Dịch vụ xin giấy phép xây dựng chuyên nghiệp tại BK-SAIGON

     Trong bối cảnh các quy định pháp luật ngày càng chặt chẽ, hồ sơ xin giấy phép xây dựng đòi hỏi phải chính xác, đầy đủ và phù hợp với thực tế. Vì vậy, nhiều cá nhân và doanh nghiệp đã tìm đến BK-SAIGON – đơn vị cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng chuyên nghiệp, uy tín, đảm bảo đúng tiến độ và đúng pháp luật. Việc xin giấy phép xây dựng không chỉ là yêu cầu bắt buộc theo Luật Xây dựng 2014 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2020) mà còn đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho chủ đầu tư, tránh các rủi ro về tranh chấp, xử phạt hay buộc tháo dỡ công trình.

Khó khăn khi tự xin giấy phép xây dựng

     Nhiều người gặp phải các vướng mắc như:

• Hồ sơ thiếu giấy tờ hoặc sai mẫu.

• Bản vẽ không đạt yêu cầu.

• Không nắm rõ quy hoạch khu vực.

• Phải đi lại nhiều lần, mất thời gian.

• Bị trả hồ sơ hoặc kéo dài thời gian xử lý.

Tại sao phải xin giấy phép xây dựng?

     Xin giấy phép xây dựng không chỉ là thủ tục bắt buộc mà còn mang lại nhiều lợi ích:

• Bảo vệ quyền lợi hợp pháp: Khi có giấy phép, bạn có cơ sở pháp lý vững chắc để chứng minh công trình được xây dựng hợp pháp.

• Tránh rủi ro bị xử phạt: Theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP, xây dựng không phép có thể bị phạt từ 10 triệu đến 100 triệu đồng tùy giá trị công trình và mức độ vi phạm.

• Đảm bảo an toàn và chất lượng công trình: Các bản vẽ, thiết kế được thẩm định giúp công trình đạt tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn.

• Thuận lợi trong giao dịch bất động sản: Nhà đất có giấy phép xây dựng và hoàn công sẽ dễ dàng mua bán, thế chấp hoặc sang tên.

>>>> Xem thêm: Dịch vụ xin phép xây dựng tạm tại Thủ Đức, TPHCM uy tín

Các loại giấy phép xây dựng phổ biến

     Trong thực tế, tùy vào mục đích và quy mô công trình, dịch vụ xin giấy phép xây dựng sẽ bao gồm:

• Giấy phép xây dựng mới: Dành cho công trình xây mới trên đất ở hợp pháp, bao gồm nhà ở riêng lẻ, công trình thương mại, công trình tôn giáo, nhà xưởng…

• Giấy phép sửa chữa, cải tạo: Khi thay đổi kết cấu chịu lực, nâng tầng, cơi nới diện tích hoặc thay đổi công năng sử dụng.

• Giấy phép di dời công trình: Khi cần tháo dỡ và xây dựng lại ở vị trí khác.

• Giấy phép xây dựng có thời hạn: Dành cho công trình nằm trong khu vực có quy hoạch nhưng chưa thực hiện ngay.

Trường hợp phải xin giấy phép xây dựng

     Theo Điều 89 Luật Xây dựng, cá nhân và tổ chức phải thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng khi:

• Xây dựng nhà ở mới tại đô thị, khu dân cư, khu quy hoạch.
• Cải tạo, sửa chữa nhà có ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực hoặc kiến trúc bên ngoài.
• Xây dựng công trình tạm phục vụ thi công.

Trường hợp không phải xin giấy phép (nhưng cần thông báo cho UBND phường/xã)

• Sửa chữa nhỏ, sơn lại, thay mái không làm thay đổi kết cấu.
• Công trình thuộc dự án đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

>>>> Xem thêm: Đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ trọn gói trong lĩnh vực nhà đất và xây dựng TPHCM

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng

     Một bộ hồ sơ đầy đủ khi sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại BK-SAIGON thường gồm:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu của Bộ Xây dựng).

• Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng).

• Bản vẽ thiết kế (mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, sơ đồ vị trí công trình).

• Giấy ủy quyền (nếu chủ nhà ủy quyền cho đơn vị dịch vụ).

• Hình ảnh hiện trạng khu đất hoặc công trình.

• Văn bản chấp thuận của ngân hàng (nếu sổ đang thế chấp).

     BK-SAIGON sẽ hỗ trợ kiểm tra, rà soát tính hợp lệ của toàn bộ hồ sơ trước khi nộp để đảm bảo khả năng được duyệt cao nhất.

Quy trình xin giấy phép xây dựng tại BK-SAIGON

     BK-SAIGON áp dụng quy trình chuyên nghiệp, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn

• Lắng nghe nhu cầu, loại công trình, vị trí xây dựng.

• Tư vấn quy định pháp luật áp dụng.

Bước 2: Khảo sát thực tế và lập bản vẽ

• Đo đạc hiện trạng, kiểm tra quy hoạch.

• Thiết kế bản vẽ theo đúng tiêu chuẩn pháp luật.

Bước 3: Soạn và hoàn thiện hồ sơ

     BK-SAIGON chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, bản vẽ, đơn đề nghị.

Bước 4: Đại diện nộp hồ sơ

• Nộp tại UBND xã/phường hoặc Sở Xây dựng.

• Theo dõi tiến độ xử lý hồ sơ.

Bước 5: Nhận giấy phép và bàn giao

• Kiểm tra thông tin trên giấy phép.

• Bàn giao cho khách hàng kèm hướng dẫn thi công hợp pháp.

Thời gian và chi phí xin giấy phép xây dựng

• Thời gian xử lý: 10 – 15 ngày làm việc kể từ khi nộp hồ sơ hợp lệ.

• Chi phí:

  • Lệ phí cấp phép: 75.000 – 100.000 VNĐ (nhà ở riêng lẻ).

  • Phí lập bản vẽ: 1.500.000 – 3.000.000 VNĐ.

  • Phí dịch vụ trọn gói BK-SAIGON: 2.500.000 – 7.000.000 VNĐ tùy loại công trình.

Lợi ích khi chọn BK-SAIGON

• Tiết kiệm thời gian: BK-SAIGON thay bạn thực hiện từ A–Z.

• Hồ sơ chuẩn xác: Đảm bảo phù hợp quy định, tăng tỷ lệ được duyệt ngay.

• Hỗ trợ tư vấn miễn phí: Giúp khách hàng nắm rõ quyền và nghĩa vụ.

• Bảo mật thông tin: Hồ sơ và thông tin khách hàng được bảo mật tuyệt đối.

>>>> Xem thêm: Dịch vụ pháp lý nhà đất TPHCM uy tín, hỗ trợ trọn gói

Liên hệ dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại BK-SAIGON

     BK-SAIGON cam kết dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhanh chóng – đúng luật – minh bạch chi phí, giúp khách hàng an tâm triển khai công trình đúng tiến độ. Hãy để BK-SAIGON đồng hành cùng bạn trong mọi thủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng, giúp bạn thực hiện ước mơ về một công trình hoàn hảo và hợp pháp!

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956 

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991 

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM

     Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

     Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

     Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Email: bandososaigon@gmail.com

Website: phaplynhadathcm.vn

Tìm kiếm có liên quan

     Dịch vụ xin giấy phép xây dựng TP HCM

     Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói

     Giá bản vẽ xin phép xây dựng

     Chi phí xin giấy phép xây dựng nhà 3 tầng

     Chi phí xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4

     Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Bình Dương

     Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Hà Nội

     Xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 ở nông thôn