Dịch Vụ Đo Vẽ Cấp Đổi Sổ Đỏ, Sổ Hồng Tại Phường Phú Hữu, TP. HCM

Giới Thiệu Nhu Cầu Đo Vẽ Cấp Đổi Sổ Hồng Tại Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức

Phường Phú Hữu là một trong những khu vực phát triển mạnh của thành phố Thủ Đức, nằm ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Với vị trí giáp Khu Công Nghệ Cao và các tuyến giao thông huyết mạch như đường Vành Đai 2, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, khu vực này đang chứng kiến sự bùng nổ về quy hoạch và thị trường bất động sản.

Cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh, lượng nhà dân xây mới, đất chuyển nhượng, hợp thửa hoặc tách thửa ngày càng nhiều. Điều này dẫn đến nhu cầu cấp đổi sổ hồng, sổ đỏ tại Phú Hữu ngày càng gia tăng. Trong quá trình đó, đo vẽ hiện trạng nhà đất là một bước bắt buộc, đặc biệt khi:

• Diện tích thực tế có sai lệch so với sổ cũ
• Ranh giới sử dụng đất đã thay đổi
• Nhà ở xây dựng nhưng chưa cập nhật hoàn công
• Chủ sở hữu muốn xin phép xây dựng hoặc tách thửa, sang nhượng

 Bản vẽ hiện trạng không chỉ là tài liệu pháp lý cần thiết trong hồ sơ xin cấp đổi sổ hồng, mà còn giúp xác minh thực trạng sử dụng đất, đảm bảo quyền lợi cho chủ sử dụng và phòng ngừa rủi ro pháp lý, tranh chấp về sau.

Các Trường Hợp Phải Đo Vẽ Khi Cấp Đổi Sổ Hồng Tại Phường Phú Hữu

Theo quy định của Luật Đất đai và các thông tư hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường, việc đo vẽ hiện trạng là bắt buộc trong một số trường hợp cụ thể khi người dân thực hiện thủ tục cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng. Đặc biệt tại khu vực đô thị hóa nhanh như phường Phú Hữu, nơi bản đồ địa chính cũ chưa đồng bộ hoặc đất đai thường xuyên bị chia tách, điều chỉnh, thì việc đo vẽ càng trở nên cần thiết.

Diện tích thực tế có sai lệch so với sổ cũ

Nhiều thửa đất tại Phú Hữu được cấp sổ từ giai đoạn trước năm 2010, khi việc đo đạc chưa sử dụng hệ tọa độ VN-2000 chuẩn. Do đó, diện tích sử dụng thực tế thường không trùng khớp với thông tin ghi trên sổ hồng. Khi phát hiện có chênh lệch về diện tích, chủ đất bắt buộc phải đo lại hiện trạng để cơ quan chức năng căn cứ và cấp đổi sổ mới.

 Ví dụ thực tế: Một hộ dân tại đường Nguyễn Duy Trinh, tổ 2, phường Phú Hữu, đo vẽ lại phát hiện phần diện tích thực tế thừa 8m² so với sổ hồng cũ. Trường hợp này cần đo vẽ đúng chuẩn để nộp hồ sơ cấp đổi, cập nhật thông tin mới.

Ranh giới đất thay đổi hoặc không rõ ràng

Ranh đất có thể bị xê dịch sau nhiều năm sử dụng do mốc ranh bị mất, xây dựng lấn ranh hoặc chia tách sai quy định. Khi ranh giới thực tế không trùng với sơ đồ trên sổ, cần tiến hành đo đạc xác định lại ranh giới, lập bản vẽ mới phục vụ hồ sơ xin cấp đổi.

 Đặc biệt tại Phú Hữu – nơi nhiều khu dân cư mới hình thành, việc ranh đất không rõ ràng là rất phổ biến. Đo vẽ sẽ giúp định vị mốc ranh chính xác theo bản đồ địa chính của TP.HCM.

