Đo Đạc Khảo Sát Địa Hình Phục Vụ Hoàn Công Xây Dựng – Bước Quan Trọng Không Thể Bỏ Qua

Sau khi công trình xây dựng hoàn tất, việc lập hồ sơ hoàn công là yêu cầu bắt buộc để được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu. Trong đó, đo đạc khảo sát địa hình phục vụ hoàn công là bước then chốt để xác minh hiện trạng công trình, đảm bảo phù hợp với giấy phép xây dựng đã cấp. Vậy đo đạc hoàn công là gì? Quy trình ra sao? Cùng tìm hiểu ngay sau đây.

Đo Đạc Phục Vụ Hoàn Công Là Gì?

Đo đạc hoàn công là hoạt động kiểm tra, đo vẽ lại thực trạng hiện tại của công trình sau thi công. Kết quả đo đạc sẽ được dùng để:

• Lập bản vẽ hoàn công theo hiện trạng thực tế.
• Đối chiếu với thiết kế trong giấy phép xây dựng.
• Hoàn thiện hồ sơ xin cấp sổ hồng, cập nhật thông tin nhà ở.

Đây là yêu cầu bắt buộc trong các hồ sơ hoàn công nhà ở riêng lẻ, công trình dân dụng và các dự án xây dựng được cấp phép.

Hồ Sơ Hoàn Công Cần Bản Vẽ Đo Đạc Địa Hình Gồm Những Gì?

• Bản vẽ hoàn công hiện trạng công trình (có chữ ký kỹ sư đo đạc, chủ nhà, đơn vị thi công).
• Sơ đồ vị trí công trình trong khu đất – thể hiện rõ ranh giới, kích thước, khoảng lùi xây dựng.
• Bản đồ hiện trạng khu đất nếu có điều chỉnh móng, ranh đất hoặc phần vượt chỉ giới.
• Hồ sơ đo đạc kèm toạ độ VN-2000 (nếu cơ quan nhà nước yêu cầu).

Quy Trình Đo Đạc Hoàn Công Xây Dựng

1. Tiếp nhận yêu cầu & khảo sát sơ bộ công trình.
2. Tiến hành đo đạc thực địa: sử dụng máy toàn đạc điện tử hoặc GPS RTK để xác định chính xác vị trí, kích thước, cao độ.
3. Lập bản vẽ hoàn công theo mẫu quy định (AutoCAD hoặc PDF).
4. Chuyển giao bản vẽ cho chủ đầu tư để làm hồ sơ hoàn công.

Trường Hợp Nào Bắt Buộc Phải Đo Đạc Hoàn Công?

• Nhà ở riêng lẻ xây dựng có giấy phép.
• Công trình cải tạo, sửa chữa có thay đổi kiến trúc – kết cấu.
• Dự án nhà phố, biệt thự, nhà xưởng cần xin cấp sổ mới.
• Công trình xây dựng trên nền đất chuyển mục đích sử dụng.

 Lợi Ích Khi Đo Đạc Địa Hình Trước Hoàn Công

• ✅ Tránh bị từ chối hồ sơ hoàn công do sai lệch bản vẽ.
• ✅ Đảm bảo đúng kích thước – vị trí công trình theo giấy phép.
• ✅ Tiết kiệm thời gian xử lý hồ sơ tại UBND & Sở Xây dựng.
• ✅ Hạn chế rủi ro pháp lý, giúp cấp sổ hồng nhanh chóng.

Dịch Vụ Đo Đạc Hoàn Công Chuyên Nghiệp – BK-SAIGON

Bạn đang cần đo đạc hoàn công xây dựng để làm hồ sơ pháp lý hoặc xin cấp sổ hồng? Hãy để BK-SAIGON đồng hành cùng bạn!

• Đội ngũ kỹ sư đo đạc chuyên nghiệp
• Thiết bị đo hiện đại: GPS 2 tần số, máy toàn đạc điện tử
• Hồ sơ đầy đủ – đúng mẫu theo yêu cầu cơ quan chức năng
• Nhận trọn gói đo đạc – lập bản vẽ – hỗ trợ hoàn công

Thông Tin Liên Hệ

• Hotline: Mr. Hoan – 0977 960 616
• Website: phaplynhadathcm.vn
• Email: bandososaigon@gmail.com
• Địa chỉ: TP. Hồ Chí Minh