ dữ liệu khảo sát, kỹ thuật viên lập bản vẽ hiện trạng, bản vẽ ranh giới hoặc bản vẽ phục vụ tách thửa, hợp thửa, hoàn công và các mục đích phù hợp.

Bước 6: Kiểm tra và bàn giao

Bản vẽ được rà soát về kích thước, diện tích, thông tin thửa đất và nội dung thể hiện trước khi bàn giao. Bản Đồ Số Sài Gòn đồng thời hướng dẫn khách hàng về cách sử dụng kết quả đo trong bước hồ sơ tiếp theo.

Hồ sơ cần chuẩn bị khi đo đạc tại Long Trường

Để đo đạc phường Long Trường được triển khai thuận lợi, khách hàng nên chuẩn bị các giấy tờ liên quan đến thửa đất và công trình hiện hữu. Hồ sơ cụ thể phụ thuộc vào mục đích đo, vì vậy không phải trường hợp nào cũng cần đầy đủ tất cả tài liệu dưới đây.

>>>>> Xem thêm: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Phường Long Trường TPHCM

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Nên cung cấp bản chụp hoặc bản sao sổ đỏ, sổ hồng để kỹ thuật viên kiểm tra số thửa, tờ bản đồ, diện tích, kích thước và thông tin chủ sử dụng trước khi khảo sát.

Hồ sơ, bản vẽ nhà đất hiện có

Nếu có bản vẽ hiện trạng, bản đồ địa chính, trích lục, bản vẽ cũ hoặc hồ sơ kỹ thuật thửa đất, khách hàng nên cung cấp để đối chiếu với số liệu đo thực tế.

Hồ sơ xây dựng và công trình

Trường hợp đo hiện trạng nhà hoặc đo hoàn công, có thể chuẩn bị giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế, hồ sơ hoàn công và các tài liệu liên quan đến công trình.

Giấy tờ tùy thân

Khách hàng nên chuẩn bị CCCD của chủ sử dụng đất hoặc người đại diện thực hiện công việc để phục vụ việc kiểm tra thông tin khi cần thiết.

Thông tin về mục đích đo

Cần xác định rõ nhu cầu như đo hiện trạng, cắm mốc ranh, tách thửa, hợp thửa, cấp đổi giấy chứng nhận, hoàn công hay phục vụ xây dựng. Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn sẽ dựa trên mục đích và hồ sơ thực tế để tư vấn loại bản vẽ phù hợp, kể cả trường hợp giấy tờ chưa đầy đủ.

Giá đo đạc phường Long Trường bao nhiêu?

Giá đo đạc phường Long Trường không có một mức cố định cho tất cả các thửa đất vì chi phí phụ thuộc vào diện tích, hiện trạng, mục đích đo và yêu cầu của từng hồ sơ. Để báo giá phù hợp, đơn vị đo đạc cần nắm được thông tin cơ bản và có thể phải khảo sát thực tế.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí đo đạc

Diện tích và hình dạng thửa đất: Thửa đất có diện tích lớn, nhiều góc cạnh hoặc hình dạng phức tạp thường cần nhiều thời gian khảo sát và xử lý số liệu hơn.

Loại dịch vụ: Đo hiện trạng, đo địa chính, cắm mốc ranh, đo hoàn công, tách thửa, hợp thửa hoặc đo phục vụ cấp đổi giấy chứng nhận có yêu cầu kỹ thuật khác nhau nên chi phí cũng khác nhau.

Hiện trạng nhà đất: Thửa đất trống thường có cách đo khác với nhà phố, công trình nhiều tầng, đất có tường rào hoặc nhiều hạng mục xây dựng.

Hồ sơ và mục đích sử dụng: Hồ sơ đầy đủ giúp việc kiểm tra và đối chiếu thuận lợi hơn. Trường hợp cần bổ sung nhiều nội dung kỹ thuật có thể phát sinh thêm công việc.

Báo giá đo đạc tại Long Trường

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn tiếp nhận thông tin trước khi báo giá, giúp khách hàng biết rõ phạm vi công việc và sản phẩm bàn giao. Khách hàng chỉ cần cung cấp địa chỉ, diện tích ước tính, mục đích đo và hình ảnh giấy tờ hiện có. Sau khi kiểm tra, đơn vị sẽ tư vấn phương án thực hiện, thời gian khảo sát và chi phí tương ứng.

Cách báo giá theo từng hồ sơ giúp hạn chế tình trạng tính chi phí không phù hợp với nhu cầu thực tế.