Đã xây nhà nhưng chưa hoàn công

Trong trường hợp công trình nhà ở đã xây nhưng chưa thực hiện thủ tục hoàn công, bản vẽ hiện trạng là cơ sở để cập nhật thông tin xây dựng vào sổ hồng. Đây là yêu cầu bắt buộc nếu muốn hợp thức hóa công trình hoặc xin giấy phép xây dựng mở rộng về sau.

 Lưu ý: Trường hợp nhà xây trái phép hoặc xây vượt giấy phép, bản đo vẽ hiện trạng sẽ giúp làm rõ mức độ vi phạm và đề xuất giải pháp điều chỉnh phù hợp trước khi xin cấp đổi.

Muốn chia tách hoặc hợp thửa đất

Việc tách thửa hoặc hợp thửa luôn đòi hỏi bản đồ hiện trạng mới thể hiện chính xác diện tích từng phần đất, vị trí tiếp giáp, đường đi, hành lang bảo vệ nếu có. Sau khi tách/hợp, chủ đất cần đo vẽ lại và làm thủ tục cấp đổi để được cấp sổ hồng mới tương ứng với hiện trạng thực tế.

 Tại phường Phú Hữu, nhiều hộ gia đình chia đất cho con hoặc gộp các thửa nhỏ thành thửa lớn để chuyển mục đích sử dụng. Tất cả các trường hợp này đều cần đo vẽ địa chính mới.

Thay đổi thông tin hành chính, quy hoạch hoặc chủ sở hữu

Khi có sự thay đổi về tên đường, số nhà, địa chỉ phường/xã do thay đổi đơn vị hành chính – như việc Phú Hữu sáp nhập vào TP. Thủ Đức – bản vẽ hiện trạng mới sẽ giúp cập nhật chính xác thông tin trong sổ hồng.

Tương tự, nếu chủ đất chuyển đổi thông tin nhân thân (từ CMND sang CCCD, thay đổi tên sau kết hôn...) cũng nên đo vẽ lại kết hợp để làm thủ tục cấp đổi đồng bộ.

Khi đất nằm trong khu vực có quy hoạch hoặc cần xác minh pháp lý

Nhiều khu đất tại Phú Hữu nằm gần hành lang bảo vệ kênh rạch, đường vành đai, hoặc khu dân cư mới có quy hoạch treo. Trong những trường hợp này, cơ quan chức năng thường yêu cầu đo đạc chính xác để xác định phần đất được công nhận, từ đó cập nhật lại Giấy chứng nhận phù hợp với quy hoạch hiện hành.

Lợi Ích Khi Đo Vẽ Đúng Chuẩn Trước Khi Cấp Đổi Sổ

Đo vẽ hiện trạng nhà đất không chỉ là yêu cầu bắt buộc trong nhiều trường hợp khi cấp đổi sổ hồng, mà còn mang lại nhiều lợi ích pháp lý và thực tiễn quan trọng cho người sử dụng đất. Đặc biệt tại khu vực như phường Phú Hữu – TP. Thủ Đức, nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh, ranh giới đất dễ thay đổi, việc đo vẽ đúng chuẩn sẽ giúp người dân phòng ngừa rủi ro và tiết kiệm thời gian xử lý hồ sơ.

Dưới đây là những lợi ích thiết thực của việc đo vẽ chính xác:

Tăng Tỷ Lệ Hồ Sơ Được Duyệt Ngay Lần Đầu

Bản vẽ hiện trạng đúng kỹ thuật – đúng hệ tọa độ (VN-2000), tỷ lệ chuẩn và có đầy đủ thông tin pháp lý sẽ giúp hồ sơ dễ dàng được cơ quan chức năng chấp thuận. Ngược lại, nếu bản vẽ không đạt chuẩn hoặc có sai sót, người dân sẽ phải chỉnh sửa, bổ sung gây mất thời gian từ 5–15 ngày.

