Dịch vụ nhà đất
BẢN ĐỒ SỐ - SAIGON
Hướng Dẫn Nộp Hồ Sơ Xin Giấy Phép Xây Dựng Trực Tuyến Qua Cổng Dịch Vụ Công (Cập Nhật 2025)
Hướng Dẫn Nộp Hồ Sơ Xin Giấy Phép Xây Dựng Trực Tuyến Qua Cổng Dịch Vụ Công (Cập Nhật 2025)
Trong xu hướng chuyển đổi số và cải cách thủ tục hành chính, việc nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng trực tuyến đang dần trở thành lựa chọn phổ biến và tiện lợi cho người dân, doanh nghiệp. Thay vì xếp hàng, chờ đợi tại UBND, giờ đây bạn có thể hoàn thành hồ sơ online nhanh chóng tại Cổng Dịch Vụ Công Quốc Gia hoặc Cổng DVC cấp tỉnh/thành phố.
Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn bạn cách nộp hồ sơ xin phép xây dựng online đúng quy trình, nhanh chóng và hiệu quả nhất năm 2025.
1. Lợi Ích Khi Nộp Hồ Sơ Xây Dựng Trực Tuyến
- Tiết kiệm thời gian đi lại, chờ đợi
- Theo dõi trạng thái hồ sơ minh bạch, rõ ràng
- Nộp hồ sơ 24/7, không phụ thuộc giờ hành chính
- Tránh tiếp xúc đông người, phù hợp sau dịch bệnh
- Nhận kết quả online hoặc qua bưu điện
2. Hồ Sơ Cần Chuẩn Bị Để Nộp Online
Trước khi nộp hồ sơ trực tuyến, bạn cần quét/scan và chuẩn bị các giấy tờ dưới định dạng PDF hoặc ảnh rõ nét:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu)
- Sổ đỏ/Sổ hồng – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Bản vẽ thiết kế công trình:
- Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng
- Sơ đồ vị trí công trình
- Giấy ủy quyền (nếu nộp thay chủ đầu tư)
- Bản cam kết công trình liền kề (nếu xây sát ranh)
- Giấy tờ pháp lý khác (nếu được yêu cầu)
Lưu ý: Tất cả tài liệu cần ký tên, đóng dấu, scan màu rõ nét.
3. Hướng Dẫn Các Bước Nộp Hồ Sơ Trực Tuyến Qua Cổng DVC
Bạn có thể nộp hồ sơ tại một trong hai địa chỉ sau:
A. Cổng Dịch Vụ Công Quốc Gia
Các bước thực hiện:
- Đăng nhập tài khoản (nếu chưa có thì đăng ký bằng CCCD/Căn cước công dân gắn chip)
- Tại thanh tìm kiếm, gõ: “Cấp phép xây dựng”
- Chọn địa phương thực hiện (TP. HCM, Hà Nội, v.v.)
- Chọn loại công trình (nhà ở riêng lẻ, công trình dân dụng,…)
- Bấm "Nộp hồ sơ trực tuyến"
- Điền thông tin, tải hồ sơ đã chuẩn bị lên hệ thống
- Ký số (nếu có) hoặc xác nhận qua OTP
- Nộp hồ sơ và theo dõi tiến độ qua tài khoản
B. Cổng Dịch Vụ Công TP. Hồ Chí Minh (hoặc địa phương khác)
https://dichvucong.hochiminhcity.gov.vn
Quy trình tương tự như trên, giao diện thân thiện hơn với công dân tại địa phương.
4. Nhận Kết Quả & Đóng Phí Trực Tuyến
- Sau khi nộp thành công, bạn sẽ nhận được mã hồ sơ để theo dõi tiến độ
- Cán bộ chuyên trách sẽ kiểm tra hồ sơ online và yêu cầu bổ sung (nếu có)
- Kết quả được trả:
- Trực tuyến (file scan giấy phép có mã QR xác thực)
- Qua bưu điện
- Hoặc đến UBND nhận trực tiếp
Lệ phí nộp online có thể thanh toán bằng:
- Thẻ ngân hàng
- Ví điện tử (VNPay, MoMo,…)
- Mã QR
5. Lưu Ý Khi Nộp Hồ Sơ Xin Phép Xây Dựng Online
- Hồ sơ cần đúng định dạng PDF, rõ nét, không mờ hoặc thiếu trang
- Một số hồ sơ yêu cầu ký số bằng USB Token – cần chuẩn bị nếu là doanh nghiệp
- Chủ động kiểm tra email, điện thoại để tiếp nhận thông báo sửa hồ sơ (nếu có)
- Không nên đợi đến gần ngày thi công mới nộp – nên nộp sớm để tránh trễ tiến độ
6. Lợi Ích Khi Sử Dụng Dịch Vụ Nộp Hồ Sơ Trực Tuyến
- Tiết kiệm thời gian: Bạn không cần phải đến cơ quan hành chính để nộp hồ sơ, giúp tiết kiệm chi phí và thời gian đi lại.
