Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhanh chóng, hiệu quả

DANH MỤC DỊCH VỤ

Xem tất cả dịch vụ ⇀

ĐẶT LỊCH LÀM VIỆC

Đo vẽ nhà đất, xin phép xây dựng, thi công trọn gói, hoàn công, tách thửa, cắm mốc ranh và tư vấn pháp lý

YÊU CẦU BÁO GIÁ

Báo giá dịch vụ đo vẽ, cắm mốc ranh, xin phép xây dựng, tách thửa, hợp thửa, hoàn công, làm sổ đỏ

ĐẶT CÂU HỎI

Pháp lý nhà đất, xin phép xây dựng, hoàn công nhà ở, cấp đổi sổ đỏ, tranh chấp ranh giới, quy hoạch

TƯ VẤN NHANH

0977.960.616

Dịch vụ nhà đất

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhanh chóng, hiệu quả

Mục lục [ show ]

Thủ tục xin giấy phép xây dựng là một trong những bước bắt buộc trước khi khởi công, áp dụng cho hầu hết các loại công trình. Tuy nhiên, không ít chủ đầu tư gặp khó khăn khi thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng do chưa nắm rõ quy định, hồ sơ bị thiếu, hoặc bản vẽ chưa đúng tiêu chuẩn kỹ thuật. BK-SAIGON – với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý nhà đất và xin phép xây dựng – sẽ cung cấp hướng dẫn chi tiết để bạn dễ dàng chuẩn bị hồ sơ, nộp và nhận giấy phép một cách nhanh chóng, hiệu quả.

Giấy phép xây dựng là gì?

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, cho phép cá nhân hoặc tổ chức được phép tiến hành xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo hoặc di dời công trình. Việc sở hữu giấy phép hợp lệ không chỉ đảm bảo công trình tuân thủ đúng quy hoạch mà còn là điều kiện cần thiết để:

thủ tục xin giấy phép xây dựng

Hợp thức hóa quyền sở hữu công trình.
Tránh bị xử phạt hành chính và cưỡng chế tháo dỡ.
Dễ dàng thực hiện các giao dịch như mua bán, thế chấp, cho thuê.

Căn cứ pháp lý quan trọng liên quan đến thủ tục xin giấy phép xây dựng gồm:

Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi bổ sung năm 2020).
Luật Nhà ở 2023.
Nghị định 15/2021/NĐ-CP và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về xây dựng.

>>>> Xem thêm: Đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ trọn gói trong lĩnh vực nhà đất và xây dựng TPHCM

Các loại giấy phép xây dựng

Trước khi tiến hành thủ tục xin giấy phép xây dựng, bạn cần xác định loại giấy phép phù hợp:

Giấy phép xây dựng mới: Áp dụng cho công trình xây dựng lần đầu trên nền đất trống.
Giấy phép sửa chữa, cải tạo: Dành cho các trường hợp thay đổi kết cấu, kiến trúc, hoặc quy mô công trình đã có.
Giấy phép xây dựng có thời hạn: Cho phép xây dựng trong khu vực quy hoạch chưa triển khai.
Giấy phép di dời công trình: Khi cần tháo dỡ và xây dựng lại ở vị trí khác.

Việc xác định đúng loại giấy phép sẽ giúp thủ tục xin giấy phép xây dựng diễn ra suôn sẻ và tránh phải làm lại hồ sơ.

Hồ sơ cần chuẩn bị khi làm thủ tục xin giấy phép xây dựng

Tùy vào loại công trình và đối tượng xin phép, hồ sơ sẽ có sự khác nhau, nhưng về cơ bản gồm:

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng

Theo mẫu tại Nghị định 15/2021/NĐ-CP. Điền đầy đủ thông tin: loại công trình, vị trí, quy mô, chủ đầu tư.

thủ tục xin giấy phép xây dựng

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất

Sổ đỏ hoặc sổ hồng.
Quyết định giao đất, cho thuê đất (nếu có).
Văn bản thỏa thuận quyền sử dụng đất (đối với trường hợp đồng sở hữu).

Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công

Mặt bằng tổng thể.
Mặt bằng các tầng.
Mặt đứng và mặt cắt.
Bản vẽ hệ thống điện, cấp thoát nước.
Sơ đồ đấu nối hạ tầng kỹ thuật ngoài công trình.
Báo cáo khảo sát xây dựng.
Báo cáo thẩm tra thiết kế (nếu thuộc diện bắt buộc).

Giấy tờ pháp lý của chủ đầu tư

CMND/CCCD (đối với cá nhân).
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, quyết định phê duyệt dự án (đối với tổ chức).
Giấy ủy quyền (nếu ủy quyền cho đơn vị tư vấn như BK-SAIGON).

Giấy cam kết bảo vệ công trình lân cận

Áp dụng khi công trình xây sát ranh giới đất, ảnh hưởng đến các công trình xung quanh.

Lưu ý: Một số công trình đặc thù sẽ cần bổ sung hồ sơ về phòng cháy chữa cháy, giấy phép xả thải, hoặc đánh giá tác động môi trường.

thủ tục xin giấy phép xây dựng

>>>> Xem thêm: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Phường Thủ Đức

Quy trình thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Hoàn thiện đầy đủ giấy tờ như trên, đảm bảo bản vẽ có dấu pháp nhân đơn vị thiết kế.

Bước 2: Nộp hồ sơ

UBND xã/phường (đối với nhà ở riêng lẻ, công trình nhỏ).
Sở Xây dựng TP. HCM (đối với công trình nhóm B, C hoặc công trình lớn).

Bước 3: Thẩm định hồ sơ

Cơ quan có thẩm quyền kiểm tra hồ sơ, khảo sát thực tế (nếu cần).

Bước 4: Nhận kết quả

Trong vòng 15–30 ngày làm việc kể từ khi hồ sơ hợp lệ, bạn sẽ nhận được giấy phép hoặc văn bản yêu cầu bổ sung, chỉnh sửa.

thủ tục xin giấy phép xây dựng

Lệ phí xin giấy phép xây dựng 2025

Theo Thông tư 85/2019/TT-BTC, mức phí tham khảo:

Loại công trình	Lệ phí
Nhà ở riêng lẻ	50.000 – 100.000đ
Công trình khác	100.000 – 150.000đ
Phí thẩm định thiết kế	Theo % giá trị công trình

Mức phí cụ thể tùy thuộc từng địa phương và quy mô công trình.

Kinh nghiệm giúp thủ tục xin giấy phép xây dựng nhanh chóng

Kiểm tra thông tin quy hoạch trước khi thiết kế.
Chọn đơn vị thiết kế có kinh nghiệm, am hiểu quy chuẩn kỹ thuật.
Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, tránh thiếu sót.
Nộp hồ sơ sớm để kịp tiến độ khởi công.
Sử dụng dịch vụ trọn gói của BK-SAIGON để được tư vấn từ A–Z.

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói của BK-SAIGON

BK-SAIGON cung cấp dịch vụ thủ tục xin giấy phép xây dựng chuyên nghiệp, bao gồm:

Khảo sát – đo vẽ hiện trạng nhanh chóng, chính xác.
Thiết kế bản vẽ xin phép đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.
Nộp và theo dõi hồ sơ tại cơ quan nhà nước.
Hỗ trợ pháp lý trong suốt quá trình xin phép.

thủ tục xin giấy phép xây dựng

Cam kết

Thời gian xử lý nhanh.
Chi phí minh bạch, không phát sinh.
Đúng quy định pháp luật.

>>>> Xem thêm: Dịch vụ pháp lý nhà đất TPHCM uy tín, hỗ trợ trọn gói

Thông tin liên hệ BK-SAIGON

Việc chuẩn bị và thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng đúng quy trình sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, tránh rủi ro và đảm bảo công trình hợp pháp. Với kinh nghiệm lâu năm, BK-SAIGON sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong mọi bước, từ chuẩn bị hồ sơ đến nhận giấy phép, đảm bảo nhanh chóng – hiệu quả – đúng luật.

