Tin nhà đất
BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN
Mẫu dấu hoàn công mới nhất theo quy định
Bản vẽ hoàn công là tài liệu cực kỳ quan trọng trong hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng để bàn giao, thanh quyết toán và làm thủ tục hoàn công, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình. Theo các quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng, việc sử dụng con dấu bản vẽ hoàn công phải tuân thủ đúng nội dung biểu mẫu và quy cách pháp lý.
Mẫu Nội Dung Dấu Hoàn Công Tiêu Chuẩn
Hiện nay, hai mẫu dấu hoàn công phổ biến nhất được các nhà thầu, tư vấn giám sát và chủ đầu tư sử dụng bao gồm dạng bảng đầy đủ (cho công trình lớn, dân dụng/công nghiệp) và dạng thu gọn (cho bản vẽ khổ nhỏ hoặc các hạng mục phụ trợ).
Mẫu 1: Dạng Bảng Đầy Đủ (Phổ biến nhất)
Mẫu này ghi rõ thành phần ký kết nghiệm thu gồm Nhà thầu thi công, Tư vấn giám sát và ý kiến xác nhận pháp lý.
| CÔNG TY / ĐƠN VỊ THI CÔNG: ......................... | |-----------------------------------------------------------------------| | BIÊN BẢN NGHIỆM THU HOÀN CÔNG HẠNG MỤC / CÔNG TRÌNH | |-----------------------------------------------------------------------| | 1. Đại diện Nhà thầu thi công xây lắp (Chức danh, chữ ký, họ tên): | | - ............................................................. | |-----------------------------------------------------------------------| | 2. Đại diện Tư vấn giám sát (nếu có) (Chức danh, chữ ký, họ tên): | | - ............................................................. | |-----------------------------------------------------------------------| | Ý kiến nhận xét: | | - Công trình được thi công xây dựng theo đúng Giấy phép xây dựng, | | Thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt. | | - Chất lượng thi công đảm bảo yêu cầu kỹ thuật để đưa vào sử dụng. | |-----------------------------------------------------------------------| | ĐẠI DIỆN TƯ VẤN GIÁM SÁT ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU THI CÔNG| | (Ký, họ tên) (Ký, họ tên) | | | | | -------------------------------------------------------------------------
Mẫu 2: Dạng Thu Gọn
Mẫu này tập trung vào thông tin tóm tắt dự án và chữ ký các bên, thường đóng trên các bản vẽ khổ A3 hoặc các bản vẽ có ít khoảng trống.
| TÊN ĐƠN VỊ THI CÔNG: .............................................. | |-----------------------------------------------------------------------| | BẢN VẼ HOÀN CÔNG HẠNG MỤC / CÔNG TRÌNH | |-----------------------------------------------------------------------| | - Tên công trình: ................................................ | | - Địa điểm xây dựng: ............................................. | |-----------------------------------------------------------------------| | NGƯỜI LẬP ĐTV THI CÔNG TƯ VẤN GIÁM SÁT CHỦ ĐẦU TƯ / | | (Ký, họ tên) (Ký, họ tên) (Ký, họ tên) ĐẠI DIỆN QLĐT | | | | | |-----------------------------------------------------------------------| | Ngày ..... tháng ..... năm 20... | -------------------------------------------------------------------------
Kích Thước và Quy Cách Con Dấu Hoàn Công
-
Kích thước con dấu: Do chứa nhiều nội dung thông tin và ô chữ ký, con dấu hoàn công thường được khắc kích thước lớn bằng công nghệ khắc dấu liền mực (hoặc dấu chấm tampon truyền thống):
-
- Khổ thông dụng: 70 x 120 mm hoặc 80 x 140 mm (đối với mẫu bảng đầy đủ).
- Khổ thu gọn: 60 x 100 mm.
- Màu mực dấu: Bắt buộc sử dụng mực màu xanh hoặc mực màu đỏ (thông dụng và chuẩn nhất là màu xanh dương đậm). Tuyệt đối không dùng mực màu đen hoặc các màu dễ phai mờ theo thời gian.