- Tiện lợi và linh hoạt: Bạn có thể thực hiện mọi thao tác từ bất kỳ đâu và vào bất kỳ thời gian nào.
- Quy trình minh bạch: Bạn sẽ nhận được thông báo về kết quả hồ sơ một cách nhanh chóng và rõ ràng.
- Giảm thiểu thủ tục giấy tờ: Nộp hồ sơ trực tuyến giúp giảm thiểu việc sử dụng giấy tờ, góp phần bảo vệ môi trường.
BK-SAIGON – Dịch Vụ Hỗ Trợ Xin Phép Xây Dựng Trực Tuyến Trọn Gói
Nếu bạn gặp khó khăn trong quá trình:
- Soạn hồ sơ đúng chuẩn
- Scan giấy tờ, thiết kế bản vẽ
- Nộp qua Cổng DVC và theo dõi tiến độ
Hãy để BK-SAIGON hỗ trợ trọn gói – đúng pháp lý, đúng tiến độ, không phát sinh.
Liên Hệ Tư Vấn – BK-SAIGON
- Công ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn (BK-SAIGON)
- Trụ sở: Thành phố Hồ Chí Minh
- Hotline: Mr. Hoan – 0977 960 616
- Email: bandososaigon@gmail.com
- Website: phaplynhadathcm.vn
Kết Luận
Nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng trực tuyến là giải pháp thông minh giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo minh bạch. Với hướng dẫn chi tiết như trên, bạn hoàn toàn có thể tự thực hiện hoặc liên hệ BK-SAIGON để được hỗ trợ trọn gói và chuyên nghiệp.
LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG
01
Khảo sát, đo đạc lập bản vẽ hiện trạng nhà đất phục vụ công tác cấp đổi, hoàn công, hợp thức hóa nhà đất, xin phép xây dựng, chuyển nhượng...
02
Dịch vụ pháp lý nhà đất: Hỗ trợ cấp đổi sổ, hoàn công nhà ở, xin phép xây dựng, hợp thức hóa hồ sơ nhà đất, sang tên, chuyển nhượng nhà đất.
03
Xin phép xây dựng :
Tư vấn quy hoạch, mật độ xây dựng phù hợp
Soạn thảo hồ sơ xin phép xây dựng đúng chuẩn
Vẽ bản vẽ xin phép theo quy định
Đại diện nộp hồ sơ & theo dõi kết quả tại UBND
Hỗ trợ điều chỉnh giấy phép nếu cần
04
Đo vẽ hoàn công nhà trọn gói: BK-SAIGON cung cấp dịch vụ đo vẽ hoàn công trọn gói, cam kết nhanh – đúng – tiết kiệm.
Nội dung dịch vụ bao gồm:
Khảo sát hiện trạng thực tế công trình
Đo vẽ bản vẽ hoàn công theo đúng hiện trạng (file CAD + bản in A3/A4)
So sánh, đối chiếu với giấy phép xây dựng đã cấp
Lập hồ sơ hoàn công đầy đủ (biên bản nghiệm thu, bản vẽ, tờ trình...)
Đại diện nộp hồ sơ và theo dõi xử lý tại cơ quan có thẩm quyền
05
Chúng tôi hỗ trợ kiểm tra thông tin quy hoạch thửa đất, bao gồm:
Lộ giới – chỉ giới xây dựng
Quy mô, mật độ xây dựng
Quy hoạch sử dựng đất
Vị trí đất trong khu dân cư, hành lang bảo vệ, đất cây xanh, giao thông
Cung cấp bản trích lục thửa đất
06
Thiết Kế - Thi công : Thiết kế và xây dựng trọn gói nhà ở, công trình dân dụng với chất lượng đảm bảo.