Hãy liên hệ với BK-SAIGON ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất cho nhu cầu của bạn! Chúng tôi luôn sẵn sàng giúp bạn thực hiện ước mơ về một công trình xây dựng hoàn hảo và hợp pháp.

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM

Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Email: bandososaigon@gmail.com

Website: phaplynhadathcm.vn

Tìm kiếm có liên quan

xin giấy phép xây dựng Phường Bình Trưng

xin giấy phép xây dựng Phường Cát Lái

xin phép xây dựng tạm tại Thủ Đức, TPHCM

xin giấy phép sửa chữa cải tạo nhà ở

xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4

xin giấy phép xây dựng tầng hầm

LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG

Đo Vẽ Nhà Đất

Bạn đang tìm kiếm dịch vụ đo vẽ nhà đất uy tín, chính xác tại TPHCM để phục vụ thủ tục pháp lý, xin phép xây dựng hoặc giải quyết tranh chấp? Trong môi trường đô thị phát triển nhanh, giá trị bất động sản tăng cao, một bản vẽ đo vẽ chính xác có thể quyết định việc bạn tiết kiệm hàng chục triệu đồng và tránh những rắc rối pháp lý kéo dài nhiều năm. BK-SAIGON – với đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, thiết bị đo đạc hiện đại và quy trình chuyên nghiệp – cam kết mang đến dịch vụ đo vẽ nhà đất nhanh chóng, chuẩn xác, giá hợp lý, đáp ứng yêu cầu của cả cá nhân lẫn doanh nghiệp.

Xin Giấy Phép Xây Dựng

Xin giấy phép xây dựng là bước bắt buộc trước khi khởi công bất kỳ công trình nào, và BK-SAIGON chính là đơn vị uy tín giúp bạn thực hiện thủ tục này nhanh chóng, chính xác. Với kinh nghiệm xử lý hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho nhiều loại công trình từ nhà ở riêng lẻ, nhà phố đến dự án lớn, BK-SAIGON cam kết hỗ trợ trọn gói từ khâu tư vấn, chuẩn bị hồ sơ, nộp và theo dõi tiến trình để khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian và công sức.

Xây Nhà Trọn Gói

Xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại TP.HCM: từ thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng, thi công phần thô – hoàn thiện đến hồ sơ hoàn công. Cam kết đúng tiến độ, đúng pháp lý, bảo hành dài hạn. Miễn phí tư vấn – khảo sát – báo giá theo yêu cầu từng công trình.

Đo Vẽ Hoàn Công Nhà Ở

Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở riêng lẻ chính xác, đúng hiện trạng thi công, hỗ trợ lập hồ sơ hoàn công, cập nhật sổ hồng nhanh chóng. Cam kết trọn gói A–Z, tư vấn pháp lý miễn phí, khảo sát tận nơi, không phát sinh chi phí. Liên hệ BK-SAIGON gặp Mr. Hoan - 0977 960 616

Đo Vẽ Cấp Đổi Sổ

Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng nhanh chóng, đúng quy trình tại TP.HCM. Hỗ trợ đo vẽ hiện trạng, lập hồ sơ, nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai. Tư vấn miễn phí – không phát sinh – cam kết ra sổ đúng hẹn, phù hợp cho sang tên, tách thửa, hoàn công.

Hồ Sơ Pháp Lý Nhà Đất

Hồ sơ pháp lý nhà đất gồm giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, hợp đồng chuyển nhượng, giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công… Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói hồ sơ pháp lý nhà đất tại TP.HCM: đo vẽ, hoàn công, mua bán, tách thửa, hợp thửa, sang tên, đăng ký thế chấp, tra thông tin quy hoạch.

Đo Vẽ Hiện Trạng - Cắm Mốc Ranh

BK-SAIGON là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ đo vẽ hiện trạng cắm mốc ranh uy tín tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết đảm bảo hồ sơ kỹ thuật đúng chuẩn pháp lý, đo đạc nhanh chóng, chính xác và tiết kiệm chi phí cho khách hàng. Với đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp và trang thiết bị hiện đại, BK-SAIGON tự hào mang đến dịch vụ chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ.

