Bạn đang cần xin giấy phép xây dựng Phường Cát Lái, TP Thủ Đức nhưng không rõ quy trình và thủ tục? Việc chuẩn bị hồ sơ, bản vẽ và làm việc với cơ quan chức năng có thể khiến bạn mất nhiều thời gian nếu không am hiểu pháp lý. Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Phường Cát Lái tại BK-SAIGON sẽ giúp bạn giải quyết toàn bộ thủ tục một cách nhanh chóng, đúng quy định. Từ khâu tư vấn đến nộp hồ sơ và nhận kết quả, mọi bước đều được hỗ trợ trọn gói, tiết kiệm thời gian và công sức cho bạn.
Cập nhật địa giới hành chính Phường Cát Lái mới
Theo quyết định sắp xếp đơn vị hành chính tại TP Thủ Đức, phường Cát Lái và phường Thạnh Mỹ Lợi đã được sáp nhập thành một đơn vị hành chính mới, giữ nguyên tên gọi là phường Cát Lái (Xem thêm thông tin chi tiết tại đây). Sau khi sáp nhập, phường có diện tích 19,65 km², quy mô dân số khoảng 56.614 người.
Trụ sở chung của HĐND, UBND, Đảng ủy và các đoàn thể phường Cát Lái mới được đặt tại số 45 đường Phan Bá Vành, thuộc khu vực phường Thạnh Mỹ Lợi cũ. Tất cả hoạt động hành chính và tiếp nhận hồ sơ của người dân trên toàn địa bàn phường đều được thực hiện tại địa chỉ này.
>>>> Xem thêm: Đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ trọn gói trong lĩnh vực nhà đất và xây dựng TPHCM
Khi nào cần xin giấy phép xây dựng Phường Cát Lái?
Theo Khoản 1 Điều 89 Luật Xây dựng 2014, sửa đổi tại Khoản 30 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14, tất cả công trình xây dựng đều phải xin giấy phép, trừ một số trường hợp được miễn (xem phần IV).
Tại địa bàn Phường Cát Lái, TP Thủ Đức, các trường hợp thường gặp cần xin giấy phép xây dựng gồm:
• Xây mới nhà ở riêng lẻ hoặc công trình khác như nhà trọ, nhà xưởng, công trình thương mại
• Cải tạo hoặc sửa chữa nhà ở có ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực, kiến trúc mặt tiền, quy mô hoặc công năng sử dụng
• Xây dựng có tầng hầm dù là công trình dân dụng hay kinh doanh
• Thay đổi công năng sử dụng làm ảnh hưởng đến an toàn công trình hoặc công trình lân cận
.jpg)
>>>> Xem thêm: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Phường Thủ Đức
Xây dựng không xin giấy phép bị xử phạt thế nào?
Căn cứ Khoản 5 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP, nếu xây dựng không có giấy phép khi thuộc diện bắt buộc, bạn có thể bị xử phạt như sau:
| Giá trị công trình | Mức phạt tiền |
| Dưới 50 triệu đồng | 10 – 20 triệu đồng |
| Từ 50 – dưới 250 triệu đồng | 20 – 30 triệu đồng |
| Từ 250 – dưới 500 triệu đồng | 30 – 50 triệu đồng |
| Từ 500 triệu – dưới 1 tỷ đồng | 50 – 70 triệu đồng |
| Trên 1 tỷ đồng | 70 – 100 triệu đồng |
Hậu quả pháp lý khi xây dựng không phép có thể bao gồm:
» Bị buộc ngừng thi công ngay lập tức
» Phải làm thủ tục xin phép bổ sung, nếu công trình phù hợp quy hoạch
» Buộc tháo dỡ công trình xây trái phép nếu vi phạm quy hoạch hoặc chỉ giới xây dựng
» Không được cấp sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sở hữu) nếu công trình chưa được xử lý hợp pháp
→ Vì vậy, trước khi khởi công xây dựng tại phường Cát Lái, người dân và doanh nghiệp nên thực hiện đúng quy định xin giấy phép để tránh vi phạm và rủi ro pháp lý.
.png)
>>>> Xem thêm: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Phường Hiệp Bình
Thủ tục xin giấy phép xây dựng Phường Cát Lái gồm những gì?
Để xin giấy phép xây dựng phường Cát Lái, bạn cần thực hiện đầy đủ các bước theo quy định. Quy trình có thể thực hiện trực tiếp tại UBND phường hoặc qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia tùy vào nhu cầu.
Quy trình cơ bản gồm 4 bước
– Tư vấn quy hoạch và pháp lý: Kiểm tra quy hoạch, diện tích, hiện trạng và mục đích xây dựng.