07
Xin phép & Thi công PCCC: Lập hồ sơ xin phép PCCC, thi công lắp đặt hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn.
08
Mua bán & Ký gửi nhà đất: Định giá, giao dịch bất động sản minh bạch, hỗ trợ pháp lý toàn diện.
09
BK-SAIGON cung cấp dịch vụ khảo sát địa hình, địa chất phục vụ thiết kế – xin phép xây dựng – thi công nền móng:
Đo đạc địa hình chi tiết bằng GPS, toàn đạc điện tử
Khảo sát địa chất: khoan, lấy mẫu, thí nghiệm – đánh giá sức chịu tải nền đất
Lập bản đồ địa hình & báo cáo địa chất đúng chuẩn quy định
TIN TỨC CẬP NHẬT
09-6
Từ 2025, Xin Phép Xây Dựng Nhà Ở Tại TP.HCM Sẽ Dễ Dàng Hơn Với Hệ Thống Nộp Hồ Sơ Trực Tuyến
Từ ngày 1/6/2025, việc xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại TP.HCM đã bước sang giai đoạn mới khi Sở Xây dựng chính thức triển khai cổng dịch vụ công trực tuyến cấp độ 4. Đây là bước tiến quan trọng trong việc số hóa thủ tục hành chính, giúp người dân tiết kiệm thời gian, chi phí và giảm thiểu tình trạng phải đi lại nhiều lần.
09-6
Đề nghị TP.Thủ Đức tăng chỉ tiêu hệ số sử dụng đất
Ngày 9.6, thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đã lưu ý TP.Thủ Đức cần tăng chỉ tiêu hệ số sử dụng đất để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho người dân tại khu vực điều chỉnh quy hoạch, nhất là những ô chức năng thuộc nhóm nhà ở hiện trạng.
09-6
Từ ngày 9/6, người dân nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng trực tuyến
Trung tâm Phục vụ hành chính công chính thức triển khai tiếp nhận 100% hồ sơ theo hình thức trực tuyến và trực tuyến toàn trình đối với các thủ tục hành chính lĩnh vực hoạt động xây dựng.
04-6
Giá bất động sản TP Thủ Đức tăng cao hơn TP HCM
Báo cáo mới đây về diễn biến giá bất động sản TP HCM, hãng tư vấn thị trường Avison Young Việt Nam cho biết trong quý I, giá căn hộ tại thành phố tăng bình quân 6%, giá nhà liền thổ tăng 4-6% so với cùng kỳ năm ngoái. Riêng TP Thủ Đức ghi nhận mức tăng cao hơn đáng kể, với căn hộ tăng khoảng 20%, nhà liền thổ là 10%, vượt mức trung bình của thị trường TP HCM từ 5-15%.
04-6
Hơn 1,1 triệu tỷ đồng tín dụng chảy vào bất động sản TP HCM
TP HCM - Dư nợ tín dụng bất động sản tới cuối tháng 4 đạt 1,116 triệu tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 28% tổng dư nợ trên địa bàn.
13-6
Từ 1/7/2025: Cấp Xã/Phường Được Phép Cấp Sổ Đỏ Lần Đầu – Tiện Lợi & Nhanh Chóng
Một bước tiến đột phá trong cải cách hành chính ngành đất đai đang đến gần: Từ ngày 1/7/2025, người dân sẽ không cần phải lên quận/huyện để xin cấp Sổ đỏ lần đầu. Thay vào đó, UBND cấp xã, phường sẽ được phân quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) lần đầu cho người dân ngay tại địa phương. Đây là nội dung nổi bật trong Nghị định 151/2025/NĐ-CP, đánh dấu cách mạng trong quản lý đất đai theo mô hình hai cấp (tỉnh – xã).
13-6
TP.HCM Đề Xuất Giao Cấp Xã Cấp Phép Xây Dựng – Thủ Tục Sạch, Dễ Dàng
Từ ngày 1/7/2025, Sở Xây dựng TP.HCM đã chính thức kiến nghị UBND TP cho phép UBND cấp xã cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ và cấp công trình cấp III, IV nhằm đáp ứng mô hình chính quyền 2 cấp, đảm bảo thủ tục hành chính không bị gián đoạn và thuận lợi tối đa cho người dân.
