Nhận đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Bình Trưng trọn gói

     Sau khi xây dựng xong nhà ở, việc thực hiện đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Bình Trưng là bước không thể thiếu nếu bạn muốn cập nhật tài sản vào sổ hồng hoặc hoàn tất thủ tục pháp lý. Tuy nhiên, không ít người dân vẫn còn bối rối về quy trình, hồ sơ và đơn vị thực hiện uy tín tại khu vực mới sáp nhập này. Vậy đo vẽ hoàn công là gì, gồm những bước nào và cần lưu ý gì tại phường Bình Trưng? Cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

Trụ sở mới của Phường Bình Trưng sau khi sáp nhập

     Căn cứ theo Nghị quyết 25/NQ-HĐND ngày 18/4/2025 của Hội đồng nhân dân TP.HCM về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp phường tại TP. Thủ Đức, ba phường Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây và phần còn lại của phường An Phú đã được sáp nhập để thành lập đơn vị hành chính mới, mang tên phường Bình Trưng.

Thông tin cơ bản của phường Bình Trưng:

• Tên đơn vị hành chính: Phường Bình Trưng

• Tổng diện tích: 14,82 km²

• Quy mô dân số: Hơn 121.000 người (tính đến năm 2025)

Trụ sở làm việc của các cơ quan tại phường Bình Trưng:

• Trụ sở Hội đồng nhân dân – Ủy ban nhân dân phường: Số 8, đường Hồ Thị Nhung, phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức, TP.HCM

• Trụ sở Đảng ủy phường Bình Trưng: Số 1, đường Lương Định Của, phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức, TP.HCM

>>>> Nội dung liên quan: Đơn vị chuyên làm thủ tục hoàn công uy tín nhanh chóng

Hoàn công là gì?

     Hiện nay, pháp luật chưa đưa ra một định nghĩa cụ thể về “hoàn công”. Tuy nhiên, trên thực tế, hoàn công thường được hiểu là thủ tục nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng, nhằm xác nhận rằng các bên liên quan như chủ đầu tư, đơn vị thi công đã hoàn tất công trình đúng theo nội dung giấy phép xây dựng đã được cấp.

     Theo khoản 1 Điều 23 Nghị định 06/2021/NĐ-CP, hoàn công chính là việc thực hiện nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình hoặc toàn bộ công trình xây dựng để đưa vào khai thác, sử dụng.

     Thủ tục hoàn công có thể do chủ nhà hoặc chủ đầu tư thực hiện sau khi quá trình xây dựng kết thúc. Đây là bước bắt buộc trong quy trình pháp lý của công trình, nhằm:

• Đối chiếu thực tế thi công so với giấy phép xây dựng đã được phê duyệt

• Xác nhận chất lượng công trình đạt yêu cầu, đảm bảo an toàn khi đưa vào sử dụng

• Là cơ sở để cập nhật thông tin tài sản trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng)

     Hoàn công không chỉ là bước cuối cùng trong quá trình xây dựng, mà còn là thủ tục pháp lý quan trọng để công nhận công trình hợp pháp và đủ điều kiện vận hành, mua bán, chuyển nhượng trong tương lai.

Thủ tục hoàn công nhà ở

     Thủ tục hoàn công nhà ở là bước quan trọng nhằm xác nhận công trình đã được xây dựng hoàn tất, đúng giấy phép và đủ điều kiện để cập nhật vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Quá trình này gồm ba bước chính như sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ hoàn công

     Hồ sơ hoàn công nhà ở cần đầy đủ các giấy tờ sau:

• Giấy phép xây dựng nhà ở do cơ quan có thẩm quyền cấp

• Hợp đồng xây dựng giữa chủ đầu tư (chủ nhà) và đơn vị thi công

• Báo cáo kết quả xây dựng công trình

• Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt

• Báo cáo kết quả thẩm tra, thẩm định thiết kế kỹ thuật (nếu thuộc diện bắt buộc)

• Bản vẽ hoàn công thể hiện rõ vị trí, kích thước, chủng loại vật liệu và thiết bị sử dụng (áp dụng khi có thay đổi so với thiết kế ban đầu)

• Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định chất lượng công trình (nếu có)

• Văn bản xác nhận của cơ quan chức năng liên quan về:

  • An toàn phòng cháy chữa cháy

  • An toàn vận hành thang máy (nếu có lắp đặt)

Lưu ý: Tùy theo quy mô công trình và địa phương, có thể yêu cầu thêm các giấy tờ khác.

Bước 2: Nộp hồ sơ hoàn công

     Hồ sơ được nộp tại UBND cấp phường nơi có nhà ở hoặc Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả theo cơ chế một cửa. Một số địa phương có thể hỗ trợ nộp hồ sơ trực tuyến thông qua cổng dịch vụ công.

Bước 3: Tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ

     Cơ quan chức năng sẽ kiểm tra:

• Tính đầy đủ và hợp lệ của hồ sơ

• Sự phù hợp giữa thực tế công trình và giấy phép xây dựng

     Nếu công trình đáp ứng yêu cầu, cơ quan quản lý sẽ tiến hành thủ tục công nhận hoàn công và cấp giấy xác nhận. Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc chưa đúng quy định, chủ đầu tư sẽ được thông báo và hướng dẫn bổ sung, chỉnh sửa kịp thời.