 Ví dụ thực tế: Nhiều hồ sơ tại Phú Hữu bị trả về do bản vẽ không cập nhật đúng diện tích thực tế, sai ranh đất hoặc thiếu thông tin tọa độ. Khi đo lại theo chuẩn mới, hồ sơ được duyệt nhanh trong vòng chưa tới 10 ngày.

Bảo Vệ Quyền Lợi Về Diện Tích Và Ranh Giới Đất

Đo vẽ đúng giúp xác định lại phần đất thực tế đang sử dụng, đảm bảo không bị ghi thiếu diện tích trong sổ mới. Đặc biệt khi phần đất đó có thể khai thác để xây dựng, chuyển nhượng hoặc thế chấp.

 Ngoài ra, bản vẽ rõ ràng còn là căn cứ pháp lý để bảo vệ ranh giới sử dụng, tránh tranh chấp với hàng xóm hay bị lấn chiếm mà không có bằng chứng cụ thể.

Đảm Bảo Tính Pháp Lý Khi Xây Dựng – Mua Bán – Chuyển Nhượng

Một bản vẽ đúng chuẩn có thể sử dụng trong nhiều loại hồ sơ:

• Xin phép xây dựng mới, cải tạo, nâng tầng.
• Hợp thức hóa công trình đã xây.
• Làm hồ sơ mua bán – sang tên – chuyển nhượng sổ hồng.
• Xin cấp giấy phép hoàn công.

 Tại Phú Hữu, nơi nhà đất thường xuyên được mua bán hoặc xây dựng cải tạo, việc có bản vẽ hiện trạng hợp lệ sẽ giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian xử lý thủ tục liên quan về sau.

Hạn Chế Rủi Ro Khi Làm Hồ Sơ Quy Hoạch Hoặc Thủ Tục Nhà Đất

Đất tại phường Phú Hữu có nhiều khu vực nằm trong quy hoạch phát triển hạ tầng, khu dân cư, đường vành đai… Việc đo vẽ rõ ràng giúp xác định phần đất bị quy hoạch – không quy hoạch, từ đó có phương án sử dụng hợp lý và hồ sơ không bị từ chối do vi phạm quy định.

Lưu ý: Một số thửa đất dù có sổ đỏ nhưng phần diện tích đã nằm trong hành lang an toàn điện, kênh rạch... sẽ bị giới hạn quyền xây dựng hoặc chuyển nhượng.

Tạo Điều Kiện Để Hợp Thức Hóa Nhà Đất

Nhiều trường hợp người dân xây nhà từ lâu nhưng chưa hoàn công, chưa có giấy phép xây dựng, hoặc đất chuyển mục đích sử dụng nhưng chưa cập nhật. Khi đó, bản vẽ hiện trạng đo đúng chuẩn là bước đầu tiên để thực hiện các thủ tục hợp thức hóa, sau đó mới có thể cấp đổi sổ hồng theo đúng pháp lý.

Phù Hợp Với Cơ Sở Dữ Liệu Địa Chính Của TP.HCM

Hiện nay, TP.HCM sử dụng hệ thống dữ liệu địa chính đồng bộ theo hệ tọa độ VN-2000, có liên thông với các đơn vị quản lý như Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP. Thủ Đức. Do đó, nếu bản vẽ sử dụng tọa độ cũ hoặc không đạt chuẩn sẽ không được tiếp nhận hoặc không thể cập nhật trên hệ thống số hóa.

 Giải pháp: Hãy chọn đơn vị đo vẽ chuyên nghiệp tại Phú Hữu – có chứng chỉ hành nghề, thiết bị GPS 2 tần hiện đại, đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.

Tổng kết mục 3: Việc đo vẽ đúng chuẩn trước khi làm thủ tục cấp đổi sổ đỏ/sổ hồng không chỉ là bước bắt buộc theo quy định, mà còn mang lại hàng loạt lợi ích thiết thực cho chủ sử dụng đất. Đặc biệt tại phường Phú Hữu, nơi có nhiều biến động về đất đai và quy hoạch, việc chuẩn hóa bản vẽ hiện trạng là điều kiện tiên quyết để đảm bảo quyền lợi pháp lý và tiến độ xử lý hồ sơ nhanh gọn.