Mua bán & Ký gửi nhà đất

Dịch vụ mua bán, ký gửi nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ định giá, tìm kiếm khách hàng, tư vấn pháp lý, thủ tục công chứng, sang tên nhanh chóng. Cam kết giao dịch minh bạch, giá trị thực, hiệu quả cao – hỗ trợ tận nơi, không phát sinh chi phí.

Xin phép & Thi công PCCC

Dịch vụ xin phép và thi công hệ thống PCCC trọn gói tại TP.HCM. Tư vấn – thiết kế – lập hồ sơ xin phép PCCC, thi công lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy đạt chuẩn, nghiệm thu bàn giao đúng quy định. Cam kết đúng quy chuẩn, không phát sinh, hỗ trợ trọn gói.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

15-8

DỊCH VỤ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG PHƯỜNG DĨ AN, TP. HCM TRỌN GÓI

Công ty Bản Đồ Số Sài Gòn chuyên dịch vụ xin giấy phép xây dựng phường Dĩ An, TP. HCM trọn gói. Hỗ trợ tư vấn miễn phí, chuẩn bị hồ sơ, thiết kế bản vẽ đúng quy định, xử lý nhanh chóng, tiết kiệm chi phí. Cam kết hồ sơ chuẩn ngay từ đầu, hạn chế tối đa bổ sung, đảm bảo tiến độ thi công.

14-8

Lệ phí xin giấy phép xây dựng - Cập nhật mới nhất 2025

Lệ phí xin giấy phép xây dựng là khoản chi phí bắt buộc mà chủ đầu tư phải nộp cho cơ quan nhà nước khi thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng. Mức lệ phí này được quy định rõ ràng, thống nhất nhằm đảm bảo sự minh bạch và công bằng cho mọi công trình. BK-SAIGON không chỉ cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói mà còn thường xuyên cập nhật thông tin mới nhất về lệ phí xin giấy phép xây dựng để giúp khách hàng chủ động chuẩn bị ngân sách và hồ sơ một cách chính xác.

13-8

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng chuyên nghiệp tại BK-SAIGON

Trong bối cảnh các quy định pháp luật ngày càng chặt chẽ, hồ sơ xin giấy phép xây dựng đòi hỏi phải chính xác, đầy đủ và phù hợp với thực tế. Vì vậy, nhiều cá nhân và doanh nghiệp đã tìm đến BK-SAIGON – đơn vị cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng chuyên nghiệp, uy tín, đảm bảo đúng tiến độ và đúng pháp luật. Việc xin giấy phép xây dựng không chỉ là yêu cầu bắt buộc theo Luật Xây dựng 2014 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2020) mà còn đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho chủ đầu tư, tránh các rủi ro về tranh chấp, xử phạt hay buộc tháo dỡ công trình.

13-8

DỊCH VỤ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG PHƯỜNG ĐÔNG HÒA, TP.HCM TRỌN GÓI

Công ty XPXD Bản Đồ Số Sài Gòn chuyên dịch vụ xin giấy phép xây dựng phường Đông Hòa, TP. HCM trọn gói. Hỗ trợ tư vấn miễn phí, chuẩn bị hồ sơ, bản vẽ đúng quy định, xử lý nhanh, tiết kiệm chi phí và thời gian. Cam kết hồ sơ chuẩn ngay từ đầu, hạn chế tối đa việc chỉnh sửa bổ sung.

13-8

Xin giấy phép xây dựng tầng hầm nhanh chóng, hiệu quả

BK-SAIGON – đơn vị tư vấn pháp lý và xây dựng uy tín tại TP.HCM – cam kết hỗ trợ khách hàng xin giấy phép xây dựng tầng hầm một cách nhanh chóng, tiết kiệm thời gian, chi phí, và đảm bảo tuân thủ đúng pháp luật. Bằng kinh nghiệm xử lý hàng trăm hồ sơ mỗi năm, BK-SAIGON luôn mang đến giải pháp tối ưu, giúp khách hàng yên tâm thi công mà không lo gặp vướng mắc pháp lý.