– Chuẩn bị hồ sơ: Soạn thảo và hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ cần thiết.
– Nộp hồ sơ và theo dõi kết quả: Nộp tại Bộ phận Một cửa UBND Phường Cát Lái hoặc qua https://dichvucong.gov.vn.
– Nhận kết quả: Hồ sơ được duyệt sẽ có thông báo trả kết quả trực tuyến hoặc trực tiếp.
.jpg)
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ
– UBND Phường Cát Lái (số 45 đường Phan Bá Vành, TP Thủ Đức)
– Bộ phận Một cửa
– Cổng Dịch vụ công Quốc gia (đối với hồ sơ nộp online)
Thời gian xử lý
– Thông thường trong vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.
– Nếu hồ sơ cần bổ sung, thời gian xử lý sẽ tính lại từ ngày bổ sung hoàn tất.
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng gồm những gì?
Trước khi nộp hồ sơ, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các tài liệu dưới dạng bản scan rõ nét hoặc file PDF nếu nộp online. Danh mục hồ sơ gồm:
• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu quy định)
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ hoặc sổ hồng)
• Hồ sơ thiết kế công trình: bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, sơ đồ vị trí
• Giấy ủy quyền có công chứng (nếu người khác nộp hồ sơ thay bạn)
• Giấy cam kết đảm bảo an toàn cho công trình liền kề (nếu có ảnh hưởng)
• Văn bản chấp thuận của ngân hàng (nếu đất đang thế chấp)
• Hình ảnh hiện trạng khu đất hoặc công trình (để đối chiếu thực tế)
• Các giấy tờ pháp lý khác theo yêu cầu cụ thể từ cơ quan chức năng (nếu cần)
Hướng dẫn nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng phường Cát Lái trực tuyến
Để thuận tiện và tiết kiệm thời gian, người dân tại Phường Cát Lái có thể nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng trực tuyến thông qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết từng bước:
• Bước 1: Truy cập Cổng Dịch vụ công Quốc gia
Mở trình duyệt và truy cập vào địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn
.png)
• Bước 2: Đăng nhập tài khoản
Sử dụng tài khoản VNeID hoặc tài khoản đã đăng ký trên Cổng Dịch vụ công để đăng nhập. Nếu chưa có, bạn cần đăng ký và xác thực thông tin cá nhân.
• Bước 3: Tìm kiếm thủ tục
Gõ từ khóa “Cấp giấy phép xây dựng” vào ô tìm kiếm, sau đó chọn thủ tục phù hợp với nhu cầu (nhà ở riêng lẻ, sửa chữa, cải tạo…).
.png)
• Bước 4: Kê khai thông tin
Điền đầy đủ thông tin cá nhân, thông tin thửa đất, quy mô công trình và các nội dung khác theo mẫu có sẵn trên hệ thống.
• Bước 5: Tải lên hồ sơ đính kèm
Chuẩn bị các giấy tờ như đơn xin phép, sổ đỏ/sổ hồng, bản vẽ thiết kế, giấy ủy quyền (nếu có)… và tải lên hệ thống dưới dạng file PDF rõ nét.
.png)
• Bước 6: Thanh toán lệ phí (nếu có)
Thực hiện thanh toán trực tuyến qua hệ thống bằng tài khoản ngân hàng hoặc ví điện tử theo hướng dẫn.
• Bước 7: Theo dõi kết quả
Sau khi nộp hồ sơ thành công, bạn có thể tra cứu tiến độ xử lý và nhận kết quả cấp phép ngay trên hệ thống.
.png)
Lưu ý:
– Đảm bảo file tải lên đúng định dạng và dung lượng cho phép.
– Nếu cần điều chỉnh hoặc bổ sung, bạn sẽ nhận được thông báo trực tiếp qua email hoặc tin nhắn từ hệ thống.