Hồ Sơ Đo Vẽ Hiện Trạng Nhà Đất Gồm Những Gì?

Để thực hiện đo vẽ hiện trạng nhà đất phục vụ cấp đổi sổ hồng tại phường Phú Hữu, người dân cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ theo đúng yêu cầu kỹ thuật và pháp lý. Việc chuẩn bị đúng từ đầu sẽ giúp đơn vị đo đạc tiến hành nhanh chóng, chính xác và tránh bị yêu cầu bổ sung hoặc chỉnh sửa.

Dưới đây là các giấy tờ cần có trong hồ sơ đo vẽ hiện trạng:

Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất, Sở Hữu Nhà Ở (Sổ đỏ/sổ hồng hiện tại)

>>>> Xem ngay:  Đo Vẽ Cấp Đổi Sổ Phường Tăng Nhơn Phú

Đây là giấy tờ quan trọng nhất để xác định:

• Chủ sử dụng hợp pháp của thửa đất.
• Diện tích, số tờ – số thửa, loại đất, mục đích sử dụng.
• Vị trí thửa đất trên bản đồ địa chính.

 Lưu ý: Nếu sổ đã được cấp đổi hoặc cập nhật chỉnh lý, cần cung cấp tất cả các trang có nội dung điều chỉnh.

Bản Sao Chứng Minh Nhân Dân/CCCD và Hộ Khẩu Của Chủ Sử Dụng Đất

• Dùng để xác minh thông tin cá nhân trong hợp đồng đo vẽ và trong quá trình kê khai hồ sơ cấp đổi sổ.
• Nếu chủ đất đã thay đổi CMND sang CCCD gắn chip, nên chuẩn bị giấy xác nhận chuyển đổi thông tin do công an cấp (nếu có).

 Nếu ủy quyền cho người khác làm thủ tục, cần có giấy ủy quyền có công chứng hoặc chứng thực hợp lệ.

Trích Lục Bản Đồ Địa Chính Hoặc Bản Đồ Quy Hoạch (nếu có)

• Dùng để so sánh vị trí – ranh giới thực tế với bản đồ địa chính của cơ quan nhà nước.
• Hỗ trợ đơn vị đo vẽ xác định đúng mốc ranh, hạn chế sai sót khi đo đạc.
• Một số khu đất ở Phú Hữu nằm trong vùng quy hoạch mở đường hoặc khu dân cư, bản đồ quy hoạch sẽ giúp tránh đo vẽ sai phạm vào phần đất công.

 Trường hợp không có sẵn trích lục, đơn vị đo vẽ chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ trích lục từ văn phòng đăng ký đất đai.

Giấy Phép Xây Dựng Và Bản Vẽ Thiết Kế (nếu đã xây dựng)

• Nếu đất đã có nhà ở, cần cung cấp giấy phép xây dựng và bản vẽ kỹ thuật để so sánh với thực tế công trình.
• Trong nhiều trường hợp, đo vẽ hiện trạng sẽ được dùng làm căn cứ để làm thủ tục hoàn công trước khi cấp đổi sổ.

 Lưu ý: Nếu nhà xây dựng không phép hoặc chưa hoàn công, phải đo đúng hiện trạng thực tế để phục vụ bước hợp thức hóa.

>>>> Xem ngay:  Xin Phép Xây Dựng Phường Long Trường, Tp.HCM

Ảnh Chụp Hiện Trạng Nhà Đất (nếu yêu cầu)

• Một số phường yêu cầu có ảnh chụp để xác minh tình trạng công trình, đặc biệt với nhà xây dựng không đúng phép, nằm gần mốc ranh tranh chấp.
• Ảnh được chụp trực tiếp tại thời điểm đo đạc, thể hiện rõ mặt tiền, phần tiếp giáp và hiện trạng sử dụng đất.