Quy Định Pháp Lý và Nguyên Tắc Đóng Dấu Hoàn Công
-
Trách nhiệm lập bản vẽ:
- Nhà thầu thi công xây dựng (hoặc nhà thầu chính/tổng thầu) có trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công các hạng mục, công trình do mình thi công.
- Trường hợp sửa đổi nhỏ so với thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt thì nhà thầu thi công được phép ghi trực tiếp các sửa đổi đó lên bản vẽ thiết kế.
-
Thành phần ký xác nhận:
- Trên bản vẽ hoàn công phải có chữ ký của người lập, kỹ thuật thi công trực tiếp, đại diện tư vấn giám sát trưởng (nếu công trình bắt buộc phải có giám sát) và đại diện Chủ đầu tư.
- Các bên phải chịu trách nhiệm hoàn toàn về tính chính xác của số liệu và nội dung thể hiện trên bản vẽ.
-
Vị trí đóng dấu:
- Con dấu bản vẽ hoàn công được đóng tại góc phải phía trên hoặc vị trí thích hợp ở phần khung tên của từng tờ bản vẽ hoàn công sao cho không che lấp các chi tiết vẽ kỹ thuật, đồng thời thuận tiện cho việc kiểm tra, lưu trữ hồ sơ hoàn thành công trình.
Liên hệ ngay với Bản Đồ Số Sài Gòn để tối ưu hóa chiến lược không gian của bạn! Bạn đang cần tư vấn giải pháp bản đồ số, GIS, dữ liệu không gian hoặc tích hợp hệ thống bản đồ cho doanh nghiệp? Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7.
NHẬN BÁO GIÁ TỐT NHẤT
Liên hệ ngay với CÔNG TY TNHH BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN qua Zalo hoặc Website để được tư vấn quy cách phù hợp và nhận báo giá nhanh chóng!
CÔNG TY TNHH BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN
- Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956
- Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991
- Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582
- Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan
- Trụ sở chính: 29 Đồng Văn Cống, P. Cát Lái, TP. HCM
- Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM
- Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM
- Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM
- Văn phòng 4: 52 Đường số 30, P. An Nhơn, TP. HCM
- Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)
- Email: bandososaigon@gmail.com
- Website: phaplynhadathcm.vn
LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG
01
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Tphcm trọn gói, hỗ trợ kiểm tra pháp lý đất, quy hoạch, khảo sát hiện trạng, lập bản vẽ và hoàn thiện hồ sơ theo quy định mới nhất. Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn đồng hành từ khâu tư vấn đến nộp hồ sơ, theo dõi xử lý và nhận kết quả, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và hạn chế sai sót.
02
Bạn đang tìm kiếm dịch vụ đo vẽ nhà đất uy tín, chính xác tại TPHCM để phục vụ thủ tục pháp lý, xin phép xây dựng hoặc giải quyết tranh chấp? Trong môi trường đô thị phát triển nhanh, giá trị bất động sản tăng cao, một bản vẽ đo vẽ chính xác có thể quyết định việc bạn tiết kiệm hàng chục triệu đồng và tránh những rắc rối pháp lý kéo dài nhiều năm. BK-SAIGON – với đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, thiết bị đo đạc hiện đại và quy trình chuyên nghiệp – cam kết mang đến dịch vụ đo vẽ nhà đất nhanh chóng, chuẩn xác, giá hợp lý, đáp ứng yêu cầu của cả cá nhân lẫn doanh nghiệp.
03
Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở riêng lẻ chính xác, đúng hiện trạng thi công, hỗ trợ lập hồ sơ hoàn công, cập nhật sổ hồng nhanh chóng. Cam kết trọn gói A–Z, tư vấn pháp lý miễn phí, khảo sát tận nơi, không phát sinh chi phí. Liên hệ BK-SAIGON gặp Mr. Hoan - 0977 960 616
04
Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng nhanh chóng, đúng quy trình tại TP.HCM. Hỗ trợ đo vẽ hiện trạng, lập hồ sơ, nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai. Tư vấn miễn phí – không phát sinh – cam kết ra sổ đúng hẹn, phù hợp cho sang tên, tách thửa, hoàn công.
