Dịch vụ làm giấy tờ mua bán nhà uy tín tại TP.HCM

ĐẶT LỊCH LÀM VIỆC

Đo vẽ nhà đất, xin phép xây dựng, thi công trọn gói, hoàn công, tách thửa, cắm mốc ranh và tư vấn pháp lý

YÊU CẦU BÁO GIÁ

Báo giá dịch vụ đo vẽ, cắm mốc ranh, xin phép xây dựng, tách thửa, hợp thửa, hoàn công, làm sổ đỏ

ĐẶT CÂU HỎI

Pháp lý nhà đất, xin phép xây dựng, hoàn công nhà ở, cấp đổi sổ đỏ, tranh chấp ranh giới, quy hoạch

TƯ VẤN NHANH

0977.960.616

Dịch vụ nhà đất

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Dịch vụ làm giấy tờ mua bán nhà uy tín tại TP.HCM

Mục lục [ show ]

Việc mua bán nhà đất không chỉ đơn giản là trao đổi tài sản mà còn đi kèm với nhiều thủ tục pháp lý phức tạp. Từ hợp đồng mua bán, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến việc kê khai thuế, lệ phí, mỗi bước đều cần chính xác để đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp. Dịch vụ làm giấy tờ mua bán nhà ra đời nhằm hỗ trợ khách hàng hoàn tất tất cả các thủ tục này nhanh chóng, an toàn và đúng pháp luật. Sử dụng dịch vụ uy tín giúp tiết kiệm thời gian, giảm rủi ro và giao dịch được thực hiện thuận lợi.

Giấy tờ mua bán nhà là gì?

Trong bất kỳ giao dịch mua bán nhà đất nào, giấy tờ mua bán nhà đóng vai trò then chốt để đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp của các bên. Đây là tập hợp các tài liệu pháp lý giúp xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và minh bạch giao dịch.

dịch vụ làm giấy tờ mua bán nhà

Sử dụng dịch vụ làm giấy tờ mua bán nhà uy tín sẽ giúp bạn chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, chính xác và tiết kiệm thời gian, đồng thời đảm bảo giao dịch diễn ra nhanh chóng và an toàn.

>>>> Xem thêm: Hướng dẫn xin giấy phép cải tạo nhà TP.HCM đầy đủ từ A-Z

Khi nào cần sử dụng dịch vụ làm giấy tờ mua bán nhà?

Việc thực hiện giấy tờ mua bán nhà đôi khi phức tạp, đặc biệt đối với những người chưa quen với các thủ tục pháp lý. Sử dụng dịch vụ làm giấy tờ mua bán nhà trọn gói sẽ giúp đảm bảo giao dịch diễn ra an toàn và nhanh chóng.

Những trường hợp cần sử dụng dịch vụ bao gồm:

Mua bán, chuyển nhượng nhà đất: Khi hai bên thực hiện giao dịch mua bán, dịch vụ sẽ hỗ trợ chuẩn bị hợp đồng, kiểm tra giấy tờ pháp lý và hoàn tất thủ tục sang tên.
Tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất: Dịch vụ giúp soạn thảo hợp đồng, chứng minh quan hệ nhân thân, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho các bên.
Thế chấp, góp vốn bằng nhà đất: Hỗ trợ kiểm tra hồ sơ, thực hiện thủ tục tại cơ quan nhà nước, tránh sai sót và rủi ro pháp lý.

Việc sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp giúp tránh sai sót, giảm rủi ro pháp lý và tiết kiệm thời gian, đồng thời đảm bảo các thủ tục giấy tờ nhà đất được thực hiện chính xác, minh bạch.

dịch vụ làm giấy tờ mua bán nhà

>>>> Nội dung liên quan: Dịch vụ hợp thức hóa nhà đất chuyên nghiệp

Các loại dịch vụ làm giấy tờ mua bán nhà

Tư vấn pháp lý: Hướng dẫn, giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà đất.
Soạn thảo hợp đồng: Chuẩn bị hợp đồng mua bán, tặng cho, thừa kế hoặc các loại hợp đồng liên quan khác.
Công chứng hợp đồng: Hỗ trợ khách hàng thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất theo quy định pháp luật.
Đăng bộ và sang tên: Đại diện khách hàng nộp hồ sơ để sang tên sổ đỏ, sổ hồng, đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp.
Kê khai thuế và phí: Tư vấn, tính toán và thực hiện kê khai các khoản thuế, phí như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ.
Hỗ trợ thủ tục khác: Bao gồm tách thửa, xin giấy phép xây dựng, hoàn công, hợp thức hóa nhà đất, làm lại sổ đỏ bị mất và các thủ tục pháp lý liên quan.

Giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà

Đối với bên mua:

CMND/CCCD/Hộ chiếu của người mua (bao gồm cả vợ hoặc chồng nếu có).
Sổ hộ khẩu (bao gồm cả vợ hoặc chồng nếu có).
Giấy đăng ký kết hôn hoặc các giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân khác (nếu có).
Phiếu yêu cầu công chứng và tờ khai theo mẫu do cơ quan công chứng cung cấp.

dịch vụ làm giấy tờ mua bán nhà

Đối với bên bán:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ hoặc Sổ hồng).
CMND/CCCD/Hộ chiếu của người bán (bao gồm cả vợ hoặc chồng nếu có).
Sổ hộ khẩu (bao gồm cả vợ hoặc chồng nếu có).
Giấy đăng ký kết hôn hoặc các giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân khác (nếu có).
Hợp đồng đặt cọc hoặc hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

Lưu ý: Danh sách giấy tờ có thể thay đổi tùy theo từng trường hợp cụ thể và yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Việc chuẩn bị đầy đủ giúp giao dịch diễn ra nhanh chóng, hợp pháp và tránh phát sinh rủi ro.

>>>> Nội dung liên quan: Dịch vụ tư vấn pháp lý nhà đất chuyên nghiệp, trọn gói

BK-SAIGON – Đơn vị cung cấp dịch vụ làm giấy tờ mua bán nhà uy tín

Mua bán nhà đất là giao dịch quan trọng, đòi hỏi sự chính xác tuyệt đối về pháp lý để đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp. Tuy nhiên, nhiều khách hàng gặp khó khăn trong việc chuẩn bị hồ sơ, thực hiện thủ tục công chứng, kê khai thuế và sang tên sổ đỏ/sổ hồng. Hiểu được điều này, BK-SAIGON cung cấp dịch vụ làm giấy tờ mua bán nhà chuyên nghiệp, giúp khách hàng hoàn tất các thủ tục nhanh chóng và an toàn.

Dịch vụ của BK-SAIGON

Tư vấn pháp lý mua bán nhà đất: Hướng dẫn chi tiết về hồ sơ, quyền sở hữu và các quy định pháp luật.
Soạn thảo hợp đồng mua bán, tặng cho, thừa kế: Bảo đảm hợp đồng hợp pháp, tránh rủi ro tranh chấp.
Công chứng và chứng thực: Đại diện khách hàng hoàn tất thủ tục tại văn phòng công chứng.
Đăng bộ, sang tên sổ đỏ/sổ hồng: Hỗ trợ nộp hồ sơ, theo dõi tiến trình và nhận kết quả.
Kê khai thuế, lệ phí: Tính toán và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính liên quan đến giao dịch.
Hỗ trợ thủ tục khác: Bao gồm tách thửa, hợp thức hóa nhà đất, làm lại sổ đỏ bị mất, xin giấy phép xây dựng.

dịch vụ làm giấy tờ mua bán nhà

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ của BK-SAIGON

Tiết kiệm thời gian và công sức, không phải tự mình đi lại nhiều lần.
Hạn chế sai sót, rủi ro pháp lý trong quá trình giao dịch.
Được đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm tư vấn chi tiết từng bước.
Giao dịch được hoàn tất nhanh chóng, minh bạch và an toàn tuyệt đối.

Liên hệ ngay với BK-SAIGON

BK-SAIGON cam kết mang đến dịch vụ làm giấy tờ mua bán nhà uy tín, chuyên nghiệp, giúp khách hàng yên tâm sở hữu nhà đất hợp pháp và thực hiện các giao dịch dân sự thuận lợi. Để được tư vấn và hỗ trợ làm giấy tờ mua bán nhà nhanh chóng, liên hệ BK-SAIGON ngay hôm nay. Đội ngũ chuyên viên sẽ hướng dẫn chi tiết, đảm bảo thủ tục pháp lý được thực hiện đầy đủ và chính xác.