Đơn Đề Nghị Đo Vẽ (theo mẫu của đơn vị đo đạc)

• Đơn này được dùng khi bạn thuê đơn vị bên ngoài đo vẽ, thể hiện yêu cầu đo vẽ phục vụ cho mục đích gì (cấp đổi sổ, hoàn công, xin phép xây dựng…).
• Nếu bạn đo vẽ thông qua đơn vị dịch vụ tại Phú Hữu như BK-SAIGON, đơn sẽ được hỗ trợ soạn miễn phí theo đúng quy định.

Các Giấy Tờ Khác (nếu có)

• Biên bản xác định ranh giới, nếu đất có tranh chấp hoặc ranh không rõ.
• Hợp đồng chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho… nếu đất mới nhận chuyển quyền nhưng chưa cập nhật trên sổ.
• Giấy tờ quy hoạch hoặc xác nhận quy hoạch (nếu yêu cầu cập nhật mục đích sử dụng đất trong quá trình cấp đổi).

Quy Trình Đo Vẽ Và Cấp Đổi Sổ Hồng Tại Phường Phú Hữu

Để đảm bảo việc cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng diễn ra đúng pháp luật, nhanh chóng và không gặp trở ngại tại phường Phú Hữu, người dân cần tuân thủ đúng quy trình gồm nhiều bước phối hợp giữa đơn vị đo đạc – chủ sở hữu – cơ quan chức năng. Dưới đây là quy trình chuẩn đang được áp dụng tại TP.HCM.

Bước 1: Khảo Sát Thực Tế Và Tư Vấn Hồ Sơ

Ngay sau khi người dân liên hệ với đơn vị đo vẽ hoặc đăng ký dịch vụ tại Văn phòng Đăng ký đất đai:

• Nhân viên kỹ thuật sẽ xuống khảo sát vị trí nhà đất thực tế tại phường Phú Hữu.
• Kiểm tra tình trạng pháp lý sổ đỏ/sổ hồng hiện tại, mục đích đo vẽ (cấp đổi, hoàn công, chuyển mục đích…).
• Tư vấn về việc chuẩn bị hồ sơ, các giấy tờ còn thiếu và phương án đo đạc phù hợp.

 Lưu ý: Một số khu vực tại Phú Hữu có nền đất yếu, quy hoạch treo hoặc thuộc khu tái định cư – sẽ được kiểm tra kỹ lưỡng để tránh sai phạm pháp lý khi cấp đổi sổ.

Bước 2: Tiến Hành Đo Đạc Hiện Trạng Nhà Đất

Kỹ thuật viên đo đạc sử dụng máy toàn đạc điện tử, máy GPS hai tần số để:

• Đo đạc chính xác các mốc ranh giới, diện tích thửa đất, vị trí công trình trên đất.
• Đánh dấu lại các mốc bằng sơn hoặc cọc nếu cần (cắm mốc ranh).
• Áp dụng hệ tọa độ VN-2000 theo chuẩn của TP.HCM để đảm bảo bản vẽ được chấp nhận bởi cơ quan chức năng.

 Mục tiêu: Tạo ra bản vẽ hiện trạng thể hiện đúng ranh giới – diện tích – vị trí các công trình theo đúng hiện trạng sử dụng thực tế.

Bước 3: Lập Bản Vẽ Hiện Trạng Và Hồ Sơ Kỹ Thuật

Sau khi đo đạc hoàn tất, đơn vị đo đạc sẽ tiến hành:

• Vẽ bản đồ hiện trạng tỷ lệ phù hợp (1/200 hoặc 1/500) thể hiện đầy đủ thông tin thửa đất, công trình, ranh giới tiếp giáp.
• Ghi chú diện tích đo được so với diện tích ghi trên sổ hiện tại (nếu có chênh lệch).
• Đóng dấu đơn vị đo đạc và chữ ký kỹ sư có chứng chỉ hành nghề.
• Bàn giao bản vẽ cho chủ đất (thường từ 2–3 bản, trong đó có 1 bản màu để nộp hồ sơ cấp đổi).