05
Dịch vụ đo đạc cắm mốc ranh TPHCM của Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ xác định ranh giới, tọa độ, điểm góc thửa đất và cắm mốc ngoài thực địa. Nhận đo ranh đất trước khi xây nhà, làm hàng rào, mua bán, tách thửa, hợp thửa hoặc kiểm tra hiện trạng. Kỹ thuật viên khảo sát hồ sơ, đo bằng thiết bị phù hợp, xác định vị trí mốc và lập bản vẽ khi có nhu cầu. Liên hệ 0977 960 616 để tư vấn và báo giá.
06
Hồ sơ pháp lý nhà đất gồm giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, hợp đồng chuyển nhượng, giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công… Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói hồ sơ pháp lý nhà đất tại TP.HCM: đo vẽ, hoàn công, mua bán, tách thửa, hợp thửa, sang tên, đăng ký thế chấp, tra thông tin quy hoạch.
07
Dịch vụ xin phép và thi công hệ thống PCCC trọn gói tại TP.HCM. Tư vấn – thiết kế – lập hồ sơ xin phép PCCC, thi công lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy đạt chuẩn, nghiệm thu bàn giao đúng quy định. Cam kết đúng quy chuẩn, không phát sinh, hỗ trợ trọn gói.
08
Xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại TP.HCM: từ thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng, thi công phần thô – hoàn thiện đến hồ sơ hoàn công. Cam kết đúng tiến độ, đúng pháp lý, bảo hành dài hạn. Miễn phí tư vấn – khảo sát – báo giá theo yêu cầu từng công trình.
09
Dịch vụ mua bán, ký gửi nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ định giá, tìm kiếm khách hàng, tư vấn pháp lý, thủ tục công chứng, sang tên nhanh chóng. Cam kết giao dịch minh bạch, giá trị thực, hiệu quả cao – hỗ trợ tận nơi, không phát sinh chi phí.
Tin nhà đất LIÊN QUAN
12-11
Bản vẽ hoàn công nhà xưởng
Trong quá trình xây dựng và đưa dự án công nghiệp đi vào hoạt động, bản vẽ hoàn công nhà xưởng là một trong những tài liệu pháp lý bắt buộc quan trọng bậc nhất. Không chỉ thể hiện chính xác hiện trạng công trình sau khi thi công, bản vẽ này còn là căn cứ then chốt để làm thủ tục hoàn công, xin cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình và phục vụ công tác kiểm tra PCCC, bảo trì về sau.
12-11
Bản vẽ hoàn công nhà ở riêng lẻ
Bản vẽ hoàn công nhà ở riêng lẻ là một trong những tài liệu pháp lý quan trọng bậc nhất khi gia chủ muốn hoàn thành thủ tục cập nhật tài sản gắn liền với đất (thường gọi là hoàn công nhà) lên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
12-11
Thủ tục hoàn công nhà cấp 4
Thủ tục hoàn công nhà cấp 4 (ghi nhận công trình nhà ở riêng lẻ hoàn thành trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) là bước pháp lý quan trọng để gia chủ được cấp đổi sổ hồng mới cập nhật tài sản trên đất.
12-11
Nhà chưa hoàn công có thừa kế được không?
Vấn đề thừa kế tài sản là nhà ở nhưng chưa hoàn công (chưa cập nhật tài sản gắn liền với đất trên Giấy chứng nhận) là thắc mắc của rất nhiều gia đình khi có người thân qua đời. Theo quy định pháp luật đất đai và dân sự hiện hành, nhà chưa hoàn công vẫn có thể được thừa kế, nhưng quá trình khai nhận và sang tên sẽ gặp một số điểm cần lưu ý về mặt thủ tục pháp lý.