Thời gian đo đạc và bàn giao bản vẽ tại Long Trường

Thời gian đo đạc phường Long Trường phụ thuộc vào diện tích thửa đất, mức độ phức tạp của hiện trạng, loại dịch vụ và tình trạng hồ sơ. Với những thửa đất có ranh giới rõ ràng, hiện trạng đơn giản và giấy tờ đầy đủ, quá trình khảo sát, xử lý số liệu và lập bản vẽ thường thuận lợi hơn.

Quy trình cơ bản gồm khảo sát thực địa, thu thập số liệu, xử lý dữ liệu, lập bản vẽ, kiểm tra kỹ thuật và bàn giao. Trường hợp đo hiện trạng nhà đất thông thường có thể hoàn thành nhanh hơn so với hồ sơ cần đo nhiều công trình, xác định ranh giới phức tạp hoặc phục vụ tách thửa, hợp thửa.

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn sẽ trao đổi trước với khách hàng về phạm vi công việc, thời gian khảo sát và dự kiến bàn giao sản phẩm. Trong quá trình thực hiện, nếu phát sinh chênh lệch giữa hồ sơ và hiện trạng, kỹ thuật viên sẽ thông báo để khách hàng có phương án xử lý phù hợp.

Để chủ động tiến độ, khách hàng nên cung cấp trước giấy chứng nhận, bản vẽ cũ và thông tin mục đích đo. Việc chuẩn bị đầy đủ giúp giảm thời gian kiểm tra và hạn chế phải bổ sung hồ sơ nhiều lần.

Đo đạc phục vụ cấp sổ, cấp đổi và đăng ký biến động

Đo đạc phường Long Trường có vai trò quan trọng trong nhiều hồ sơ liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Khi thông tin diện tích, kích thước, ranh giới hoặc hiện trạng nhà đất cần được xác định lại, bản vẽ đo đạc có thể là tài liệu phục vụ việc hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.

Đo đạc phục vụ cấp giấy chứng nhận

Đối với trường hợp cần xác định hiện trạng thửa đất, diện tích sử dụng hoặc công trình trên đất, kỹ thuật viên tiến hành khảo sát thực tế và lập bản vẽ phù hợp với mục đích hồ sơ. Số liệu đo giúp đối chiếu giữa hiện trạng và các giấy tờ đang có.

Đo phục vụ cấp đổi, cập nhật giấy chứng nhận

Khi thông tin trên giấy chứng nhận cần được cập nhật hoặc có sự khác biệt với hiện trạng, việc đo đạc giúp xác định lại kích thước, diện tích và vị trí thửa đất. Tùy từng trường hợp, hồ sơ có thể cần bản vẽ hiện trạng hoặc tài liệu kỹ thuật liên quan.

Đo phục vụ đăng ký biến động

Các trường hợp chuyển nhượng, thay đổi thông tin hoặc thực hiện thủ tục liên quan đến nhà đất có thể phát sinh nhu cầu kiểm tra hiện trạng. Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ khảo sát, xử lý số liệu và lập bản vẽ theo nhu cầu cụ thể.

Khách hàng cần lưu ý, kết quả đo đạc không đồng nghĩa với việc hồ sơ chắc chắn được cơ quan nhà nước chấp thuận. Việc giải quyết thủ tục còn phụ thuộc hồ sơ pháp lý, hiện trạng và quy định áp dụng đối với từng trường hợp.

Đo tách thửa, hợp thửa và xác định ranh giới tại Long Trường

Đo đạc phường Long Trường thường được sử dụng khi chủ đất có nhu cầu tách một thửa thành nhiều thửa, hợp các thửa liền kề hoặc xác định chính xác ranh giới sử dụng. Đây là những công việc cần số liệu thực tế rõ ràng để lập bản vẽ và chuẩn bị hồ sơ theo mục đích cụ thể.

Đo tách thửa tại Long Trường

Khi tách thửa, kỹ thuật viên khảo sát toàn bộ khu đất, xác định kích thước, diện tích và vị trí các điểm ranh hiện hữu. Trên cơ sở phương án tách dự kiến, bản vẽ thể hiện các thửa sau tách, kích thước cạnh, diện tích và các thông tin liên quan.

Trước khi thực hiện, khách hàng nên kiểm tra điều kiện tách thửa đang áp dụng tại TP.HCM. Quyết định 67/2026/QĐ-UBND quy định về điều kiện và diện tích tối thiểu đối với việc tách thửa, hợp thửa trên địa bàn Thành phố. Vì vậy, kết quả đo cần được xem xét cùng điều kiện pháp lý của từng hồ sơ.

Đo hợp thửa

Đối với các thửa đất liền kề thuộc cùng chủ sử dụng hoặc đáp ứng điều kiện theo quy định, đo đạc giúp xác định ranh giới, diện tích và hiện trạng trước khi lập hồ sơ hợp thửa. Số liệu thực tế cần được kiểm tra với giấy chứng nhận và hồ sơ địa chính hiện có.