 Nếu có yêu cầu cấp đổi do hoàn công hoặc xây mới công trình, bản vẽ cần bổ sung thông tin về phần nhà ở gắn liền với đất.

Bước 4: Soạn Hồ Sơ Cấp Đổi Sổ Hồng

Từ bản vẽ hiện trạng đã hoàn tất, người dân sẽ được hướng dẫn hoặc hỗ trợ chuẩn bị bộ hồ sơ cấp đổi bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận (theo Mẫu 10/ĐK).
• Bản chính sổ hồng/sổ đỏ đang sử dụng.
• Bản vẽ hiện trạng nhà – đất.
• Bản sao CMND/CCCD và hộ khẩu.
• Giấy tờ bổ sung nếu có: giấy phép xây dựng, hợp đồng chuyển nhượng, biên bản xác nhận ranh, giấy hoàn công…

 Đối với hồ sơ cấp đổi sổ do chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, cần thêm hợp đồng công chứng và văn bản phân chia tài sản, nếu có.

Bước 5: Nộp Hồ Sơ Tại Bộ Phận Một Cửa Hoặc Nộp Online

Người dân có thể chọn một trong hai hình thức:

Nộp trực tiếp tại:

Văn phòng tiếp nhận hồ sơ – UBND phường Phú Hữu hoặc Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Thủ Đức.

 Nộp hồ sơ trực tuyến tại:

https://dichvucong.gov.vn
 Khi nộp, hồ sơ sẽ được kiểm tra, cấp biên nhận có mã hồ sơ để tra cứu tình trạng xử lý.

Bước 6: Thẩm Định Hồ Sơ Và Cấp Sổ Mới

Cơ quan có thẩm quyền tiến hành:

• Đối chiếu bản vẽ với dữ liệu địa chính, quy hoạch.
• Kiểm tra tính hợp pháp của các giấy tờ đính kèm.
• Cập nhật thông tin biến động (nếu có) vào hồ sơ địa chính và hệ thống điện tử.

 Trường hợp hợp lệ: cấp sổ mới và hủy sổ cũ.
 Trường hợp thiếu sót: yêu cầu bổ sung hồ sơ trong thời hạn cho phép (thường từ 7–10 ngày).

Bước 7: Nhận Sổ Hồng Mới

Sau khi hồ sơ được phê duyệt:

• Người dân sẽ được thông báo đến nhận sổ tại UBND phường hoặc Văn phòng đăng ký đất đai TP. Thủ Đức.
• Trả lại sổ cũ (nếu có), có đóng dấu “đã cấp đổi”.

Thời gian xử lý trung bình: 10–20 ngày làm việc nếu hồ sơ đầy đủ và hợp lệ.

Thời Gian Và Chi Phí Cấp Đổi Sổ Hồng Tại Phường Phú Hữu

Việc nắm rõ thời gian xử lý và chi phí dự kiến khi thực hiện thủ tục cấp đổi sổ hồng tại phường Phú Hữu sẽ giúp người dân chủ động chuẩn bị tài chính, hồ sơ và kế hoạch giao dịch. Dưới đây là các thông tin cập nhật mới nhất theo quy định năm 2025.

 >>>> Xem ngay:  Hoàn Công Nhà Ở Riêng Lẻ Phường Long Trường, Tp.HCM

Thời Gian Cấp Đổi Sổ Hồng Phường Phú Hữu

Theo hướng dẫn tại Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Quyết định số 4605/QĐ-UBND TP.HCM:

• Thời gian xử lý hồ sơ hợp lệ: từ 10 – 15 ngày làm việc kể từ khi tiếp nhận tại bộ phận một cửa.
• Hồ sơ cần xác minh, bổ sung giấy tờ: có thể kéo dài từ 20 – 25 ngày làm việc.
• Hồ sơ nộp trực tuyến qua Cổng Dịch vụ công quốc gia: có thể rút ngắn thêm 1 – 3 ngày do giảm thời gian luân chuyển.