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM

Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Email: bandososaigon@gmail.com

Website: phaplynhadathcm.vn

Tìm kiếm có liên quan

Dịch vụ làm giấy to nhà đất

Dịch vụ làm giấy to nhà đất TPHCM

Dịch vụ làm giấy to nhà đất Thủ Đức

Giá dịch vụ làm sổ đỏ

Dịch vụ sang tên sổ đỏ TPHCM

Chuyên làm giấy tờ

Dịch vụ làm sổ hồng giá bao nhiêu

Làm dịch vụ sang tên sổ đỏ

LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG

Xin Giấy Phép Xây Dựng

Xin giấy phép xây dựng là bước bắt buộc trước khi khởi công bất kỳ công trình nào, và BK-SAIGON chính là đơn vị uy tín giúp bạn thực hiện thủ tục này nhanh chóng, chính xác. Với kinh nghiệm xử lý hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho nhiều loại công trình từ nhà ở riêng lẻ, nhà phố đến dự án lớn, BK-SAIGON cam kết hỗ trợ trọn gói từ khâu tư vấn, chuẩn bị hồ sơ, nộp và theo dõi tiến trình để khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian và công sức.

Đo Vẽ Nhà Đất

Bạn đang tìm kiếm dịch vụ đo vẽ nhà đất uy tín, chính xác tại TPHCM để phục vụ thủ tục pháp lý, xin phép xây dựng hoặc giải quyết tranh chấp? Trong môi trường đô thị phát triển nhanh, giá trị bất động sản tăng cao, một bản vẽ đo vẽ chính xác có thể quyết định việc bạn tiết kiệm hàng chục triệu đồng và tránh những rắc rối pháp lý kéo dài nhiều năm. BK-SAIGON – với đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, thiết bị đo đạc hiện đại và quy trình chuyên nghiệp – cam kết mang đến dịch vụ đo vẽ nhà đất nhanh chóng, chuẩn xác, giá hợp lý, đáp ứng yêu cầu của cả cá nhân lẫn doanh nghiệp.

Đo Vẽ Hoàn Công Nhà Ở

Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở riêng lẻ chính xác, đúng hiện trạng thi công, hỗ trợ lập hồ sơ hoàn công, cập nhật sổ hồng nhanh chóng. Cam kết trọn gói A–Z, tư vấn pháp lý miễn phí, khảo sát tận nơi, không phát sinh chi phí. Liên hệ BK-SAIGON gặp Mr. Hoan - 0977 960 616

Đo Vẽ Cấp Đổi Sổ

Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng nhanh chóng, đúng quy trình tại TP.HCM. Hỗ trợ đo vẽ hiện trạng, lập hồ sơ, nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai. Tư vấn miễn phí – không phát sinh – cam kết ra sổ đúng hẹn, phù hợp cho sang tên, tách thửa, hoàn công.

Đo Vẽ Hiện Trạng - Cắm Mốc Ranh

BK-SAIGON là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ đo vẽ hiện trạng cắm mốc ranh uy tín tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết đảm bảo hồ sơ kỹ thuật đúng chuẩn pháp lý, đo đạc nhanh chóng, chính xác và tiết kiệm chi phí cho khách hàng. Với đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp và trang thiết bị hiện đại, BK-SAIGON tự hào mang đến dịch vụ chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ.

Hồ Sơ Pháp Lý Nhà Đất

Hồ sơ pháp lý nhà đất gồm giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, hợp đồng chuyển nhượng, giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công… Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói hồ sơ pháp lý nhà đất tại TP.HCM: đo vẽ, hoàn công, mua bán, tách thửa, hợp thửa, sang tên, đăng ký thế chấp, tra thông tin quy hoạch.

Xin phép & Thi công PCCC

Dịch vụ xin phép và thi công hệ thống PCCC trọn gói tại TP.HCM. Tư vấn – thiết kế – lập hồ sơ xin phép PCCC, thi công lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy đạt chuẩn, nghiệm thu bàn giao đúng quy định. Cam kết đúng quy chuẩn, không phát sinh, hỗ trợ trọn gói.

Xây Nhà Trọn Gói

Xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại TP.HCM: từ thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng, thi công phần thô – hoàn thiện đến hồ sơ hoàn công. Cam kết đúng tiến độ, đúng pháp lý, bảo hành dài hạn. Miễn phí tư vấn – khảo sát – báo giá theo yêu cầu từng công trình.

Mua bán & Ký gửi nhà đất

Dịch vụ mua bán, ký gửi nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ định giá, tìm kiếm khách hàng, tư vấn pháp lý, thủ tục công chứng, sang tên nhanh chóng. Cam kết giao dịch minh bạch, giá trị thực, hiệu quả cao – hỗ trợ tận nơi, không phát sinh chi phí.