Tham khảo chi phí xin giấy phép xây dựng phường Cát Lái
Chi phí xin giấy phép xây dựng phường Cát Lái bao gồm nhiều khoản khác nhau tùy theo loại công trình, hiện trạng đất và mức độ phức tạp của hồ sơ. Dưới đây là bảng chi phí tham khảo:
| Khoản chi phí | Mức phí dự kiến (VNĐ) | Ghi chú |
|
Lệ phí cấp giấy phép |
75.000 – 100.000 | Áp dụng cho nhà ở riêng lẻ |
|
Phí lập bản vẽ, thiết kế |
1.500.000 – 3.000.000 | Đối với nhà phố cơ bản |
|
Phí đo đạc, trích lục bản đồ |
800.000 – 2.500.000 | Nếu chưa có bản vẽ hiện trạng |
| Công chứng, sao y giấy tờ | 10.000 – 50.000 |
Tùy theo số lượng giấy tờ cần công chứng |
| Phí dịch vụ trọn gói (nếu sử dụng) | 2.500.000 – 7.000.000 |
Không bắt buộc, tùy gói dịch vụ đã chọn |
| Chi phí phát sinh khác | 500.000 – 2.000.000 |
Ví dụ: bổ sung hồ sơ, điều chỉnh thiết kế… |
BK-SAIGON chuyên dịch vụ xin giấy phép xây dựng phường Cát Lái
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý xây dựng, BK-SAIGON tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng phường Cát Lái Lái uy tín, chuyên nghiệp và minh bạch. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng từ khâu tư vấn, chuẩn bị hồ sơ cho đến khi nhận được giấy phép hợp lệ.
Chuyên nghiệp và am hiểu địa phương
BK-SAIGON nắm rõ quy định xây dựng tại TP. Thủ Đức, đặc biệt tại Phường Cát Lái sau khi sáp nhập địa giới. Chúng tôi hiểu từng khu quy hoạch chi tiết, chỉ giới xây dựng và các yêu cầu kỹ thuật của từng loại công trình.
.jpg)
Hồ sơ chính xác – xử lý nhanh chóng
Tất cả hồ sơ xin giấy phép xây dựng phường Cát Lái đều được chúng tôi rà soát kỹ trước khi nộp nhằm hạn chế sai sót và rút ngắn thời gian xử lý. Nếu có yêu cầu bổ sung, chúng tôi trực tiếp điều chỉnh và làm việc với cơ quan chức năng thay cho khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói, tiết kiệm công sức
Từ đo đạc hiện trạng, lập bản vẽ thiết kế, công chứng giấy tờ đến ký số hồ sơ và nộp online – tất cả đều được BK-SAIGON hỗ trợ đầy đủ. Khách hàng không cần tốn công đi lại hay lo lắng về thủ tục pháp lý.
Cam kết rõ ràng, đồng hành đến khi có kết quả
Chúng tôi minh bạch chi phí xin giấy phép xây dựng phường Cát Lái ngay từ đầu, không phát sinh ngoài thỏa thuận. BK-SAIGON cam kết đồng hành và hỗ trợ bạn đến khi nhận được giấy phép xây dựng hợp lệ theo đúng quy định hiện hành.
.png)
.png)
.png)
Gọi ngay 0977.960.616 để nhận tư vấn từ đội ngũ BK-SAIGON
Nếu bạn đang cần hỗ trợ xin giấy phép xây dựng Phường Cát Lái một cách nhanh chóng và đúng quy định, BK-SAIGON là đơn vị đáng tin cậy để bạn lựa chọn. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn từ khâu chuẩn bị hồ sơ đến khi nhận được giấy phép hợp lệ. Đừng để thủ tục pháp lý làm chậm tiến độ xây dựng của bạn – hãy liên hệ BK-SAIGON ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ trọn gói với chi phí hợp lý.
BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN
Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956
Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991
Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582
Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan
Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM
Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM
Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM
Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM
Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)
Email: bandososaigon@gmail.com
Website: phaplynhadathcm.vn
Tìm kiếm có liên quan
xin giấy phép xây dựng Phường Thủ Đức
xin giấy phép xây dựng Phường Hiệp Bình
xin giấy phép xây dựng Phường Tam Bình
xin giấy phép xây dựng Phường Cát Lái
Hướng Dẫn Chi Tiết Quy Trình Xin Giấy Phép Sửa Chữa Nhà Ở Tại TP.HCM
Dịch Vụ Xin Giấy Phép Xây Dựng Xã Nhà Bè
Dịch Vụ Xin Phép Xây Dựng Khi Nhà Đất Đang Thế Chấp Ngân Hàng
Xin Phép, Thi Công Xây Dựng Tầng Hầm Trọn Gói Phường Tăng Nhơn Phú
Dịch vụ pháp lý nhà đất Thủ Đức chuyên nghiệp - BK-SAIGON
Tư vấn xin giấy phép xây dựng tầng hầm tại Thủ Đức, TPHCM
Thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng tại Thủ Đức, TPHCM
Quy trình gia hạn giấy phép xây dựng tại Thủ Đức, TPHCM
Thủ tục xin phép xây dựng có thời hạn tại Thủ Đức, TPHCM
Dịch vụ xin phép xây dựng tạm tại Thủ Đức, TPHCM uy tín
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Phường Bình Trưng TPHCM