>>>> Nội dung liên quan: Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở Phường An Khánh chuyên nghiệp

Một số yêu cầu quan trọng đối với bản vẽ hoàn công

     Bản vẽ hoàn công là một phần không thể thiếu trong hồ sơ nghiệm thu và hoàn tất thủ tục pháp lý cho công trình xây dựng. Đây là tài liệu ghi lại thực tế thi công, bao gồm toàn bộ những thay đổi so với thiết kế ban đầu. Để bản vẽ hoàn công có giá trị pháp lý và đáp ứng yêu cầu quản lý nhà nước, cần tuân thủ nghiêm ngặt các quy định sau:

Yêu cầu pháp lý đối với bản vẽ hoàn công

• Phải lập theo mẫu chuẩn do Bộ Xây dựng ban hành.

• Có đầy đủ chữ ký, dấu xác nhận của các bên liên quan (chủ đầu tư, đơn vị thiết kế, đơn vị thi công, giám sát...), được thực hiện đúng thời điểm nghiệm thu.

• Không được hồi ký hoặc ký khống bản vẽ hoàn công – những bản vẽ như vậy sẽ không được pháp luật công nhận.

• Phải được lập ngay sau khi công trình hoàn thành và trước khi đưa vào sử dụng, làm cơ sở cho việc nghiệm thu.

Yêu cầu nội dung thể hiện trên bản vẽ

• Phải thể hiện trung thực hiện trạng công trình sau thi công, bao gồm cả những chỉnh sửa, điều chỉnh dù là nhỏ nhất so với bản vẽ thiết kế ban đầu.

• Các số liệu kỹ thuật phải chính xác theo kết quả đo đạc thực tế; nếu có sai số, cần ghi nhận đúng và làm tròn theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng.

• Đặc biệt chú ý với các hạng mục bị che khuất, nhà thầu cần đo đạc cụ thể, ghi rõ thông số trước khi bị lấp để đảm bảo tính minh bạch và phục vụ công tác bảo trì sau này.

Trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công

• Nhà thầu thi công có trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công cho từng hạng mục và toàn bộ công trình đã hoàn thành.

• Bản vẽ phải phản ánh đúng kết quả thi công thực tế ngoài hiện trường, không được tự ý điều chỉnh khác với hiện trạng để phù hợp với thiết kế ban đầu.

• Những thay đổi được thể hiện rõ ràng sẽ hỗ trợ rất nhiều cho việc bảo dưỡng, sửa chữa và vận hành công trình về sau.

>>>> Nội dung liên quan: Cần đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Long Trường? Liên hệ BK-SAIGON ngay

BK-SAIGON – Đơn vị đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Bình Trưng uy tín, chuyên nghiệp

     Bạn đang tìm đơn vị đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Bình Trưng uy tín, chuyên nghiệp và nhanh chóng? Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý xây dựng – hoàn công nhà ở dân dụng, BK-SAIGON tự hào là đơn vị đồng hành đáng tin cậy cho hàng trăm hộ dân.

Vì sao chọn BK-SAIGON để đo vẽ hoàn công tại Phường Bình Trưng?

     ♦ Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên môn cao: Chúng tôi sở hữu đội ngũ kỹ thuật viên dày dạn kinh nghiệm trong lĩnh vực đo đạc, bản vẽ kỹ thuật và hoàn công công trình dân dụng. Tất cả bản vẽ hoàn công do BK-SAIGON thực hiện đều đúng mẫu theo quy định của Bộ Xây dựng, phản ánh trung thực hiện trạng công trình, đáp ứng yêu cầu nghiệm thu và cấp phép.

     ♦ Hỗ trợ trọn gói – tiết kiệm thời gian cho khách hàng: BK-SAIGON không chỉ đo vẽ mà còn hỗ trợ chuẩn bị toàn bộ hồ sơ hoàn công, nộp hồ sơ thay mặt khách hàng và theo dõi xử lý cho đến khi nhận được kết quả từ UBND phường. Khách hàng không cần đi lại nhiều lần, không lo thiếu sót giấy tờ.

     ♦ Minh bạch chi phí – báo giá rõ ràng trước khi triển khai: Chúng tôi cam kết báo giá đo vẽ hoàn công minh bạch, không phát sinh. Dịch vụ được thiết kế linh hoạt theo từng loại công trình (nhà ở riêng lẻ, nhà phố, biệt thự, công trình cải tạo…).

Liên hệ ngay để được tư vấn đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Bình Trưng

     Với đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao, am hiểu quy trình pháp lý, BK-SAIGON cam kết mang đến dịch vụ đo vẽ hoàn công nhanh chóng, chính xác và đúng quy định pháp luật. Đừng để thủ tục pháp lý làm chậm trễ kế hoạch của bạn. Hãy để BK-SAIGON đồng hành và hỗ trợ bạn hoàn tất mọi quy trình một cách dễ dàng, tiết kiệm thời gian và chi phí.

     ⇒ Gọi ngay cho chúng tôi qua số hotline 0977.960.616 (Tư vấn 24/7) để được tư vấn miễn phí và báo giá trọn gói dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Bình Trưng.

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956 

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991 

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM

     Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

     Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

     Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Email: bandososaigon@gmail.com

Website: phaplynhadathcm.vn

Tìm kiếm có liên quan

     Giấy phép xây dựng – hoàn công nhà ở

     Hướng dẫn thủ tục hoàn công

     Đo đạc hiện trạng nhà ở Bình Trưng

     Dịch vụ xin hoàn công nhà ở

     Thủ tục cập nhật tài sản sau hoàn công

     Ký hoàn công đúng quy định pháp luật

     Đo vẽ hoàn công sau khi xây nhà