Dịch vụ LIÊN QUAN

11-11

Công ty dịch vụ pháp lý nhà đất uy tín tại TPHCM

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sôi động, việc đảm bảo giao dịch nhà đất an toàn và hợp pháp trở nên vô cùng quan trọng. Đây là lý do nhiều cá nhân và doanh nghiệp tìm đến một công ty dịch vụ pháp lý nhà đất để được hỗ trợ toàn diện. Những công ty này cung cấp các giải pháp từ tư vấn pháp lý nhà đất, soạn thảo hợp đồng, công chứng, đăng bộ sang tên sổ đỏ/sổ hồng, đến kê khai thuế, lệ phí, giúp khách hàng thực hiện giao dịch nhanh chóng, đúng pháp luật và tránh rủi ro.

11-11

Dịch vụ làm thủ tục mua bán nhà đất trọn gói nhanh chóng

Mua bán nhà đất là một trong những giao dịch quan trọng, liên quan trực tiếp đến quyền sở hữu và nghĩa vụ pháp lý của người mua và người bán. Tuy nhiên, quy trình chuẩn bị hồ sơ, công chứng, đăng bộ và kê khai thuế, lệ phí thường phức tạp, dễ phát sinh sai sót nếu không am hiểu pháp luật. Sử dụng dịch vụ làm thủ tục mua bán nhà giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, hạn chế rủi ro pháp lý và đảm bảo giao dịch diễn ra nhanh chóng, minh bạch. Đây là giải pháp tối ưu cho mọi giao dịch bất động sản.

11-11

Dịch vụ hợp thức hóa nhà đất chuyên nghiệp

Việc sở hữu nhà đất hợp pháp là yếu tố quan trọng để đảm bảo quyền lợi của chủ sở hữu và thuận lợi trong các giao dịch mua bán, tặng cho, thừa kế hay thế chấp. Tuy nhiên, nhiều trường hợp nhà đất chưa có giấy tờ đầy đủ, hồ sơ pháp lý phức tạp hoặc xây dựng sai phép khiến người dân gặp khó khăn khi thực hiện thủ tục hợp thức hóa. Dịch vụ hợp thức hóa nhà đất hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ, thực hiện thủ tục tại cơ quan nhà nước và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhanh chóng, chính xác, giúp tiết kiệm thời gian và hạn chế rủi ro pháp lý.

11-11

Dịch vụ tư vấn pháp lý nhà đất chuyên nghiệp, trọn gói

Trong các giao dịch bất động sản, việc hiểu rõ các quy định pháp luật về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở là vô cùng quan trọng. Tư vấn pháp lý nhà đất giúp khách hàng nắm rõ quyền lợi, nghĩa vụ, chuẩn bị hồ sơ và thực hiện thủ tục đúng pháp luật, từ mua bán, chuyển nhượng đến thừa kế hay tặng cho. Sử dụng dịch vụ này giúp tránh sai sót, rủi ro pháp lý và tiết kiệm thời gian, đồng thời bảo vệ quyền sở hữu hợp pháp của bạn. Nếu bạn đang tìm dịch vụ tư vấn pháp lý nhà đất uy tín, BK-SAIGON là lựa chọn chuyên nghiệp, hỗ trợ trọn gói từ A-Z.

11-11

BK-SAIGON cung cấp dịch vụ đăng bộ nhà đất trọn gói TPHCM

Việc đăng bộ nhà đất là thủ tục pháp lý quan trọng giúp chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở từ người này sang người khác. Tuy nhiên, quy trình này khá phức tạp, đòi hỏi hồ sơ chính xác và tuân thủ đúng quy định pháp luật. Để tiết kiệm thời gian và tránh rủi ro, nhiều khách hàng lựa chọn dịch vụ đăng bộ nhà đất trọn gói. BK-SAIGON tự hào là đơn vị uy tín, chuyên tư vấn và thực hiện thủ tục đăng bộ nhanh chóng, đúng luật, giúp khách hàng an tâm sở hữu bất động sản hợp pháp.

11-11

Dịch vụ làm thủ tục mua bán nhà uy tín, giá rẻ

Mua bán nhà là giao dịch quan trọng, đòi hỏi người mua và người bán phải nắm rõ quyền và nghĩa vụ theo pháp luật đất đai và nhà ở. Thủ tục pháp lý như công chứng hợp đồng, khai thuế, lệ phí trước bạ và đăng ký sang tên thường phức tạp, dễ phát sinh sai sót nếu tự thực hiện. Sử dụng dịch vụ làm thủ tục mua bán nhà giúp khách hàng hoàn tất hồ sơ nhanh chóng, đảm bảo an toàn pháp lý, tiết kiệm thời gian và công sức, đồng thời được tư vấn chi tiết về quy trình, chi phí và quyền lợi trong giao dịch nhà đất.

