Tin nhà đất

Theo Luật Xây dựng 2014, sửa đổi bổ sung năm 2020, giấy phép xây dựng được chia thành nhiều loại, trong đó có giấy phép xây dựng có thời hạn. Đây là loại giấy phép đặc thù, áp dụng cho những trường hợp xây dựng trong vùng quy hoạch chưa triển khai. Vậy cụ thể giấy phép xây dựng có thời hạn là gì và có những điểm nào cần lưu ý?

Việc chuẩn bị mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng đúng quy định và đầy đủ hồ sơ là bước đầu tiên quan trọng để đảm bảo quá trình xin phép xây dựng nhà ở diễn ra thuận lợi, nhanh chóng. Năm 2025, mẫu đơn được quy định cụ thể tại Nghị định 15/2021/NĐ-CP sẽ là căn cứ chính thức cho các thủ tục này.

Trong quá trình xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở, nhiều người thường thắc mắc liệu có phải xin giấy phép xây dựng hay không. Theo quy định của pháp luật xây dựng hiện hành, không phải mọi công trình đều bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng. Có những trường hợp đặc biệt, dù không phải xin phép, nhưng vẫn cần phải thông báo với UBND phường nơi cư trú để đảm bảo việc quản lý, tránh vi phạm.

Khi tiến hành xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng, nhiều người thường thắc mắc: “Khi nào không cần xin giấy phép xây dựng?” Theo quy định của Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi, bổ sung năm 2020), có một số trường hợp đặc biệt không cần xin giấy phép xây dựng, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho người dân cũng như doanh nghiệp.

Việc xin giấy phép xây dựng là bước bắt buộc và quan trọng khi bạn có kế hoạch xây dựng công trình mới, cải tạo hoặc sửa chữa nhà ở, nhằm đảm bảo phù hợp với quy hoạch và quy định pháp luật. Dưới đây là quy trình xin giấy phép xây dựng chuẩn theo quy định mới nhất tại Việt Nam mà bạn cần nắm rõ.

Việc xin giấy phép xây dựng là bước đầu tiên quan trọng khi bạn có ý định xây dựng, cải tạo nhà ở. Tại TP.HCM, lệ phí xin giấy phép xây dựng được quy định rõ ràng, giúp người dân chủ động chuẩn bị tài chính, hồ sơ đầy đủ và đúng quy định pháp luật. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp chi tiết lệ phí, các khoản chi phí liên quan và những trường hợp bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng theo quy định mới nhất năm 2025.

Khi xây dựng nhà ở, việc xin giấy phép xây dựng là thủ tục bắt buộc để đảm bảo quá trình thi công diễn ra đúng quy định pháp luật, phù hợp với quy hoạch và tránh những rủi ro pháp lý. Giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, không chỉ giúp cơ quan chức năng kiểm soát trật tự xây dựng mà còn là cơ sở để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của cá nhân, hộ gia đình. Vậy thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở bao gồm những gì? Cần chuẩn bị ra sao? Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn bạn chi tiết.

Khi chuẩn bị xây dựng nhà ở, công trình dân dụng hay nhà xưởng, việc xin giấy phép xây dựng là bước bắt buộc theo quy định pháp luật. Tuy nhiên, đây cũng là một thủ tục hành chính khá phức tạp và mất thời gian. Vì vậy, nhiều người đang đặt câu hỏi: “Có nên chọn dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói không?” Câu trả lời sẽ phụ thuộc vào nhu cầu, ngân sách và kinh nghiệm của bạn.

Khi bạn có kế hoạch xây dựng nhà ở hoặc công trình bất kỳ, việc đầu tiên cần quan tâm chính là thủ tục xin giấy phép xây dựng. Đây là yêu cầu bắt buộc nhằm đảm bảo công trình tuân thủ quy hoạch, an toàn và đúng quy định pháp luật. Vậy hồ sơ xin giấy phép xây dựng gồm những gì? Cơ quan nào có thẩm quyền cấp? Nếu xây dựng không phép thì bị xử phạt ra sao? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ.

Từ ngày 1/7/2025, Sở Xây dựng TP.HCM đã chính thức kiến nghị UBND TP cho phép UBND cấp xã cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ và cấp công trình cấp III, IV nhằm đáp ứng mô hình chính quyền 2 cấp, đảm bảo thủ tục hành chính không bị gián đoạn và thuận lợi tối đa cho người dân.

Một bước tiến đột phá trong cải cách hành chính ngành đất đai đang đến gần: Từ ngày 1/7/2025, người dân sẽ không cần phải lên quận/huyện để xin cấp Sổ đỏ lần đầu. Thay vào đó, UBND cấp xã, phường sẽ được phân quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) lần đầu cho người dân ngay tại địa phương. Đây là nội dung nổi bật trong Nghị định 151/2025/NĐ-CP, đánh dấu cách mạng trong quản lý đất đai theo mô hình hai cấp (tỉnh – xã).

BK-Saigon chia sẻ hệ số sử dụng đất và mật độ xây dựng Thủ Đức theo quy định mới nhất của TP.HCM. Hướng dẫn cách tính, ví dụ thực tế và lưu ý khi xin giấy phép xây dựng. Dịch vụ tư vấn – kiểm tra quy hoạch – xin phép xây dựng trọn gói, giúp hồ sơ được duyệt nhanh, hợp pháp và tiết kiệm chi phí.