Đơn vị xin giấy phép xây dựng quận 7, TP.HCM uy tín nhất

     Tại Quận 7, việc xây dựng nhà ở, biệt thự hay công trình thương mại đòi hỏi phải có giấy phép xây dựng hợp pháp. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư gặp khó khăn vì thủ tục rườm rà, hồ sơ phức tạp. Là đơn vị uy tín hỗ trợ xin giấy phép xây dựng Quận 7, TP.HCM, Bản Đồ Số Sài Gòn mang đến giải pháp trọn gói, giúp khách hàng hoàn tất hồ sơ nhanh chóng, đúng luật và tiết kiệm thời gian. Đây là lựa chọn tin cậy cho mọi công trình tại khu vực này.

Đặc điểm xây dựng tại Quận 7, TP.HCM

     Quận 7 là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ của TP.HCM với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Nơi đây tập trung nhiều dự án nhà ở, biệt thự, nhà phố, khu đô thị cao cấp như Phú Mỹ Hưng, Tân Phong, Tân Quy…, tạo nên diện mạo hiện đại và đồng bộ.

     Tuy nhiên, do là khu đô thị mới với quy hoạch chi tiết, chặt chẽ, nên các yêu cầu pháp lý khi xin giấy phép xây dựng Quận 7, TP.HCM thường khắt khe hơn so với nhiều phường, xã khác. Hồ sơ thiết kế, bản vẽ, chỉ giới xây dựng và mật độ xây dựng phải tuân thủ nghiêm ngặt theo quy định quy hoạch.

     Chính vì vậy, nhiều người dân và chủ đầu tư khi xin giấy phép xây dựng Quận 7, TP.HCM thường gặp khó khăn nếu hồ sơ không phù hợp quy hoạch hoặc bản vẽ thiết kế chưa đáp ứng yêu cầu. Đây là lý do dịch vụ hỗ trợ pháp lý trọn gói trở thành giải pháp tối ưu để tiết kiệm thời gian và đảm bảo công trình được cấp phép nhanh chóng.

>>>> Xem thêm: Dịch vụ trọn gói xin giấy phép xây dựng TP.HCM giá tốt

Trường hợp nào cần và không cần xin giấy phép xây dựng?

Trường hợp cần xin giấy phép xây dựng Quận 7, TP.HCM

     Theo Luật Xây dựng 2014, sửa đổi 2020, hầu hết các công trình khi xây dựng mới hoặc cải tạo đều phải xin phép, trừ các trường hợp được miễn. Cụ thể:

          • Xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị (nhà phố, biệt thự, nhà liền kề…).

          • Xây dựng nhà xưởng, công trình sản xuất, kinh doanh trong khu dân cư.

          • Cải tạo, nâng tầng, thay đổi kết cấu chịu lực của công trình.

          • Thay đổi mặt ngoài công trình trong khu vực đã có quy hoạch kiến trúc, quy chế quản lý đô thị.

          • Xây dựng công trình công cộng, thương mại, dịch vụ… có quy mô lớn.

     Những trường hợp này cần hồ sơ đầy đủ và nộp tại UBND quận 7 – Phòng Quản lý đô thị để được thẩm định và cấp phép.

Trường hợp không cần xin giấy phép xây dựng Quận 7, TP.HCM

     Một số công trình, hạng mục nhỏ lẻ hoặc thuộc diện đặc thù sẽ được miễn giấy phép, bao gồm:

          • Công trình bí mật Nhà nước, công trình khẩn cấp.

          • Công trình thuộc dự án đầu tư đã được Thủ tướng, Bộ, UBND cấp tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.

          • Công trình sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi kết cấu chịu lực và không thay đổi công năng, kiến trúc mặt ngoài.

          • Công trình hạ tầng kỹ thuật chỉ yêu cầu lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật.

          • Nhà ở riêng lẻ tại nông thôn, vùng sâu vùng xa, nơi chưa có quy hoạch đô thị và chưa yêu cầu cấp phép.

     Như vậy, hầu hết nhà ở riêng lẻ tại TP.HCM khi xây mới hoặc sửa chữa lớn đều bắt buộc phải xin giấy phép. Chỉ một số ít trường hợp sửa chữa nhỏ mới được miễn.

>>>> Xem thêm: Xin giấy phép xây dựng nhà hàng khách sạn TP.HCM trọn gói

Quy định xử phạt khi xây dựng không phép tại TP.HCM

     Xây dựng công trình không có giấy phép tại TP.HCM là hành vi vi phạm pháp luật và sẽ bị xử phạt nghiêm theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ. Mức phạt áp dụng tùy theo loại công trình, quy mô và mức độ vi phạm.

     – Đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị: phạt tiền từ 60 – 80 triệu đồng nếu xây dựng không có giấy phép mà thuộc diện phải xin phép.

     – Đối với công trình khác (công trình thương mại, dịch vụ, sản xuất…): mức phạt có thể lên tới 120 triệu đồng.

     – Ngoài phạt tiền, chủ đầu tư còn có thể bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ phần công trình xây dựng không phép, gây tốn kém và kéo dài thời gian hoàn thiện công trình.

>>>> Xem thêm: Đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ trọn gói trong lĩnh vực nhà đất và xây dựng TPHCM

Hồ sơ và quy trình xin giấy phép xây dựng Quận 7, TP.HCM

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng Quận 7, TP.HCM

     Khi nộp hồ sơ tại UBND Quận 7 – Phòng Quản lý đô thị, bạn cần chuẩn bị đầy đủ:

          • Đơn đề nghị cấp phép xây dựng (theo mẫu quy định).

          • Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng).

          • Bản vẽ thiết kế công trình (mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, móng, sơ đồ vị trí), có xác nhận của đơn vị có chuyên môn.

          • Cam kết đảm bảo an toàn đối với công trình liền kề (nếu có).

          • Một số giấy tờ liên quan khác (tùy loại công trình): văn bản thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật, báo cáo thẩm duyệt PCCC…

Quy trình xin giấy phép xây dựng Quận 7, TP.HCM

     Để hồ sơ được tiếp nhận và xử lý nhanh chóng, quy trình thực hiện gồm 4 bước:

          • Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ: Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ theo quy định, kiểm tra kỹ thông tin trước khi nộp.

          • Bước 2. Nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp tại Bộ phận một cửa – UBND Quận 7 hoặc qua dịch vụ công trực tuyến (nếu áp dụng).

          • Bước 3. Thẩm định hồ sơ và kiểm tra hiện trạng: Phòng Quản lý đô thị sẽ xem xét hồ sơ, đối chiếu với quy hoạch chi tiết của Quận 7 và có thể tiến hành kiểm tra thực tế hiện trường.

          • Bước 4. Nhận kết quả: Nếu hồ sơ hợp lệ, trong vòng 15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ, hoặc 30 ngày đối với công trình khác, UBND Quận 7 sẽ cấp giấy phép xây dựng cho chủ đầu tư.

Đơn vị xin giấy phép xây dựng Quận 7, TP.HCM đáng tin cậy

     Thủ tục xin giấy phép xây dựng Quận 7, TP.HCM thường khiến nhiều cá nhân và doanh nghiệp gặp khó khăn do yêu cầu pháp lý khắt khe và quy hoạch chi tiết. Hiểu rõ điều đó, Bản Đồ Số Sài Gòn mang đến dịch vụ trọn gói, giúp khách hàng yên tâm từ khâu chuẩn bị hồ sơ đến khi nhận được giấy phép.

     √ Cam kết xử lý hồ sơ nhanh chóng, đúng luật: Tất cả thủ tục được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo hồ sơ hợp lệ và hạn chế tối đa việc bị trả lại.

     √ Hỗ trợ từ A–Z, tiết kiệm thời gian và chi phí: Khách hàng không cần tự đi lại nhiều lần, chúng tôi sẽ thay mặt chuẩn bị, nộp, theo dõi và nhận kết quả.

     √ Đồng hành xuyên suốt: Bản Đồ Số Sài Gòn luôn đồng hành cùng khách hàng cho đến khi công trình có giấy phép hợp pháp, sẵn sàng khởi công thuận lợi.

     Với dịch vụ chuyên nghiệp và chi phí hợp lý, Bản Đồ Số Sài Gòn là lựa chọn đáng tin cậy cho những ai cần xin giấy phép xây dựng Quận 7, TP.HCM nhanh gọn, đúng quy định.

Tư vấn miễn phí và hỗ trợ trọn gói – Liên hệ 0977.960.616

     Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị uy tín xin giấy phép xây dựng Quận 7, TP.HCM, hãy để Bản Đồ Số Sài Gòn đồng hành cùng bạn. Với dịch vụ trọn gói, chúng tôi sẽ xử lý hồ sơ nhanh chóng, đúng luật và theo dõi toàn bộ quy trình đến khi nhận được giấy phép. Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và bắt đầu khởi công công trình thuận lợi, an toàn pháp lý.

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956 

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991 

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM

     Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

     Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

     Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Email: bandososaigon@gmail.com

Website: phaplynhadathcm.vn

Tìm kiếm có liên quan

     xin giấy phép xây dựng Quận 7, TP.HCM

     xin giấy phép xây dựng phường Tân Thuận

     xin giấy phép xây dựng phường Phú Thuận

     xin giấy phép xây dựng phường Tân Mỹ