Xác định ranh giới, cắm mốc đất

Khi chủ đất cần xác định ranh với thửa liền kề, kỹ thuật viên khảo sát các điểm góc, đối chiếu tài liệu và xác định vị trí mốc ngoài thực địa. Việc đo ranh đất Long Trường giúp chủ sử dụng có cơ sở quản lý diện tích và hạn chế nhầm lẫn về phạm vi sử dụng.

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn tư vấn phương án đo phù hợp trước khi triển khai, đặc biệt với hồ sơ có hiện trạng phức tạp hoặc thông tin giữa giấy tờ và thực tế chưa thống nhất.

Quy định mới nhất về đo đạc nhà đất tại TP.HCM

Khi thực hiện đo đạc phường Long Trường, ngoài yêu cầu về số liệu chính xác, người sử dụng đất cần lưu ý các quy định pháp luật hiện hành về đất đai, đo đạc địa chính và tách thửa.

Thông tư 26/2024/TT-BTNMT về đo đạc địa chính

Thông tư 26/2024/TT-BTNMT quy định kỹ thuật về đo đạc, lập bản đồ địa chính và có hiệu lực từ ngày 15/01/2025. Văn bản là cơ sở kỹ thuật quan trọng đối với việc thu thập, xử lý và thể hiện dữ liệu đo đạc địa chính.

Do đó, khi lập bản vẽ phục vụ hồ sơ nhà đất, đơn vị kỹ thuật cần chú trọng xác định đúng vị trí, ranh giới, diện tích và các thông tin liên quan của thửa đất.

Nghị định 226/2025/NĐ-CP về thi hành Luật Đất đai

Nghị định 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và có hiệu lực từ ngày 15/08/2025. Những thay đổi liên quan đến hồ sơ, thủ tục đất đai cần được xem xét khi thực hiện các công việc như cấp giấy chứng nhận, đăng ký biến động hoặc cập nhật thông tin nhà đất.

Quy định tách thửa, hợp thửa tại TP.HCM năm 2026

Từ ngày 28/08/2026, Quyết định 67/2026/QĐ-UBND của UBND TP.HCM có hiệu lực, quy định về điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn Thành phố. Quyết định này thay thế quy định trước đó về cùng nội dung.

Vì vậy, khi đo tách thửa Long Trường, không nên chỉ căn cứ vào diện tích đo được mà cần đối chiếu thêm điều kiện pháp lý áp dụng cho từng hồ sơ.

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn luôn kiể tra mục đích đo, hồ sơ hiện có và yêu cầu kỹ thuật trước khi khảo sát, giúp khách hàng có bản vẽ phù hợp với nhu cầu sử dụng và thủ tục dự kiến.

Liên hệ Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn

Nếu bạn đang cần đo đạc phường Long Trường, hãy liên hệ Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn để được tư vấn phương án phù hợp với hiện trạng và mục đích sử dụng hồ sơ.

Đơn vị nhận đo hiện trạng nhà đất, đo ranh mốc, đo vẽ hoàn công, tách thửa, hợp thửa và đo phục vụ hồ sơ đất đai. Khách hàng có thể gửi trước giấy tờ, địa chỉ và nhu cầu để được tư vấn phương án phù hợp.

>>>>> Xem thêm: Công ty đo đạc địa chính TP HCM 

Khách hàng nên gửi trước địa chỉ, diện tích, mục đích đo và giấy tờ hiện có để được kiểm tra nhanh phạm vi công việc. Bản Đồ Số Sài Gòn nhận đo hiện trạng, ranh mốc, hoàn công, tách thửa, hợp thửa và các nhu cầu đo đạc nhà đất tại TP.HCM.

Thông tin liên hệ trực tiếp

•  Website: https://phaplynhadathcm.vn
•  Hotline/Zalo/Viber: 0977 960 616 (Mr. Hoan)
•  Email: bandososaigon@gmail.com

 Hệ thống văn phòng tại TP.HCM

• Trụ sở chính: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP. HCM
• Văn phòng 1: 29 Đồng Văn Cống, P. Cát Lái, TP. HCM
• Văn phòng 2: 47 Dương Đình Hội, P. Phước Long, TP. HCM
• Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, TP. HCM
• Văn phòng 4: 52 Đường số 30, P. An Nhơn, TP. HCM

Tìm Kiếm Liên Quan

Công ty đo đạc quận 3

Công ty đo đạc địa chính TP HCM

Công ty đo đạc gần đây

Công ty đo đạc nhà đất Thủ Đức

Danh sách các đơn vị hoạt động đo đạc bản đồ trên địa bàn TPHCM

Trung tâm Đo đạc bản đồ tphcm

Đo đạc nhà đất quận 3