13-8

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 tại TPHCM

Xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 là thủ tục pháp lý bắt buộc đối với nhiều trường hợp xây dựng, đặc biệt tại khu vực đô thị như TPHCM. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, điều kiện và hồ sơ cần thiết để được cấp phép. BK-SAIGON – đơn vị chuyên tư vấn, soạn thảo hồ sơ và đại diện khách hàng làm thủ tục – sẽ giúp bạn hiểu rõ và thực hiện nhanh gọn việc xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4, đảm bảo đúng luật, tiết kiệm thời gian và chi phí.

13-8

Hỗ trợ tư vấn xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

Xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ là bước quan trọng và bắt buộc trước khi bạn khởi công xây dựng bất kỳ công trình nào như biệt thự, nhà liền kề, nhà cấp 4 hay nhà phố. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực pháp lý xây dựng, BK-SAIGON cung cấp dịch vụ hỗ trợ tư vấn xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ nhanh chóng, đúng quy định, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, công sức và tránh rủi ro pháp lý.

12-8

Đội ngũ tư vấn xin giấy phép sửa chữa cải tạo nhà ở

BK-SAIGON – đơn vị chuyên về pháp lý nhà đất tại TP.HCM – đã xây dựng đội ngũ tư vấn xin giấy phép sửa chữa cải tạo nhà ở chuyên nghiệp, hỗ trợ khách hàng từ khâu khảo sát, chuẩn bị hồ sơ, đến khi nhận giấy phép hợp lệ. Chúng tôi hiểu rằng mỗi gia chủ đều muốn bắt tay vào sửa chữa nhanh chóng, nhưng vẫn phải đảm bảo tuân thủ pháp luật để tránh rủi ro.

03-8

Hướng Dẫn Chi Tiết Quy Trình Xin Giấy Phép Sửa Chữa Nhà Ở Tại TP.HCM

Hướng dẫn chi tiết quy trình xin giấy phép sửa chữa nhà ở tại TP.HCM: hồ sơ cần chuẩn bị, thời gian xử lý, lệ phí, các trường hợp phải xin phép và lưu ý khi thi công. Hỗ trợ dịch vụ trọn gói nhanh chóng, đúng quy định, tư vấn tận nơi.

02-8

Dịch Vụ Xin Giấy Phép Xây Dựng Xã Nhà Bè

Thủ tục xin giấy phép xây dựng xã Nhà Bè đầy đủ từ A–Z: hồ sơ, bản vẽ, quy trình, lệ phí và thời gian xử lý. Dịch vụ xin phép xây dựng trọn gói TP.HCM – tư vấn tận nơi, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, cam kết đúng pháp lý, không phát sinh chi phí.

20-7

Dịch Vụ Xin Phép Xây Dựng Khi Nhà Đất Đang Thế Chấp Ngân Hàng

Bạn muốn xin phép xây dựng nhưng sổ đỏ đang bị thế chấp ngân hàng? BK-SAIGON hỗ trợ trọn gói từ xin văn bản chấp thuận ngân hàng, thiết kế bản vẽ đến nộp hồ sơ và nhận giấy phép. Đảm bảo đúng quy định, tiết kiệm thời gian, không phát sinh chi phí ẩn.

14-7

Xin Phép, Thi Công Xây Dựng Tầng Hầm Trọn Gói Phường Tăng Nhơn Phú

Cần xây tầng hầm nhà phố tại phường Tăng Nhơn Phú? BK-SAIGON cung cấp dịch vụ trọn gói từ xin phép xây dựng đến thi công tầng hầm chuyên nghiệp. Hỗ trợ hồ sơ, bản vẽ kỹ thuật, báo giá minh bạch, chống thấm – chống lún an toàn, tư vấn miễn phí 0977 960 616.

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực đo đạc nhà đất, pháp lý nhà đất và thi công xây dựng tại TP.HCM, cam kết uy tín – chuyên nghiệp – minh bạch.

KẾT NỐI NGAY