Lưu ý: Thời gian này không tính ngày nghỉ, lễ, và có thể bị kéo dài nếu thiếu giấy tờ, bản vẽ sai hoặc cần xác minh quy hoạch.

 Các Khoản Chi Phí Liên Quan

Chi phí đo vẽ và cấp đổi sổ hồng tại Phường Phú Hữu gồm 3 nhóm chính:

1. Lệ Phí Cấp Đổi Giấy Chứng Nhận

Theo Thông tư 85/2019/TT-BTC – mức thu tại TP.HCM:

Phí cấp phôi Giấy chứng nhận mới áp dụng thống nhất theo quy định của Hội đồng Nhân dân TP.HCM.

2. Chi Phí Đo Vẽ Hiện Trạng Nhà Đất

Đơn giá đo vẽ kỹ thuật tại thực địa và lập bản vẽ hiện trạng vị trí phụ thuộc vào diện tích thửa đất cùng tính chất công trình:

(Lưu ý: Mức giá đo vẽ trên đã bao gồm công đo thực địa bằng máy định vị GPS RTK 2 tần số, xử lý nội nghiệp trên hệ tọa độ VN-2000 và xuất bản vẽ có dấu pháp nhân chuyên môn).

3. Các Khoản Thuế, Phí Hành Chính Bổ Sung (Nếu Có)

• Lệ phí trước bạ bổ sung: Áp dụng khi diện tích đất đo đạc thực tế tăng thêm so với sổ cũ được cơ quan nhà nước công nhận quyền sử dụng, hoặc cập nhật tài sản nhà ở mới hoàn công vào sổ hồng.

• Phí thẩm định hồ sơ cấp đổi: Thu theo biểu mức phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất của cơ quan đăng ký đất đai khi phát sinh biến động kỹ thuật.

Dịch Vụ Đo Vẽ Hiện Trạng & Cấp Đổi Sổ Hồng Trọn Gói Phường Phú Hữu – BK-SAIGON

Chủ động đo đạc hiện trạng và thực hiện thủ tục cấp đổi Sổ Hồng đúng chuẩn kỹ thuật địa chính là cách bảo vệ vững chắc quyền sở hữu tài sản, hạn chế tranh chấp ranh giới và giúp mọi giao dịch mua bán, tặng cho hay thế chấp vay vốn tại phường Phú Hữu diễn ra thuận lợi, an toàn tuyệt đối. Hãy liên hệ ngay với BK-SAIGON hôm nay để được tư vấn phương án kỹ thuật và hỗ trợ thủ tục cấp đổi sổ nhanh chóng nhất!

Thông tin liên hệ:

• Website: https://phaplynhadathcm.vn
• Hotline/Zalo/Viber: 0977 960 616 (Mr. Hoan)
• Email: bandososaigon@gmail.com

Hệ thống văn phòng tại TP.HCM:

• Trụ sở chính: 430 Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, TP. HCM
• Văn phòng 1: 29 Đồng Văn Cống, Phường Cát Lái, TP. HCM
• Văn phòng 2: 47 Dương Đình Hội, Phường Phước Long, TP. HCM
• Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú, TP. HCM
• Văn phòng 4: 52 Đường số 30, Phường An Nhơn, TP. HCM

Tìm Kiếm Liên Quan

Dịch vụ cắm mốc ranh giới đất

Xác định ranh giới đất liền kề

Phí đo đạc xác định ranh giới đất

Thủ tục cắm mốc ranh giới đất

Xác định ranh giới, mốc giới thửa đất

Xác định mốc giới thửa đất

Thẩm quyền xác định ranh giới thửa đất

Mốc giới đất là gì