10-11

Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói tại BK-SAIGON

Bạn đang gặp khó khăn trong việc hoàn tất các thủ tục giấy tờ nhà đất? Việc tự làm hồ sơ, công chứng, nộp lệ phí và chờ xét duyệt thường tốn nhiều thời gian và dễ xảy ra sai sót. Chính vì vậy, dịch vụ làm giấy tờ nhà đất ra đời, giúp khách hàng hoàn tất toàn bộ thủ tục nhanh chóng, chính xác và an toàn. Với sự hỗ trợ từ các chuyên viên giàu kinh nghiệm, dịch vụ này không chỉ đảm bảo hồ sơ đầy đủ mà còn tư vấn chi tiết về lệ phí, thủ tục và quy trình pháp lý, giúp bạn yên tâm sở hữu quyền sở hữu nhà đất hợp pháp.

10-11

Dịch vụ sang tên nhà đất trọn gói, uy tín

Bạn đang muốn chuyển nhượng hoặc nhận quyền sở hữu bất động sản nhưng chưa nắm rõ thủ tục? Dịch vụ sang tên nhà đất ra đời để giúp bạn giải quyết mọi vấn đề một cách nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và đảm bảo pháp lý. Với đội ngũ chuyên nghiệp, am hiểu luật đất đai, dịch vụ này không chỉ hỗ trợ hoàn tất hồ sơ, nộp lệ phí, mà còn tư vấn chi tiết về mọi bước trong quy trình, giúp bạn yên tâm sở hữu quyền sở hữu nhà đất hợp pháp mà không gặp rắc rối.

03-11

Công ty đo đạc Quận 1 - BK-SAIGON

BK-Saigon là công ty đo đạc Quận 1 chuyên nghiệp, cung cấp dịch vụ đo vẽ hiện trạng, hoàn công, lập bản đồ địa chính trọn gói. Với đội ngũ kỹ sư trắc địa giàu kinh nghiệm, trang thiết bị hiện đại, BK-Saigon cam kết hồ sơ chính xác – hợp lệ – được phê duyệt nhanh, hỗ trợ tận nơi toàn Quận 1 và TP.HCM.

02-11

Dịch vụ hoàn công nhà ở TP. Thủ Đức trọn gói – BK-Saigon

BK-Saigon cung cấp dịch vụ hoàn công nhà ở TP. Thủ Đức chuyên nghiệp, hỗ trợ trọn gói từ đo vẽ bản vẽ hoàn công, lập hồ sơ pháp lý, nộp và theo dõi tại UBND TP. Thủ Đức đến khi cập nhật sổ hồng. Cam kết xử lý nhanh – đúng quy định – không phát sinh chi phí, tư vấn miễn phí tận nơi cho khách hàng.

02-11

Dịch vụ hoàn công nhà ở Quận 6 trọn gói – BK-Saigon

BK-Saigon chuyên cung cấp dịch vụ hoàn công nhà ở Quận 6 trọn gói, hỗ trợ đo vẽ bản vẽ hoàn công, lập hồ sơ pháp lý, nộp và theo dõi kết quả tại UBND Quận 6 đến khi cập nhật sổ hồng. Cam kết xử lý nhanh – đúng quy định – không phát sinh chi phí, tư vấn miễn phí tận nơi cho mọi khách hàng.

02-11

Dịch vụ hoàn công nhà ở Quận 5 trọn gói – BK-Saigon

BK-Saigon cung cấp dịch vụ hoàn công nhà ở Quận 5 chuyên nghiệp, hỗ trợ trọn gói từ đo vẽ bản vẽ hoàn công, soạn hồ sơ, nộp và theo dõi tại UBND Quận 5 cho đến khi nhận kết quả và cập nhật sổ hồng. Cam kết xử lý nhanh – đúng quy định – không phát sinh chi phí, tư vấn miễn phí tận nơi.

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực đo vẽ nhà đất, xin phép xây dựng, đo vẽ hoàn công và thi công xây dựng tại TP.HCM, cam kết uy tín – chuyên nghiệp – minh bạch.

KẾT NỐI NGAY